万科施工图审图导则(给排水部分).doc

施 工 图 审 图 导 则

编制目的：提高施工图审图效率和审图质量，快速式、高效式进行审图。
审图目的：审查施工图图纸的“错、漏、碰、缺”一般性问题，协调各专业图纸的一致性。
使 用 者：项目部工程师

给排水专业 记录编号：
图纸
内容
部位
审查内容
关联
图纸
审查结论
图纸
要求
平面图
系统图
1、审核图纸中的错、漏、碰、缺；
2、审核给排水图纸与建筑图纸是否对应；

设计
说明
总进
水管
市政水压是否满足水池进水、生活用水的使用要求。

施工技术要求
与施工有关的管道试压、管道防腐、管道冲洗等是否与
现场施工做法一致。

管材
见附图

总图

市政管道资料
施工图纸中，市政给水、雨水、污水接入井与市政资料是否一致。

检查井
1、检查井不宜布置在主入口处；
2、生活污水排水管道，不宜在建筑物内设检查井。必须设置时，应采取密闭措施；
3、检查井应避开园建的雕塑、水景、树木、排水沟等；
4、各建筑物排出管与总图建筑物排出管是否对应，是否遗漏检查井；
5、检查井及管道是否便于施工。

化粪池
1、化粪池埋深不易超过地下室底板。
2、化粪池的位置是否便于施工。

雨水口
1、结合现场状况增加布置雨水口，一般布置在道路上的汇水点处及低洼处或易积水的地段处；
2、大于6米宽的道路两侧布置雨水口，小于6米宽的道路单侧布置雨水口；
3、雨水口不得修建在其他管道的顶上。

地下室
排水沟
地下室应设置排水沟，排水沟一般宽200左右，起点最小深度150mm，0.5%找坡，最长50米左右，接入集水坑。

集水坑
1、 消防电梯集水坑、水泵房集水坑、车道出入口集水坑容积宜为2.0m3，规格一般为1500x1000x1500；平时地面冲洗用集水坑，容积宜为1.5m3左右，规格一般为1200x1000x1500；
2、 集水坑应避开承台及地梁。

洒水栓
地下室应设置洒水栓，间距60米，不应影响车辆的停放。

消火栓
消火栓的布置不得影响汽车的通行和车位的设置，且不影响消火栓的开启；

喷淋
按地下室梁的布局布置喷淋头，车道宜布置喷淋头，喷
淋管道末端要设置末端试水装置。

穿墙
套管
穿地下室外墙的管道应在墙上预留防水套管，并应标注套管规格、标高及各管道类别编号。

人防地下室
排水
管道
1、 扩散室、滤毒室、洗消间、密闭通道等处应设置防爆地漏；
2、 防爆地漏及排水管道应安装在地下室底板结构层中。

集水坑
1、 战时集水坑可不设置潜水泵，染毒水可由专业队清理并外运；
2、 集水坑规格为1000x1000x1000.

穿墙
套管
穿人防分隔墙的管道应设置防护密闭管，穿人防外墙的管道，应设置防水套管，并应标注套管的规格及标高。

平面图
图纸
要求
1、 给、排水、消防管道是否挡窗、挡门，是否影响行人或车辆的交通；
2、 分期建设的小区，不同期施工管道的衔接要交代清楚；
3、 卫生间管道的安装是否与设计指导书相符。

多层地下室
1、 在一层底板下转换的管道，应在梁下或贴梁布置，且管道宜靠墙边布置，以减少对住户装修的影响。
2、 在地下室底板下敷设的管道（重力排水），管径宜放大一号，以减少堵塞的可能；排水管布置应避开承台及地梁，在地下室宜布置清扫口，不宜设置检查井。
3、 地下室重力排水管道，当地下室地面比室外地面低时，宜设置防止污水倒灌的技术措施。
4、 地下室应设计空调位及空调排水管。
5、 布置在车库的管道，不应对汽车进出车库产生影响。
地下室或一层庭院花园，应设置给水龙头及排水措施（排水沟或雨水口），带结构底板的花池都应设置排
水。

地上住宅给排水部分

室内冷、热水管布置：
1、结合市政给水压力，给水分区是否正确、可靠。
2、TH类住宅，水表宜安装在入户墙附近并由绿化遮挡处，以减少对建筑外观的影响；水表宜在地上安装，当无合适的位置，必须在做地下水表井时，水表井应设置排水措施。
3、TH类住宅，顶层大露台应设置给水龙头。
4、在浴盆周边敷设的冷、热水管道，应在浴盆上沿布置，以便管道的维护、维修。

排水管道布置：
1、 高层建筑，给排水立管穿越转换梁处，是否与转换梁冲突。
2、 排水管道在转换梁下转换时，应注意管道的交叉及避让关系，组织施工。
3、 在地下室顶板或底板下敷设的排水管道，10米左右应设置清扫口。
4、 污水通气管不宜穿檐沟或天沟。
5、 污水通气管不伸顶通气，通气管上不得有门或窗，通气管左右4.0米，其下0.6米内不得有门或窗。
6、 厨房排油烟孔、热水器排烟孔等外墙洞口，应避开给水立管、排水立管、煤气立管。
7、 洗衣机地漏置于洗衣机外侧、排水软管放置在不易被人碰到的地方。
8、 花池应设置排水措施。

空调冷凝水管道布置要求：
1、 平面图中应标注室内、外机，空调电源位置是否一致。
2、 空调冷凝水不得排放到阳台地漏、卫生间地漏或空调板处。
3、 空调冷凝水应排入雨水口、雨水沟或渗水井中，也可散排到花池或绿地中。
4、 穿空调板的冷凝水管，其接口宜在空调板上100安装，以减少对建筑外立面的影响。
5、 埋地排水的空调冷凝水管，管径应为DN50。

系统图
图纸
要求
1、 给水、排水、消防系统图是否有遗漏的管道；
2、 平面图与系统图是否对应。

给水
1、 给水干管的标高、管径是否正确。
2、 水表位置是否便于抄表，是否影响建筑外观；
3、 给水分区是否合理（利用市政压力供水，是否安全、可靠）。

排水
污水排水：
1、 排水通气管是否伸顶，其上是否有开启的门、窗，是否有上人屋面；
2、 排水管标高、管径是否正确；
雨水排水：
1、 排出管标高及管径是否正确；
2、 检查口设计是否正确；
空调冷凝水排水：
1、 空调排水管宜明装；
2、 排水立管、排出管管径是否正确；
3、 支管接入口、排出管标高是否正确。

消火栓
1、地下室部分或架空层部分消防环管设置是否表达清楚；
2、标高、管径标注是否正确。

喷淋
1、 末端试水装置是否便于排水；
2、 湿式报警阀处是否有排水设施。