教学楼造价指标分析.doc

教学楼造价
一、工程概况
建筑面积
3630平方米
工程地点

工程用途
教学楼
结构类型
框架
总高度(檐口)
15.3米
层数
4层
层高
首层：4.5米
埋置深度
1.9米
柱距
8.7米
跨度
9米
标准层：3.6米
建筑节能
外墙采用20厚EPS膨胀聚苯板外保温系统,屋面采用XPS挤塑聚苯保温隔热板。
建筑物功能
设标准教室20间，阶梯教室2间、办公室3间、教师休息室5间等规模的高级中学教学楼。
土建工程
基 础
桩承台独立基础，钢筋砼带型基础。
楼 地 面
室内普通复合木地板，走道等公用部位防滑玻化砖。
门 窗
普通铝合金门窗。
外 装 饰
EPS膨胀聚苯板外墙外保温系统，普通外墙面砖。
内 装 饰
阶梯教室为毛坯，其余墙顶面普通乳胶漆。
屋 面
三元乙丙橡胶防水层，XPS挤塑聚苯保温隔热板，陶粒砼、细石砼面层。
附 属工 程
室外总体、绿化。
安装工程
电 气
主干线电缆沿桥架敷设，普通开关及插座，普通日光灯等灯具，电表箱、配电箱。
智 能 化
计算机、电话、布线系统配管穿线。
给 排 水
钢塑复合给水立管，PP-R给水支管、排水管，普通洗涤盆及座便器。
消　　　防
消火栓系统，铝合金框消防箱。

二、 工程造价指标
项 目
造价(元/平方米)
造价比例（%）
一、土建工程造价
1483.74
87.51
1、土方工程
6.34
0.37
2、桩与地基基础工程
140.89
8.31
3、砌筑工程
56.15
3.31
4、砼及钢砼工程
140.44
8.28
5、钢筋工程
366.27
21.60
6、金属结构工程
2.33
0.14
7、屋面及防水工程
67.79
4.00
8、楼地面工程
186.64
11.01
9、墙柱面工程
176.43
10.41
10、天棚工程
35.94
2.12
11、门窗工程
87.56
5.16
12、油漆及涂料工程
22.78
1.34
13、措施项目
97.76
5.77
13.1、模板工程
73.05
4.31
13.2、脚手架工程
13.77
0.81
13.3、垂直运输工程
5.51
0.32
13.4、机械进出场及安坼
1.38
0.08
13.5 其他（综合保险、环保检测等）
4.05
0.24
14、其它工程(总体、绿化）
96.42
5.69
二、安装工程造价
211.79
12.49
1、电气工程
141.32
8.33
2、智能化系统工程(管线）
18.61
1.10
3、给排水工程
38.51
2.27
4、消防工程
13.35
0.79
合计
1695.53
100.00
注：1、本工程造价按《建设工程工程量清单计价规范》、中标标书及2006年7月市场价格水平编制。
2、阶梯教室内装修属两次精装修，不包括在本次造价中。
3、本工程管理费为为5%，利润3%，税金为3.41%。

三、 土建工程主要实物工程量指标
序号
项目 名称
单位
实物量
平米实物量
综合单价（元）
1
土方工程
挖土
立方米
634.03
0.1747
20.15
回填
立方米
732.58
0.2018
9.96
2
桩基工程
灌注桩
立方米
2797.48
0.7707
130.35
3
砼工程
基础
立方米
253.43
0.0698
316.94
柱
立方米
141.22
0.0389
326.41
梁
立方米
345.54
0.0952
326.41
板
立方米
532.81
0.1468
331.8
楼梯
平方米
132.74
0.0366
77.41
其他
立方米
41.1
0.0113
340.18
4
钢筋工程
吨
390.944
0.1077
3839.73
5
模板工程
平方米
9470.18
2.61
28
6
砌筑工程
外墙
立方米
202.21
0.056
259.39
内墙
立方米
463.77
0.1278
250.12
7
门窗工程
门
平方米
155.74
0.0429
149.4
窗
平方米
638.39
0.1759
390.88
其他
平方米
24.79
0.0068
844.92
8
楼地面工程
平方米
1926.38
0.5307
125.27
9
屋面及防水工程
防水卷材
平方米
1133.16
0.3122
45
隔热保温
平方米
1098.36
0.3026
115.69
10
外装饰工程
面砖
平方米
2286.16
0.6298
80.02
外保温
平方米
2286.16
0.6298
76.81
11
内装饰工程
内墙饰面
平方米
6166.55
1.6988
23.81
天棚
平方米
5643.13
1.5546
23.12
注：1、平米实物量是指每平方建筑面积含有的实物量指标；
2、综合单价是指单方实物量造价，包括人工费、材料费、机械费、管理费、 利润、规费、
税金等所有费用。

四、安装工程主要实物工程量指标
序号
分部名称
分项名称
百平方建筑面积主要实物工程量指标
1
电气
动力
管（米）
线（米）
配电柜、屏、盘、箱(台)
13.77
17.25
0.25
照明
管（米）
线（米）
灯具（套）
配电箱(台)
191.16
840.72
17.3
0.19
电缆
动力电缆（米）
13.11
2
智能化
管线
管（米）
31
3
消防
消防 （水）
管（米）
消防箱（个）
9.15
0.58
4
管道
给排水
管（米）
卫生器具 （套）
19.17
3.09
注：实物工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算