山西省六层住宅工程造价实例分析.doc

山西省六层住宅工程造价实例分析砖混工程计价标准:建筑工程、装饰装修工程、安装工程、混凝土及砂浆配合比、机械台班费用、建设工程费用等执行山西省建设厅2005年颁发的山西省建设工程计价依据的。材料价格：本工程执行阳泉市2006年4期建设工程材料指导价，安装工程主材执行2005年太原地区建设工程材料预算价格及部分寻价。企业管理费等级：丙类。工 程 综 合 造 价 分 析项目名称总造价(元)指标(元/平方米)造价比例(%)六层住宅楼面积（7393.97）合 计4760336.52933.07100.00土 建2721453.17533.4357.17装 饰1178413.76230.9824.75给排水消防158308.8531.033.33采 暖293404.5257.516.16煤 气00.000.00电 照408756.2280.128.29 工 程 概 况 表工程名称六层住宅建筑面积5101.8结构类别砖混层数六层层高3m檐 高19.1m土建工程基础处理无基础现浇砼带形基础、砖基内墙砖墙外墙砖墙、聚苯乙烯泡沫板附墙铺内贴柱钢筋砼构造柱梁钢筋砼梁连续梁、圈梁、过梁板钢筋砼平板金属结构楼地面细石砼找平层、无筋砼垫层楼地面水泥砂浆、全瓷地面砖屋面聚氨脂防水、屋面现浇水泥珍珠岩保温，聚苯乙烯塑料板隔热、SBS改性沥青防水卷材屋面门窗胶合板门、塑钢窗、部分双玻璃钢窗、阳台封闭为塑钢窗天棚装饰水泥砂浆内装饰瓷砖、仿瓷涂料外装饰JH801涂料其它安装部分给排水镀锌钢管、焊接钢管、承插塑料水管（VPVC）阀门、洗面盆、坐式大便器、洗涤盆、低位水箱、地漏、水表采暖焊接钢管、塑料水管、热量表、阀门、铸铁散热器、压力表、温度计电气铜芯缆线、暗配阻燃管、普通灯具、成套灯具、配电箱、电视电话线及接线箱煤气建筑安装工程每平方米所含各类费用分析项 目合计土建装饰给排水采暖电照煤气合计(元/)933065334323098310357518012000直接工程费人工费11092504140463116361058000材料费351832017313049469572920000机械费1423950311005062095000定额外主材7793143429263433000组织措施费25771353754073149248000技术措施费95459455000016032042000间接费规费608531761560209428712000企业管理费560132061218281343552000利 润613234681361202413688000材料差价及其他47994762037000000000000税 金30771759762102190264000建筑安装工程分项造价所含各类费用比例分析项 目土建装饰给排水采暖电照煤气合计(%)100.0010000100.00100.00100.000直接工程费人工费94517521002110613200材料费37825649151299511480机械费1781350161081190定额外主材0000004622508842850组织措施费2543262352593100技术措施费17730000500550530规费5956756757448890企业管理费6015289075976890利 润6505896527198580材料差价及其他8930160000000000税 金3303303303303300建筑安装工程造价所含各类费用比例分析项 目合计土建装饰给排水采暖电照煤气合计(%)100.00571724753.336.168.590直接工程费人工费11895404340.330.681.130材料费3771216213990.500.610.990机械费1531020330.010.070.100定额外主材8350000001.543.143.680组织措施费2761450810.080.160.270技术措施费102310130000.020.030.050规费6523401670.220.460.760企业管理费6003441310.300.370.590利 润6573721460.220.440.740材料差价及其他5145100040.000.000.000税 金3301890820.110.200.280安装工程直接费分析费用名称工程名称合计人工费材料费机械费主材费采暖预算值(元)21409513324565329210.253152.47149275.88指标(元/)41966365.720.6229.26比例(%)10000151613.641.4769.72给排水预算值(元)11321759158732923920.72256.0173167.57指标(元/)22193114.690.0514.34比例(%)10000140221.130.2364.63电照预算值(元)28088523539646846932.744851.89175135.92指标(元/)550610.589.200.9534.33比例(%)1000019.2116.711.7362.35预算值(元)00000指标(元/)00000比例(%)00000安装工程主要材料分析工程名称材料名称数量百平方米用量采 暖 工 程镀锌钢管(米)1292.1825.33塑料给水管(米)2541.0249.84阀 门(个)575.0011.27暖气片(片)3133.0061.41给排水工 程镀锌钢管(米)0.000.00阀 门(个)244.004.78塑料給水管(米)1091.0021.38塑料排水管(米)806.6415.81水 表(个)60.001.18电 照工 程焊接钢管(米)2206.6443.25阻燃管(米)5984.00117.29缆线材(米)23486.42460.36灯 具(盏)2715.0053.22开 关(个)428.008.39插 座(个)821.0016.09配电箱(台)90.001.76煤 气工 程焊接钢管(米)阀 门(个)煤气表(台)消 防工 程建筑工程造价分部工程直接费及百平方米主要工程量、主要材料分析分部工程直接费分析百平方平主要工程量分析百平米主要材料分析分部名称预算价值(元)经济指标元/平米所占比例(%)分部名称主要工程量材料名称主要材料合计2222829.18435.70100.00土石方（m3）21.11钢筋()2444.60土石方工程6596.931.290.30基础（m3）7.67型钢()垫 层92148.1918.064.15砖墙（m3）14.21管材()0.66砌体工程284198.8855.7112.79砌块墙（m3）21.23钢板()0.00砼、钢筋砼工程732339.85143.5532.95砼墙（m3）0.00铁件()26.21构件运输及安装0.000.00砼柱（m3）4.82板方材（m3）0.30门窗工程354324.2669.4515.94砼圈梁（m3）2.04锯材（m3）1.00屋面及防水工程101078.4919.814.55砼梁（m3）1.68玻璃（）0.83 防腐保温工程120785.1423.685.43砼平板（m3）11.20木龙骨（m3）0.00楼地面工程213616.4741.879.61楼梯（m2）4.30石油沥青()0.00金属结构工程0.000.000.00阳台雨蓬（m2）0.51水泥（t）7.79墙及天棚装饰工程285545.4655.9712.85栏板、挑檐（m3）0.61砖（千块）21.45刷漆喷涂工程32195.516.311.45门（）19.45碎石（m3）28.37其它工程0.000.00窗（）17.72砂（m3）29.08技术措施费楼地面（）77.11水（m3）67.72合 计482356.4094.55100.00屋面（）15.54电（度）垂直运输64146.9612.5713.30内装饰（）270.77汽油()169.31超高增加费00.000.00外装饰（）71.46柴油()57.86砼、钢筋砼模板238962.0146.8449.54天棚（）77.06生石灰(t)1.01脚手架费158451.3231.0632.85钢模板（）201.57商品砼（m3大型机械进出场及安拆费20796.114.084.31木模板（）2.61