拆迁安置房房屋买卖协议范本444.doc

房屋 买 卖 合 同合同双方当事人（须本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系;如联系方式发生变化,应及时通知对方:卖方(甲方)姓名 【身份证号】 地址 ，联系电话： 买方(乙方）姓名； ，身份证号 ： 地址 联系电话: 鉴于:1、 甲方系本合同项下拆迁安置房房屋的所有人,且其对房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；2、 甲方愿意将该拆迁安置房房屋出卖给乙方;3、 乙方愿意购买下述拆迁安置房房屋;4、 本合同项下房屋的房屋所有权证及，土地使用权证尚未办理。根据中华人民共和国合同法及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务,就乙方向甲方购买房屋签订合同,双方共同信守执行。第一条 甲方保证对所出卖的拆迁安置房房屋享有完全的处分权,并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债务纠纷。第二条 房屋的坐落、面积情况.1本合同所称标的拆迁安置房房屋位于 2该房屋拆迁安置房面积为 平方米。第三条 计价方式与价款房屋的交易计价方式：每平米 元，合计人民币 元整(大写： )第四条 付款方式及期限。甲乙双方同意以下列方式付款：1、乙方自本合同签订之日一次性付款.第五条、房屋交付及产权登记的约定。1甲方应当在所取得房地产权属证书(指房屋的房屋所有权证或土地使用权证)之日起法定工作日内,及时将房屋权属登记过户至乙方名下甲方将房地产过户至乙方名下所产生的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。第六条、争议的解决方法本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。第七条特别约定:合同签订后,如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿,由乙方所有。第八条、陈述和承诺条款1、 甲方承诺:甲方拥有对本合同项拆迁安置房房屋完全的处分权。2、 乙方承诺：真实地愿意购买本合同拆迁安置房的房屋第九条、本合同一式二份,甲乙双方各持一份具有同等法律效力,自双方签字生效.第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。第十五条、双方约定的其他事项：出卖人（甲方)： 买受人（乙方): 身份证号: 见证人;其他权利人书面同意声明： 年 月 日