北京某公司某大厦配套工程包清工劳务招标文件.doc

招标编号： 0001

北京*****公司*****大厦配套工程包清工（公开、邀请）

招 标 文 件

工程名称：*****大厦配套工程

招标单位：北京*****公司（第*****项目部）

经 办 人：杨雪松 电话：_62587580

发标时间： 2004年__2__ 月__18_日

北京*****公司经营部制

目 录

第 1条 概况

第 2条 现场及招标方提供的条件

第 3条 招标方施工布置

第 4条 招标要求

第 5条 报价要求

第 6条 劳务费支付及结算方式

第 7条 现场材料管理

第8条 投标须知

招 标 文 件

为了保证我公司承建的工程任务能按期、保质完成，强化承发包双方的权利、义务和经营管理，以达到降低成本，提高效益之目的，现对该工程实行包工承包招投标，就该工程的招投标事宜及条件要求说明如下：
第一条： 工程概况
1． 1 工程名称： *****大厦配套工程
1．2 工程地点： 北京海淀区中关村路10号
1．3 建设单位： 北京*****大厦房地产开发公司
1．4 总包单位：北京*****公司
1． 5 建筑面积：4130_M2其中：地下 1400 M2 ,地上_2730 M2
1．6 结构类型：____框架______________________________________
1．7 层 数： 地下 _2层______， 地上 __4层_____________
1．8 檐 高： ___17.9_______ m， 层高：__3.5__M____________。

第二条：现场及招标方提供的条件
2．1现场条件

2．1．1本工程场地已具备开工条件 。
2．1．2现场大临：外埠施工队宿舍、办公用房、食堂、材料库房等。
2．1．3现场机械配置：以施工组织设计为准。
2．2招标方提供的条件
2．2．1招标方负责提供住房，床铺料具和食堂（炊具、用具、生活用具由中标方自理）。
2．2．2材料、半成品、成品运达地点：招标方负责将工程材料、半成品、成品运输至现场红线以内。
2．2．3施工用工器具：招标方负责提供工程所用大中型用工器具。中标方负责提供范围详乙方自备手头工具及劳保用品表（附件一）所列内容。

第三条：招标方施工布置
3．1 流水段划分以施工组织设计为准。
3．2 模板及支撑：梁、板、柱、墙以施工组织设计为准。
3．3 钢筋加工及连接。
3．3．1 钢筋加工方式以施工组织设计为准。
3．3．2 钢筋绑扎以施工图要求进行施工。
3．4 冬雨季施工：冬雨季采用不间断施工法施工（节假日含在内）。
3．5 施工布置详见施工方案。
第四条： 招标要求
4．1 本工程采用承包清工方式招投标。
4．2 招标范围： _基础、主体结构。

4．3施工工期：招标工程工期要求为 100 日历天，工程拟定于 2004 年
2 月 20 日开工，于 2004 年 5 月 30 日完工或竣工。
4．4 工程质量： 合格。
4．5 文明施工：本工程现场定为 市级 “文明安全”施工现场标准工地。
4．6 施工保证金：本工程采用施工保证金制度，每个中标队保证金额为人民币 20 万元，以保证招标单位既定的工期、质量、文明施工的实现。具体交纳方法是：在进场施工三个月结帐中预留，待中标方完成合同约定的承包内容，发标方将施工保证金在结算劳务费尾款时一并退还中标方（施工保证金不计利息）。
第五条： 报价要求
5．1 报价依据
5．1．1 招标方提供的招标文件及书面交底的资料
5．1．2 本工程执行1993年北京市施工预算的工程量计算规则：
（1） 围护结构、装修综合单价控制在37元/工日以内，各施工企业可根据自身水平自主报价。

（2） 本工程的前期工程（前期拆迁、降水、护坡）配属项目用工、每个定额工为30元/工日
（3） 本工程承包范围外的定额工：30元/工日，估工：25元/工日；计时工：28元/工日；停工：15元/工日。
（4） 本项目要求总结算零工控制在正式工程定额工的6%以内，超出无效，不超出时按实际发生计算，当月签认，
过期作废。
5．1．3 招标方提供的条件。
5．2 报价要求所含的内容和费用。
5．2．1 劳务协议中规定中标方承担的各项管理费用。
5．2．2 中标方施工生产中使用的手头工具费，劳保以及医疗保健等费用。
5．2．3 不可避免的工程技术间歇窝工费用。
5．2．4 结构剔凿处理费（施工规范允许范围外的处理费用）。
5．2．5 钢筋机械连接用工费用。
5．2．6文明责任区（施工区、生活区、办公区）的清理打扫卫生费用。
5．2．7施工中必要的安全防护用工费用。
5．2．8模板组装、拆除、清理、维修、刷油、分类码放用工费用。
5．2．9必要的开会教育、学习和考核用工费用。
5．2．10钢筋放样及其它持证上岗特殊工种的配合和竣工清理用工费用。
5．2．11现场范围内机具的装卸车、使用管理费用。
5．2．12现场至生活区人员往返路途耗时降效费用。
5．2．13现场同一作业面多队施工，互相影响（人材机）降效费用。
5．2．14地区性停电（法定）自然气候，国家性重大活动影响造成停工窝工费用。
5．2．15非中标方原因发生的连续8小时以内（含8小时）月累计时72小时以内（含72小时）的停窝费用。
5．2．16本报价为一次性包干，不随国家政策性人工单价浮动而上下浮动。

5．3 报价方法：投标方应根据报价依据，报价所含内容，报每定额工日包干单价（含工期、质量、文明安全施工等）。
5．4 挂钩施工指标
本次招标单价内含工期、质量、文明安全施工等挂钩指标，如中标方达到各项指标按中标价结算，达不到实行中标价向下浮动的原则，标准为：质量 4元、工期 3元、文明安全施工 2元 。
第六条： 劳务费支付及结算方式
6．1 中标单位进场后，每月按完成部位劳务费办理预结算手续平时付款额不超过预结劳务费的80%，待工程完工验收并交齐结算资料后，一个月办理劳务费总结算手续。
6．2 施工过程中当甲方资金困难时，中标方表示理解；中标方不得以资金困难为由影响工程工期、质量等。
6．3 遇下列情况的结算办法。
6．3．1 因招标方原因，将中标方承包范围的部分项目另行分包时，按分包的量项套用2000年《北京城建工程预算定额》计算工日，按每工中标价的100%从投标方承包价中扣除。
6．3．2 因中标方原因，将其承包范围内的项量甩项时，按照其甩项量套用北京市93预算计算工日，按每工中标价的130%从投标方承包价中扣除。
6．3．3因中标方原因，在施工过程中，确实无法达到招标方要求的工期、质量、文明安全施工等指标， 中标方要无条件服从招标方清退施工队伍或调减部分施工项目安排，否则不予办理结算和付款，由此造成的一切损失均由中标方承担。
6．3．4 因中标方施工队伍素质差或管理不善，将要对工期、质量、文明安全施工造成影响时，甲方有权将中标方承包范围发包给其它
单位施工，其调整项目的扣减按照调整的项量套用1993北京市预算定额计算工日， 按中标工日单价的150%从中标方承包价中扣除。
6．3．5 因中标方施工队伍素质差或管理不善，已给工程进度或工程质量带来一定问题，但中标方又无有效的改善措施，甲方有权终止合同并辞退中标方，中标方应在接到退场通知书后七日内无条件退场。甲方平时已支付的预付款视为中标方最终结算款。给甲方造成的其它损失亦由中标方承担。
6．3．6 中标方在结构施工中，因施工质量差造成结构偏差并使装修时剔凿、抹灰加厚及因中标方原因造成的返工、加固等，除承担因此而造成的劳务费外，还应赔偿材料费、机械费和由此造成的一切损失。
6．4 本工程结构预留处理费为：每层 元。
第七条：现场材料管理
7．1招标方在施工中执行1993年施工预算定额，实行限额领料制度，双方建立领退手续。
7．2对于本工程的周转料，招标方与中标方共同清点，准确无误后，中标方进行签收使用；退周转料时，中标方仍须与招标方共同清点，并在退料单上签字；劳务费结算时，对中标方签收和签退的周转料量进行对比，扣除五公司规定的正常损耗后，缺量部分从中标方劳务费中抵扣。
7．3 中标方在施工生产中，在保证质量的前提下，要做到节约材料，所节约的材料要及时退给招标方并办理手续，招标方将按照中标方所节约材料总额的40%奖励给中标方（以整体工程进行核算，执行）。中标方在施工中超定额用料，其费用按超出定额的材料数量乘以现行单价从中标方承包费用中100%全部低扣。

第八条：投标须知
8．1 投标单位依据招标要求，把下列资料备齐，随标送达。
8．1．1 企业资质证书，营业执照复印件。
8．1．2 专业管理人员名册及岗位职称证书复印件。
8．1．3 各工种人员配备花名册。
8．1．4 特殊工种持证复印件。
8．1．5 历年来在京施工的主要工程简历及获得的质量等级和荣誉证书复印件。
8．1．6 担保单位函件。
8．1．7 施工组织设计。
8．2 开标。
8．2．1 投标单位参加开发标会议人员限2人。
8．2．2 投标单位的法定代表人应当参加开标会，并携带法定代表人证件及证明本人身份的个人证件（身份证或工作证），如果投标单位的法定代表人不能出席开标会，应指定代理人参加，代理人必须持法定人委托书及证明本人身份的个人证件（身份证或工作证）。
8．2．3 有下列情况之一的，投标书视为无效（即废标）。
⑴ 投标袋末按规定密封，末盖单位公章和法定代人印鉴的。
⑵ 投标书内容不全，字迹模糊，难以辨认，或末按规定填写的。
⑶ 投标书逾期送达的。
⑷ 投标单位法定代表人末参加开标会议，又无指定代理人（以法定代表人委托书为准）或虽参加开标会议但无证件的。
⑸ 参加开标会议的投标单位法定代表人或其指定代理人迟到15分钟以上到会的。
⑹ 扰乱会场秩序，经劝阻仍无理取闹的。

8．3 招标时间。
8．3．1 发标时间： 2004 年 2 月 12 日。
8．3．2 送标时间： 2004 年 2 月 16 日 8：30 时前送达。
8．3．3 开标时间： 2004 年 2 月 19 日 8 时 30 分。
8．3．4 地点： 北京*****公司机关。
8．4 中标通知时间：由招标方公司主管领导、工程管理部、经营管理部、技术发展部、质量管理部、安全监督部、纪检监察部及项目部有关人员组成的联合评标小组。根据投标方的报价，业绩及信誉等择优确定 贰 个中标单位，招标方在 2004 年 2 月 21 日前以书面形式向中标单位发中标通知书，中标单位在5日内与招标单位签订建筑工程安装包工合同，对于未中标单位不再发未中标通知书，也不向未中标单位进行任何解释及经济补偿。
8．5 评标原则：公平竞争，综合考评，不以最低价中标，其中方案占25分，报价占60分，资质及企业形象占10分，其它占5分，满分为100分。
8．6 本招标文件将作为招标方与中标方签订建筑工程安装包工合同的附件。
8．7本招标文件的解释权属城建五公司经营管理部。
乙方自备手头工具及劳保用品表（附件一）
序 号
名 称
序 号
名 称
01
安全帽
26
电 笔
02
工具包
27
铅 笔
03
安全带
28
电工刀
04
盒 尺
29
剥线钳
05
折 尺
30
改 锥
06
角 尺
31
绝缘鞋
07
刨 子
32
管 钳
08
锯 子
33
橡皮锤
09
斧 子
34
玻璃刀
10
锤 子
35
钢 锯
11
黑 斗
36
壁纸刀
12
线 坠
37
钢板尺
13
沟缝器
38
哨 子
14
砖 夹
39
信号旗
15
大 铲
40
腻子刮板
16
刨 锤
41
电焊面罩
17
水平尺
42
剥丝钳子
18
扳 手
43
绝缘手套
19
钢筋勾
44
帆布手套
20
铁皮剪
45
阴阳角抹
21
抹 子

22
托灰板

23
套 袖

24
钳 子

25
开 刀