湖州某中心生产用房造价指标分析.doc

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湖州某中心生产用房一、工程概况工程名称某中心生产用房建设地点市区工程类别民用三类建筑面积 8403.14 结构类型框架沿高 13.8米层数三层(局部二层) 单方造价 1951.32 编制日期 2004年6月工程结构特征土石方：房屋基础人工综合土方；桩基：C25沉管震动灌注桩,有钢筋笼；基础：C25钢筋砼独立基础,基础梁；柱梁板：C25、C20钢筋砼柱、梁、板、楼梯、雨蓬、阳台；屋面：4cm厚钢筋网细石砼，铺二毡，1.5厚合成高分子防水卷材,2厚高分子涂膜防水层,水泥砂浆找平层；楼地面：地砖楼地面、楼梯。电：包括火灾自动报警系统，,成套照明、动力配电箱，成套工厂灯、洁净灯具、疏散指示灯等，钢管管内穿BV型、NHBV型电线，桥架内敷设YJV型电缆，利用建筑物基础接地等；水：自动喷水灭火系统与消火栓结合的消防给水，钢塑生活给水管，排水采用UPVC管等；暖通：采用镀锌薄钢板矩形净化风管（局部普通薄钢板风管），镀锌钢管冷凝水管，分段组装式空调器，超薄空气处理机等。二、造价指标项目单方造价（元/m2）占总造价比例（%）总造价 1951.32 100.00 土建 1689.78 86.60 其中基础 363.83 18.65 结构上部 875.23 44.85 装饰 450.72 23.1 安装 261.54 13.40 其中水 38.32 1.96 电 95.52 4.90 暖通 127.7 6.54 三、工程造价及费用组成土建部分单位：元项目平米造价占总造价百分比(%) 总造价 1689.78 100.00 直接费 1256.81 74.38 综合费用 307.92 18.22 价差 96.6 5.72 单列费用 0 0 税金 3.31 0.19 劳动保险费 25.14 1.49 安装部分单位：元项目总造价设备费主材费安装费其中直接费综合费用税金劳动保险费人工费水平米造价 38.32 28.14 5.11 2.16 33.35 3.32 1.26 0.39 百分比% 100.00 74.43 13.34 5.64 87.03 8.66 3.29 1.02 电平米造价 95.52 71.73 11.41 5.40 83.13 8.28 3.14 0.97 百分比% 100.00 75.09 11.95 5.65 87.3 8.67 3.29 1.02 暖通平米造价 127.7 100.33 14.16 5.26 114.49 8.07 4.20 0.95 百分比% 100.00 78.57 11.09 4.12 89.66 6.32 3.29 0.74 合计平米造价 261.54 200.2 30.68 12.82 230.97 19.67 8.6 2.31 百分比% 100.00 75.69 11.60 4.85 87.32 7.44 3.25 0.87 四、土建部分构成比例及主要工程量项目分部直接费(元) 占直接费比例(%) 单位工程量/m2 土方工程综合挖槽方 90104 3012 0.85 M3 0.36 打桩工程砼灌注桩 2677.64 15.53 M3 0.32 基础与垫层独立基础基础梁 543113 638.69 212.90 5.14 M3 M3 0.08 0.03 砖石工程多孔砖彩钢板隔墙 554956 1033.26 1487 5.25 M3 M2 0.12 0.18 砼及钢筋砼梁板柱 708.27 1729.87 472.33 29.72 M3 M3 M3 0.08 0.21 0.06 屋面工程钢筋网细石砼合成高分子防水卷材水泥矿找平层高分子涂膜防水层 589971 5044.94 3148.57 6119.18 7526.03 28.13 M2 M2 M2 M2 0.60 0.90 0.73 0.90 耐酸、保温工程 830749 7.87 附属工程 183818 1.74 脚手架工程 173259 1.64 楼地面工程地砖楼地面 795988 4546 7.54 M2 0.54 墙柱面工程 209943 1.99 天棚工程天棚混合砂浆 105990 6843.69 1.0 M2 0.81 门窗工程胶合板门铝合金推拉窗玻璃幕墙 238.98 621.32 1060.86 11.34 M2 M2 M2 0.03 0.07 0.13 油漆涂料工程外墙涂料内墙涂料 506961 5295.58 18240.94 4.8 M2 M2 0.63 2.17 合计 100 五、主要设备材料消耗量项目单位每平米耗用量每万元耗用量圆钢综合 Kg 35.22 342.52 低合金螺纹钢20Mn Kg 43.05 355 水泥(32.5强度等级) Kg 435.67 3809 水泥(42.5强度等级) Kg 1.933 16 白水泥 Kg 0.962 7.65 多孔砖千块 0.047 665 砂吨 0.78 6.21 碎石吨 0.118 9.36 铝合金门窗 M2 0.159 1.46 石灰 Kg 11.661 92.78 镀锌薄钢板 M2 0.10 --------- UPVC管 M 0.082 --------- 钢塑管 M 0.043 --------- 镀锌钢管 M 0.332 --------- 无缝钢管 M 0.113 --------- 各种电线管 M 1.16 --------- 桥架 M 0.032 --------- 各种电线 M 4.40 --------- 配电箱台 0.008 --------- 各种型号灯具盏 0.1 ---------

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