装饰工程分部分项工程量计算规则详解(一图一算).doc

第六章 装饰工程工程量计算规则

本章提要
•介绍的内容包括：工程量的含义，工程量的计算规则、技巧、计算方法和步骤，建筑面积的计算规则，建筑装饰工程楼地面分部、墙柱面分部、天棚工程分部、门窗工程分部、油漆工程分部和其他工程分部的工程量计算规则。

本章内容
• 6.1 概述
• 6.2 建筑面积的计算
• 6.3 楼地面工程
• 6.4 墙柱面工程
• 6.5 天棚工程
• 6.6 门窗工程
• 6.7 油漆、涂料、裱糊工程
• 6.8 其他工程

6.1 概述
6.1.1 工程量的含义

•工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各种具体工程或结构构件的数量。　
•物理计量单位是以物体的物理属性为计量单位，一般是指以公制度量表示的长度、面积、体积、质量等的单位。
•自然计量单位是以施工对象本身自然组成情况为计量单位。

6.1.2 工程量计算规则和技巧
•计算口径要一致，避免重复列项
•工程量计算规则要一致，避免错算
•计算尺寸的取定要一致
•计量单位要一致
•要遵循一定的顺序计算
•工程量计算的精确度要一致

6.1.3 工程量计算的方法
•工程量计算时，通常采用两种方法：一种是工程量计算的一般方法，即按施工顺序计算工程量；另一种方法是按统筹法计算工程量。实际计算时，通常把两种方法结合起来使用。

6.1.3.1 按施工顺序计算工程量
• (1)按顺时针方向计算工程量　
•按图纸的顺时针方向计算工程量，适用于外墙面装饰抹灰、镶贴块料面层、外墙身、楼地面、天棚、挑檐等装饰工程量计算。
• (2)按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算工程量
•按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算工程量，适用于内墙面、内墙裙装饰及间壁墙面层装饰等。
• (3)按图纸上注明的编号顺序计
• 算工程量按图纸编号顺序计算工程量，适用于钢筋混凝土构件如柱、板等的装饰面层和铝合金推拉窗等。

6.1.3.2 统筹法计算工程量
• 统筹法计算工程量不是按施工顺序和定额顺序逐项计算的，而是根据工程量自身的规律，抓住共性、先主后次、统筹安排，再结合其顺序计算。其基本要点是：　

• (1)统筹程序，合理安排
• (2)利用基数，连续计算
• (3)一次计算，多次使用
• (4)结合实际，灵活机动

6.1.4 工程量计算的步骤
• （1）列出分项工程项目名称
• （2）列出工程量计算式
• （3）调整计量单位

复习思考题
①工程量计算规则和技巧?
②工程量计算方法?
③统筹法计算工程量的要点是什么?

6.2 建筑面积的计算
• 6.2.1 建筑面积的概念
•建筑面积是指房屋各层水平投影面积之和。它是表示建筑技术经济指标的重要数据，如它可以表示土地利用系数、每平方米预算造价、每平方米材料消耗量等；同时，它也是计算某些分项工程量的依据，如计算平整场地、综合脚手架、楼地面工程等。

6.2.2 建筑面积计算规则
• 6.2.2.1 计算建筑面积的范围

•（1）单层建筑物，不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。

•（2）高低联跨的单层建筑物(如图6.1所示)，如需分别计算建筑面积，当高跨是边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算；当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。

• （3）多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙水平面积计算。
•（4）地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部及相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平面积计算。如图6.2所示。

•（5）建于坡地的建筑物利用吊脚设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高超过2.2m的，按围护结构外围面积计算建筑面积。如图6.3所示。
•

• （6）穿过建筑物的通道，建筑物的门厅、大厅，不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。

•（7）室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾井、管道井等，均按建筑物自然层计算建筑面积。
• （8）书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积；没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。

• （9）有围护结构的舞台灯光控制室，按围护结构水平面积乘以实际层数计算建筑面积。

（10）建筑物内设备管道层、储藏室的层高超过2.2m时，应计建筑面积。

• （11）有柱雨篷、车棚、货棚、站台按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱雨篷，单排柱的车棚、货棚、站台等按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。如图6.4所示。

• （12）屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构的外围水平面积计算建筑面积。

•（13）建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。如图6.5所示。

• （14）建筑物墙外有柱和顶盖的走

廊、檐廊，按柱围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积。如图6.6所示。

• （15）无围护结构的挑阳台，按其水平投影面积一半计算建筑面积；凹阳台按其净空面积（包括阳台栏板）的一半计算建筑面积。

•（16）建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积建筑面积。无顶盖的架空走廊按其投影面积的一半计算建筑面积。

•（17）室外楼梯，按自然层投影之和计算建筑面积。
•（18）公共建筑的螺旋楼梯，有自然层的按自然层分层水平投影面积计算，无自然层按每4m一层，分层计算，顶层不足2.2m不计。
• （19）建筑物的屋顶花园，有围护结构和屋面的，其层高超过2.2m的可按其围护结构外围水平投影面积计算建筑面积。
• （20）建筑物内变形缝，凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积内计算。

6.2.2.2 不计建筑面积的范围
•（1）突出墙面的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。
• （2）用于检修、消防等的室外爬梯。　
• （3）层高2.2m以内设备管道层、储藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层，均不计算建筑面积。

• （4）建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台，没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等，均不计建筑面积。　
• （5）独立烟囱、烟道、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物，均不计建筑面积。
• （6）单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台挂悬的幕布、布景天桥、跳台，均不计建筑面积。　
•（7）建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝，不计建筑面积。

6.2.2.3 其他
•（1）建筑物与构筑物连接成一体的，属建筑物部分按上述规定计算。　
• （2）本规则适用于地上、地下建筑物的建筑面积计算，如遇上述未尽事宜，可参照上述规则处理。　

6.2.3 建筑面积计算解析
• 【例6.1】根据图6.7所示，计算其建筑面
积（墙厚为240mm）。
图6.7

• 【解】

• 图6.8（a）和6.8（b）：
• 有柱雨篷的建筑面积＝1.50×2.1
• ＝3.15(m2)　
• 图6.8（c）：
• 独立柱雨篷的建筑面积＝1.7×2.5×0.5
• ＝2.125(m2)　
• 图6.8（d）：挑雨篷不计建筑面积。

复习思考题
①建筑面积的概念与作用?
②熟练掌握建筑面积计算规则

6.3 楼地面工程
6.3.1 楼地面工程的相关知识

•楼地面是指楼面和地面，其主要构造层次一般为基层、垫层和面层，必要时可增设填充层、隔离层、找平层、结合层等。　
• （1）楼地面各构造层次的材料种类及其作用　
•①基层：指楼板、夯实土基。
•②垫层：指承受地面荷载并均匀传递给基层的构造层。　
•③填充层：指在建筑楼地面上起隔音、保温、找坡或敷设暗管、暗线等作用的构造层。
•④隔离层：指起防水、防潮作用的构造层。
•⑤找平层：指在垫层、楼板或填充层上起找平、找坡或加强作用的构造层，一般为水泥砂浆找平层。
•⑥结合层：是指面层与下层相结合的中间层。
•⑦楼地面面层：按使用材料和施工方法的不同分为整体面层和块料面层。
• （2）楼地面各种辅助材料或工序及其作用　

• ①嵌条材料是指用于水磨石的分格、做图案等的嵌条，有铜嵌条、玻璃嵌条、铝合金嵌条、不锈钢嵌条等。　
• ②酸洗、打蜡、磨光是指水磨石、菱苦土、陶质块料等用酸（草酸）清洗油渍、污渍，然后打蜡（蜡脂、松香水、鱼油、煤油等按设计要求配合）和磨光。
•③颜料是指用于水磨石地面、踢脚线、楼梯、台阶和块料面层勾缝所需配置石子浆或砂浆内加添的材料（耐碱的矿物颜料）。　
•④压线条是指地毯、橡胶板、橡胶卷材铺设的压线条。常用的有铝合金、铜、不锈钢压线条等。
•⑤地毯固定配件是指用于固定地毯的压棍脚和压棍。

•⑥防滑条是用于楼梯、台阶踏步的防滑设施，有铜、铁防滑条等。　
•⑦扶手固定配件是指用于楼梯、台阶的栏杆柱、栏杆、栏板与扶手相连接的固定件，靠墙扶手与墙相连接的固定件。　
•⑧防护材料是指耐酸、耐碱、耐臭氧、耐老化、防火、防油渗等材料。

6.3.2 楼地面工程分部说明
•楼地面工程分部包括整体面层、块料面层、橡塑面层、其他材料面层，踢脚线、楼梯装饰，扶手、栏杆、栏板装饰，台阶装饰及零星装饰等项目内容。
•适用于楼地面、楼梯、台阶等装饰工程。　
•（1）垫层、找平层、防水层的项目特征包括材料种类、厚度、砂浆配合比等内容。　
• （2）面层的项目特征包括面层材料品种、规格、颜色、嵌缝材料种类、防护材料种类、酸洗、打蜡要求等内容。　
• （3）踢脚线的项目特征包括其高度、底层和面层材料的品种、规格、配合比等内容。

•（4）扶手、栏杆、栏板的项目特征包括材料种类、规格、品种、颜色、固定配件种类、油漆等内容。
•（5）扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、阳台、走廊、回廊及其他的装饰性扶手、栏杆、栏板。　
• （6）单跑楼梯不论其中间是否有休息平台，其工程量与双跑楼梯同样计算。　
• （7）包括垫层的地面和不包括垫层的楼面应分别计算工程量。
• （8）零星装饰项目适用于楼梯、台阶侧面装饰、0.5m2以内少量分散的楼地面装饰。

6.3.3 楼地面分部工程计算规则
•（1）整体面层和块料面层按设计图示尺寸以面积计算。
• （2）橡塑面层和其他材料面层按设计图示尺寸以面积计算。
• （3）踢脚线按设计图示长度乘以高度以面积计算。
• （4）楼梯装饰按设计图示尺寸以楼梯水平投影面积计算。
•（5）扶手、栏杆、栏板装饰按设计图示尺寸以扶手中心线长度（包括弯头长度）计算。
• （6）台阶装饰按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿加300mm）水平投影面积计算。
• （7）零星装饰项目按设计图示尺寸以面积计算。

6.3.4 楼地面工程量计算解析
• 【例6.3】某建筑平面如图6.9所示，墙厚240mm,室内铺设500mm×500mm中国红大理石，试计算大理石地面的工程量。

• 【解】
• 工程量＝（3.9－0.24）（3＋3－0.24）
＋（5.1－0.24）（3－0.24）×2　
• ＝21.082＋26.827
• ＝47.91（m2 ）

• 【例6.4】在例6.3中，若室内铺设600mm×75mm×18mm实木地板，柚木UV漆板、四面企口，木龙骨50mm×30mm @500mm。试计算木地板地面的工程量。
• 【解】
• 木地板地面的工程量＝地面工程量＋门洞口部分的工程量　
• ＝47.91＋（1×2＋1.2＋0.9）×0.24　
• ＝47.91＋0.984＝48.89（m2）

• 【例6.5】某建筑物内一楼梯如图6.10所示，同走廊连接，采用直线双跑形式，墙厚240mm，梯井300mm宽，楼梯满铺
芝麻白大理石，试计算其工程量。
• 【例6.6】计算图6所示室内贴150mm高中国红大理石
踢脚线的工程量。

• 【解】
• 踢脚线的长度＝（3.9－0.24＋3×2－0.24）×2＋（5.1－
0.24＋3－0.24）×2×2－（0.9＋1）×2－（1.2＋1）＋

0.24×4＋0.12×2　
• ＝9.42×2＋7.62×4－1.9×2－2.2＋0.96＋0.24
• ＝44.52（m）
• 踢脚线工程量＝44.52×0.15＝6.74（m2）

• 【例6.7】某学院办公楼入口台阶如图6.11所
示，花岗石贴面，试计算其台阶工程量。
图6.11

【解】工程量＝（4+0.3×2）×（0.3×2+0.3）+（3.0-0.3）
×（0.3×2+0.3）　
＝4.6×0.9+2.7×0.9　
＝6.57（m2）
• 【例6.8】某楼梯如图6.12所示，试计算栏杆、扶手的工程量。

图6.12
【解】栏杆工程量＝〔2.1＋
（2.1＋0.6）＋0.3×9＋
0.3×10＋0.3×10〕
×1.118＋0.6＋（1.2＋
0.06）＋0.06×4
＝15.093+0.6+1.26+0.24
＝17.19（m）
复习思考题
•熟悉楼地面工程的工程量计算规则
•查找相关定额对比定额与工程量清单规则的不同?