大剧院造价估算指标.doc

上海市4层大剧院造价估算指标（框架-剪力墙）
关键词：框架剪力墙 造价估算 造价指标
一、工程概况
1、        工程类型：大剧院
2、        技术经济指标：8139元/m2
3、        拟建地点：华东地区
4、        建筑面积：80000m2 其中地上55000m2，地下25000m2
5、        建筑高度：26m（檐口高度）
6、        建筑层数：地下2层，地上4层
7、        结构形式：主体采用框架-剪力墙结构体系，钢结构屋架，人工挖孔桩，桩长≦18 m
8、        基础埋深：8.5m （地下室外墙长度≦580m）
9、        室内外高差：0.9m

二、建筑标准
1、        外装饰标准：双层全玻璃幕墙体系
2、        屋面：钢结构屋架，金属装饰板+玻璃装饰层
3、        内装饰标准：门厅、电梯厅及底层高档花岗石地面，高档大理石装饰墙面，石膏板造型吊顶；主要公共走道为花岗石地面，装饰墙面，轻钢龙骨石膏板吊顶；公共卫生间玻化砖地坪，玻化砖墙面，金属板吊顶；观众厅地面镶木地板，木质贴面装饰板墙面，吸音装饰吊顶；办公区域地毯地面，轻钢龙骨矿棉板吊顶，局部架空地板，乳胶漆墙面

三、设备管线
1、        给排水管道：不锈钢管，硬聚氯乙烯排水管
2、        虹吸式雨水排水：UV专用不锈钢管，UV专用铸铁管，虹吸式雨水斗
3、        消防工程：热镀锌钢管，沟槽式连接
4、        冷却循环系统：焊接钢管
5、        变配电：热镀锌钢管，铜芯电缆，塑料铜芯线，母线，热镀锌桥架
6、        柴油发电机组：焊接钢管，预制双层不锈钢烟道
7、        电气管线：热镀锌桥架，铜芯电缆，塑料铜芯线，塑料管，插接式母线
8、        冷却循环系统：自动反冲洗过滤器
9、        空调通风：热镀锌钢管，无缝钢管，镀锌钢板，橡塑保温，铝合金风口
10、    综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆
11、    BA系统：控制线，信号线
12、    消防报警：阻燃电源线，阻燃控制线
13、    安防系统：控制线，视频线，电源线
14、    卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆
15、    锅炉：无缝钢管，预制双层不锈钢烟道

16、    天然气：无缝钢管，紧急切断阀

四、设备配置
1、        给排水工程：成品不锈钢水箱，变频供水设备，排水泵，卫生洁具，容积式水加热器
2、        消防工程：消火栓箱，湿式报警系统，雨淋报警系统，消防泵，成品不锈钢水箱，灭火器，水喷雾灭火系统，标准大空间智能灭火系统
3、        变配电：干式变压器，高压柜，低压柜，直流电源屏
4、        应急发电机：应急柴油发电机组，切换柜
5、        电气工程：配电箱，配电柜，自然放电保护装置，消防智能应急疏散指示逃生系统
6、        冷却循环系统：水泵，冷却塔，自动反冲洗过滤器，旁流处理器，自动加药设备
7、        空调通风：冷水机组，冷冻水泵，采暖热交换器，变风量空调机组，组合式空调机组，风机盘管，送排风机组，新风机组，分体空调，除湿机，集水器，分水器，高压自动加药装置
8、        锅炉：全自动燃气热水锅炉，循环水泵，集/分水器
9、        综合布线：程控交换机，光端转换器，配线架
10、    BA系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀
11、    消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块，大空间火灾报警系统
12、    安防系统：监控主机，监视器，采集点
13、    广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱
14、    卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱
15、    车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统
16、    天然气：箱式燃气调压箱，燃气泄漏报警系统
17、    电梯及自动扶梯：无机房电梯，速度≦1.6米/秒，荷载≦2500公斤

大剧院造价估算指标示例

序号
工程和费用名称
特殊说明
总价
(万元)
数量
(m2)
单方造价
(元/m2)
一
土建及装饰工程

1
打桩

1210.00
55000
220
2
基坑围护
地下面积
2250.00
25000
900
3
土方工程

450.00
25000
180
4
地下建筑

1000.00
25000
400
5
地下结构

7000.00
25000
2800
6
地上建筑

1375.00
55000
250
7
地上结构

11000.00
55000
2000
8
装饰

8250.00
55000
1500
9
外立面
含门窗、外保温
7425.00
55000
1350
10
屋面
含金属网架
2200.00
55000
400

土建及装饰工程费小计

42160.00
80000
5270

二
机电安装工程

1
给排水工程
含水箱
1600.00
80000
200
2
消防喷淋
含气体灭火系统
840.00
80000
105
3
煤气
含调压站
160.00
80000
20
4
变配电

1920.00
80000
240
5
应急发电机组

720.00
80000
90
6
电气
低配、照明
2560.00
80000
320
7
泛光照明

55.00
55000
10
8
消防报警

560.00
80000
70
9
综合布线

160.00
80000
20
10
弱电配管

320.00
80000
40
11
BA系统

640.00
80000
80
12
有线电视

16.00
80000
2
13
计算机网络系统

240.00
80000
30
14
安防系统

120.00
80000
15
15
广播系统

80.00
80000
10
16
冷却循环系统

2400.00
80000
300
17
空调送排风

4160.00
80000
520
18
锅炉

400.00
80000
50
19
电梯
电梯18台，扶梯6台
720.00
80000
90
20
虹吸式雨水排水系统

165.00
55000
30
21
车库管理系统

50.00
25000
20
22
电子会议/音频系统
会议视听、同声翻译
82.50
55000
15
24
智能化调光系统

55.00
55000
10
25
大屏幕显示系统

27.50
55000
5
26
弱电机房工程

80.00
80000
10

机电安装工程费小计

18131.00
80000.00
2266

三
预备费
按建安工程费的8%计列
4823.28
80000.00
603

建安工程总费用

65114.28
80000
8139