航站楼广告位招租项目招标文件.doc

招 标 文 件

项目名称：**机场**航站楼广告位招租项目

**机场有限责任公司
广告招商代理：****航传媒有限公司
2007年5月

目　录

第一部分　 投标邀请书

第二部分 机场简介

第三部分 投标须知

第四部分 广告发布合同

第五部分 附件——投标文件格式

第一部分　投标邀请书
**机场已被江苏省政府定为苏南国际机场，有着十分广阔的发展前景，现40000多平方米的候机大楼将于2007年10月1日正式投入使用，建成后的**候机楼是一个设施先进、环境舒适、现代化的旅客集散地。**机场**候机楼的广告更是企业展示和提升自身品牌的重要窗口。为此，就航站楼内广告位进行国内公开招租，现邀请合格投标人参与本项目的投标。
一、竞标商资格：
竞标商应当具备下列条件：
1、 依法设立的企业或者其他经济组织；
2、 国际知名品牌及企业（在**有工厂的国际品牌企业优先）
3、 国内知名品牌及企业(**的知名品牌企业优先)
4、 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
5、 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好纪录；
6、 法律、行政法规规定的其他条件；
二、竞标规则：
1. 根据企业的报名时间按照先到先选的原则划分广告位。
2. 同一广告位必须达到2家以上竞争可开始竞标。
三、联系方式 ：
地址：
邮政编码：**
联系人：**小姐 **小姐
电话：** ** **
传真：**
E-mail： **

四、竞标广告位发布费基价表：
投标人只能根据下列发布的“发布费基价”的基础上报价，否则投标无效。
(一) 候机楼一楼到达——广告灯箱：19个
序号
编号

尺寸㎜
（宽×高）
面积
（㎡）
位置
发布费基价（万元/年）
1
B1-A-107

4500×1600
7.2
到达通道区
10
2
B1-A-108

4500×1600
7.2
国内行李提取
10
3
B1-A-109

4500×1600
7.2
到达通道区
10
4
B1-A-110

4500×1600
7.2
到达通道区
10
5
B1-A-111

4500×1600
7.2
到达通道区
10
6
B1-AJ-112
国际
3500×1600
5.6
国际边检通道区
8
7
B1-AJ-113
国际
3260×1600
5.2
国际边检通道区
8
8
B1-AJ-114
国际
3360×1600
5.4
国际边检通道区
8
9
B1-B-115

4500×1600
7.2
国内行李查询
8
10
B1-B-116

4500×1600
7.2
国内行李查询
7
11
B1-B-117

4500×1600
7.2
国内行李查询
6
12
B1-B-118

4500×1600
7.2
直升客梯
10
13
B1-B-119

4500×1600
7.2
直升客梯
10
14
B1-BJ-122
国际
4500×1600
7.2
国际行李提取区西
6
15
B1-BJ-123
国际
4500×1600
7.2
国际行李提取区西
6
16
B1-BJ-124
国际
3750×1600
6
国际行李提取厅海关房北
5
17
B1-BJ-125
国际
4500×1600
7.2
国际行李提取厅海关房西
7
18
B1-BJ-126
国际
4500×1600
7.2
国际行李提取厅海关房西
5
19
B1-C-127

3000×1600
4.8
远机位候机区电梯口
3

（二）候机楼一楼到达——玻璃隔断广告灯箱：20个
序号
编号

尺寸㎜
（宽×高）
面积
（㎡）
位置
发布费基价
（万元/年）
1
B1-A-201

3600×1600
5.76
国内迎客大厅中间
15
2
B1-A-202

3600×1600
5.76
国内迎客大厅中间
15
3
B1-A-203

3600×1600
5.76
国内迎客大厅中间
15
4
B1-A-204

3600×1600
5.76
国内迎客大厅中间
15
5
B1-A-205

3600×1600
5.76
国内迎客大厅中间
15
6
B1-A-206

3600×1600
5.76
国内迎客大厅中间
15
7
B1-A-207

3600×1600
5.76
国内迎客大厅中间
15
8
B1-A-208

3600×1600
5.76
国内迎客大厅中间
15
9
B1-A-209

3600×1600
5.76
国内迎客大厅中间
15
10
B1-A-210

3600×1600
5.76
国内迎客大厅中间
15
11
B1-A-211

3600×1600
5.76
国内迎客大厅中间
15
12
B1-A-212

3600×1600
5.76
国内迎客大厅中间
15
13
B1-A-213

3600×1600
5.76
国内迎客大厅中间
15
14
B1-A-214

3600×1600
5.76
国内迎客大厅中间
15
15
B1-A-215

3600×1600
5.76
国内迎客大厅中间
15
16
B1-A-216

3600×1600
5.76
国内迎客大厅中间
15
17
B1-AJ-221
国际
3600×1600
5.76
国际迎客大厅中间
12
18
B1-AJ-222
国际
3600×1600
5.76
国际迎客大厅中间
12
19
B1-AJ-223
国际
3600×1600
5.76
国际迎客大厅中间
12
20
B1-AJ-224
国际
3600×1600
5.76
国际到达关口中间
15

（三）候机楼二楼出发——广告灯箱：18个
序号
编号

尺寸㎜
（宽×高）
面积
（㎡）
位置
发布费基价（万元/年）
1
B2-A-103

4800×1700
8.16
国内办票大厅东
12
2
B2-A-104

3200×1700
5.44
国内办票大厅东
10
3
B2-A-105

3200×1700
5.44
国内办票大厅西
10
4
B2-A-106

3200×1700
5.44
国内办票大厅西
10
5
B2-A-107

3200×1700
5.44
国内办票大厅西
10
6
B2-AJ-108

4800×1700
8.16
国内办票大厅东
20
7
B2-AJ-109
国际
3200×1700
5.44
国际办票大厅西
8
8
B2-AJ-110
国际
3200×1700
5.44
国际办票大厅西
8
9
B2-B-111

4800×1700
8.16
国内候机大厅东
14
10
B2-B-112

4800×1700
8.16
国内候机大厅东
14
11
B2-B-113

4800×1700
8.16
国内候机大厅东
14
12
B2-B-114

3200×1700
5.44
国内候机大厅中
12
13
B2-B-115

3200×1700
5.44
国内候机大厅中
12
14
B2-B-116

3200×1700
5.44
国内候机大厅中
12
15
B2-B-117

4800×1700
8.16
国内候机大厅VIP西
10
16
B2-BJ-118
国际
3200×1700
5.44
国际候机大厅
7
17
B2-BJ-119
国际
3200×1700
5.44
国际候机大厅
7
18
B2-BJ-120
国际
4800×1700
8.16
国际候机大厅头等舱外
8

（四）候机楼二楼出发——玻璃隔断广告灯箱：6个
序号
编号

尺寸㎜
（宽×高）
面积
（㎡）
位置
发布费基价（万元/年）
1
B2-AJ-201
国际
3600×1600
5.76
国际办票大厅卫检区
8
2
B2-AJ-202
国际
3600×1600
5.76
国际办票大厅卫检区
8
3
B2-AJ-203
国际
3600×1600
5.76
国际候机大厅吸烟区
9
4
B2-AJ-204
国际
3600×1600
5.76
国际候机大厅吸烟区
9
5
B2-AJ-205
国际
3600×1600
5.76
国际候机大厅通道电梯处
10
6
B2-BJ-206
国际
3600×1600
5.76
国际候机大厅通道电梯处
8
（五） 地下停车场——灯箱广告：3个
序号
编号

尺寸㎜
（宽×高）
面积
（㎡）
位置
发布费基价（万元/年）
1
D-101

3000×1000
3
电梯上方
8
2
D-102

4650×1600
7.44
电梯左侧
7
3
D-103

4650×1600
7.44
地下停车场出入口处
7

五、竞标广告位详细位置图
六、航站楼广告位总体位置图

第二部分　机场简介
梦想从这里出发...
拥有自己的机场,一个几代**人的梦,今天终于即将成真.
这是一个绚丽的梦,她为我们插上了遐想翅膀;
这是一个奋斗的梦,无数**人为之争取、努力、辛勤劳动...
500天,时间长河中的瞬间,将创造我们**人梦的奇迹.
2007年,我们一起期待!
一、**机场地理位置
**机场地处沪宁杭中心地带，在**国家高**技术开发区内，距**市区14公里，距苏州市区23公里，距长江30公里，沪宁高速公路和312国道近在旁侧。周围地势平坦，绿野千里，所在的**市集铁路、公路、空运、水运于一体，是“长三角”地区重要的交通枢纽，占据了得天独厚的地理位置。
二、 主要运行情况
目前，**机场已引进深航、东航、南航、**联航、厦航等航空公司，开通了**至北京、深圳、广州、昆明、成都、厦门、武汉、重庆、西安、青岛（哈尔滨）、张家界等城市及香港、澳门地区的航线。
三、 发展前景
**航站楼总面积4.3万平方米(含地下车库1万平方米),设计能力年旅客吞吐量300万人次,在一期设计吞吐量达到目标以后可适时进行二期改扩建,总占地面积1500亩,年旅客吞吐量可达500-600万人次;依据长远发展需要,机场可按跑道两侧方向拓展,目标年旅客吞吐量可达1000万人次以上规模。

第三部分　投标、发布须知

本文件是**机场有限责任公司**航站楼广告位发布项目招标的规范性招标文件，适用于本项目投标邀请中所述的广告发布，是投标人编制投标文件的依据。该文件解释权归**机场有限责任公司。
一、 投标须知
1、 招标文件、投标文件及其共同确定的补充文件是合同的有效组成部分，与合同具备同等的法律效力。
2、 投标人应按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，使其投标对招标文件做出实质性响应，否则，其投标将被拒绝。招标人保留进一步要求投标人补充提供有关材料的权利，拒绝提供补充材料或提供材料不真实，将被视为自动放弃投标资格。未购标书者，投标无效。
3、 如果投标人代表不是法人代表，则须持有《法人代表授权书》（格式详见招标文件附件），被授权人将行使投标人职责。
4、 投标人应承担其在投标准备、编制、递交投标文件和签订合同协议书的整个过程中发生的一切费用而不论其投标结果如何。
二、 投标流程：5月14日—7月30日
公告报名--资格审查--通知--购买标书—现场踏勘--投标（并交纳投标保证金）--评标--发中标通知书--签订合同（并交纳预付款）
三、投标报价
1、 投标时间、地点：2007年 月 日至 月 日上午9：00至下午16：00(北京时间)接受投标。2007年 月 日下午16：00（北京时间）投标截止。逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。地点：
2、 投标人所报的年发布费应不低于“竞标广告位发布费基价表”中的“发布费基价”，低于“发布费基价”投标无效。
3、 年发布费每年按10%的增长率循环增长，该增长部分为不可竞争部分。
4、 所有投标均以人民币报价，并以人民币进行结算。报价表须法人或其授权代表人签署。

四、广告位发布期限
1、广告位的发布期限须1年起上，发布时间自2007年10月1日起。
2、如因客观原因，2007年10月1日**航站楼无法正式投运，广告发布期自2007年10月1日起计算,不作另行修改。
五、 发布费：含发布费及初次制作、安装费，不含设计。
六、投标文件的签署
1、 投标人应填写全称，同时加盖公章。
2、 投标文件必须由投标人法人代表或授权代表签署。
七、投标保证金
1、 投标人投标时应提供1万元人民币的投标保证金，未交纳投标保证金的投标将被视为无效投标。
2、落标人投标保证金将在招标人与中标人签订合同生效后10天内无息退还。
3、 发生下列情况之一，投标保证金将被没收。
(1) 投标后在投标有效期间，投标人撤回其投标书。
(2) 中标人不按本须知第九条规定签约。
八、中标通知
1、 在投标有效期内，招标人以书面形式通知所选定的中标人。通知也可以传真的形式，但需要时以书面确认。
2、招标人对落标的投标人不另行通知，并不作落标原因的解释。
九、签定合同及预付款
1 、中标人应按中标通知书中规定的时间、地点与招标人签定合同，否则按开标后撤回投标处理。
2、中标单位在与招标人签定合同时须向招标人交纳广告发布费的20%作为预付款。
3、中标单位交纳的投标保证金自动转为合同预付款的一部分。
4、中标单位签定合同及交纳预付款后，未完全履行合同义务，预付款将被没收，同时招标人取消其中标资格。
十、本招标文件售价200元，售后不退(邮购须另加50元人民币)。

第四部分 广告发布合同
合同编号：
甲方：**机场责任有限公司

乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等有关法律法规的规定，经双方协
商，签订本合同。
第一条 广告发布
1. 广告发布媒体：
2. 媒体位置及规格：
3. 广告内容:
4. 发布期限： 年 月 日至 年 月 日。
第二条 合同价款及支付方式
1、 本合同总价款为：大写 ￥： 。
2、 结算方式及付款方式：在本合同签订之日乙方向甲方交纳合同总价款的20%作为预付款，即人民币（大写） ；广告发布前30天（即2007年9月1日前）乙方支付本合同余款，即人民币（大写） 。
第三条 双方责任
一、甲方责任：
1. 甲方在合同生效后，于 年 月 日前负责发布广告画面的制作、安装及审批（不含设计）。
2. 甲方负责对广告媒体及其附着物定期检查并承担其正常的维修费，保证广告媒体的安全、牢固、美观。
3. 甲方在收到乙方支付的合同价款后，须开具等额的广告业专用发票给乙方。
二、乙方责任
1. 乙方于本合同签订之日须向甲方交纳合同全款的20%作为预付款，即人民币（大写） 。
2. 乙方按合同规定时间、期限向甲方支付合同价款。
3. 乙方于 年 月 日前提供广告画面设计彩稿，并须符合《广告法》及政府有关法规规定，若因广告内容问题导致不能发布或停止发布由乙方承担违约责任。
4. 发布期内，乙方改变发布画面内容，制作费、画面喷绘费等其它费用均由乙方承担，甲方负责安装。

第四条 验收方式
1. 甲方以广告实景照片方式书面通知乙方。
第五条 违约责任
1. 甲方不能按合同规定履行合同，每逾一天，按合同总额的千分之五支付违约金。
2. 乙方未按合同规定期限履行付款义务，甲方有权没收其预付款。
3. 乙方未按合同规定履行其他义务，每逾一天，按合同总额的千分之五支付违约金。
第六条 合同的终止、续约
1. 如因甲乙双方遇到不可抗力因素导致合同无法履行，自一方向另一方发出解除合同书面通知的当天，合同法律效力随即终止；出现上述状况，双方按合同发生的实际费用结算，多退少补。
2. 乙方需在发布期满后继续发布广告，甲方承诺在同等条件下乙方优先续约，但乙方应提前二个月与甲方办理续约手续。
第七条 其它约定
1. 如因**机场航站楼的客观原因延误发布期限，发布期限按合同期限为准，不另作修改。
第八条 解决纠纷方式
1． 发生合同纠纷，甲乙双方协商解决；协商不成，可向本合同履行地人民法院提起诉讼。
第九条 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，订立补充协议，补充协议和附件均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十条 本合同壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，经双方代表签字、盖章后即生效。

甲方：**机场有限责任公司(签章) 乙方：
代表： 代表：

邮编：** 邮编：
电话： 电话：
传真： 传真：
地址：**市**区**路3-1号 地址：
账号：
开户行：
年 月 日 年 月 日

第五部分 附件——投标文件格式
目 录
附件一 投标书
附件二 开标一览表
附件三 资格证明文件
附件四 投标人视需要编写的其他文件

附件一　 投标书
**机场有限责任公司：
广告招商代理-****航传媒有限公司：
我们收到了你们的 投标文件，经现场考察和详细研究，我们决定参加该项目竞标活动并投标，我们郑重声明以下诸点并负法律责任。
1)、 我方授权 （姓名，职务）作为全权代表负责解释投标文件及处理有关事宜。
2)、 我方愿按照招标文件中的条款和要求，对 号广告位进行投标报价，报价为年发布费 万元（大写）。
3)、 如果我们的投标文件被接受，我们将完全履行招标文件中的各项要求。
4)、 我们同意按招标文件中的规定，本投标书的有效期为开标后90天，在此期间内如果中标，我方将受此约束并且将有效期延长至合同终止日止。
5)、 我们愿意提供招标文件中要求的所有文件资料。
6)、 我们承认最高报价是中标的重要选择，但不是唯一选择。
7)、 我们已经详细审核了全部招标文件，我们同意放弃对这方面有不明及误解的权利。
8)、 我们愿按《中华人民共和国合同法》履行自己的全部责任。除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
9)、 与本投标有关的正式通讯地址：

地址： 邮编：
电话： 传真：
投标人名称：（盖章）

法人或授权代表：（签字）

日 　 期：
附件二　 开标一览表

招标项目名称：
价格单位：人民币
序号
广告位编号
面积
位置
发布费基价（万/年）
竞标年发布费
（万/年）
租用期限
（年）
1

2

3

4

注：
1. 上表中，“发布费基价”应与投标邀请书中《竞标广告位发布费基价表》中的“发布费基价”保持一致，“竞标年发布费”不得低于“发布费基价”，否则投标无效。
2. 此表密封在一个单独信封内，信封外注明“开标一览表”及投标广告位编号，投标时单独递交。

投标人单位全称(盖章)：

授权代表(签字)：

日 期：

附件三
(一)　法人代表授权书

**机场有限责任公司：
广告招商代理-****航传媒有限公司：

________________ (投标人单位全称)法人代表___ _ ___授权_____ _ (授权代表姓名)为授权代表，参加贵司组织的（ )招标活动，全权处理招标活动中的一切事宜。

法人代表签字：
投标人单位全称(公章)：
日　期：

附：
　授权代表姓名：
　职　　　　务：
　详细通讯地址：
　邮 政 编 码 ：
　传　　　　真：
　电　　　　话：
（二）投标人单位情况简介表
投标人单位:(公章) 填表日期: 2007年 月 日
企业名称(全称)

经营地址

邮编

注册地址

主管部门

经济类型

法定代表人

执照种类

企业税号

执照号码

组织机构代码

经营范围

单位简历
及机构

单位优
势及特长

企业广告
投放案例

投放广告内容

授权负责人

联系方式
电 话

传 真

手 机

邮 箱

注：上表所列内容请各投标商按要求详细填写，表格位置不够，可另附纸说明。

(三) 营业执照（复印件加盖公章）
（四）企业组织机构代码证(复印件加盖公章)
（五）税务登记证书（复印件加盖公章）
(六) 其他需要的相关证照

附件四 投标人视需要编写的其他文件（格式自定）