公司门窗工程施工合同.doc

门窗制作和安装合同

工 程 名 称 ：
工 程 地 点 ：江苏省徐州市**南路南侧**美墅西侧
合 同 编 号 ：
资 质 证 书 等级 ：
甲 方 ： 苏州**置业有限公司
乙 方 ： **** 局集团建筑安装工程有限公司
丙 方 ： 徐州市****有限公司
签 订 日 期 ： 年 月 日

第一章 合同书
建安工程发包方：苏州**置业有限公司 （以下简称甲方）
建安工程总包方：****局集团建筑安装工程有限公司（以下简称乙方）
门窗工程分包方： 徐州市****有限公司 （以下简称丙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和招标文件的要求，并结合《建设工程施工合同》和本工程的具体情况，甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方 工程铝合金门窗、塑钢门窗、铝合金百叶、铝合金栏杆的制作和安装施工事项协商一致，同意订立本合同，达成协议如下：
一、工程概况
工程名称：“ ”门窗工程
工程地点：徐州市泉山区，三环南路以南，泉山区法院对面
工程内容：一期工程门窗工程（1-11#独立别墅、12-15#叠加别墅、16-17#高层公寓）
工程规模：建筑面积约61926平方米
二、工程承包范围和承包方式
承包范围： 一期工程（即11幢独立别墅、4幢叠加别墅、2幢高层公寓）的铝合金门窗、塑钢门窗、铝合金百叶、铝合金栏杆的制作和安装，包括但不限于原材料（粉末喷涂铝合金型材、玻璃、五金配件、胶条等）的采购、铝合金门窗、塑钢门窗、铝合金百叶、铝合金栏杆的加工制作、运输、现场协调、现场安装、现场配合验收、因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训及成品保护等。
承包方式：包工包料、包工期、包质量、包验收、包材料差价、包抢险费、包承包范围内施工所需一切机械设备费用（但特别注明者除外）。

三、合同工期（从开工令起算至竣工验收合格为止）
开工日期： 2009年 月 日（具体以开工令为准）
合同工期： 天（日历天）。

四、质量标准
工程质量标准：符合国家建筑工程施工验收统一标准，达到合格工程。
五、合同价款
暂定合同总额（大写）： 伍佰壹拾伍万肆仟捌佰柒拾壹元陆角（人民币，下同）
￥ ： 5154871.60元。

六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、本合同专用条款
3、明确双方权利与义务的纪要、协议
4、本合同通用条款
5、报价书及其附件、邀请报价文件及往来文件等
6、图纸、设计变更
7、标准、规范及有关技术文件
8、工程量清单和工程报价单或预算书
有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同专用条款的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与建设工程施工合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、丙方向甲方、乙方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、甲方、乙方向丙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：2009 年 月 日
合同订立地点：江苏徐州市泉山区
本合同三方约定由三方法定代表人或授权代表在下面签署并加盖三方公章后生效。
本合同正本叁份，具有同等效力，由三方分别保存一份，本合同副本陆份，三方分别保存二份。
甲方：（公章） 乙方：（公章） 　丙方：（公章）

住所： 住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话： 电话：
传真： 传真： 传真：
开户银行： 开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号： 帐号：

第二章 专 用 条 款
1. 词语定义
下列词语除合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：
1.1.工程：指在邀请报价、合同中约定承包的工程项目。
1.2.工期：指在合同中约定，按照日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数，已充分考虑雨雪、冰雹、台风、高温天气、节假日、扰民、道路施工影响等不利因素。
1.3.书面形式：指合同书、信件和数据文件（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
1.4.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
1.5.小时或天：本补充合同规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算，时限的最后一天的截止时间为当日24时。
1.6.图纸及样板：甲方对本工程有保密要求，乙方、丙方必须履行图纸保密义务，乙方、丙方未经甲方同意，不得将本工程图纸及甲方提供的样板转给第三人。工程质量保修期满后，除乙方、丙方存档需要的图纸外，应将全部图纸（含破损）及甲方提供的样板无偿退还甲方。双方同意无保密措施费。
1.7. 天：指公历日，不是指工作日。

2．合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：
1、补充协议条款（如有）；
2、本合同协议书；
3、本合同专用条款；
4、合同终止前洽商、变更等和明确双方权利与义务的纪要、协议；
5、本合同通用条款 ；
6、报价书及其附件、邀请报价文件及往来文件和甲方下发的各项文件；
7、承诺书（确认函）；
8、施工图纸、设计变更等有关图纸；
9、现行国家、江苏省、徐州市的标准、规范及其他有关技术资料和技术文件及甲方内部有关施工、设计方面的管理、技术细则；
10、工程量清单和工程报价单或预决算书、廉政管理协议书；
11、经批准的施工组织设计等文件。
上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处：以上面所列顺序在前的或甲方选择指定为准。

3.语言文字和适用法律、标准及规范
3.1 本合同除使用汉语外，不使用其它语言文字。
3.2 适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》。
3.3 适用标准、规范：
适用标准、规范的名称：
国家及江苏省、徐州市的有关法律、法规、规章、规范性文件、强制性标准及甲方内部有关施工、设计方面的管理、技术细则。当对同一问题国家、江苏省、徐州市颁布的标准、规范、邀请文件要求产生不一致时，以国家、江苏省、徐州市颁布的标准、规范、邀请文件要求中严格可行者为准。
4．图纸
4.1 甲方向乙方、丙方提供图纸日期和套数：开工前提供全套施工图壹套。
甲方对图纸的保密要求：未经甲方同意不得复制，不得向乙方、丙方以外的人员泄露有关图纸内容。
4.2 如需增加图纸份数，甲方可代为复制，复制费用由乙方或丙方承担。

5．各方的权利和义务
5.1工程监理
甲方委托河南卓越工程管理有限公司为本工程的施工监理单位
监理单位代表：
姓名：吴爱红 职务：总监
甲方委托的职权：监理规范规定的施工及保修阶段的“三控制、二管理、一协调”即进度控制、质量控制、费用控制,合同管理、信息管理和组织协调。
需要取得甲方批准才能行使的职权：
涉及工程变更及造价的签证、施工中和图纸中的建议、开工令、停工令、复工令，工程中所有管理工作均由工程监理组织完成，原则上甲方和乙方、丙方之间的联系均通过监理工程师完成。
甲方在施工过程中必须配合监理单位做好项目管理工作。
5.2 甲方代表：
姓名： 职务： 项目经理
职权：代表甲方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。
5.3 乙方项目经理
姓名： 证号： 注册号冀113000801344，证书编号00030133

职权：负责及协调管理现场施工，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。
5.4丙方项目经理：
姓名： 证号：
职权：负责及协调管理现场施工，代表丙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。
丙方报价文件中明确的项目经理不得擅自变更，开工时或施工过程中若有变更，必须事先经甲方和乙方书面同意，否则丙方应向甲方支付合同总金额3%的违约金，并赔偿由此带来的甲方的一切损失。且甲方有权要求丙方改正，若丙方自甲方通知之日起期满十日仍未改正的,甲方有权解除合同，乙方除上述违约金外，还应承担合同总金额20%的违约金。项目经理本人每天至少8小时，每周不少于5天在本工程现场主持工作，且必须参加每周召开的例会（有特殊事情须向总监理工程师和甲方代表请假并得到批准后方可缺席），若无正当理由且未经甲方同意，连续48小时不在施工现场或每周在施工现场少于5天的，甲方有权按每次5000元在工程款中扣除作为违约金；连续5天不在施工现场，甲方有权按每次10000元在工程款中扣除作为违约金，同时甲方有权解除合同，丙方除上述违约金外，还应承担合同总金额20%的违约金，并报有关方面备案。
丙方如因工程进度、质量、安全、配合等问题而导致项目经理被甲方要求更换，丙方每发生一次应支付甲方违约金人民币1万元，项目经理被甲方要求更换达3次，甲方有权与丙方解除合同，丙方应赔偿甲方因此所造成的全部损失并支付甲方本合同总价的20%的违约金。

5.5 甲方的权利及义务：
（1）7日内确认丙方经乙方上报的门窗、百叶、栏杆的加工生产图纸。
（2）按合同约定组织工程验收，并按合同约定的期限办理竣工结算。
（3）按合同的约定支付丙方工程款。
（4）当丙方累计完成工程量不足计划进度的70％时，可认为丙方无能力按期履行合同，甲方有权终止合同，并由丙方承担一切损失，乙方负连带赔偿责任。
（5）如因丙方（乙方）原因造成乙方（丙方）损失，经乙方、丙方协商一致并形成书面文件，甲方有权在支付丙方（乙方）工程进度款时将乙方（丙方）损失扣除给乙方（丙方）。
（6）甲方有权随时抽检丙方制作的门窗，产生费用由丙方承担。
5.6 乙方的权利及义务：
（1）负责无偿提供现场现有的垂直运输机械及现有的脚手架。

（2）提供工程总进度计划要求和具体的形象进度要求。
（3）在丙方开始施工前，向丙方进行安全生产、施工技术、质量要求、验收标准及文明施工的交底工作。
（4）审核丙方报送的施工组织设计、工程进度情况汇报和每月的工程款的申请并上报监理。
（5）及时传达甲方和监理的有关指示、要求。
（6）协助丙方向甲方和监理办理按合同条款允许的变更和签证。
（7）在施工期间，协调好丙方与其他分包单位的关系，定期召开生产协调会，为丙方创造良好的施工环境。
（8）在开工前向丙方提供施工所需的三线（标高线、水平线、进出线），经监理复核后，以书面形式进行现场交验，协助丙方做好成品保护工作。
（9）在施工期间提供丙方施工用电源、水源。
（10）尽可能向丙方提供工地现有的材料和工具仓库及材料堆放点和现场办公生活方便，如工地无现有的生产和生活设施，丙方自行解决。
（11）负责对丙方门窗定位后的尺寸、标高复核，乙方对丙方的门窗定位尺寸、标高的复核并不免除丙方对最终工程质量的责任。
（12）乙方接丙方材料及半成品进场报告、隐蔽工程验收报告、中间验收报告、工程竣工报告后，及时组织甲方、监理和丙方进行验收。竣工资料由乙方收集、汇总编订成册上报甲方和监理。
（13）在门窗框安装后，门窗框于墙体之间的间隙除发泡剂外由乙方负责填塞并收尾。
（14）总包配合费已在总承包施工合同中明确，乙方不再收取费用。
（15）出具工程款支付委托书，甲方将丙方的工程款直接支付给丙方。

5.7 丙方的权利及义务：
（1）工程开工前，应向乙方报送施工组织设计、详细的施工进度计划及其它有关施工文件包括经乙方同意的动火、电焊、气焊、危险品设置的批复文件。
（2）开工前参加乙方组织的安全生产、施工技术、质量要求、验收标准、文明施工的交底会议，熟悉施工现场环境，按照经甲方、监理审批后的施工组织设计做好各项施工准备工作。
（3）工程开工前，丙方应负责到徐州市建设工程交易管理中心门窗分中心办理交易手续并付清相应的费用（费用已包括在合同单价中，如有）。
（4）丙方在施工全过程中应遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规。
（5）丙方在施工过程中严格控制好施工噪声、扬尘对周围环境影响，应遵照乙方现行
的一体化管理体系程序文件规定组织施工，并承担对丙方职工的教育责任，实现施工范围内的质量、环境与职业健康安全目标（指标）达到规定要求。
（6）认真、及时、负责做好施工期间工地内的材料、设备设施的防火、防盗工作。
（7）从乙方提供的电源开始至施工部位的电缆、电线及流动电缆，由丙方自行配备，并必须符合JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》用电规范及文明工地要求。
（8）丙方应按甲方要求配备必要的管理人员及施工人员，施工人员到位后，接受乙方关于工程的施工进度、质量、技术、安全及文明施工标准的交底，按规定的要求进行施工。并随时接受甲方、监理的检查，并把好质量关。在施工过程中，丙方如违反规定或达不到规定标准的，乙方有权要求丙方返工，费用由丙方承担，但工期不予延长，并追究丙方的违约责任。
（9）丙方须负责本工程的施工期间及竣工未交付前的产品保护，必须落实行之有效的产品保护措施，产品保护措施方案须得到乙方批准方可实施，产品保护费用由丙方承担。
（10）在施工过程中如因丙方管理及施工不完善造成的质量事故，由丙方负责，并应及时报告乙方提出事故处理方案，经甲方、设计、监理等单位共同研究认可后，由丙方组织实施，并承担一切费用。
（11）因设计变更造成丙方工程返工，乙方应协助丙方做好弥补措施，减少损失。由此而引起丙方经济损失，丙方应在7天内将经济损失的详细情况以书面形式上报给乙方，经乙方核实后及时报甲方和监理进行签证。
（12）丙方队伍进场后必须将施工队伍的施工人员名册交乙方项目部，丙方的管理人员和特殊工种的操作人员，必须持有效证件上岗，如因无证操作引起的事故，均由丙方负责。在项目尚未完成之前不得随意调动管理人员和施工操作人员，遇特殊情况须提前7天书面通知甲方并经甲方同意。丙方人员调动必须在名册上及时调整及调整相应的证件，发生意外，一切责任由丙方负责。如未经同意擅自撤离现场，视为丙方单方面终止合同，并由丙方承担法律责任。
（13）丙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，合同中须明确劳动报酬等内容，劳动报酬不低于当地政府规定的最低工资保障线，并严格履行，及时足额支付工资等劳动报酬；对甲方支付的工程款，丙方须优先用于支付工人劳动报酬。丙方施工人员包括农民工工资发放情况每月须定时上报甲方。
（14）丙方应按有关规定，在民工宿舍内应配备电扇等防暑降温设备、工人须配备必须的劳动防护用品。
（15）丙方应按时交纳外来从业人员综合保险费。如乙方已交纳该费用的，丙方同意该费用在甲方支付工程款中扣除给乙方。
（16）丙方以下人员，经监理或甲方或乙方提出，经甲方代表确认同意，必须在24小时内调离本工程范围，否则每人次丙方支付违约金500元/天；同时，丙方应在3天内用
甲方代表批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。
①乙方有证据确认无法胜任工作者，包括：对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员等；
② 不能积极配合监理、甲方及乙方正常工作者；
③ 违反乙方工地现场管理规定者；
④ 无证上岗者(适用于按规定必须有上岗证)；
⑤ 与丙方进场人员花名册不符者；
⑥ 与本工程施工无关的人员。
（17）丙方必须认真贯彻执行安全生产的法律、法规和各项规章制度，严格遵守安全操作规程。针对本工程的特性，制定针对性的安全措施，确保工程施工的安全。
（18）发生重大质量、安全、人身伤亡事故除应及时向乙方报告外，还应在半小时内向甲方通报并以书面形式详细报告，一般事故应在2天内将详细书面情况上报给甲方、监理和乙方。
（19）在施工期间，贯彻谁施工谁负责安全的原则，如发生工伤事故，乙方有协助紧急抢救的义务。对其善后处理由丙方对伤亡职工全面负责，所涉及的费用由丙方全面解决。
（20）丙方必须贯彻徐州市建设局、市劳动局的有关文件规定，对职工加强安全知识教育，配备专职安全员执行和遵守乙方的一切有关安全生产的规章制度，接受乙方的监督检查。
（21）丙方自备的设施、设备、机械必须符合安全生产的标准及要求，必须经乙方向监理报验批准后方可进场，在使用前须通过乙方的验收，在施工时严格执行安全操作规程和机械定期检修保养制度，并纳入乙方机械管理范围，如因丙方自备设施、设备、机械不良引起的事故，均由丙方负责。
（22）丙方按照乙方要求的格式，在指定时间内完成并上报各种施工方案、技术措施、作业指导书、工程月报、工程周报、施工进度报表、工程资料及与本工程有关的其它资料。
（23）丙方须按有关规范和规定做好材料报验、隐蔽工程验收及分部分项工程验收工作。
（24）丙方须在质监站竣工验收前将所做工程部位作一次全面清理并达到验收标准。
（25）向乙方支付施工临时用水、电费用。
（26）施工期间，丙方负责被施工污染的施工现场及运输用市政道路（仅指由丙方运输车辆造成的污染）的打扫和垃圾清运工作，如因此被乙方及政府职能部门处罚，丙方需自行负担该项罚款。

6. 施工组织设计和工期
6.1 施工工艺流程必须明确。

6.2 施工技术措施得当。
6.3 进度计划安排合理、可靠、配合措施周全。
6.4 与乙方及其他分包单位施工的配合、安全生产、文明施工、成品保护措施得当。
6.5 有充足的人员、材料和管理人员，保证按时、按质、按量完成全部合同内容。
6.6 签订合同后一周内将施工组织设计和详细施工方案提交甲方及监理单位审批后方可实施。

7.工期
7.1本工程要求工期为 ：
1、独立别墅：外框为门窗洞口核验合格后10天内，门窗扇为接到甲方通知具备安装条件后15天内；
2、12-15号楼：外框为门窗洞口核验合格后15天内，门窗扇为接到甲方通知具备安装条件后20天内；
3、16-17号楼：外框为门窗洞口核验合格后20天内，门窗扇为接到甲方通知具备安装条件后35天内；
7.2 双方约定工期顺延的其他情况：由于甲方原因、不可抗力、对工程造成实际影响的灾害性天气等造成的工期延误，工期顺延。

8．质量与验收
8.1 门窗、百叶、栏杆在设计、制造、检查、验收、使用、包装、运输、安装等过程中应符合并高于现行国家标准。丙方应使用训练有素的安装人员，持证上岗，按施工技术规范和质量验收规范施工。
8.2 丙方在施工前必须现场复核门窗洞口尺寸，铝合金门窗、百叶、栏杆加工大样图纸必须经过甲方确认，并书面提出乙方配合要求，按甲、丙双方确认的设计图纸进行定位、尺寸大小选型及标高要求施工，所有材料必须经过甲方及监理再次确认后，方可进场施工。
8.3 甲方有权对进场的铝合金门窗、百叶、栏杆进行现场随机抽检，包括锯开横截面检查，若抽检结果不合格，则认定该批次门窗不合格，由丙方承担检测费用及由此造成的全部责任和损失；若抽检结果合格，由甲方承担检测费用。
8.4 丙方应对自身产品进行必要和足够的保护，并及时以书面形式通知甲方和监理，寻求配合和监督。如因保护不当而造成的成品、半成品损坏，由丙方自行承担损失，甲方不负担丙方的任何索赔。因乙方管理和施工原因造成丙方产品的损坏，乙方应予以赔偿，具体额度由双方友好协商，协商不成时由甲方和监理确定，双方不得以任何理由影响工程进度及后期的配合。该款项应在乙方当期进度款报批前予以支付，无支付凭证，甲方有权不进行乙方当期工程进度款的审批程序、延期向乙方支付当期工程进度款。乙方、丙方对甲方和监理的决定有异议的，可保留必要的原始记录，在竣工验收后通过合法途径解决。
8.5 因丙方原因造成返工时，应注意对乙方及第三方已完工产品的保护，如造成乙方及第三方产品的损坏，丙方应予赔偿，具体额度由双方友好协商，协商不成时由甲方和监理确定，丙方不得以任何理由影响工程进度及后期的配合。该款项应在丙方当期进度款报批前由丙方支付给受损方，无支付凭证，甲方有权不进行丙方当期工程进度款审批程序、不向丙方支付当期工程进度款。若对甲方和监理的决定有异议的，可保留必要的原始记录，在竣工验收后通过合法途径解决。
8.6 门窗安装完毕后，丙方应自费按照《江苏省住宅工程质量分户验收规则》的要求对全部外门窗进行渗漏水实验，淋水试验需经甲方、乙方及监理单位共同验收，并有书面验收合格文件：
8.7 门窗、百叶、栏杆制作、安装工程验收：丙方在完成合同约定的工作内容，
并自检合格，经乙方复查认可，并在相关部门共同参加下完成了实体功能检测，达到设计和规范要求，可向甲方申请工程验收。甲方按国家和行业现行规范标准、地方规定、工程验收程序组织验收。

9．合同价款与支付
9.1 本合同价款采用 固定综合单价 方式确定。
9.2 综合单价约定如下：（详见报价书）
序号
内容
单位
综合单价（元）
备注
1
铝合金窗
㎡

1、按窗框外围尺寸计算；
2、栏杆按长度计算
2
塑钢窗
㎡

3
铝合金百叶
㎡

4
铝合金栏杆
m

9.3 本合同的工程款总价暂定为人民币伍佰壹拾伍万肆仟捌佰柒拾壹元陆角（￥：5154871.6 元）
9.4 综合单价为本工程铝合金门窗、塑钢门窗、铝合金百叶、铝合金栏杆从供货、安装至验收合格交付使用及维保的人民币报价，综合单价包括了单位面积[长度]工程门窗、百叶、栏杆制作和安装，包括原材料的采购、加工制作、运输、现场协调、现场安装、现场配合验收、抢工措施、检验试验、材料二次搬运、施工水电，因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训、成品保护、利润、税金、政策性文件的规定以及包括但不限于原材料涨价等合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。
9.5 以上综合单价不论工程量增减，固定单价不变。
9.6 约定合同价款的其他调整因素：经甲方、监理单位、跟踪审计单位、设计单位核准的设计变更、现场签证，需经甲方公司盖章后方可生效，工程结算时可进行调整。清单中工程量
在调减时按实调整，在调增时按单项金额超过2000元以上方可调整，单价按固定综合单价执行。如遇到工程量清单中没有的子目按相关计价文件及报价书的报价标准、优惠幅度由丙方提出，经甲方项目负责人及监理方确认后，报审计部门审计，按审计后的价格结算。

9.7 付款方式、时间及相关
9.7.1 履约保函或保证金：合同签订后10天内丙方向甲方提供本合同暂定总价10%的银行履约保函或履约保证金，银行保函有效期至少12个月，如提供履约保证金则以电汇方式支付至甲方指定银行账户。如丙方未能在规定时间内提供银行保函或履约保证金的，甲方有权随时解除本合同，丙方无条件在10天内退场，自行承担相关损失，且应向甲方支付合同总金额20%的违约金。
9.7.2 约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：
（1）本合同签订并生效后的7个工作日内，甲方预付丙方本合同暂定总价的10%；
（2）合同施工范围内的门、窗框安装完成后的30天内支付本合同暂定总价的30%；合同施工范围内的所有门、窗扇（含玻璃及各种配件）安装完成，经过甲方、乙方、监理单位共同验收合格后的30天内支付本合同暂定总价的30%；
（3）工程竣工验收全部合格，竣工资料交付齐全、正确、有效、手续完备，结算完成并经甲方、丙方确认结算总价款后 40 天内付至结算总价款的95%；
（4）剩余5％作为质量保修金，分三次退还：自工程竣工验收合格之日起保修一年后退还质量保修金的30%,自工程竣工验收合格之日起保修二年后退还质量保修金的30%；剩余的质量保修金在三年保修期（自竣工验收合格日起算）满后结清。（每次支付时扣除相应时段甲方垫付应由丙方承担的维修费用）。
（5）甲方付款采用银行转帐方式，乙方必须提供相应的正式发票，并列出历次付款明细。丙方同意接受甲方指定的审计单位的审计。
9.7.3 甲方有权在每次付款时，直接扣除同期按合同规定发生的丙方违约金和丙方对甲方的赔偿金。
9.7.4 甲方支付给丙方的工程款，丙方只能用于本工程有关的劳务、材料、机械等费用，不得移作它用。甲方有权对丙方工程款的使用进行监督，丙方必须予以积极配合，如工程进度款用于支付与本工程无关的费用，甲方将立即停止付款并追缴挪用的工程款，且丙方应按挪用工程款的20%向甲方支付违约赔偿金，甲方有权据此解除合同，丙方承担由此造成的甲方的一切相关损失。丙方承诺在所得的工程款中，首先保证本方务工人员的劳务工资，如丙方将应付的劳务工资擅自挪用或克扣，由此发生的劳务工资纠纷由丙方自行负责解决，与甲方无关。甲方有权审核丙方劳务工资发放情况，必要时可以直接向丙方的务工人员支付劳务工资（从相应的工程款中扣除）。
9.7.5 施工中发现不合格项目时，丙方应及时进行整改，同时把整改措施以书面形式报甲方存档备查。不合格项目整改工作应在当月申请进度款之前完成，并请甲方复查通过，否则相应工程款顺延至下月拨付。不合格项目不计入当月完成工作总量内，即不能申报支付进度款。
9.7.6 现场施工用水电费、生活用水电费由丙方向乙方直接支付，丙方每次在要求甲方支付进度款时，必须出示当期水电费用交纳凭证，否则甲方有权延期向丙方支付该期工程进度款。
9.7.7 乙方提供工地现有的垂直运输、塔吊、脚手架等供丙方使用，甲方按约定向乙方支付总包管理费。

10. 材料设备供应
10.1丙方采购材料的约定：
（1）门窗型材选用 常州创佳 ， 铝合金窗采用冷桥断热，塑钢窗采用同质 系列型材。门窗主型材壁厚应经计算或实验确定，符合国家相关标准。
安装部位
门窗类型
型材要求
型材壁厚mm
表面处理

平开
上悬

推拉

内倒推拉门
推拉门

62隔热断桥系列
60塑钢系列
70隔热断桥系列
80塑钢系列
65隔热断桥系列
90隔热断桥系列

其中门型材截面主要受力杆件（指扇型材、竖梃型材、横工型材、拼窗型材、或经计算为受力最大杆件）最小实测壁厚不小[2.0mm] ，其他一般受力型材最小实测厚度不应小于[1.4mm ] ；窗型材截面主要受力杆件（指扇型材、竖梃型材、横工型材、拼窗型材、或经计算为受力最大杆件）最小实测壁厚不小于 [1.4mm] ；玻璃压线等配套铝料最小实测壁厚不小于[1.0mm]
铝型材表面为静电粉末喷涂颜色为内白外墨绿
塑钢型材采用同质型材，内外均为墨绿色

（2）型材外观颜色以甲方确认的为准，铝型材颜色为常州梅氏创佳CJ6307,塑钢型材颜色为常州梅氏创佳CJ602。
（3）玻璃为 原片由江苏玻璃厂 生产，为6+9A+6中空白色玻璃，技术性能应符合国家或相关行业标准。应根据《建筑玻璃应用技术规程》及具体图纸要求的门窗尺寸、安装位置等，选用符合相关国家标准的中空玻璃。
（4）门窗五金件：
a．执手：山东国强。
b．平开窗滑轮：山东国强。
C．推拉门滑轮：山东国强。
（5）门窗安装采用  固定片 方式固定。

（6）玻璃与铝合金缝隙的密封方式为 三元乙丙或793黑胶 ，保证防水效果。
（7）各种材料的技术等级、光泽度、外观质量应符合设计图纸、甲方要求和国家及行业标准优等品要求。
（8）窗的抗风压 、气密性、水密性均应符合现行国家及行业相关规定。
（9）铝合金栏杆的技术要求：
a.技术要求：表面为静电粉末喷涂，颜色为墨绿色，壁厚不小于2.0㎜等
b．铝合金栏杆型材选择： 常州梅氏创佳  
（10）铝合金百叶的技术要求：
a.技术要求：表面为静电粉末喷涂，颜色为墨绿色，壁厚不小于1.2㎜等
b．型材选择： 常州梅氏创佳  
10.2 （1） 所有材料实行进场申报制度，材料质量必须符合设计和国家有关规范、标准及邀请报价文件规定的品牌及等级标准，质保资料齐全，样品经监理方、甲方认可并封样后方可进场，现场抽验合格（按批次）后方可使用。否则，造成的损失由丙方负责。（2） 丙方采购的材料、设备与设计或标准要求不符时，丙方应按甲方要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用及损失，由此延误的工期不予顺延。（3）甲方有权对丙方提供的材料进行抽检、自检和送检，丙方应当配合并提供相关质量保证书等文件，丙方应按甲方要求进行检验或实验，若检验结果不合格的，相应的检验或实验费用由丙方承担。若甲方对丙方提供的材料质量或工程质量有异议，有权要求立即进行检查或检验，若检查或检验结果符合要求，而此种检验确已影响工期，甲方同意工期顺延。但甲方不承担其他责任。（4）甲方对丙方提供材料的检验或中间对工程的检验与验收应视为一种监督性质的检验（无论是否签署相关检验文件），不免除丙方的质量责任，不影响甲方之后要求丙方就质量问题提出整改要求和承担违约责任。（5）丙方对甲方提供的材料应当进行检验，若有问题应立即提出。无论是甲方还是丙方提供的材料，由丙方对最终的材料质量负责。
10.3 甲方有权根据工程的实际情况改变材料设备的供应方式，丙方不得提出异议，且不得以此为由要求增加有关费用。

11.工程变更
工程变更及附属工程按现场签证，报价时有相关子目的竣工结算办法按报价优惠下降的幅度进行结算 。丙方在3天内完成甲方、工程监理签发的设计变更、签证的费用估价，经工程监理初审后报甲方审核（本工程由甲方指定的审计单位担任跟踪审计，有关的工程变更、签证等费用由工程监理初审后送跟踪审计单位审核，再报甲方批准），所有的设计变更、签证都应先估算费用后实施，对未执行该手续的项目事后不得进行结算。手续齐全
的签证原件作为结算依据，复印件无效。变更必须经甲方公司盖章后方为有效。

12．竣工验收与结算
12.1 竣工验收
12.1.1丙方在完成合同约定的所有施工内容后，在甲方规定的时间内撤除全部施工人员、机械设备和剩余材料（除工程收尾所需的以外），并将所有承包范围内工程清理干净，如丙方不能及时拆除或清理，造成的费用均由丙方承担。
12.2.2丙方向乙方提交4套完整的竣工资料（按归档要求整理成册）和验收报告，竣工资料审核通过后约定初验时间，初验由甲方、乙方、丙方及监理公司四方共同参加，初验通过后约定交工验收时间，办理工程移交手续。如延迟提交的，按日向甲方支付合同价款万分之五的违约金 。
12.2.3交工验收：由甲方组织质监单位及相关单位进行工程竣工验收，对本项目工程进行全面的检查验收，验收通过后，甲方、乙方、丙方办理书面移交手续。
12.2.4主体工程通过竣工验收合格之日为本工程实际竣工日期。
12.3 结算方式：
12.3.1 门窗综合单价对应的单位为：门、窗框正面投影面积以平方米计算，不论工程量增减,固定单价不变。铝合金栏杆综合单价对应的单位为：铝合金栏杆正面投影以延长米计算，不论工程量增减，固定单价不变。结算时按上述计算口径统计每种型号门窗、栏杆实际完成工程量，得出工程结算造价。
12.3.2 主体工程通过竣工验收后28天内，丙方应按上述第12.3.1条计算口径，并将有丙方盖章、法人代表签字、并有概预算编制人员盖章的结算报告及完整、有效的结算资料通过乙方提交给甲方、监理。
12.3.3 甲方自收到完整、有效的结算资料之日起60天内完成审核，并将丙方提交的全部结算资料移交给甲方指定的审计单位进行工程审价，丙方必须积极配合结算工作。若因丙方的原因造成审计时间的延误，甲方不承担任何责任。丙方结算报审价超出最终双方认可的决算审定价5%以上部分的审计费用由丙方支付，甲方有权在决算款项中扣除需丙方支付的审计费用。即：
（1）报审价-最终认可的审定价= 审定的核减金额
（2）（审计核减金额－最终认可的审定价×5%）×5%=丙方支付的审计费
甲方、丙方对审计单位提交的工程竣工结算审核报告无异议的，应共同进行书面确认，则经双方确认的结算审核报告审定价款为工程结算总价款。
12.3.4竣工结算价款书面确认后15天，丙方提供已经收款明细表，会同甲方对已经支付的工程价款、未付的剩余工程结算价款进行对帐并确认，多退少补；保留5%作为工程质量保修金后，付清剩余的工程结算价款。

12.3.5 所有与施工图做法有变化的地方，丙方必须如实在竣工图上表明，竣工图与施工图所有不同之处，结算时丙方必须提供甲方指定的审计单位确认的相关资料，并在竣工图相关位置标明资料名称以便查找，否则不予计取，如变更减少，丙方未反映到竣工图上的，由丙方支付甲方该部分造价双倍的赔偿，该款在结算总价中扣除。
12.3.6甲方增加工程量，或者对工程进行变更，丙方应在接到甲方联系单或变更单3日内将签证（附相对应联系单或设计变更单、详细预算及报价，否则视为无效）报监理及甲方，若逾期未报，则该部分造价的增加视为丙方放弃补偿要求，该部分造价的减少则由丙方支付甲方双倍的赔偿。

13．违约、索赔和争议
13.1 违约
（1）工期：丙方需依据报价时的施工方案及进度表做适当调整时（不得向后拖延工期），必须向工程监理和甲方提交详细的施工方案和进度表，经监理批准后，甲方、监理将以此为依据，按月为单位，分阶段考核。丙