屋面混凝土结构查漏及堵漏实践.pdf

屋面混凝土结构查漏及堵漏实践 马 飞 聂金阁 朱显晶 中国建筑股份有限公司 ( 上海 ) 上海 2 0 0 4 3 3 摘要 ：屋面结构渗漏问题是建筑施工的顽疾，其不仅影响人们的生活品质，也缩短了建筑的使用寿命。因此，解决房 屋渗漏问题十分必要。结合上海市杨浦区平凉街道2 3 街坊住宅地块项目的实际情况，论述屋面结构防水的重要性，详 细阐述了屋面结构渗漏形式分析、查漏、堵漏及防水补强措施，为类似项目提供借鉴。 关键词 ：屋面 混凝土结构 渗漏 查漏 堵漏 中图分类号：T U 7 5 6 4 文献标志码：B D OI ：1 0 1 4 1 4 4 j c n k i j z s g 2 0 1 5 0 4 0 2 6 Pr a c t i c e o n Le a k I ns pe c t i o n a n d Le a k S t o p p a g e i n Co n c r e t e Ro o f S t r u c t ur e Ma F e i N i e J i n 。g e Z h u Xi a n j i n g Ch i n a S t a t e Co n s t r u c t io n En g i n e e r i n g Cor p o r a t i o n L t d Sh a n g h a i B r a n c h Sh a n g h a i 2 0 0 4 3 3 1 工程概况 上海平凉街道2 3 街坊住宅地块是一个 由8幢1 7 F 高层住 宅及若干附属结构组成的高档住宅项 目，屋面为钢筋混凝 土现浇结构。图纸中屋面防水做法如表1 所示。 表1 屋面 防水做法 序号 防水材料名称 备注 2层3 0mm S B S 防水卷 1 材防水层 2 厚1 5 mm J S 防水涂料 原设计图纸中无，与业主及设计沟通后增加。 C 3 O 钢筋混凝土楼板 ( 厚 3 较薄 ，厚1 2 O mm楼板较普遍。如图1 所示。 1 2 0mm或1 5 Omm】 囫 板厚I 2 0 圜 板厚l 5 0 图1 楼板厚度示意 2 屋面混凝土结构渗漏风险分析 屋面混凝土结构渗漏风险分析如表2 所示 。 。 3 施工隐患 本工程在结构施工期间，虽将屋面单层施工工期适当 作者简介：马 飞 ( 1 9 8 5 一 )，男，本科，工程师。 通信地址：上海市杨浦区国宾路1 8 号万遮广场A座2 2 楼( 2 0 0 4 3 3 ) 。 收稿 壤期 2 0 1 4 l o 1 o i i 表2 渗漏风险分析 序 渗漏风险分析 风险 口 等级 。 影响因素 分析 混凝土 强度等级 ( 水泥 1 含量、骨料、外 同一个屋面，混凝土强度等级越高。其开裂 由 原材 的可能性越大。 加剂等 ) 机电预埋水平管 大部分管线从混凝土结构内部穿过 ，往往出 2 现局部位置管线过于集中的现象，相邻管线 由 线 间无混凝土填充 ，易产生裂缝。 _ 现场施工时，由于踩踏等原因，保护层很难 3 保护层厚度 达到规范要求的厚度，增加结构裂缝产生的 低 可能性 I 露筋 )，对屋面渗漏造成隐患。 _ 4 钢筋混 基层清理 浇筑混凝土前，清理往往不到位使得混凝 低 凝土施 土存在空隙。 _ 上 本工程屋面板厚分别为1 2 O mm和1 5 O mm ， 相对较薄。墙柱顶板梁及楼梯等同层整浇， 5 混凝土振捣 同 存在使用振动棒振捣屋面板的情况 ，振捣效 果较差。对结构漏水产生隐患。 混凝土浇筑完成后，须定时浇水养护。本工 6 混凝土养护 程屋面结构施工处于夏末，天气炎热，水分 局 流失过快，易造成开裂。 工期要求高，抢工施工。在本层混凝土浇筑 完成后不久，养护还不到位前，就开始进行 下一道施工，如人员通行，钢筋材料堆放， 7 混凝土成品保护 高 钢管堆放及模架搭设时局部受力等对浇筑后 不久的混凝土成品造成破坏，使结构内部产 生有害裂缝，对结构漏水产生隐患。 机电管道从屋面结构中穿过，套管与混凝土 穿屋面楼板管井防水节 之间接触，套管未设止水片，套管与混凝 8 土属2种不同材质的材料，连接必然不够紧 由 点处理 密，雨水有沿套管与混凝土之间缝隙下流的 可能，给结构漏水带来隐患。 延长至1 0 d ，并从基层清理 、管线布设 、保护层布置 、混 凝土施工 ( 运输 、布料 、振捣 、养护 ) 及成品保护等方面 进行严格控制，但受气温较高等不利因素影响 ，屋面混凝 土结构仍存在渗漏点 ，必须进行查漏和堵漏工作 。 2 0 1 5 4 B u il d in g C o n s t r u c t i 。 n 皿 兰 墨 查星 曼 星 亘 望 鳖 圭 堕 塑 奎 塑 堕 塑 些 4 屋面混凝土结构查漏方法 在对屋 面结构漏水处理 前很关 键的一步就是结构查 漏 ，检查方法是进行结构蓄水试验。主要步骤如下 ： 1 ) 基层处理 。蓄水前，对结构面进行垃圾清理 、浮浆 剔凿，对出屋面管道进行接 出施T。 2 )蓄水。蓄水时间为2 4 h ，蓄水高度要保证高出结构 最高点2 3 c m 。 3 ) 查漏。在进行现场漏水点实查工作时 ， 项 目 采用的 检查方法为 ：施工员在蓄水时间及高度都满足的情况下 ， 拿着强光手电 ，带着屋面结构施工图纸 ，逐个房间进行检 查并在图纸中及楼板上相应位置标注出来 ，为后续堵漏及 复查提供方便 。 项 目部除了通过蓄水的方法找漏点外 ，还利用下雨 天找漏点 。每次找出的漏点 ，标注笔的颜色不同 ，且在漏 点边写上找出漏点的 日期 ，堵漏完成后写上完成的 日期 ， 进行闭合 ，避免下次重复堵漏 ，造成不必要的浪费。每次 找出漏点后 ，责任工程师会立即通知防水分包进行堵漏处 理 。 4 ) 查漏经验总结。一般来说 ，因结构产生裂缝而导致 的漏水情况在蓄水条件满足时较容易发现 ，漏水严重时 ， 会有明显水珠不断滴下 ；漏水较严重时，出现大片湿润现 象 ；漏水较轻时，一次蓄水难以迅速找出漏点 ，须经多次 蓄水 ，蓄水时间延长后才陆续找出；查漏的过程是个不断 努力的重复过程 ， 要特别认真 、仔细和耐心 。 5 屋 面混凝 土结构堵 漏 在找出漏水点后 ，就需要进行堵漏处理 ，本工程屋面 堵漏点采用止水发泡剂进行处理口 1 。施工工艺如下 ： 1 ) 人员、机械、材料准备。1 2名工人 ，钻机 1 台， 止水发泡剂若干 ，堵漏注浆嘴若干。 2 ) 确定注浆管位置。注浆嘴埋设在裂缝交叉 口处或渗 流水速度较快点 ，注浆嘴埋设间距为4 0 0 8 0 0 m m，每一裂 缝至少埋设2 个注浆嘴。 3) 埋设注浆管 。在确定的注浆嘴位置钻孔埋设 注浆 嘴 ，钻孔直径要与注浆嘴埋人端匹配 ，钻孔深度要适 当 ( 禁止打穿屋面板 )。注浆嘴钻孔前 ，对照机 电图纸大致 将机电管线分布情况告知堵漏人员 。钻孔时遇到管线 ( 瞬 间感受到钻孔速度加快 )，立即停止钻孑 L ，并做标记 ，避 免注浆时将管线堵塞。当钻孔时遇到钢筋无法钻进时，停 止钻进 ，换下个点再进行钻进。 4) 封闭表面裂缝 。如果裂缝较细 ( 裂缝宽度不大于 0 3 mm) 可不封闭裂缝 ，但注浆嘴埋设 钻孔 应在裂缝侧 面5 1 0 c m 处朝裂缝方 向钻4 5 。左右的斜孔 ；如果裂缝较 宽 ，渗水压力较大 ，应采用双快水泥进行表 面裂缝 封闭 ( 填塞双快水泥前打开各注浆嘴开关 ，让其卸水 )，同时 囡建 筑 袍 工 第 3 7 卷 第 4 明 封堵注浆嘴周边。 5) 注浆。待裂缝表面封 闭材料完全 固化后 ，选择 流 水大的注浆嘴先注浆 ( 其他注浆嘴阀门开启 )；当浆液从 其他注浆嘴流出后 ，关闭其他注浆嘴继续注浆 ，直至注浆 嘴不再进 浆后 ( 压力表显示压力大于该位置水位计算 压 力 )，先关闭注浆嘴 ，再停止注浆泵运转 ；对开始注浆时 没有流出浆液的注浆嘴进行注浆 ；注浆完成2 4 h 后拆除注 浆 嘴，对剔凿v 形槽 的表面抹 面层防水砂浆 ；若裂缝还有 渗漏水现象 ，针对该位置布置注浆嘴，再次注浆。 6 屋面结构防水补强措施 考虑到项 目结构施工工期较短 ，气候条件较差 ，项 目 经过慎重 的考虑 ，经相关方同意 ，决定在结构面上增加一 道厚 1 5 m m的J S 防水涂料作为屋面防水 的补强措施。主要 施工流程如下 ： 1 ) 基层处理。清理垃圾，清扫积水 ，屋面混凝土结构 表面晾晒干燥 。 2 ) 出屋面套管吊洞处理。对出屋面的套管的吊洞 ，土 建单位分2 次吊摸 ，第1 次浇筑至离上 口1 2 c m 处 ，待达到 一 定强度后 ，拆除 吊模模板及贯穿的铁丝等 ，养护一段时 间 ，涂刷 1 层J s 防水涂料 ，然后再用快速干硬水泥将上部 1 2 c m 填实并超 出结构面1 2 c m，再用丙纶布进行管道 口四周密封处理 ，在其上再涂刷1 层J S 防水涂料。 3 ) 大面J S 防水涂料施工。在基层清理及管道 口处理到 位后 ，进行J S 防水涂料施工。 7 结语 采用上述方法进行屋面混凝土结构查漏及堵漏施工 以 来 ，经历多次大雨检验，屋面结构渗漏水现象已得到全面 控制。实践证明 ，该方法能有效地保证屋面结构 的防水效 果。该工程的成功应用 ，为同类工程提供 了借鉴和参考。 参 考 文献 1 张小 年 建 筑工 程屋 面混 凝 土裂 缝控 制及 修复 J 科技 与企 业 ， 2 0 1 4 ( 1 2 ) ： 2 2 0 2 贺伟 谈钢筋混凝土屋面整体施工技术 J 山西建筑 ， 2 0 1 4 ( 3 O ) ： 1 1 9 1 2 0 3 】郭金富 钢筋混凝土屋面梁裂缝成因分析与处理 J 江西建材， 2 0 1 4 ( 7 ) ： 5 3 【 4 毛登文，吴江，凌斌 等 超大面积屋面混凝土施工质量控制 J 】 建筑施 工2 0 1 4 ( 1 O ) ： 1 1 3 9 - 1 1 4 0 5 王胜， 刘汉进， 刘斌 坡屋面混凝土结构高大模板设计与施- F J 施工 技术 ，2 0 1 4 ( 9 ) ：7 1 7 3 6 郭永圣， 李岳顺， 黄全华 浅谈屋面混凝土开裂原因与防治措施 J 四 川建材 ，2 0 1 4 ( 3 ) ：2 1 0 2 1 1