大连某小区18#楼工程屋面防水分包合同.doc

建筑安装工程分包合同总包方(甲方)： 大连*建筑公司雄然分公司 地 址： 邮码 电话 法定代表人： 职务 分包方(乙方)： 大连*建筑防水工程有限公司 地 址： 邮码 电话 法定代表人： 职务 依照中华人民共和国合同法、建设部建筑安装工程总分包实施办法有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条 工程项目一、工程名称：*C区18楼二、工程地点：锦绣小区三、分包工程范围及工程量(附预算书) 分包范围：屋面防水 四、分包工程期限2005 年8月2日开工， 2005 年 8月8日竣工。五、分包方式：包工包料 。 第二条 工程质量甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方必须对工程质量进行自检，再请甲方验收，验收合格后才准许进行下步施工。乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不符合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。若甲方不按技术要求强行施工造成损失和返工，由甲方承担损失。第三条 安全生产一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，接受甲方安全教育和安全管理。严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。详见安全责任书。二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。第四条 生活管理一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方无偿提供住宿条件，伙食由甲方统一安排，费用乙方自理。二、甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。第五条 工程量计算和单价确定及付款方式 工程量计算按实际粘结面积计算。单价：29元/平方米 付款方式：防水材料进场后，甲方付定金壹万元。防水施工完成后，经甲方、建设单位、监理单位检查验收合格后，甲方付完成工程量百分之九十五工程款。其余百分之五工程款留作保修金，待保修期满后，防水无任何问题，甲方一次性结清工程款。，水施工完成后 第六条 材料供应管理乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，工完料净，保持现场整洁。第七条 施工机具一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。二、手工操作工具，由乙方负责。三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械应配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备(自带机械按有关规定处理)。第八条 现场管理一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。第九条 甲乙双方的权利和义务甲方：1、 甲方无偿提供乙方施工人员的住宿。2、 甲方无偿提供工程施工图一套，供乙方人员施工用。3、 图纸外部分和增加施工方法而增加工程量，应现场进行签证追加工程量。4、 甲方组织施工交底和图纸会审，安排施工进度计划，并及时向乙方提供设计变更和修改的施工图纸。5、 负责协调乙方与甲方多工种的穿插施工。6、 负责给乙方办理施工人员上岗证、暂住证和劳务证等有关手续，费用乙方自理。乙方：1、 合同签订后，立即组织人员进场，并派技术人员现场指挥。2、 乙方必须遵守大连市有关法规和条例及工地的各项制度，教育施工人员安全生产和文明施工。如有与甲方施工人中发生打架斗殴者，要按甲方工地管理条例进行处罚。3、 乙方要自备施工手动工具，以及必备劳动保护用品，确保安全施工。4、 乙方严格按甲方工程进度组织施工，服从甲方的统一安排。若乙方不能按甲方要求进度组织施工，甲方有权终止乙方施工，解除施工合同。5、 乙方严格按建筑施工操作规程进行施工，确保施工质量，服从甲方的检查监督。6、 乙方负责意外伤害保险费用7、 工程施工中乙方要按甲方规定时间做工完场清。8、 甲方支付工程款时，乙方必须出具劳务发票。否则，甲方有权暂时拒付工程款。9、 乙方使用材料必须符合建设单位要求。材料复试及费用、防水竣工资料（监理单位签字）由乙方负责10、 防水保修期为五年。在五年内，由于防水材料及防水施工引起屋面漏水、渗水，由乙方无偿负责修补；由此原因导致一切经济损失由乙方负责承担其损失，甲方不负责任何损失。第十条 违约责任一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量、保证施工进度，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。二、合同签订后即起到法律效力，双方不经协商达成共识之前任何一方不得随意变更合同和解除合同，否则视为违约，应赔偿对方损失。第十一条 附则一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时。解决不了的，可按以下第(2 )项解决：(1)向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，(2)向人民法院起诉。二、本合同一式2份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送_ 备案。三、要求鉴证(公证)的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行签证或公证处公证。四、双方商定的其他条款：详见补充协议第十二条 合同附件及有效期一、合同附件：1.工程预算书；2.安全责任书3补充协议二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。总包单位： 分包单位： 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日