多层办公楼造价指标1.doc

多层办公楼造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内容工程名称高级中学行政楼工程分类 建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公楼-多层办公楼工程地点中、外环线间-杨浦区建筑物功能及规模办公用房开工日期2009年1月13日竣工日期2009年6月1日建筑面积(平方米)2748 其中:地上 2748 地下 - 建筑和安装工程造价(万元)661.58 平方米造价(元/平方米)2407.48 结构类型框架层数（层）4 地上_ 4_ 层 地下 - 层 建筑高度（檐口）(米) 16.3层高(米)3.9 其中:首层 4.2 标准层 3.9 建筑节能40厚挤塑聚苯乙烯及陶粒砼屋面保温隔热抗震设防烈度（度）7基础类型PHC砼管桩、有梁式钢砼带型基础、无梁式钢砼满堂基础、桩承台独立基础埋置深度(米) 2计价方式清单计价合同类型单价合同造价类别结算价编制依据建设工程工程量清单计价规范（GB500500-2003)、现行定额及相关文件价格取定期2009年1月至6月平均价表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程平整场地桩与地基基础工程PHC砼管桩(AB400-95-13*2b)、有梁式钢砼带型基础、无梁式钢砼满堂基础、桩承台独立基础砌筑工程外墙类型外墙部分采用200厚钢筋砼、部分采用玻璃幕墙、其余均为200厚加气砼砌块墙体内墙类型200厚加气砼砌块墙体混凝土及钢筋混凝土工程泵送混凝土C30，二三级钢筋。厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程混合爬梯屋面及防水工程2厚三元乙丙丁基防水卷材屋面和水泥彩瓦屋面。防腐、隔热、保温工程40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板屋面保温，陶粒砼保温隔热。其他工程-装饰装修工程楼地面工程细石砼、玻化砖、石材墙柱面工程块料墙面砖、斩假石墙面、涂料天棚工程铝板吊顶、石膏板、涂料门窗工程木质防火门、木门、不锈钢门套油漆、涂料、裱糊工程木扶手油漆、墙面涂料其他工程洗漱台、厕所隔间安装工程电气工程配电箱、配电柜、槽架、电缆敷设、槽架安装、吸顶式荧光灯具、标志、诱导装饰灯具安装 墙壁式、户内接地母线敷设给排水工程室内给水聚丙烯管、洗脸盆、大便器、铜闸阀燃气工程自动排气阀、螺纹法兰阀门消防工程镀锌钢管、法兰阀门、消火栓通风空调工程换气扇、排气扇、镀锌钢板风管、调节阀智能化系统工程电器配管、电视接收装置、摄像机电梯工程-其他工程-表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2)造价比例（%）1分部分项工程578.43 2104.93 87.43 1.1建筑工程242.34 881.90 36.63 1.2装饰工程261.03 949.89 39.46 1.2安装工程75.06 273.14 11.35 2措施项目79.33 288.69 11.99 3其他项目3.81 13.87 0.58 合计661.58 2407.48 100.00 表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2)占总造价比例（%）1建筑工程242.34 881.90 36.63 1.1土（石）方工程6.41 23.32 0.97 1.2桩与地基基础工程5.50 20.01 0.83 1.3砌筑工程17.88 65.08 2.70 1.4混凝土及钢筋混凝土工程172.19 626.61 26.03 1.5楼地面工程6.08 22.11 0.92 1.6厂库房大门、特种门、木结构工程-1.7金属结构工程-1.8屋面及防水工程21.76 79.18 3.29 1.9防腐、隔热、保温工程12.53 45.59 1.89 1.10其他工程-2装饰装修工程261.03 949.89 39.46 2.1楼地面工程85.99 312.92 13.00 2.2墙柱面工程64.44 234.50 9.74 2.3天棚工程58.61 213.28 8.86 2.4门窗工程10.56 38.42 1.60 2.5油漆、涂料、裱糊工程38.84 141.35 5.87 2.6其他工程2.59 9.42 0.39 3安装工程75.06 273.14 11.35 3.1电气工程44.78 162.96 6.77 3.2给排水工程5.55 20.21 0.84 3.3燃气工程-3.4消防工程5.83 21.20 0.88 3.5通风空调工程1.72 6.26 0.26 3.6智能化系统工程17.18 62.51 2.60 3.7电梯工程-3.8其他工程-合计578.43 2104.93 87.43 注：砼管桩工程为分包工程，其造价未计。表五、措施项目造价指标序号项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2)占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费27.68100.724.18 1.1环境保护1.926.960.29 1.2文明施工6.222.560.94 1.3临时设施11.140.361.68 1.4安全施工8.4830.861.28 2大型机械进出场及安拆0.64 2.32 0.10 3现浇砼与钢砼构件模板40.00 145.56 6.05 4脚手架7.72 28.09 1.17 5垂直运输机械3.20 11.63 0.48 6基坑支撑-7打拔钢板桩-8打桩场地处理-9基础排水、降水-10其他措施费0.10 0.35 0.01 合计79.33 288.69 11.99 表六、其他项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）备注1暂定金额项目-2指定金额项目-3总承包服务费3.81 13.87 0.584零星工作项目费-合计3.81 13.87 0.58表七、工程造价费用分析#序号项 目 名 称造价 (万元)平方米造价 （元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程242.34 881.90 -1.1基础工程11.50 41.85 -1.2地上工程230.84 840.05 -1.3地下工程-2装饰装修工程261.03 949.89 -3安装工程75.06 273.15 -3.1电气工程44.78 162.97 -3.2给排水工程5.55 20.21 -3.3燃气工程-3.4消防工程5.83 21.20 -3.5通风空调工程1.72 71.01 -3.6智能化系统工程17.18 62.51 -3.7电梯工程-4措施项目79.33 288.68 -5其他项目3.81 13.86 -合计661.58 2407.48 -注：人、材、机、间接费、利润及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。表八、主要消耗量指标2748序号项 目 名 称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日20007.00 728.06 装饰工日安装工日2钢 材千克339000.00 12336.24 3砌 块立方米789.00 28.71 4商 品 砼立方米1843.00 67.07 5门 窗平方米190.00 6.91 6屋面防水平方米789.00 28.71 7墙体保温平方米961.00 34.97 8外墙装饰玻璃幕墙平方米488.00 17.76 9石 材平方米125.00 4.55 10涂 料平方米961.00 34.97 11面 砖平方米1723.00 62.70 12电 线米9404.00 342.21 13电线管(含易弯塑料管)米1346.00 48.98 14电 缆米685.00 24.93 15桥 架米432.65 15.74 16线 槽米56.70 2.06 17灯 具套127.00 4.62 18钢管电 气米2346.00 85.37 19管 道米186.00 6.77 20给水管钢塑复合米-21PPR(PVC)米325.00 11.83 22PVC排水管米275.70 10.03 23卫生器具(套)套24.00 0.87 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗； 2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼用量。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项 目 名 称单位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米2240.00 81.51 2桩基工程短 桩立方米-钢管桩立方米-砼方桩立方米-灌注桩立方米-其 他立方米-3砌筑工程外墙砌体立方米319.00 11.61 内墙砌体立方米284.00 10.33 4混凝土工程基础（除地下室）立方米241.00 8.77 地下立方米598.00 21.76 地上立方米824.23 29.99 5钢筋工程吨339.00 12.34 6模板工程平方米12334.00 448.84 7砌筑工程砖基础立方米131.00 4.77 外墙立方米319.00 11.61 内墙立方米284.00 10.33 8门窗工程门平方米191.00 6.95 窗平方米-其他平方米-9楼地面工程块料面层平方米1244.00 45.27 整体面层平方米568.90 20.70 其他(地毯,实木复合地板,芬兰木地板等)平方米1044.00 37.99 10屋面工程屋面防水平方米789.00 28.71 隔热保温平方米789.00 28.71 11外装饰工程幕墙平方米488.00 17.76 涂料平方米961.00 34.97 块料平方米1723.00 62.70 外保温平方米-其他平方米-12内装饰工程内墙饰面平方米5343.00 194.43 天棚平方米2906.00 105.75 内保温平方米-其他平方米-13金属结构工程吨-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量(kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱(台)-0.95 动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机(台)配电柜、屏、盘、箱(台)6.73 17.18 5.39 -0.33 照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱(台)104.73 368.52 -4.62 0.58 电缆电力电缆（米）控制电缆（米）5.39 -架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）-防雷接地避雷针（支）避雷带（网）(米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）-1.48 1.04 4.10 0.07 2给排水给水管（米）排水管（米）泵(台)卫生器具 （套）洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器6.11 5.85 -0.44 -0.58 0.29 3燃气管（米）灶、热水器（套）-4消防水消防 管（米）线（缆）（米）泵(台)喷淋头（个）4.11 -电消防 管（米）线（缆）（米）探测器（个）-5通风空调通风风管展开面积(平方米)风机、除尘设备（台）1.40 空调管（米）风机盘管、空调设备（台）-6智能化系统管线管（米）线（米）电缆（米）-通信网络终端（个）-建筑设备监控终端（个）0.07 有线电视终端（个）-智能识别管理终端（个）-安全防范终端（个）-7电梯总台数（台）层数（层）停靠站（站）-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。