大剧院工程观众厅室内装饰招标文件.doc

**大剧院工程观众厅
室内装饰施工招标

(项目编号：**)

招标文件

**房地产开发有限公司**分公司
二00四年十一月 三 日

目 录

第一章 投标须知及投标须知前附表------------------------2
一、投标须知前附表----------------------------------------2
二、投标须知----------------------------------------------3
（一）总则------------------------------------------------4
（二）招标文件--------------------------------------------5
（三）投标文件--------------------------------------------5
（四）投标报价--------------------------------------------8
（五）投标文件密封和递交---------------------------------9
（六）开标、评标、定标------------------------------------10
（七）合同授予--------------------------------------------12
第二章 投标文件表式-------------------------------------14
一、投标书-------------------------------------------------14
二、授权委托书--------------------------------------------15
三、工程报价单--------------------------------------------16
四、主要施工人员表----------------------------------------17
五、项目经理委任书----------------------------------------18
第三章 评标办法-----------------------------------------19
第四章 建设工程施工合同---------------------------------22
第五章 工程建设标准-------------------------------------25
第六章 图纸、技术资料及附件----------------------------25
第七章 工程量清单---------------------------------------25
第一章 投标须知及投标须知前附表
一、投标须知前附表
项号
条款号
内容
说明与要求
1
1.1
工程名称
**大剧院观众厅室内装饰工程
2
1.1
建设地点
如城镇环城南路南侧、市电信大楼东侧
3
1.1
建设规模
约 300万元
4
1.1
承包方式
包工包料
5
1.1
质量标准
优良
6
1.1
工期要求
暂定2004年11月15日-2005年1月13日，60天。（含10天座椅安装工日）
7
1.1
资金来源
政府财政拨款
8
1.2
招标范围
观众厅室内装饰装修及天棚内马道钢结构工程、电气照明等。
9
16
工程报价方式
固定报价
10
12
投标有效期
20日历天（从投标截止之日起计算至
开标、定标结束日为止）
11
13.1
投标担保金
人民币5万元
12
14.1
踏勘现场
自行踏勘现场
13
20.1
投标文件份数
壹份正本，壹份副本
14
21
投标文件提交地点及截止时间
收件人：**市招投标中心地 点：如城镇海阳中路(文峰大世界对面)时 间：2004年11月11日14：00—15：00时
15
24
开标、评标、定标
开始时间：2004年11月11日15：00时正
地 点：**市招投标中心
16
31
履约保证金额
投标人提供的履约保证金额为合同价款的5%其中工期为2.5%，质量为2.5%

二、投标须知
（一）总则
1、工程概况
1.1本招标工程项目说明详细见本须知前附表第1项~第7项。
1. 2招标范围：见投标须知前附表第8项，观众厅室内装饰装修；吊顶天棚内检修马道、面光马道、音箱马道等转换层的钢结构工程及观众厅内电气照明工程等。
1.3现场条件
（1）施工现场拆迁及平整情况 土建结构完成 。
（2）施工用水、电 已通 。
（3）场内外道路 畅通 。
（4）其他 已具备施工条件 。
1.4按照《招标投标法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》及相关规定，上述工程已符合招标条件，现采用 公开 招标方式，择优选定施工单位。
2、投标单位资格要求
2.1参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和 建筑装修装饰工程专业承包壹级 施工资质。
2.2对观众厅天棚内检修马道、面光马道、音箱马道等转换层的钢结构工程施工，参加投标的施工单位可委托有钢结构施工资质（三级及三级以上）的专业施工企业配合施工。
2.3参加投标的项目经理必须具备 建筑装饰壹级 资质。

2.4参加投标单位及项目经理必须有完成总造价200万元以上类似装饰工程施工的业绩 。
3、投标费用
投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。
（二）招标文件
4、招标文件的组成
4.1、招标文件包括下列内容
第一章：投标须知
第二章：投标文件格式
第三章：综合评标评分方法
第四章：建设工程施工合同
第五章：工程建设标准
第六章：图纸技术资料及附件
第七章：工程量清单
4.2除上述内容外，招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
4.3投标人获取招标文件后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有遗缺等问题应在获取招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承
担，并根据有关条款规定，该标书有可能被拒绝。
5、招标文件的澄清
5.1投标单位在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于2004年11月8日8:00—15:00时以书面形式传真至向招标单位提出，招标单位以书面形式予以解答，解答的内容报市招标办备案后，将以书面形式分发给所有获得招标文件的投标单位。
5.2投标单位对招标单位提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标单位概不负责。投标单位由于对招标文件的任何推论和误解以及招标单位对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标单位自负。
6、招标文件的修改
6.1投标截至时间 2天前，招标单位可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。
6.2补充通知报市招标办备案后，以书面形式发给各投标单位、标底编制单位及其它有关部门。
6.3为使投标单位在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标单位可以延长投标截至时间（延长时间在补充通知中写明）。
6.4如招标文件出现歧义，含糊不一致，招标单位拥有最终解释权。

（三）投标文件
7、投标单位应认真检查投标文件的内容是否齐全，如有遗漏请于2004年11月9日前向招标单位索取，否则责任自负。同时应阅读招标文件所有的内容。未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝。

8、投标文件应包括下列 9项条内容。
8.1投标书
8.2授权委托书（如有授权）；
8.3资格证明材料： 营业执照、资质证书、项目经理资质（资格）证书的复印件（以上三件必须与资格预审时所提供的原件一致，并加盖投标单位公章）安全、质检、材料、预算、施工等管理人员资质（资格）证明、复印件必须加盖投标单位公章。
8.4详细预算书、报价汇总表、主要材料用量汇总表；
8.5计划投入的主要施工机械设备表、主要施工人员表；
8.6主材、特材和其它需甲方供应的材料用量；
8.7施工组织设计、包括主要的施工方法，技术措施，主要设备及人员专业构成，质量保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、安全生产文明施工保证措施、施工平面布置图、与施工现场其他施工单位配合等；
8.8近两年来企业及项目经理的工作业绩、获得的各种荣誉的复印件；
8.9项目经理承诺书：施工期间在现场每周不得少于5个工作日。
9、招标文件提供的文件表式（第二章表一至表五）投标单位必须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。
10、投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”“副本”字样。
11、全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其代理人的印鉴。

12、投标有效期
前附表投标须知规定的时间内有效。
13、投标保证金
13.1投标单位投标时须按投标须知要求的投标保证金金额在本工程投标前汇入招标单位指定的帐户，帐户：**市招标投标中心，开户行：**市农行城中分理处，帐号为：7036，超过期限的作为自动放弃投标。投标保证金一般采用现金、银行汇票。本工程的投标保证金金额见前附表第11项。
13.2未中标单位的投标保证金在定标后予以退还（无息）。
13.3中标单位的投标保证金在签定施工合同后，予以退还（无息）。
13.4投标单位出现下列情况，经市招标办核实后，招标单位有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。
（1） 投标单位在投标有效期内撤回其投标文件；
（2） 中标单位未能在招标文件规定的期限内提交履约保证金；
（3） 中标单位无正当理由拒绝签定合同；
（4） 在评标过程中影响评委正常工作。
14、踏勘现场
14.1投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场发生的费用。
14.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论，解释和结论均不负责任。

14.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。

（四）投标报价
15、投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内响应图纸的全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用。
16、投标报价方式：本工程项目采用下列第 1 种方式
16.1固定价格报价：投标单位报价时应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性风险系数。除暂定材料价格按招标单位确认价格进行调整外，其他材料今后不作调整，并采用一次性报价。材料必须符合国家规定的质量、技术指标及图纸要求。
17、投标报价的计价方法：
本工程项目采用工程量清单计价。投标单位应根据招标单位提供的图纸和工程量清单计算工程项目的单价、合价。工程量清单中每一个子目和单项均需计算填写单价、合价。投标单位没有填写单价、合价项目的，将被认为此项目已包括在其它单价、合价中。
18、投标报价编制依据：
1、本次招标报价计算执行98年《江苏省建筑装饰工程预算定额》及配套的《江苏省建筑装饰工程费用定额》。涉及钢结构及因缺项的可套用2001年《江苏省综合预算定额》和《单位估价表》，并按相应《江苏省建筑装
饰工程费用定额》；涉及到的水电安装工程执行2001年《全国统一安装工程预算定额》。
2、取费标准：各投标单位投标报价时暂按一级取费标准计取费率，在工程结算时按投标单位向**市工程造价管理部门申报、领取《江苏省施工取费标准证书》上所核定的费率收取综合间接费和利润。装饰工程定额预算人工单价定为35元/工日，钢结构及电气照明按相应的定额规定执行。
3、材料差价的处理：执行2004年**市造价信息第三期指导价，指导价缺项的材料单价由招标方答疑时暂定价格，暂定价不作为结算价。暂定价格按实测价格结合同期市场调查价格由招标方确认价格进入结算调整，并按照投标报价时的下浮率作相应的下浮。
4、标价包干及调整方法：本装饰工程造价实行标价包干，投标报价根据自身实际、自主报价，投标报价的合理下浮幅度为综合标底的0-10℅之间，最佳下浮幅度为8-10℅之间（最佳下浮率由招标方在开标现场公正抽签产生）。
19、投标报价编制要求 ：投标报价不得低于合理成本价。

（五）投标文件密封和递交
20、投标文件的密封与标志
20.1投标单位应准备 二 份完整的投标文件，其中正本 壹 份，副本 壹 份，并标明“正本”或“副本”字样。
20.2投标标函分为技术标和经济标，技术标和经济标必须分开封装，封装后再一并密封在总标函袋中。总标函袋必须密封，并于骑缝处加盖投标单
位公章，加盖法定代表人印章或受委托人印章，并注明“开标前不得启封”。
20.3 投标单位未按上述规定（20.1~20.2）提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退坏给投标单位。
20.4投标文件正、副本不一致时，以正本为准。
21、投标截至时间：
投标单位须在前附表第14项规定的投标文件递交截至时间之前将投标文件递交给招标单位。
22、投标文件的修改与撤回：
投标截至时间之前，投标单位可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志（在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间）和递交。投标截至时间之后，投标单位不得修改或撤回投标文件。定标以后，所有投标文件不退回投标单位。

（六）开标、评标、定标
23、本工程评标、定标办法采用综合计分评标办法；
24、招标人按本须知前附表第15项所规定的时间、地点公开开标。参加开标的投标单位代表应签名报道，以证明其出席开标会议，法人代表或其授权委托人和拟选本工程的项目经理本人均必须准时到场参加开标，否则视为弃权。开标会由招标单位主持，法人代表或授权委托人和项目经理资质证书原件及身份证原件开标时由其本人提供，未提供或核对不一致，均视为未准时到场参加开标会议。由投标人或其推选的代表检查投标文件的
密封情况，以及是否按要求提供了投标保证金，经确认无误后，当众启封投标文件及修改文件，公布投标文件的主要内容，公布标底。
25、投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参加评标。
25.1投标文件中的投标书未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；
25.2未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊，无法辨认的；
25.3投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；
25.4投标人名称或组织机构与资格预审时不一致；
25.5投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或者投标保证金的；
25.6投标文件载明的招标项目完成期限，超过招标文件规定的期限；
25.7明显不符合技术规格、技术标准的要求；
25.8投标文件附有招标人不能接受的条件；
25.9不符合招标文件中规定的其它实质性要求。
26、评标、定标工作在市纪委、检察院、招标办的监督下由招标单位组织进行。
27、投标文件的澄清
在评标过程中，评标组织认为需要，在市招标办经办人员在场的情况下，可要求投标单位对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明
及有关资料，投标单位应做出书面答复。书面答复中不得变更价格、工期、自报质量等级等实质性内容。
书面答复须投标单位法定代表人或其代理人的签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的书面答复将视未投标文件的组成部分。投标截至时间后，投标人对投标报价或其它实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。
28、在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同过程中，投标单位对招标单位和评标组织成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。
（七）合同的授予

29、定标后，招标人应在5日内向市招标投标办公室提交施工招标情况的书面报告，书面报告应包括下列内容：
29.1施工招标投标的基本情况，包括施工招标范围、施工招标方式资格审查、开评标过程和确定中标人的方式及理由等。
29.2相关的文件资料包括招标公告或者投标邀请书、投标报名一览表、资格预审文件、招标文件，评标委员会的评标报告（没有标底的，应当附标底）、中标人的投标文件、委托工程招标代理的还应当附工程施工招标代理委托合同。
30、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起5日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。

31、合同协议书签署后3天内，中标人应按本须知前附表第16项规定的金额向招标人提交履约保证金，履约保证金的形式为现金支票。
32、若中标人不能按本须知第31条款的规定执行，招标人将有充分的理由解除合同，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。
33、订立书面合同后3天内，招标人应当将合同送至招标办备案。

第二章 投标文件表式
一、 投标书
∶
（一）根据已收到的 工程的招标文件，我单位将遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定并根据本工程招标文件的规定，经考察现场合研究招标文件后，愿以人民币（大写）∶ ￥∶ 的总价，按招标文件的要求承包本次招标范围内的全部工程。
（二）我单位保证在收到贵单位发出的书面开工令后立即开工，并在天内竣工。
（三）我单位保证本工程质量达到 。
（四）我单位金额为人民币 元的投标保证金已按招标文件要求送到贵单位指定帐户。
（五）如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价 %的银行保函或上述总价 %的现金、银行汇票、支票作为履约担保。
（六）贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

投标单位（盖法人章）：
法定代表人或代理人（签字或盖章）：
日期： 年 月 日

二、授权委托书

本授权委托书声明：我 （姓名）系
（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托
（单位名称） （姓名）为我单位的合法代理人，以本公司的名义参加 （招标单位名称）的
工程的投标。代理人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委权，特此委托。

代理人（签字）： 性别： 年龄：

单位：（盖章）： 部门： 职务：

投标单位：（盖法人章）

法定代表人：（签字）

日期： 年 月 日

三、工程报价单

工程
序号
工程项目名称
预算造价（万元）
备注
一
土建

二
装修

三
安装

四
其他

五

六
预算总价（万元）

投标总报价（万元）

投标总报价与预算总价上、下浮率

投标单位（盖章）：

法定代表人或代理人（签字或印鉴）：

日期： 年 月 日

四、主要施工人员表

机构
项目工程师
姓名
职务
职称
主要资历、经验及承担过的项目

总

则
项目主管

技术负责人

现

场
项目经理

施工管理

质量管理

材料管理

安全管理

资料管理

计划管理

五、项目经理委任书

致： （业主全称）

（承包人全称） 法定代表人 （职务、姓名） 代表本单位委任 （职务、姓名） 为 （合同工程名称） 的项目经理。凡本合同执行中的有关技术、工程进度、现场安全管理、质量检验、结算与支付等方面工作，由 （姓名） 代表本单位全面负责。

承包人：
法定代表人：

年 月 日

抄送： （监理工程师）

第三章 综合评分评标办法

一、评委及评委工作
工程评标由评标委员会依据招标文件的有关规定进行。评标委员会由招标人及有关专家组成，人数为5人。经评标委员会初步评审确认为无效的投标文件不参加详细评审，经初步评审合格的投标文件依据招标文件规定按本办法进行细评。
二、评分标准
评分分值分配
评分分值比重
说明
投标价格
60分
报价与最佳标价相等者得出60分，其他每增1%扣4分，每减1%扣3分，不足1%分按内插法计算（精确到小数点后两位）

施工组织设计30分
1、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；
2、施工现场平面布置；
3、对施工进度计划和各阶段进度保证措施；
4、各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施；
5、安全文明施工及环境保护措施及与现场施工的其他单位密切配合；
6、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；
7、劳动力、机械设备和材料投入计划；
8、关键技术、工艺及工程项目实施的重点、难点及解决方案；
9、已有设备、保护等特殊情况下的施工措施；
10、新工艺、新产品、新技术、新材料的应用。
每项3分
企业形象
2.0分
1、2003年度省重合同守信用单位、企业资信AAA；
2、ISO9001质量体系认证；
3、ISO14001环境管理体系；
4、ISO18000职业安全健康管理体系。
每项0.5分，开标时必须出示原件
工程质量
1.5分
投标文件填报的质量满足或高于招标文件要求。

施工工期
1.5分
投标文件填报的工期满足或少于招标文件要求。

施工业绩
5分
1. 近两年内有类似观众厅室内装修施工业绩的施工企业；
2. 近两年内担任类似影剧院观众厅施工业绩的项目经理担任本工程施工者。
每项2.5分，开标时必须出示资料原件、相关合同等
三、评分说明
（一）、评标委员会对投标文件是否符合招标文件的要求进行符合性评审。
（二）、经济标评分办法：
1、确定综合标底B：
(1)将编标单位依据工程量清单制订的预算价定为标底A值，作为构成综合标底的基础。
(2)以A值上浮3℅至下浮5℅范围内的各投标单位预算价格的平均值得出B值。
2、确定最佳标价C，按C=（A+B）/2*(1-K)计算得出(K为招标单位在开标现场抽签产生的最佳下浮率，范围为8℅～10℅)。
3、投标报价与C值相比，每上浮1℅在60分的基础上扣4分，投标报价与C值相比，每下浮1℅在60分的基础上扣3分，浮动不足1%，按内插法计算。
4、按招标文件的规定，计算各投标价格的分值。
5、汇总得分。评标完成后，评标委员会向招标人提出书面评标报告，并抄送市招投标办。
四、定标办法
1、经评审委员会按照本招标文件完成评标后，进行定标，按得分顺
序总分第一名为中标单位。
2、若得分第一名有相同者，报价低者中标，若报价相同，由评标委员会决定中标单位。
3、如中标人放弃中标，招标人可以确定排序第二的中标候选人为中标人，以此类推。

第四章 建设工程施工合同
一、合同协议书
二、通用条款
三、专用条款
四、主要条款
1、工期：工期为60天（含座椅安装工期10天），竣工日期按招标文件约定，中标单位应充分做好该工程工期紧张等方面的准备工作，不另计赶工措施费。中标单位每延误一天罚合同价款的千分之二。
2、质量：工程质量符合建筑装饰装修工程质量验收规范要求。达不到优良标准，自报罚金。
3、工程款支付方法：按工程进度支付工程款。付款基数为中标价，工程开始施工付基数的5℅，工程量完成50℅时付基数的25℅，工程量完成100℅时付至基数的50℅，工程竣工结算审计结束后，付至基数的90℅，其余10℅作为回访金在两年保修期满后结清。
4、质量保修：按《建设工程工程质量管理条例》执行。
5、分包与转包：中标单位不得更换承担本工程施工的项目经理及项目部技术人员，对观众厅天棚内检修马道、面光马道、音箱马道等转换层的钢结构工程施工，中标单位可委托具有钢结构施工资质的专业施工企业配合施工。不允许把室内装修部分工程（包括电气照明安装工程）转包和分包，否则招标方有权中止合同，另行确定施工单位，由此造成的一切损失由此而来中标方承担。

6、中标单位因自身原因不能履行合同，导致停工，招标单位有权中止合同，另行安排施工单位进场，并将已完成的工程量总值和交付的履约保证金作为违约金赔偿招标单位的损失。
五、房屋建筑工程质量保修书
六、其它
1、图纸、工程量清单和答疑等已明确的，投标时如有漏项计算，结算时建设方不予承认。
2、确保安全施工，如发生事故按合同示范文本（GF-1999-0201）第五章执行。
3、中标方必须认真处理好与建设单位，现场施工的其它单位及四邻关系，中标方自行解决施工过程中的各种民事纠纷，且不得由此借故拖延工期和要求经济赔偿，否则按本章第一条规定处罚。
4、根据市政府与招标方（**房地产开发公司）合同中关于“劳动保险费和定额编制管理费不计取也不上缴”的要求，中标单位在工程结算时从结算工程造价中扣除。
5、施工用电电源、用水水源由招标方提供，施工用电用水费用按《江苏省建筑装饰工程预算定额》规定在工程结算时从中标单位的结算工程造价中扣除。
6、中标单位按结算工程总价的3℅缴纳现场土建施工单位配合管理费(提供脚手架的搭拆、提供轴线、标高尺寸、提供水源、电源等)，由招标单位在合同结算工程总价内扣除，转交土建施工单位。
7、中标方应保证向建设方提供符合城建档案要求的工程全部资料贰
份，竣工图贰套，从工程价款中扣除2万元作押金，资料齐全送建设方后押金退本。
8、工程量清单中，以下工程量可作调整
（1）在答疑中，投标单位提出疑问，答复为暂按工程量清单计算。
（2）工程变更金额的调整方法为：结算价=中标价+调整价*（1－下浮比例）。
9、本招标文件未尽事宜，按有关规定执行。对未中标单位不作解释。

第五章 工程建设标准

一、本工程采用的技术规范
现行建筑装饰施工规范及施工验收规范
建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）
建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）
钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）

二、对施工工艺的特殊要求
详见施工图及其它资料，按现行的国家和地方的规定及标准执行。

第六章 图纸、技术资料及附件
附图纸一套（）

第匕章 工程量清单
附工程量清单一套。