道路桥梁工程概预算总结.docx

第一章 绪论 路桥建设的内容：（1）路桥工程的小修保养（2）路桥工程的大、中修与技术改造（3）路桥工程的基本建设 路桥工程的基本建设:新建、扩建、改建和重建的工程建设，其中新建和改建是最主要的形式。 1、基本建设项目的依据划分：基本建设项目；单项工程；单位工程；分部工程；分项工程。 2、路桥基本建设程序：决策阶段；设计阶段；招投标阶段；施工阶段；交付使用阶段 两阶段设计:初步设计和施工图设计 三阶段设计：初步设计；技术设计；施工图设计 3.路桥工程造价体系按基本建设程序进行划分：投资估算；概算；施工图预算；施工预算； 标底编制；报价；项目结算；竣工结算。 4.概算可分为设计概算和修正概算两种，设计概算是指在初步设计阶段，由设计单位根据设计图纸、各类其他费用定额、建设地区的自然条件和技术经济等资料，预先计算和确定建设项目从筹建至竣工验收全部建设费用的造价文件。修正概算是指在技术设计阶段，对初步设计成果作进一步修改、调整后，重新计算其工程投资额后编制的经济条件。 5.施工图预算是指以设计单位为主，必要时可邀请施工单位；建设单位参加；根据施工图设计的工程量和施工方案，按公路工程预算定额和公路工程基本建设项目概算预算编制方法规定的各类费用定额，所编织的反应工程造价的文件。 6.竣工结算：是指在建设项目完工后的竣工验收阶段，由建设单位编制的有关建设项目从筹建到建成投产或使用的全部实际成本的技术经济文件。它是路桥建设投资管理的重要环节。市路桥工程竣工验收及交付使用的重要依据，也是进行路桥建设项目财务总结，银行对其实行监督的必要手段其内容由文字说明和结算报表两部分组成 文字说明包括工程概况，设计概算和基本建设规划执行情况；各项技术经济指标完成情况；建设成本和投资效果的分析以及建设过程中的主要经验存在的问题和解决意见等。第二章 路桥工程概（预）算定额 7.定额是指在正常的生产技术和组织条件下，为完成单位合格产品所规定的人力，机械，材料，资金等消耗量的标准。 8.定额的分类：按生产要素分类为劳动消耗定额，材料消耗定额，机械台班使用定额按使用要求分类为施工定额，预算定额，概算定额，估算指标等 9.劳动定额的两种表现形式：时间定额和产量定额。 时间定额：是指在技术条件正常，生产工具使用合格和劳动组织正确的条件下，工人为生产单位合格产品所消耗的劳动时间。 时间定额=耗用工时数目/完成单位合格产品数目 时间定额=1/产品定额 10.产量定额是指在技术条件正常，生产工具使用合格和劳动组织正确的条件下，工人在单位时间内完成合格产品的数目。 机械台班消耗定额:机械台班消耗定额按其表现形式分为时间定额和产量定额。 11定额的特性：定额有明显的科学性，统一性，权威性和稳定性的特点。 12.预算定额的概念:预算定额是指用于确定一定计量单位分项工程或结构构件的人工，材料，机械台班消耗量的数量标准。 13.定额抽换1抽换原则预算定额总说明八规定：“本定额中的周转性的材料。模板，支撑脚手杆，脚手板和挡土板等的数目i，已考虑了材料的正常周转次数并计入定额内2是抽换方法。 14 机械治班费用由两大部分组成：不变费用好可变费用。 第三四章 三章：直接费是指在施工过程中直接耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括直接工程费和其他工程费。 直接工程费是指施工过程中直接耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费，材料费，施工机械使用费。 人工费：1.基本工资2.工资性补贴3.生产工人辅助工资4.职工福利费 其他工程费：其内容包括冬季施工费增加费，雨季施工增加费，夜间施工增加费，特殊地区施工费增加费，行车干扰工程施工增加费，安全及文明施工措施费，临时设施费，施工辅助费工地转移费工九项。利润：利润是指施工企业完成所承包工程应取得盈利，属于计划利润。 利润=（直接费+间接费规费）7% 税金：税金是指按国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的营业税城市维护建设税及教育费附加等。 建设项目管理费:建设项目管理费包括建设单位管理费，工程质量监督费，工程监理费，工程定额测定费，设计文件审查费和竣工验收试验检验费。 研究试验费：研究试验费是指为本建设项目提供或验证设计数据，资料进行必要的研究实验，按照设计规定在施工过程中必须进行试验所需的费用，以及用于支付科技成果，先进技术的一次性转让费。 建设期贷款利息是指建设项目建设中分度使用国内贷款或者国外贷款时，在建设期间内应归还的贷款利息。 基本预备费：基本预备费是指在初步设计和概算中难以预料的工程费用。 1在进行技术设计、施工图设计和施工过程中，在批准的初步设计和概算范围内所增加的工程费用。 2.在设备订货时由于规格型号改变发生的价差，材料货源变更，运输距离或方式的改变以及因规格不同而代换使用等原因发生的价差 3.由于一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。 4.在项目主管部门组织竣工验收时，验收委员会为鉴定工程质量必须开挖和修复隐蔽工程费用 5.投保的工程根据工程特点和保险合同发生的我工程保险费 四章 设计概算：设计概算应控制在批准的建设项目可行性研究报告投资估算允许幅度范围内，设计概算经批准后是基本建设项目投资的最高限额。 施工图预算：根据（预算定额）（编制办法）及有关文件编制的，用于控制其投资额度在设计概算范围之内的计算工程项目全部建设费用的造价文件。 路桥工程造价由四部分费用组成。即建筑安装工程费，设备器具及家具购置费，工程建设其他费用预备费。 工程项目招标：工程项目招标是指业主（建设单位）根据拟建工程的内容、工期、质量和投资额等技术经济要求，作为发包方邀请有资格和能力的企业或单位参加工程项目的投标报价，从中择优选取可承担可行性研究方案论证、科学实验或勘察、设计、施工等任务承包单位的过程。 工程项目投标：工程项目投标是指经审查获得投标人，以同意发包方招标文件所提出的条件为前提，经过广泛的市场调查掌握掌握一定的信息并结合自身情况（能力、经营目标等），已投标报价的竞争形式获取工程任务的过程。 工程项目招标的分类：a工程项目开发招标、b监理招标、c勘察设计招标、d工程施工招标、e工程建设物资招标 工程项目的招标方式公开招标邀请招标议标 施工项目招标文件的组成：（1）投标邀请书（2）投标者须知（3）合同条件（4）工程量表（5）图纸（6）技术规范（7）其他标准文本格式 标底的概念：标底是建筑安装工程造价的表现形式之一，它是指由招标单位自行编制或委托具有编制标底资格和能力的中介机构代理编制的，按规定报经审定的招标工程的预期价格。 标底的编制方法（1）综合单价法：综合单价法是根据工程项目的划分，已完成各分部分项工程的所有费用除以相应工程量得到的综合单价来确定工程标底的一种方法。 （2）工料单价法：工料单价法是根据施工图纸及技术说明，按照预算定额规定的分部分项工程子目逐项计算出工料消耗，再套用工料单价确定直接费，然后按规定的费用定额确定其他工程费、间接费、利润和税金，并适当地考虑一定的不可预见费，汇总后即为工程预算，也就是标底的基础。 标底审查的内容标底计价内容工程量清单单价组成分析设备市场供应价格、措施费、现场因素费用等。 投标报价技巧：（1）根基招标项目的不同特点采用不同报价（2）不平衡报价法（3）计日工单价的报价（4）可供选择项目的报价（5）暂定工程量的报价（6）多方案报价法（7）增加建议方案（8）突然降价法（9）分包商报价的采用（10）无利润算标 第六章 工程项目招标：工程项目招标是指业主（建设单位）根据拟建工程的内容、工期、质量和投资额等技术经济要求，作为发包方邀请有资格和能力的企业或单位参加工程项目的投标报价，从中择优选取可承担可行性研究方案论证、科学实验或勘察、设计、施工等任务承包单位的过程。 工程项目投标：工程项目投标是指经审查获得投标人，以同意发包方招标文件所提出的条件为前提，经过广泛的市场调查掌握掌握一定的信息并结合自身情况（能力、经营目标等），已投标报价的竞争形式获取工程任务的过程。 工程项目招标的分类：a工程项目开发招标、b监理招标、c勘察设计招标、d工程施工招标、e工程建设物资招标 工程项目的招标方式公开招标邀请招标议标 施工项目招标文件的组成：（1）投标邀请书（2）投标者须知（3）合同条件（4）工程量表（5）图纸（6）技术规范（7）其他标准文本格式 标底的概念：标底是建筑安装工程造价的表现形式之一，它是指由招标单位自行编制或委托具有编制标底资格和能力的中介机构代理编制的，按规定报经审定的招标工程的预期价格。 标底的编制方法（1）综合单价法：综合单价法是根据工程项目的划分，已完成各分部分项工程的所有费用除以相应工程量得到的综合单价来确定工程标底的一种方法。 （2）工料单价法：工料单价法是根据施工图纸及技术说明，按照预算定额规定的分部分项工程子目逐项计算出工料消耗，再套用工料单价确定直接费，然后按规定的费用定额确定其他工程费、间接费、利润和税金，并适当地考虑一定的不可预见费，汇总后即为工程预算，也就是标底的基础。 标底审查的内容标底计价内容工程量清单单价组成分析设备市场供应价格、措施费、现场因素费用等。 投标报价技巧：（1）根基招标项目的不同特点采用不同报价（2）不平衡报价法（3）计日工单价的报价（4）可供选择项目的报价（5）暂定工程量的报价（6）多方案报价法（7）增加建议方案（8）突然降价法（9）分包商报价的采用（10）无利润算标 第七章 一、工程价款的主要结算方式 按月结算 竣工后一次性结算 分段结算 目标结款方式 二、开工预付款的支付与扣回 业主应该在收到该支付证书后十四天内核批，并支付开工预付款中70%的价款；在投标文件中载明的主要设备进场后在支付预付款的30% 三、保留金的扣留 保留金应按投标书附录中规定的百分比乘以本月完成的工程价款、本月应支付的暂定金额价款、本月应结算的其他价款及费用和法规变更发生的额之和，从每期应支付给承包人的工程结算款额中扣留，直至保留金的金额达到投标书附录中规定的限额为止。 四、保留金 保留金是为了确保在施工阶段只在缺陷责任期间由于承包商未能履行合同义务有业主指定他人完成应由承包商承担的工作所发生的费用。FIDIC合同条件规定，保留金的款额为合同总价的5%，从第一次付款证书开始，按期中支付工程款的10%扣留，直到累计扣留达到合同总额的5%为止。 五、工程变更的概念 所谓工程变更包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更以及原招标文件和工程量清单中未包括的新增工程。 六、工程索赔 1、按照涉及的合同当事人分为：承包商同业主之间的索赔承包商同分包商之间的索赔承包商与供应商之间的索赔承包商和业主共同向保险公司索赔其它索赔 2、按照索赔的目的分为：工期索赔：要求业主延长竣工日期，也称时间索赔费用索赔要求业主补偿损失费用调整合同价格，也称经济索赔。 3、按照索赔产生的原因分为：业主违约索赔合同错误索赔合同变更索赔工程环境变化索赔不可抗力因素索赔 七、索赔费用的组成 人工费材料费施工机械使用费工地管理费利息总部管理费分包费用8利润 还需注意的是在施工索赔中以下几项费用是不允许索赔的：承包商对索赔事项的发庄园烟负有责任的有关费用承包商对索赔事项未采取控制措施而导致扩大的损失费用承包商进行索赔工作的准备费用索赔款在索赔处理期间的利息工程中有关的保险费用 八、索赔费用的计算方法 分项法总费用发修正总费用法