商住楼工程施工招标文件(200911).doc

工程编号：

**市**区****商住楼工程

施工总承包

招 标 文 件

招标人：
工程地点：
法定代表人或其委托代理人:
2009年11月28日

目 录

第一章 投标须知 ４
第一节 特别提示 ４
附表1：投标须知 ６
附表2: **********工程施工投标报价汇总表 ８
附表3: ********工程施工投标报价明细表 错误！未定义书签。
附表4: ******工程施工投标报价措施费计价清单表 １２
第二节 投标报价要求 １２
一、投标报价范围及报价内容 １２
附表 图纸清单（包括设计变更） １９
二、工程量计价规则 １４
三、报价风险因素 １６
第三节 投标文件的编制 ２０
一、投标文件的语言及度量单位 ２０
二、投标文件的组成 ２０
三、投标文件的格式要求 ２１
第二章 投标文件格式 ２２
投 标 文 件 ２３
资格审查文件目录 ２４
法定代表人资格证明书 ２５
投标文件签署授权委托书 ２６
施工投标承诺书 ２７
招标文件要求投标人提交的其他投标资料 ３１
投 标 文 件 ３２
投标报价部分签字盖章页 ３３
投标报价部分目录 ３４
一、工程量清单报价表的说明 ３５
二、工程量清单报价表 ３７
投 标 总 价 ３８
工程项目总价表 ３９
单项工程费汇总表 ４０
单位工程费汇总表 ４１
分部分项工程量清单计价表 ４２
分部分项工程量清单综合单价分析表(简表) ４３
分部分项工程量清单综合单价分析表(详表) ４４
措施项目清单计价表 ４５
措施项目费分析表 ４６
其他项目清单计价表 ４７
零星工作项目计价表 ４８
规费计价表 ４９
主要设备材料价格表 ５０
招标人暂定主要设备、材料价格表 ５０
三、招标文件要求提交的其他资料 ５２
投 标 文 件 ５３
技术标部分目录 ５５
一、施工组织设计（或施工方案） ５６
二、项目管理班子配备情况 ６２
三、项目拟分包情况 ６６
第三章 中标通知书 ６７
中标通知书 ６７
第四章 担保书格式 ６８
不可撤销支付保函 ６８
不可撤销履约保函 ６９

第一章 投标须知

第一节 特别提示
一、本招标文件是针对**市***房地产开发有限公司开发的**区****商住楼工程施工总承包招标工作，根据本招标工程的特点和需要编制的。招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等。
二、投标人获取招标文件后，应仔细阅读招标文件及附件的全部内容，招标文件与附件具有同等效力。
三、投标人在投标截止时间前，随时与招标人联系，了解并查看有关该工程招标文件的答疑、补遗内容。招标文件、答疑、补遗内容不一致时，以最后发出的文件为准。
四、投标人应在遵循招标文件的各项规定和要求的前提下，编制投标文件。编制投标文件时，应注意：
1．投标文件必须满足招标文件中的实质性要求和条件。若出现其中任何一个情形与此不一致时，其投标将会被否决。
2．投标人对招标文件有不同意见或不明之处，应及时与招标人联系，提出书面意见，求得彻底澄清。若招标人不接受投标人提出的意见，投标人必须按招标文件办理，而不应在投标文件中加进额外的条件。
3.编制投标报价文件时还应按本章第二节中附表2、附表3规定的项目分列并汇总，措施费按附表4规定的项目计取。
五、投标人在提交投标文件时，应注意：
1．投标人应严格按照招标文件的要求进行投标文件的密封、装订和标记。
2．投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达指定地点。

招标人(盖章)：
招标单位地址：
邮政编码：
传 真：
联系人：
联系电话：
日期： 2009 年 月 日

附表1：投标须知
项号
内 容
规 定
1
工程名称
**市**区****商住楼工程
2
工程地点

3
工程规模及特征简介
本工程为商品住宅楼，总建筑面积约49261.79㎡；包括2栋34层、1栋32层、2栋11层住宅楼及局部两层地下停车场（地下一层及架空停车层），住宅楼首层为架空休闲层，最高建筑物高度为105.5米；东侧小区道路旁布置有单层商铺。高层为人工挖孔桩基础，小高层为钢筋混凝土条形基础，单层为钢筋混凝土独立基础，框架剪力墙结构，抗震设防烈度为7级。
总的地形为南高北低呈不规则状，各处高低落差较大。工程地质情况：见附件-地质勘察报告。
4
招标范围简介
施工总承包，包括基础（人工挖孔桩与地下室基坑支护不包括在本次招标之内），局部基坑支护，地下地上主体结构、建筑给排水、建筑电气、空调通风系统、消防工程、外墙装饰、室外工程等【详见工程量清单和图纸清单（包括改造部分）】。（具体见协议相关条款）
5
招标人指定分包工程
电梯、建筑智能化、燃气、发电机及高低压变配电、入户大堂装饰、室外园林绿化。（具体见协议相关条款）
6
资金来源
私有：100%
7
采用的币种
人民币
8
承包方式
施工总承包、包工包料、设计图纸内容大包干
9
工程质量
合 格
10
工期要求
最迟竣工备案日期 2011年7月8日
改造工程最迟完工日期：2011年10月30日
各分段工期见协议相关条款
11
投标人资质等级要求
房屋建筑工程施工总承包一级
12
投标人项目经理资格（注册建造师）要求
一级项目经理（具备一级建造师资格）
13
资格审查方式
资格后审
14
工程量的确定方法
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)
15
工程计价方法
综合单价法
16
评标方式及
中标价的确定
采取合理低价下的综合评估方式，以中标人的投标总价下浮12%确定中标价。
17
投标人的替代方案
不允许
19
投标文件
份数
资格审查文件1份正本，2份副本
投标函部分1份
商务标部分1份正本，2份副本，电子标书2份
技术标部分1份正本，2份副本
20
履约担保金额
按建设行政主管部门规定
21
支付担保金额
按建设行政主管部门规定
22
踏勘现场
1、详细地点：
2、踏勘现场所发生的费用由投标人承担
3、投标人应全部承担因踏勘现场而造成的人身伤亡、财产损失及任何其他损失损害引起的费用和法律责任
23
投标文件递交和
招标文件收费
地点：
投标截止时间：2009 年 12 月 日 15 时 30分；
招标人在发放标书时，向所有购买招标文件的投标人各收取 5000 元人民币资料费作为施工图押金，开标后，还回图纸无误时退还。
24
招标人澄清或修补、答疑的期限和投标人质疑期限
投标人质疑期限：在投标截止日期前 5 日
招标人澄清或修补、答疑期限：在投标截止日期前 3日
25
提交履约担保
收到中标通知书5天内提交由银行出具的保函
26
提供支付担保
发出中标通知书5天内提交由银行出具的保函
27
签订协议
收到中标通知书7天内

附表2： 工 程 投 标 报 价 汇 总 表
工程名称：****工程
序号
工程名称
金额（元）
建筑面积（㎡）
每平方造价（元/㎡）

一、地下室及商铺部分

A
土建工程

B
安装工程

C
消防工程

小计

二、1栋A座地上部分

A
土建工程

B
安装工程

C
消防工程

小计

三、1栋B座地上部分

A
土建工程

B
安装工程

C
消防工程

小计

四、2栋A座地上部分

A
土建工程

B
安装工程

C
消防工程

小计

五、2栋B、C座地上部分

A
土建工程

B
安装工程

C
消防工程

小计

六、室外总图部分

A
土建工程

B
安装工程

小计

总计

附表3-1 单位工程招标控制价汇总表

工程名称:
第1页 共1页
序号
汇 总 内 容
金额(元)
1
分部分项工程费

1.1
一、混凝土结构部分

1.2
二、钢筋部分

1.3
三、砌筑部分

1.4
四、金属结构部分

1.5
五、楼地面工程

1.6
六、内外墙装饰

1.7
七、天花工程

1.8
八、屋面防水工程

1.9
九、钢质防火门工程

1.10
十、铝合金门窗工程

1.11
十一、木门及百叶排风口工程

1.12
十二、栏杆工程

1.13
十三、其它

2
措施项目费

2.1
安全文明施工措施费

3
其它项目费

3.1
计日工

3.2
总承包服务费

3.3
甲供材料设备费

4
规费

5
不含税建安工程造价

6
税金

7
含税建安工程造价

8
暂列金额

9
专业工程暂估(结算)价

10
优质优价奖励费

11
工程造价

招标控制价合计

附表3-2： 单位工程招标控制价汇总表

工程名称:
第1页 共1页
序号
汇 总 内 容
金额(元)
1
分部分项工程费

1.1
一、给排水系统

1.2
二、电气系统

1.3
三、通风空调系统

1.4
四、弱电预埋线管及线盒系统

2
措施项目费

2.1
安全文明施工措施费

3
其它项目费

3.1
计日工

3.2
总承包服务费

3.3
甲供材料设备费

4
规费

5
不含税建安工程造价

6
税金

7
含税建安工程造价

8
暂列金额

9
专业工程暂估(结算)价

10
优质优价奖励费

11
工程造价

招标控制价合计

附表3-3： 单位工程招标控制价汇总表

工程名称:
第1页 共1页
序号
汇 总 内 容
金额(元)
1
分部分项工程费

1.1
一、消火栓系统

1.2
二、自动喷淋系统

1.3
三、消防通风排烟系统

1.4
四、火灾自动报警系统

2
措施项目费

2.1
安全文明施工措施费

3
其它项目费

3.1
计日工

3.2
总承包服务费

3.3
甲供材料设备费

4
规费

5
不含税建安工程造价

6
税金

7
含税建安工程造价

8
暂列金额

9
专业工程暂估(结算)价

10
优质优价奖励费

11
工程造价

招标控制价合计

附表4: ******工程施工投标报价措施费计价清单表
序号
计 价 项 目 名 称
1
履约担保手续费
2
工程保险费
3
环境保护费
4
施工企业现场安全文明措施费
5
(1)临时设施费
6
(2)文明施工费
7
(3)安全施工费
8
夜间施工增加费
9
赶工措施费
10
二次搬运费
11
混凝土、钢筋混凝土模板及支架费
12
脚手架费
13
垂直运输机械费
14
大型机械设备进出场及安拆费
15
施工排水、降水费
16
已完工程及设备保护费
17
其它措施费

第二节 投标报价说明

一、投标报价范围及内容的说明
1.1 按******工程设计有限公司2009年11月2日设计的第二版施工图（详见本节附表图纸清单）、2009年11月13日设计的改造版施工图（详见本节附表图纸清单）、******工程设计有限公司出示的设计更改通知单（详见本节附表图纸清单），包括土石方工程（含局部基坑支护工程）、土建工程、建筑给排水工程、建筑电气工程、消防工程、人防工程、户型改造工程等设计图纸内的全部内容。
1.2 配合其他专业工程的施工内容包括但不限于：所有专业的预留洞孔及管线的预埋预留和堵封、预埋件的制作、安装及设备基础的施工、管道井的封堵等工作。
1.3 包括但不限于下列施工内容应计入本报价内：

1.3.1 基坑支护及土石方工程，投标人应根据招标人提供的室外施工场地原始地形测绘资料进行工程量计算，自主报价，实行分项总价包干，结算时不再调整。其内容包括但不限于：
（1）1栋A座及设备层在高程9.2米以下施工所需的基坑支护、土石方及商铺基础施工所需的基坑支护、土石方(要求土石方外运)；
（2）2栋B、C座的基础土石方(要求外运)；
（3）1栋A、B座,2栋A座地下室底板以下施工的土石方(要求外运)；
（4）所有基坑及室内外回填土方(现场取土回填)；地下室顶板覆土土方(现场取土回填)；南面山坡园林设计地面高程以上的土石方挖运(在回填上述土方后外运)；
（5）人工挖孔桩桩头处理(要求外运)；
1.3.2 除第1.1条中设计单位出具的设计修改外，下列修改和变更应计入本报价内：
（1） 原图纸阳台（结构标高H-0.35）、阳台（用于两层阳台）处的LM1及LM2变更为木门M1和M2；
（2）原建筑构造做法表中的楼5变更为楼2；
（3）阳台、露台砌体栏板的钢筋砼压顶梁改为砖砌体。
（4）2栋B、C座疏散楼梯间地面按铺贴耐磨防滑地砖计价，1栋A、B座及2栋A座疏散楼梯间地面按水泥砂浆一次抹面到位计价。
（5） 原图纸阳台（结构标高H-0.35）处的墙面做法按内2计入本报价内。
（6）花池处楼面、墙面均按相邻楼面、墙面做法一步到位。
（7）2栋B、C座住宅庭院围墙500mm高，按毛坯做法；
（8）2栋BC座住宅车库做法按：
①素土夯实
②150厚6%水泥石粉渣垫层
③150厚C30素砼面层
（9）人防工程只计算平时部分的安装工程，战时只计算预埋管及套管。
（10）为方便二次装修在住宅每房间（包括露台）及商户每单元内安装一只25W白炽灯。
（11）住宅、商铺每户内除安装1个普通水嘴外，其余用堵头封堵。
（12）保安监控系统、电话系统、网络系统、电视系统、可视对讲系统、燃气自动抄表系统，应计算线槽安装及线管线盒的预留预埋。
（13）室外道路工程待设计院补发资料后，应一并计入本次室外工程报价中。

1.4 下列施工内容不计入本报价：
1.4.1招标人指定的专业分包工程：
（1）电梯安装工程；
（2）发电机组及高低压变配电工程；
（3）低压配电柜出线端至一级动力控制箱（含箱及箱内设施）、用户电表箱（含箱及箱内设施）段的电线、电缆、桥架、线管、线槽等；
（4）建筑智能化工程；
（5）燃气工程；
（6）架空层、入户大堂、电梯前室、公共走廊的二次装修工程；
（7）室外园林绿化工程。
1.4.2 下列施工内容变更，不计入本报价：
（1）住宅用房户内门及一层休闲架空层入户大堂的LMC1取消；
（2）商铺屋面里侧（靠花园侧）女儿墙已取消；
（3）室外总平图中的室外台阶，入户坡道、道路的面层铺装、花台由园林单位施工完成
（4）2栋B、C座住宅庭院围墙门不做
（5）住宅、商户内的设计灯具取消
（6）2栋BC座住宅二层LC2窗取消
（7）设备房及公共用房的空调通风系统中壁挂式空调取消；
（8）给排水图中的所有卫生洁具、淋浴设施取消。
1.5 招标人提供的工程量清单，是作为投标人报价参考用的，其工程量和施工内容应以招标人提供的设计图纸为准，在投标人收到设计图纸和工程量清单后，应认真进行计算和核对，如发现工程量清单中有与设计图纸不一致或缺项时，应立即按招标文件规定的程序向招标人提出要求澄清，如投标人对招标人提供的工程量清单无异议，将视为投标人认可招标人提供的工程量清单与设计图纸是一致的，中标人必须完成设计图纸包括的全部施工内容（指定分包专业工程的施工内容除外），工程总造价不得变更。

二、工程量计价规则的说明
2.1 本工程采用《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）;按照《***市建筑工程消耗量标准》（2003年）、《***市安装工程消耗量标准》（2003年）、《***市装饰工程消耗量标准》（2003年）、《***市建设工程计价规程》*建字【2009】34号、《****市建设工程计价费率标准》*建价【2009】35号及相应配套计算规则进行计算。材料价格采用《***建设工程价格信息》2009年第10期，不足部分参考市场价格。
2.2 投标报价为投标人根据招标文件要求对投标工程的招标内容各项报价金额的总和。
2.3 投标人的投标报价，应是本节上述第一条和施工协议条款上所列的各项内容中所述的全部，不得以任何理由予以重复，并以投标人在工程量清单中提出的综合单价与总价为依据。
2.4 投标人应按工程量清单中列出的工程项目填报综合单价和合价。任何有选择的报价将不予接受，每一项目只允许有一个报价。投标人未填综合单价或合价的工程项目，将被视为该项费用已包括在其它有价款的综合单价或合价内，任何与此无关的工程价款，招标人将不另行支付。
2.5 户型改造工程应结合第二版施工图和改造版施工图计算，这部分工程量计价时，应考虑是在工程按第二版施工图全部施工完成后，外架全部拆除、规划验收合格的条件下再进行改造施工的，但改造版的水电预留、预埋及梁、板的接头处理应在按第二版施工图施工的过程中进行处理，结算时不得调整。
三、可调价差材料及暂定材料的说明
3.1可调价差材料: 根据本工程的具体情况，用于本工程主体施工的钢筋、砼以及砌体、装修阶段使用的水泥这三种材料，因非承包人原因，允许按协议各节点施工时段进行材料价差的调整，具体调整办法为：
当《***建设信息价格》公布的施工时段信息价的平均价涨跌超出2009年第10期《***建设信息价格》公布的信息价±10%时，超出±10%以外的价差乘以实际施工用量即得，详见下表：
序号
可调材料
名称
价差调整时段
（合同施工时段）
材料
用量（A）
价差调整时段的平均信息价 （B）
2009年第10期信息价（C）
可调价差
1
钢筋
（按规格）
2010年1月8日-4月15日
（±0.000以下结构施工）

当（B-C）/C＜-10%或＞10%时：
可调价差
=（∣B-C∣/C-10%）*C*A

2010年4月16日-10月15日
（塔楼主体结构施工）

2

商品砼
（按规格）
2010年1月8日-4月15日
（±0.000以下结构施工）

2010年4月16日-10月15日
（塔楼主体结构施工）

3
水泥
砌体施工起始日至2011年6月30日

3.2 暂定价材料: 进户门、防火门、铝合金门窗、外墙面砖、2栋B、C座楼梯间地砖、阳台玻璃栏杆实际施工由发包人定价并指定品牌、由承包人与供货商签定合同并实施管理，根据本协议给定的暂定价发包人按实际定价仅调整价差，详见下表：
序号
暂定材料名称
暂定价
（A）
实际施工价（B）
暂定材料用量（C）
暂定材料
可调价差
实际施工价的定价权
供货合同签定、实施及管理权
1
进户门
800元/m2

（B-A）*C

发包人

承包人
2
防火门
甲：550
乙：500
丙：450元/m2

3
铝合金
门窗
综合单价350元/m2

4
外墙面砖
30元/m2

5
楼梯间
地砖
30元/m2

6
阳台玻璃栏杆
200元/m

7
路牙石
15元/m

8
外墙石材
160元/m2

四、报价风险因素的告知说明
包括但不限于下列风险：
4.1 本工程为固定综合单价及总价包干协议。综合单价及招标范围内的施工内容总价包干，结算时不再调整。
4.2本工程施工所需材料和设备应满足国家、行业及地方有关标准、规范及设计文件和招标文件的要求和规定，原则上所选品牌应在招标文件指定的品牌内，投标人投标报价时应认真阅读、全面理解并满足上述规定，如实际施工选用限定以外的品牌，必须征得发包人同意。如增加额外费用或出现质量问题应由承包人完全负责。
4.3 招标人移交给承包人的场地地面实际标高可能与设计文件、招标文件有偏差，因此，要求投标人在投标报价时，应充分了解施工现场的有关情况和工程施工的特点、重点、
难点，进行合理报价，一切风险都应包括在报价之内。
4.4 招标人在销售期间，将在场地使用、材料堆放、人员出入、工序安排、外架处理、施工形象要求等方面对承包人有所限制和调整，由此引起的工效降低、工程费用增加等应在投标报价时综合考虑，结算时不再调整。
4.5 施工场地布置应考虑招标人售楼要求。±0.000结构完成后，所有材料堆放、车辆及人员出入、机械设备布置应全部转入高层住宅的北面场地（地下室上面），南面场地在完成地下室顶板的后续施工后，应交由发包人进行园林绿化和售楼场地施工。由此引起承包人工程费用的增加，在投标报价时应综合考虑，结算时不再调整。
4.6 ±0.000以上结构施工时，材料运输通道仅有从东北角出入的永久高架消防车道可以使用，同时，其运输载重有所限制，应考虑有可能需对永久高架桥部分进行加强，由此引起投标人工程费用的增加，应在投标报价时综合考虑，结算时不再调整。
4.7 投标人在投标时应考虑为电梯安装和调试提供电源至电梯机房，主体施工时，电梯井道脚手架搭设要考虑给电梯安装使用的要求，如满足不了电梯安装要求，总承包单位应进行调整，其增加的费用由总承包负责。
4.8 本工程西北侧为南山区委党校，该校部分围墙伸入施工用地红线内无法拆除，且该校围墙沿线均为坡地，沿线3米范围内高差达1—2.5米，地下室基坑土钉墙就在围墙脚下,投标人在报价时应充分考虑现场地形地貌对2栋B、C座施工的影响。
4.9 施工图需要深化设计所需费用应包括在投标报价中，结算时不再调整（包括但不限于铝合金门窗、外墙干挂石材的深化设计）。
4.10 凡含有找平层（水泥砂浆、混凝土找平层、陶粒垫层等）的综合单价，投标报价时应综合考虑按设计有坡度要求时厚度变化而引起的费用增加，结算时不再调整。
4.11 土石方工程报价时应综合考虑各种土石类别（如含淤泥、流砂、砂、碎石、砼块、其他障碍物等）、开挖、挖土深度、装卸、场内处理及外运排放等一切费用，中标后此分项工程费用按项包干，不因土石类别、难易、运距等因素的变化而调整。投标人应充分考虑因招标人提供的地质资料、参考工程量、施工图等相关资料可能与实际不符而引起的费用增加。
4.12 投标人应充分考虑交叉作业对主体施工效率的影响，以及施工作业面移交原因导致的不均衡施工、窝工和赶工损失，其风险应包含在投标总价中。
4.13 投标人在签订本协议前应对本工程的全部招标文件、设计图纸、技术要求及说明、质量要求、协议条款、现场条件及周围环境、承建风险、现场管理要求等已详细研究并完全明了，在协议价款中已予以充分考虑。投标人必须充分研究理解设计图纸的各项工作
要求。工程量清单中给出的工程项目范围和说明描述只是概括的，不应认为是全面的、无缺的；是发包人估算的作为投标报价的共同基础；不应被理解为是对发包人要求工作内容的全部定义，也不能作为投标人应完成的实际工程量。投标人应该完成设计图纸包括的全部工作内容。
4.14 应考虑各类吊顶、桥架、线槽、管道的吊杆、吊件、配件等可能因安装各类管线、风管和设备等的原因需要调整、加强所引起的费用变化。
4.15 应考虑各类吊顶、桥架、线槽、管道、风管和设备的标高因使用原因需要调解所引起的费用变化。
4.16 协议总价或单价中已包括了承包人为完成承建和质量保修责任的人工、材料、机械、运输包装、施工技术及措施、管理、安全文明施工等可能发生的一切费用以及利润等。投标人承诺如有错漏，概由投标人负责。投标人在现场使用的水电费及施工措施费用已包含在协议价款中。
4.17 措施费用：措施项目费是为完成本工程项目施工，发生于本工程施工前、施工过程中及质量保修阶段技术、生产，安全等方面的非工程实体项目，包含了完成本投标工程所需发生的全部措施费用。投标人报价时不允许对第二节附表4提供的措施项目、数量进行调整和改变。工程措施项目费以总价包干且已包括投标文件及协议条款明示和隐含的风险费用，结算时不再因本工程实际工程量的增减、工程变更、施工组织设计、施工方案的修改及其他因素而调整。
五、 其他说明：
5.1门窗表中的门窗尺寸与建筑图不统一时，按建筑平面图中的尺寸计取。
5.2地下室抗渗等级按结构设计总说明第4.2.1条计入；
5.3建筑结构不一致之处按总说明统一考虑；
5.4由于火灾自动报警系统的平面图和系统图不符，与设计院沟通后，按照平面图计算。

附表 图纸清单（包括设计变更）
设计人：_深圳市华阳国际工程设计有限公司_ 第 1 页 共 1 页
序号
图号
图纸名称
日期
备注
01
建筑施工总平面图
ZS-01~ZS-06
2009-11-02
共6张
02
建筑施工图
JS-01~JS-65
图集89ZJxxx、05ZJxxx、07J916-1
2009-11-02
共68张
03
结构施工图
GS-000~GS135、
2009-11-02
共136张
04
给排水施工图
SS-01~SS-46
2009-11-02
共46张
05
电气施工图
DS-01~DS-25
2009-11-02
共25张
06
暖通施工图
NS-01~NS-13
2009-11-02
共13张
07
建筑施工图（改造）
JS-05、JS-06、JS-08~JS-10、JS-20、JS-23、JS-25、JS-27~JS-42、JS-44~JS-48、JS-55~JS-61
2009-11-13
共36张
08
结构施工图（改造）
DS-01~DS-05
2009-11-13
共5张
09
给排水施工图
（改造）
SS-09、SS-10、SS-14、SS-16~SS-20、SS-22、SS-25、SS-27~SS-32、SS-36~SS-39、SS-47
2009-11-13
共21张
10
电气施工图（改造）
DS-29、DS-30、DS-32、DS-34~DS-36
2009-11-13
共6张
11
暖通施工图（改造）
NS-09~NS-13
2009-11-13
共5张
12
设计更改通知单
GX-05、JX-02、GX-06
2009-
共3份

第三节 投标文件的编制

一、投标文件的语言及度量单位
1、 投标人和招标人之间与投标有关的所有往来文件和投标文件均应使用中文。
2、 除工程建设标准及技术要求另有规定外，投标文件使用的度量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
二、投标文件的组成
1、 投标文件由资格审查文件、投标承诺书、投标报价、技术标部分组成。
2、 资格审查文件主要包括下列内容：
（1）投标人营业执照（复印件加盖投标人公章）；
（2）投标人资质证书（复印件加盖投标人公章）；
（3）投标人安全生产许可证证明以及拟派项目经理的安全生产考核合格证证明（复印件加盖投标人公章）；
（4）投标人拟派出的项目经理的《项目经理证》或《注册建造师证》的复印件加盖投标人公章；
（5）招标人要求提供的与投标人资格审查有关的其他证明材料：（必须详细、明确、足以证明资格条件）；
（6）投标人信誉证明资料；
3、 施工投标承诺书内容：
（1）施工投标承诺书；
（2）招标文件要求投标人提交的其他投标资料。
4、 投标报价部分主要包括下列内容：
（1）工程量清单报价表的说明；
（2）工程量清单报价表；
（3）投标报价电子书；
（4）招标文件要求提交的其它资料。
5、投标人的技术标应包括（但不限于）以下主要内容：
（1）施工组织设计（或施工方案）
1）主要施工方法和施工组织措施，投标人应采用文字并结合图表阐述说明各分部
分项工程的施工方法，提出主要材料、施工机械设备、劳动力、施工用物资的采购、运输、使用计划，并结合本招标工程特点提出切实可行的保证质量、安全生产、文明施工工程进度的施工组织措施，同时应对关键工序、复杂环节、重点部位提出相应的施工组织措施。如2栋B、C座施工道路、冬雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施等；同时应包括外架、高支模、深基坑等专项施工方案。
2）招标工程的主要施工机械设备；
3）劳动力安排计划；
4）计划开工、竣工日期和施工进度网格图；
5）施工总平面布置图。
（2）项目管理班子配备情况
1）项目管理班子配备情况表；
2）项目经理及技术负责人资历；
3）项目管理班子配备情况辅助证明资料；
（3）招标文件要求提交的其它资料。
三、投标文件的格式要求
1、投标人提交的投标文件必须使用招标文件所提供的投标文件格式；
2、投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
3、投标函及施工投标承诺书（按后附格式提供）。

第二章 投标文件格式

工程编号：

***************工程

施工总承包

投 标 文 件

工程名称:

投标文件内容： 资格审查文件

投标人(盖章)：

法定代表人或其委托代理人(签字或盖章)：

日期： 年 月 日

资格审查文件目录

1、投标人营业执照（复印件加盖投标人公章）；
2、投标人资质证书（复印件加盖投标人公章）；
3、投标人安全生产许可证证明以及拟派项目经理的安全生产考核合格证证明（复印件加盖投标人公章）；
4、投标人拟派出的项目经理的《项目经理证》或《注册建造师证》的复印件加盖投标人公章；
5、招标人要求提供的与投标人条件审查有关的其他资格证明材料：（必须详细、明确、足以证明资格件）； / 。
6、法定代表人资格证明书；
7、投标文件签署授权委托书；
8、施工投标承诺书；
9、招标文件要求投标人提交的其它资料。

法定代表人资格证明书

单位名称：
地 址：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
系 的法定代表人。

特此证明。

投标人(盖章)：

日 期： 年 月 日

投标文件签署授权委托书

本授权委托书声明：我 (姓名)系
(投标人名称)的法定代表人，现授权委托
(单位名称)的 (姓名)为我公司签署