拆迁安置房房屋买卖协议范本444.doc

房　屋 买 卖 合 同
合同双方当事人（须本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系;如联系方式发生变化,应及时通知对方:
卖方(甲方)姓名　 　　 　 【身份证号】　 　 　 　 　 　 　　
地址 　 　 　　 　 ，联系电话：　　 　 　　　　 　
买方(乙方）姓名； 　 　　　，身份证号 ：　　 　 　 　 　　 　 　
地址 　 　 　　 　 　 　 　联系电话: 　 　 　 　 　 　　
鉴于:
1、 甲方系本合同项下拆迁安置房房屋的所有人,且其对房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；
2、 甲方愿意将该拆迁安置房房屋出卖给乙方;
3、 乙方愿意购买下述拆迁安置房房屋;
4、 本合同项下房屋的《房屋所有权证》及，《土地使用权证》尚未办理。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务,就乙方向甲方购买房屋签订合同,双方共同信守执行。
第一条 甲方保证对所出卖的拆迁安置房房屋享有完全的处分权,并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债务纠纷。
第二条 房屋的坐落、面积情况.
1本合同所称标的拆迁安置房房屋位于 　　　 　 　　 　 　　 　
2该房屋拆迁安置房面积为　 　 　　 　 　　 　 　 　 平方米。
第三条 计价方式与价款．
房屋的交易计价方式：每平米 　 元，合计人民币 　 　元整(大写： 　 　 　 )
第四条 付款方式及期限。
甲乙双方同意以下列方式付款：
1、乙方自本合同签订之日一次性付款.
第五条、房屋交付及产权登记的约定。
1甲方应当在所取得房地产权属证书(指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用
权证》)之日起法定工作日内,及时将房屋权属登记过户至乙方名下
２甲方将房地产过户至乙方名下所产生的交易税费、产权登记费、交易手续
费等一切税费由乙方承担。
第六条、争议的解决方法
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,
依法向房屋所在地人民法院起诉。
第七条特别约定:合同签订后,如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的
补偿,由乙方所有。
第八条、陈述和承诺条款
1、 甲方承诺:甲方拥有对本合同项拆迁安置房房屋完全的处分权。
2、 乙方承诺：真实地愿意购买本合同拆迁安置房的房屋．
第九条、本合同一式二份,甲乙双方各持一份具有同等法律效力,自双方签字生效.
第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十五条、双方约定的其他事项：
出卖人（甲方)： 　　 　 　 　 　
买受人（乙方):　 　 　 　　 　　 　 身份证号: 　 　　 　　　 　　 　　
见证人;
其他权利人书面同意声明： 　 　

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