办公楼外墙幕墙安装工程施工合同.doc

大连服务外包基地软件外包、研发K区2#楼外墙GFRC幕墙安装工程合同 甲方: 大连XX开发有限公司注册地：联系电话： 传真： 邮编： 乙方：山东XX集团总公司注册地：联系电话： 传真： 邮编：丙方：注册地：联系电话： 邮编：按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，结合“大连服务外包基地软件外包、研发K区2#楼外墙GFRC幕墙安装工程”（以下简称本工程）施工事宜，三方协商达成如下协议：第1条 工程概况及承包范围1.1工程名称：大连服务外包基地软件外包、研发K区2#楼外墙GFRC幕墙安装工程1.2工程地点：大连市XX村 1.3工程范围： K区-2#楼外装修施工图范围内GFRC板材的基层及面层的安装等。1.4承包内容：乙方承包范围及工作内容为甲方提供的施工图纸为本工程施工范围，本工程应包括各分项工程，符合相应技术规范，达到设计要求及不低于国家相应验收标准，并通过竣工验收交付甲方使用的所有工程内容及在施工期间，甲方下达的工程任务单（联系单）中的各项工程内容。1.5承包方式：采取包人工、包材料、包工期、包质量的承包方式。第2条 工期要求2.1本工程开工日期以甲方书面要求进场时间为准，总工期为90个日历日。总工期是指自乙方开工之日起至完成本工程承包范围内的各项工程内容且通过验收合格之期限，上述工期均包括法定节假日。具体见附件3工程进度计划K2。2.2在下列情况下，工期可顺延： 1、因战争、动乱或自然灾害等不可抗力，工期可相应顺延。2、按国家法律、政策或地方政府要求造成停建或缓建的，工期可相应顺延。3、现场不具备开工条件，开工日期可顺延。上述情况发生后7日内，乙方须以书面形式报甲方审批，经甲方审批通过后方可作为工期顺延的依据。2.3、除上述甲方书面确认可顺延工期外，其他情况一律不予顺延工期。对上述甲方同意顺延工期的，甲方不另行支付由此而增加的任何人工、机械、周转性材料（包括租赁费用）及管理费用，该期间甲方不作任何经济补偿；乙方采取赶工等措施达到工期要求的，甲方对乙方因赶工等措施发生的费用不予增加。第3条 合同价款与支付3.1合同价款：本合同暂估总价人民币为 1,367,400元整(大写人民币壹佰叁拾陆万柒仟肆佰元整)，价款组成详见附件2。3.2本工程清单量为暂定量，最终依据现场实际安装量结算（见附件1工程量报价清单说明）。3.3本工程量清单中的各分项工程的单价是乙方根据设计要求并充分考虑现场实际情况及施工工艺要求后双方确定的价格，本单价已包括了设计图中体现的各项内容和设计图中未说明、未标注的技术措施、质量保证措施及必须采用的工艺方式才能达到规范、规程、质量全过程的要求内容达到交付标准要求所发生的各项直接费用之和,其间发生的相关内容不得补项。3.4乙方已认真考察了施工场地并充分了解了场地位置、施工情况、道路、储存空间、起卸限制及任何其它足以影响工期、工程价款之情况，已充分认识到各种不利因素。乙方确认本合同所约定的工期、工程价款或结算依据的标准，已包括上述因素等对工期、价款的影响。前述因素不予延长工期，不予增加费用。乙方保证在本合同约定工期内竣工交付，达到本合同约定的质量标准，且具备国家相关规范及技术规程的交付使用条件。3.5工程款支付：3.5.1预付款:本合同签订后10日内，甲方支付合同额的20作为本工程预付款；3.5.2进度款：工程完工，经甲方、乙方、丙方、监理方审核确认后，甲方支付至相应组团完成额的70（扣减前期已付款）；3.5.5、本合同全部工程竣工验收合格，乙方提交完整工程技术、档案、结算资料，并工程交付甲方且结算生效后1个月内甲方支付至结算总额的95；3.5.7、本工程保修金为工程结算值的5% ，保修金的支付按工程质量保修书约定执行。3.5.8、甲方支付工程款的同时，乙方应向甲方开具相应金额的合法发票，支付至95%结算款时乙方应向甲方开具全额发票。否则甲方有权拒绝支付工程款。3.5.9乙方不可撤销地委托丙方向甲方收取工程款（含保修金），甲方向丙方付款后即为向乙方履行本合同的付款义务。第4条 施工图纸与设计4.1本工程设计由乙、丙方共同负责,其费用已包括本合同相应价格内,不另行计取。施工图纸由乙方负责加盖国家认可的设计专用章、国家一级注册设计师盖章。4.2甲方对乙、丙方设计的图纸的确认，并不免除乙、丙方设计存在的缺陷，由此产生的后果均由乙方承担。第5条 材料供应5.1乙方负责采购的材料应在材料运进现场前向甲方提供相应的产品合格证、备案证等品质合格证明、生产厂家的质保承诺及安装使用维护的技术资料、样品，并应当按国家、地方规定或甲方或监理方的要求进行必要的试验、测试、复检。在使用材料设备前向甲方及监理方提供相应的试验、检测、复检报告。否则，相关的材料、设备不得使用，甲方或监理方发现使用的，有权要求乙方更换，无论该材料、设备是否质量合格，因此所发生的费用由乙方承担，工期不予顺延。前述甲方或监理方的核实、接受相关文件、报告，并不免除乙方对于材料、设备质量的保证责任，材料设备的缺陷责任仍由乙方承担。相关的材料、设备在使用中，甲方有权进行复检，如发现存在质量问题或与合同约定不符的，甲方有权要求乙方更换或有权要求乙方承担相应材料设备价款20%的违约金。5.2对于本合同清单外增加的工程所涉及的材料及本合同暂定主要材料，其材料单价按甲乙双方签字确认的“材料限价单”中相应材料价格执行。5.3所有乙方采购的材料，乙方在材料设备运进现场时向甲方提供相应的产品合格证等品质合格证明、出厂检测报告等资料。5.4若乙方所采购、使用的实际材料品质低于清单中所注明的品质时，乙方应立即进行更换，如甲方同意使用的，甲方有权根据材料品质情况下调价格，乙方对此无异议。5.5乙方采购的材料设备，不得侵犯他人的权利(包括知识产权)，乙方并应当自费取得权利人的使用许可，否则一切责任由乙方承担。甲方如为继续使用而承担的费用，均由乙方承担。第6条 施工组织、进度计划报表6.1乙方在进场开工之日起7天内，结合现场具体实际情况，提交经调改完善正式的施工组织设计和本专业工程的进度计划（包括材料（设备）进场计划等与承包工程相关的各项计划）并提交监理、总包审核，计划中须明确关键节点的完成时间，监理及总包在14天内予以确认或提出修改意见后报甲方审批。甲方应在确认后将相关资料后及时进行审批后，乙方须严格按计划实施。但是甲方对前述文件的审核、确认，并不视为甲方承担任何责任，乙方仍须对施工组织设计和工程进度计划本身的缺陷所造成的后果承担全部责任。6.2乙方根据甲方批准的总工期计划，分别编制月进度计划及周进度计划，应具体说明每关键工序及分包工程间的接口关系及甲方应配合协调的主要事项，乙方在每月25日递交月度计划报表，并根据每周进展状况在周六向总包方、监理方、甲方申报周工作报表及下周工作计划，若与实际情况不相符或没有按规定提交报表的，每次支付违约金500元人民币。第7条 接受现场和开工7.1乙方应在接到甲方接受现场通知书后，及时接受现场，非经甲方同意，不得以任何理由拒绝。7.2乙方在开始正式施工前应做好各项为完成本工程所应当准备的一切工作并支付相应费用，因乙方准备不足导致的延期开工、施工进展不顺利等后果均由乙方承担，并不得要求工期延长或得到经济补偿。7.3对必须剔凿、修补或处理的构造物，乙方向甲方提出报告，经甲方确认，由甲方负责协调；乙方未报告的，产生的质量问题由乙方负责。第8条 工程变更8.1因工程需要，甲方对本工程进行变更或增加工作内容，由甲方下发设计变更单或工程任务通知单（联系单），此工程项目施工完后双方均应及时办理相应的工程量签证单,工程量签证单必须经甲方现场代表、相关造价人员及乙方项目经理共同签字并加盖甲方工程量签证专用章后方为有效。8.2工程变更计价：工程变更的价款应以合同规定的费率、材料、分项工程综合价格为准,对工程变更工程量按实际发生且经甲方确认的计算。8.3乙方提出合理化建议涉及到设计变更和对原定材料的换用，需与甲方协商解决,以甲方同意后方可对设计进行变更。第9条 工程质量及验收9.1本工程GFRC板施工质量应达到国家规定合格标准。9.2甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。无论甲方是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格并符合合同约定，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不予顺延。9.3该单项工程竣工后，乙方应提前七日通知甲方验收，甲方自接到验收通知两日内应组织验收，验收合格后移交手续。9.4在竣工验收中甲方确认的工程质量问题，乙方负责维修，工期不予顺延。维修费用由乙方负责。第10条 工程结算10.1工程竣工验收合格后20天内乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方进行结算。甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后60个工作日内进行审核确认或提出修改意见。但甲方未加盖公章确认或未提出修改意见的，不视为甲方已认可乙方的结算报告，即使甲方已接受或使用已完工工程。10.2工程结算经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。第11条 安全文明施工11.1乙方严格按照甲方确认的施工图纸或作法说明及质量标准要求进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定确保工程达到合同标准要求。11.2乙方严格现场管理（如技术工种需持证上岗、工人上岗前安全交底，民工安全、卫生及文明施工教育等），要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围物品等的安全。由于乙方在装饰装修施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切责任及经济损失。11.3乙方应按工程需要提供和维修非夜间施工的使用的照明、看守、警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用，与甲方无关。11.4乙方在施工中必须采取所有必要的安全防护措施并承担费用，并按国家相关规定办理施工人员人身意外伤害保险，否则，出现一切后果均由乙方自行承担。甲方对乙方任何雇员的意外或伤亡，不论该人是受雇于乙方或其分包人，皆不负任何法律上的赔偿责任，除非有关伤亡是甲方引致的，乙方须保障甲方免负任何有关的索偿、要求、诉讼及其他费用和支出。11.5在本工程施工期间，乙方应确保现场不出现不必要的障碍物，存放并处置好乙方的任何设备和多余的材料，并从现场清除运走任何废料、垃圾或不再需要的临时设施。11.6乙方应保证本工程施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和行政处罚。11.7在颁发竣工移交证书之前，乙方应该从该移交证书所涉及的那部分现场清除并运出乙方的全部设备、多余材料、垃圾和各种临时工程，并保持该部分现场和工程清洁整齐，达到使甲方、监理满意的使用状态。11.8本工程现场所有建筑垃圾、生活垃圾须按总包方的要求及时清理到工地内指定位置，由总包方负责将其清运出本工地。如乙方不及时清运，由甲方另行委托其他单位清运，由此发生的所有费用将从乙方结算款中按所发生费用的两倍扣除，乙方不对此持任何异议。第12条 甲、乙、丙方责任甲方责任12.1甲方指派 XX 为本工程驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，但甲方代表的监督查并不视为对该工程质量承担责任。12.2甲方向乙方提供施工所需的电源接驳点，但至施工作业面、作业区的二次接线及独立挂表工作及所需费用由乙方承担；现场发生的水电费用按实际发生由乙方承担，如无法计量的或没有挂表的，按工程总造价的0.5在结算中扣除。12.3甲方开工前应确认施工图纸或作法说明，并向乙方进行设计施工图交底工作。12.4甲方对设计变更等发生的费用有按期签证的责任。12.5甲方有按协议规定条款支付工程款的责任和义务。12.6甲方不提供垂直运输。乙方责任12.7乙方指派 XX为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保质、保量、按期完成本合同规定之内容。该工地代表向甲方所作出的任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方承担责任。12.8 乙方未经甲方书面批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。凡因乙方原因造成建筑物或地下管线损坏而发生的一切损失，均由乙方承担。12.9工程竣工未移交甲方之前，除不可抗力事件外，负责对现场的一切设施和工程成品进行成品保护。保证现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。12.10乙方不得将甲方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目,乙方有保密的责任。12.11 乙方必须对工程施工中的安全负责，凡在施工过程中所发生的一切安全责任事故，均由乙方承担所发生的所有费用和损失，并承担法律后果。12.12乙方文件签收人：XX ；甲供材料、设备乙方领料人： XX；预结算造价人员： XX。乙方如需变更签收人、领料人的，应当以书面形式通知甲方，自通知到达甲方时生效。以上人员需乙方提供有限授权委托书。12.13乙方应按国家或大连市现行有关规定，缴纳相关手续费用，有确保工程顺利施工的职责。12.14在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验及监督，为检查、检验、监督提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。前述检查、检验、监督合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期不予顺延。12.15乙方在施工过程中应严格遵守国家行业规范和大连市政府各项政策、法令和施工现场的各项制度。丙方责任12.16丙方负责施工过程中图纸深化设计、安装技术指导及质量控制，该费用已含在甲方与丙方签订的供货合同价款内，甲方不再承担该费用。12.17丙方受乙方委托领取工程款，指定工程款领款人： XX ，如需变更领款人，丙方应当以书面形式通知甲方，自通知到达甲方时生效。12.18施工过程中或验收阶段，如乙方有违反本合同约定的事宜，丙方应承担连带责任。12.19丙方应按时参加甲方组织的与本工程有关的各种例会；丙方在施工过程必须全力配合甲方为确保本工程进度、质量、安全、文明施工所下达的指令，并按甲方要求积极完成。第13条 工程保修工程保修事宜见附件4工程质量保修书第14条 违约责任14.1由于乙方原因致使工期延误(包括逾期开工、逾期竣工或逾期履行阶段工期)或逾期履行其他任何一项义务的，每逾期一天，乙方应当支付给甲方RMB5000元逾期违约金，逾期达十日的，甲方有权解除合同，乙方应承担合同总金额20的违约金。14.2工程质量或材料达不到本合同规定标准的，由乙方无偿修复直至达到标准，对由于修复、返工而逾期竣工，其造成甲方的损失由乙方全额承担；对因工程施工质量问题，经反复整改三次以上（包括三次）仍达不到合同标准要求，对每一项达不到标准的质量问题，乙方须向甲方支付质量违约金500元人民币。14.3因不可抗力的原因引起无法履行合同义务，双方均不承担违约责任。因任何一方原因，合同无法继续履行时，应提前十日以书面形式通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。14.4对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范引起的工程质量问题，保修期内甲方有权要求乙方更换、重做并承担相应价款20%的违约金，具体处理方法由甲方选定。14.5甲方不按时支付工程款，则乙方有权要求甲方按同期银行存款利息支付违约金。14.6乙方、丙方不服从甲方管理，甲方视情节严重有权对乙方、丙方进行相应处罚，处罚额度为500元-10000元人民币。第15条 竣工日前使用下列情况均不视为甲方提前使用，乙方仍应当对工程质量承担责任，除非乙方能够证明是甲方或实际使用人造成的质量问题：(1)甲方在签发竣工验收合格证前临时使用已完工程的；(2)无论何方原因造成的延期，在本合同确定的竣工日之后，如工程尚未达到国家规定及合同约定要求时，甲方为减少损失而提前使用的。第16条 争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，若双方协商或调解不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。第17条 不可抗力17.1 本合同中的不可抗力包括战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非甲方责任造成的爆炸、火灾，以及连续4小时以上的持续8级以上的大风、连续4小时以上的特大的暴雨、洪水、地震等自然灾害事件。17.2不可抗力事件发生后，双方当事人应尽力采取补救措施。第18条 特别约定 18.1 丙方为乙方履行本合同项下全部义务向甲方承担连带保证责任。18.2乙方与丙方之间发生的任何纠纷与甲方无关，且不构成不履行本合同的理由。 第19条 合同附则与生效19.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充条款，补充条款视为本合同的组成部分，效力等同。19.2本合同附件：附件1：工程量报价清单说明附件2：工程量清单附件3：工程进度计划K2附件4：工程质量保修书19.3自双方签字盖章之日起，合同生效。本合同正本八份，甲方执六份，乙方执二份。 （以下无合同正文）甲方: 大连XX开发有限公司 乙方：山东XX集团总公司法定代表人： 法定代表人： 总经理： 总经理： 分管经理： 经办人： 经办人： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日丙方：XX装饰艺术工程有限公司法定代表人： 总经理： 经办人： 日期： 年 月 日 工程量报价清单说明 附件11、本工程计价模式采用工程量清单方式进行计价，其主要是依据设计图纸、材料标准、国家施工规范、验收标准等，结合工程实际情况确定各项单价。2、本清单中工程量为暂估量，结算工程量以现场实际安装水平垂直投影面积计算，重叠面积不予重复计算。3、本工程清单中所报GFRC板施工综合单价包括预埋件预埋、辅龙骨加工、防腐处理、焊接及GFRC板干挂施工、打胶及检测费、施工措施费各项直接费、间接费、利润、税金等为完成本工程所发生的所有费用，属包干性质。经中标确定后，将不予调整。同时也包括了设计图中未注明、标注的技术措施、质量保证措施、施工组织措施、成品保护措施、符合施工规范等要求的各项费用。不因包括市场价格涨落等任何因素而调整。4、施工用水、用电1）、本工程的施工用水均由乙丙方自行负责。用水管道，阀门支架等安装由乙丙方自己负责，其施工用水设施费用及施工用水费用均已考虑在综合单价内，不予另行计取，但若由业主交纳施工生活用水费用，其水费按分摊法（按施工人员人数）计取后，从结算中扣减。2）、 本工程施工用电的主接驳口（负荷箱处）由业主提供，其施工用电的设施费及施工用电费用均已包括在综合单价内（施工单位自行缴纳电费）。5、对于本工程在施工过程中可能发生的设计变更，政府要求及不可抗力等因素，其施工工期可顺延，但期间发生的窝工的人工、机械及周转性材料等费用，应考虑在相应的风险费用，该费用不予另行计取。6、 对可能由业主提供的临时设施（临时办公室、仓库、公共厕所）应按双方协商一致原则，由施工方承担相应的租赁分摊费用，该费用从结算中扣减。7、 工程量计算依据：经甲方确认的制作加工图及现场实测记录、设计变更单、工程量签证单作为最终工程量计算的结算依据，工作技术联络单、通知、会议纪要等文件不作为工程量计算的结算依据。8、 本说明未详之处，双方协商确定。 附件2：工程量清单汇总表工程名称：产业K-2#楼外墙GFRC幕墙工程序号项目名称单位工程量综合单价（元）金额（元）备注一GFRC板安装M27500142.32二垂直运输（汽车吊20T）M2750019.00142500三冬季施工降效费M2750021.00157500四五合计备注：此清单工程量为暂定工程量，综合单价为包干综合单价，任何情况下不予调整。GFRC板安装单价分析表工程名称：产业K-2#楼外墙GFRC幕墙工程序号分项名称单位规格型号数量 单价（元）合价（元）备 注一主材费（龙骨）33.00 1镀锌角钢kg50*50*51.411.00 15.40 热镀锌2镀锌钢板kg厚8MM0.811.00 8.80 热镀锌3镀锌钢板kg厚5MM0.811.00 8.80 热镀锌二主材损耗%30.99 三辅材21.05 1泡沫条m1.5MM11.20 1.20 2保护膜m30MM宽12.10 2.10 3硅酮密封胶支软包装0.1339.50 5.14 白云4拉爆螺栓支M10*902.60.60 1.56 5连接螺栓支M10*301.20.38 0.46 6连接螺栓支M5*3030.20 0.60 7化学螺栓支M10*9011010喜利得四机械费元5.00 5.00 五运费元1.00 1.00 六人工费元56.00 56.00 七综合取费%(一+六)*21.6%25.28 八合计142.32 注施工中所需但未含在上述列表内的辅材视为已包含乙、丙方的综合单价内，在施工过程中不再另行计取。