城市总体设计方案 武汉花山新城总体城市设计.pdf

URBAN DESIGN OF WU HAN HUA SHAN NEW TOWNHOLISTIC本格栏笔褥3暖越ENTS一、现状分析L1区域发展研究 1.1.1宏观发展背景 LL2中观发展背景 1.1.3微观发展背景 L2上位规划分析 1.3现状土地开发研究 1.3.1项目概况 1.3.2可用地分析四、总体城市设计指引4.1 规划总平面4.2 整体风貌引导4.3 整体空间示意4.4 重要空间节点示意4.5 建筑高度控制二、规划研究2.1 规划思考2.2 规划目标2.3 规划策略2.4 规划结构三、总体规划3.1 用地调整3.2 经济技术指标3.3 道路交通规划3.4 绿色慢行系统3.5 景观体系规划351绿地系统352道路空间设计3.5.3 水岸类型规划3.5.4 景观照明设计3.5.5 室外家具五、严西湖重点区域设计5.1 重点区域设计-花山镇区严西湖水系5.1.1 基地分析与规划愿景5.1.2 区域规划概念5.L3用地功能调整分析5.1.4交通组织分析5.L5空间系统形态、风貌规划图5.1.6 效果图5.1.7 案例参考与分析5.2重点区域设计-软件园严西湖水系521基地分析与规划愿景522交通组织分析523空间系统形态、风貌规划524效果图525案例参考与分析六、严东湖重点区域设计6.1 严东湖片区整体规划概念6.1.1 设计理念6.1.2 功能分区6.1.3 规划总平面（严东湖西部）6.1.4 交通组织分析（严东湖西部）6.1.5 绿色慢行系统6.1.6 公共开放性分析（严东湖西部）6.2 重点区域设计-滨水高端度假休憩区严东湖水系621基地分析与规划愿景622区域规划概念623交通组织分析图624空间系统形态、风貌规划图625效果图626案例参考与分析6.3 重点区域设计-滨水国际化宜居社区严东湖水系6.3.1 基地愿景规划6.3.2 绿地系统6.3.3 绿色慢行系统634空间系统形态、风貌规划图6.3.5 案例参考与分析6.4 重点区域设计-企业总部区严东湖水系641基地愿景规划642道路系统643用地功能调整分析644交通组织分析图645空间系统形态、风貌规划图6.4.6效果图647案例参考与分析武汉花山新城总体城市设计一.现状分析1.1.1宏观发展背景区域发展研究宏观发展背景:中部崛起发展战略一中部崛起战略已被写入十一五规划，武汉作为全国“东 靠西移，南北对流”总体战略的交汇点，经济地理中心的区位优 势进一步强化。交通的跨越式发展和产业集群效应，将增强武汉 城市圈的辐射影响力。“两型社会建设一十二五期间将推动武汉城市圈两型社会的建设和发 展，明确各城市发展定位，发挥集成效应，提升核心竞争力，从而实现武汉城市圈新突破，推进五个一体化”建设的新局 面。武汉花山作为城市圈两型 社会试验的启动项目，2010年5月I 纳入国家自主创新新型城市化示范 1Z 区。武汉花山将打造成武汉“两型 社会先行生态新城，从而促进大 东湖生态建设，武汉新港的建设和 生态旅游业的发展。“低碳生态的时代背景一温家宝总理在2010年两会提出努力建设以低碳排放为特征的 产业体系和消费模式，针对十二五期间将积极建设低碳 示范城镇，构筑绿色低碳产业体系。目前零碳经济城市已经在我国落成，其发展趋势必将促使城 市产业结构的转型和升级。在国家大力倡导低碳经济的前提下，武汉以建设两型社会为契机，实施低消耗低污染的生态发展。武汉花山新城总体城市设计此现居箍二1.1.2中观发展背景区域发展研究中观发展背景:武汉新港和亿吨大港发展目标一武汉新港以黄金水道建设亿吨大港、千万标箱”，集一 个新港商务区、两大集装箱港区、五个临港新城、十二个临港产 业园、十大产业于一体。目前，花山生态新城已列为武汉新港首批启动的16个重点项目 之一。根据花山码头一期工程可行性研究报告的市场预测，未来白浒山港区的花山码头一期工程将建成17个5000吨级集装 箱码头，年吞吐量总计310万标箱。同时港口腹地将建设保税加 工区,重点发展消费电子、光机电、精密机械和环保设备等产业。作为武汉地区长江以南唯一的 集装箱码头，是武汉新港的三大核 I一 心港区之一。未来花山生态新城和 1一Z白浒山港区在产业配套上相互支撑 和依托，充分发挥生态效益，实现 港城互动的良好格局。武汉花山新城总体城市设计1.1.3微观发展背景区域发展研究微观发展背景:上位规划一建设目标：国际一流生态城，新型城市化示范区2008年省委、省政府决定在武汉花山建设一座生态新 城，作为城市圈两型社会实验的启动项目项目功能定位：东湖国家自主创新区研发服务中心、武汉新港核心港区、大东湖水网 生态集中建设区重点发展：设台g研发、番务会奖与旅游、养生与居住、港口与保税加工等产业2009年12月通过对生态花山新城的概念总体规划，确立基 地成为武汉新型城市化示范区2010年05月I一纳入国家自主创新示范区建设范围，同时基地 1/进行开发建设启动基地部分项目建设已开始启动，在现 有发展的背景下，应搀掘剩余可开发用 地的潜力，强化国家级示范生态新城的 规划目标。本次规划将遵循前瞻、创新、实用的原则，充分彰显“两型社会下 的示范生态新城。武汉花山新城总体城市设计上位规划分析规划总面积67平方公里，包括新港、新城和生态 保育三大功能区。集约用地、紧凑布局：以组团形式形成三大集中建设区，预留更多自然开敞空间；水绕城、水穿城、水伴城：配合大东湖水网工程建渠引水，形成水城相融的 城市形态；I城市化与生态化同步发展：1/规划6条南北绿道，建设白羊山、九峰山系两大 生态隔离带本次规划将考虑花山生态新城总体规划原则 下，对于未开发地块的功能定位和空间塑造，从而全面创新升级，为花山生态新城迎来新 的城市面貌格局。武汉花山新城总体城市设计现状土地开发研究重犯曲IQ1.3.1项目概况项目概况一项目西北部接近钢铁、化工区、北部将是新港的港区，东南部有 高新技术园区，东西两侧为严西湖和严东湖。武汉外环线从基地内 穿过，和机场间的交通联系十分方便；而基地与武汉市中心仅15公 里，与鲁巷副中心及规划中的杨春湖副中心个10公里，并有现状道 路到达，整体交通区位便利.基地面积为67平方公里，预计规划人口为20万人。本规划将针对 以下四个地块进行定位及城市设计，面积约为11.5平方公里。武汉花山新城总体城市设计1.3.2可用地分析现状土地开发研究可用地分析一已批已建：花城家园一期一组团按一年1万多人，三年安置3.5万人的目标，建设150万平方米花城家园。新市民社区沿幸福大街集中布置医疗、教育、文体设 施，结合新城产业和功能提供就业岗位，打造5分钟生活圈”。r已批已建已批在建已批未建武汉花山新城总体城市设计1.3.2可用地分析现状土地开发研究可用地分析一已批在建:希尔顿会议中心酒店、生态艺术展示中心、碧桂园社区一期、花城家园二期一组团、白浒山港口码头 一期规模最大、会议能力最强的绿色节能酒店-武汉新港江南核心港区一碧桂园社区I I已批已建I I已批未建白浒山港口 码头一期“两型城市探索馆一武汉花山新城总体城市设计现状土地开发研究现居福温1.3.2可用地分析可用地分析一已批未建:万科社区一期、湿地公园一期、软件产业园、公租房与花城家园一期二组团湿地公园一、二期一软件产业园一花城家园一期二组团一I I已批已建I I已批在建I I已批未建武汉花山新城总体城市设计二,规划研究规划思考核心问题:集约、创新一项目正在展开严西湖周边居住，休闲度假和娱乐设施的开发建设，未来充足的生态腹地将面临全新的发展机遇 一通过对花山生态新城高起点的集约化及创新开发，是本项目获得职能升级和强大动力关键上位规划目标：-水绕城、水穿城、水伴城目前形成严西湖、花山镇、严东湖三大集中建设区，以生产服务业、休闲娱乐业为主，创造宜居、宜游、宜业的现代生态新城。战略建设目标，武汉城市圈两型社会试验先导区、示范区、引爆点、中国中部第一生态城。突破：在已建成区的发展格局和产业功能的策划定位 的基础上，完善综合规划体系和寻求新的城市 引爆点目标：发挥城市触媒作用提升现存有利元素，创 造额外的经济价值，形成对后续项目最大化的 刺激武汉花山新城总体城市设计规划目标项目的设计切入点:项目在高起点、高定位的发展背景下，完善各规划体系、突显各组团的独特性,从而打造辐射更广、影响力更强的品牌效应。明确严西湖片区、花山镇、严东湖片区和港口产业园的产业导向，并引入高端生 态休闲活动机能，创造全新的生态生活模式和乐活体验。在原有的基本定位和职能基础上，打造24小时多元化功能的复合型生态新城。结 合新城生态保育区 建原城市自然度并造活力动感的宜居氛围。利用城际高铁及其它大型交通换乘枢纽的设备优势，规划高效无缝的公共交通转 换体系。形成新城内部的生态循环服务系统，达到40%的绿色交通出行率。，空间顺应功能组团的特性和优势，创建有机的城市空间形态，呈现疏密有致的城市肌 理。武汉花山新城总体城市设计规划策略遵循“水绕城、水穿城、水伴城的宗旨，严西湖、花山镇和严东湖三大集中建设区将成为武汉乃至全国的 生态休闲宜居示范新城。区位功能定位主题空间 主要项目严西湖生态展示、多功能产业密集区生太早/土(V 碧桂园生心居住区 万科绿色社区希尔顿光谷会议中心酒店奖励旅游主题 光谷生态艺术展示中心湿地公园一、二期 EOD生态办公区软件产业园 国际研究机构SOHO配套区本次规划将集中在 重点区域的功能定位 及城市设计，从而创 造全新的生态生活模花山镇绿色乐活永续小镇花山渠滨水商业街花山镇 花山休闲岛公共开放绿色街区严东湖独赫企要招待所别型滨水高端度假休憩区 包整头篦加夫市育公园式和乐活体验。浜水反游滨湖文化旅游聚集地滨水宜居社区 滨水商业街区 滨湖生态社区_)绿色保税港区白浒山新港区 保靓港区日浒山祈港区 白浒山工业旅游区武汉花山新城总体城市设计市场客户群定位规划策略：市场客户群定位花山镇现有人口 3万-人口约20万不仅吸纳周边移民人群，高铁、轨道交通的便捷也扩大辐射影响范围至武汉 市及中部地区。预计未来新城将有10多万就业岗位，吸纳周边移民可达到15万 人。区域核心目标消费群：基础消费人群辐射人群新城及周边常住型购物客群新城及周边常住型娱乐客就一考虑范围新城及周边居民软件园的商务企业、洽商企业、物苑会展&会议客群新城就业人士高产值消费人群游憩商业消费客群高端休闲理疗度假客群 生态水陆体验客群 商务长短期住宿商务客武汉及中部地区游客消费特征基地周边居民以休闲娱乐为主，消费承受力一般消费目的明确，消费能力较强消费主要以餐饮，休闲娱乐为主生态观光、休闲理疗、节庆活动等体验式消费武汉花山新城总体城市设计2.规划研究2.4规划结构规划结构：花山生态新城位于武汉市东部，其具有“水绕城、水穿城、水伴城的自然资源特征。本次规划面积为45平方公里，包 含严西湖启动区、花山镇、严东湖片区及港口产业区。花山新城以两大主导产业为支撑：软件产业园、港口产业区。花城大道为以现代服务业为核心的东西向生态走廊，同时也 兼顾新城的门户大道，此外由内部景观林荫道串联的特色功能组团，形成新城的绿环特色公建。现代服务业走廊 绿环一特色公建 核心竞争产业区 o特色功能组团武汉花山新城总体城市设计三,总体规划3.总体规划3.1 用地调整PLANNING用地调整一类居住用地二类居住用地混合功能 商业金融 文化娱乐 教育科研用地 总部经济、信息平台 商贸展示配套（保税功能）一类工业用地 普通仓库用地 危险品仓库用地 市政公用设施用地 广场用地 港口用地 铁路用地 特殊用地公共绿地 混合绿地 防护绿地 水域 山体用地调整基本遵循上一轮的用地规 划方案。局部地块则根据功能需求和道 路的优化，进行相应的用地调整。-强化花山渠两侧的商业功能用地，使 其在城市空间机能上具有连续性，以达 到更广的辐射能力-严东湖段的花城大道向北移，使高端 旅游度假用地更完整，并确保其私密性-在花城大道北侧新增文化娱乐用地,以加强新城的都市活力文化气息-港口产业园区的总部办公因花城大道 的优化调整，地块面积适度增加，并与 严东湖西岸形成对景。武汉花山新城总体城市设计0 500 1000 2000PLANNING全区经济技术指标A软件园C严东湖表1花山新城综合经济指标（本表容积率为毛容积率）m二类居住用地匚一类居住用地二混合使用商业服务业设施用地一市政设施用地水体绿地保护性绿地花山新城总体面积约964.42公顷.主要由花山镇，严东湖，及软件园三大部 分组成，其中以花山镇占最大用地比例,约42.30%,计391.13公顷严东湖次之，约35.15%,计325.01公顷;软件园所占 比例最小，约22.55%,计208.56公顷.花山新城总体综和容积率为：1.04各区综合容积率分别为：A.软件园：1.16B.花山镇:1.16C.严东湖:0.87各区建筑面积为：A软件园:229.28（万m2）B.花山镇:453.51（万m2）C.严东湖:281.66（万rrP）项目用地代号用地面积（ha）用地比例（%）建筑面积（万m2）容积率软件园A208.5622.55229.281.10花山镇B391.1342.30453.511.16严东湖C325.0135.15281.660.87总计924.70100.00964.451.04武汉花山新城总体城市设计PLANNING软件园经济技术指标软件园容积率依据本区城市设计计算后得到:建筑用地面积:208.56(ha)容积率:1.10建筑面积：2292837(ha)二类居住用地 一类居住用地 混合使用商业服务业设施用地 市政设施用地表2软件园综合经济指标(本表容积率为毛容积率)用地代码用地性质用地面积用地比例容积率建筑面积ha%m2R1一类居住用地25.3712.160.55139535RC商住混合用地138.6266.471.522106202C3文化娱乐用地4.712.261.0047100U市政设施用地1.20.58G绿地23.7511.39S道路用地14.917.15-总计208.56100.001.102292837武汉花山新城总体城市设计A-04-01A-05-01A-10-05A-10-O6A-10-02A-08-01A)6-01A-082A-06-03A-06-02A-QS-OIA-10-01A-09-02A-10Q3A-10-04A-05-03、A-05-0；A-11-O2；A-11-01A-11-03表3软件园内各地块综合经济指标用地编号用地性质用地面积（公顷）容积率建筑面积（平方米）A-01C34.711.0047100A-02R11.90.5510450A-03R123.470.55129085A-04-01RC17.791.20213138A-04-02G12.61A-05-01RC8.461.50126900A-05-02G12.05A-05-03G10.76A-06-01G10.73A-06-02RC7.792.00155800A-06-03G11.4A-07RC26.971.20323640A-08-01RC21.261.60340160A-08-02G10.94A-09-01G10.88A-09-02RC11.921.60190720A-10-01G19.09A-10-02RC23.121.60369920A-10-03U1.2A-10-04G10.32A-10-05G221.2A-10-06RC11.871.50178245A-11-01G13.08A-11-02G10.69A-11-03RC9.442.20207680武汉花山新城总体城市设计花山镇经济技术指标依据本区虚芾设计计算后得到:建筑用地面积:391.13(ha)容积率:1.16建筑面积：4535130(ha)二类居住用地一类居住用地混合使用商业服务业设施用地市政设施用地水体绿地保护性绿地用地代码用地性质用地面积用地比例容积率建筑面积ha%m2R2二类居住用地206.6252.831.432952860RC商住混合用地27.557.042.14590910C2商业服务业设 施用地50.5212.921.79904600U市政设施用地7.231.851.2086760G绿地36.519.33-E水域12.323.15-S道路用地50.3812.88总计391.13100.001.164535130道路用地12 9%9.3%二类居住用地7.Oft武汉花山新城总体城市设计、囿七V 0 100 200 500m/.、B02Q.J B的M，、B.022 F：/B-05-02表5花山镇内各地块综合经济指标用地编号用地性质用地面积（公顷）容积率建筑面积（平方米）B-01-01R235.811.40501340B-01-02G10.79B-02-01R215.941.20191280B-02-02G11.14B-03-01R272.20154000.B-07 Bao i5*d B-06O2 71B-03-02G10.57B-03-03G15.47y B-08 6-09-028.003 Br92、/BE疣B-13-01 XfiWS.丁庐智攵B-04-01G10.34B-04-02RC5.152.20113300B-12-05ZuWB-05-01G10.4B-05-02RC5.121.8092160B-06-01G10.53ItB-06-02RC5.532.20121660B-07RC4.281.8077040.Jjir.；B-13Q3 iJPb-15-01 B-17-07 卜.A*B-08RC7.472.50186750jf 9hk3 B 叫 B-23-0311D-U7-U IB-09-02G1E14.UJ1.84B-09-03G12.37f B-18-02 j-25-QI B-25-03MlB-10-01C23.641.8065520B-26B-10-02E10.92*B-10-03C25.652.50141250B-20 4SB-27-01 W；B-11-01G10.54二B-27-03D-1 1-UzB-11-03K2G11 U.o 10.911.o U174o o UrMB-11-04E11.56L一二3.1B-11-05G11.12电 武汉花山新城总体城市设计用地编号用地性质用地面积（公顷）容积率建筑面积（平方米）B-11-05G11.12B-12-01G10.59B-12-02G10.9B-12-03C22.643.5092400B-12-04R213.451.20161400B-12-05G10.26B-12-06R29.861.20118320B-13-01C20.791.007900B-13-02C24.781.0047800B-13-03R29.731.0097300B-14-01G10.6B-14-02G10.24B-14-03C22.711.8048780B-14-04E12.41B-14-05G10.31B-14-06C22.371.5035550B-14-07R25.42.20118800B-15-01G10.34B-15-02C21.091.5016350B-15-03R26.681.80120240B-15-04G225.81B-16-01C25.211.0052100B-16-02R24.731.4066220B-17-01G10.17B-17-02G10.34B-17-03C20.662.5016500B-17-04C20.941.8016920B-17-05E12.33用地编号用地性质用地面积（公顷）容积率建筑面积（平方米）B-17-06C22.261.5033900B-17-07R29.941.80178920B-17-08G10.87B-18-01R211.122.20244640B-18-02G10.4B-18-03G224.98B-19C26.712.00134200B-20R219.711.20236520B-21U7.231.2086760B-22-01G10.15B-22-02C23.341.0033400B-22-03E13.26B-22-04G10.13B-22-05C24.471.0044700B-23-01G10.65B-23-02C21.952.8054600B-23-03R212.511.20150120B-24R26.011.4084140B-25-01G10.41B-25-02C21.312.8036800B-25-03R2101.20120000B-26R26.871.2082440B-27-01R23.631.2043560B-27-02G221.15B-27-03R27.421.2089040武汉花山新城总体城市设计严东湖经济技术指标严东湖容积率依据本区城市设计计算后得到:建筑用地面积:325.10(ha)容积率:0.87建筑面积：2816577(ha)mW二类居住用地 一类居住用地 混合使用商业服务业设施用地 市政设施用地表6严东湖综合经济指标(本表容积率为毛容积率)用地代码用地性质用地面积用地比例容积率建筑面积ha%m2R1一类居住用地61.6518.970.55339075R2二类居住用地120.3337.021.281534845RC商住混合用地13.474.142.06277965C2商业服务业设施 用地15.484.761.72266080C25旅馆业用地46.2114.220.67309023C3文化娱乐用地7.72.370.8061419G绿地32.469.990.0928170S道路用地27.718.53-总计325.01100.000.8728165774.1%武汉花山新城总体城市设计shan new如 es/gnof用地编号用地性质用地面积（公顷）容积率建筑面积（平方米）C-01-01R250.411.20604920C-01-02G10.88C-02-01R215.71.20188400C-02-02G15.07C-02-03R29.721.20116640C-03-01RC7.351.95143325C-03-02G12.7C-03-03G10.72C-04-01025.841.75102200C-04-02G10.41C-05-01025.541.7094180C-05-02G10.41C-06-01G11.61C-06-02RC6.122.20134640C-06-03G10.75C-07-01G10.89C-07-02R28.691.40121660C-08-01G10.72C-08-02R25.111.7589425C-08-03G11.9C-09-01G10.41C-09-02C24.11.7069700C-10-01G10.42C-10-02R24.221.4059080C-11-01G10.79C-11-02G11.22C-11-03R26.221.4087080C-12R24.641.4064960表7严东湖内各地块综合经济指标用地编号用地性质用地面积（公顷）容积率建筑面积（平方米）C-13R23.971.20476400-14-01R24.031.2048360C-14-02G11.32C-15R23.141.4043960C-16-01R17.040.5538720C-16-02G10.59C-16-03R113.130.5572215C-16-04Gm5.280.4523760C-16-05R118.570.55102135C-16-06Gm0.980.454410C-16-07R122.910.55126005C-16-08G10.520-16-09R24.481.4062720C-16-10G13.65C-17-01C2511.360.3539927C-17-02G10.28C-17-03C257.120.5639982C-17-04G10.42C-17-05C253.861.2548381C-17-06C2515.240.82124444C-17-07G10.52C-17-08C258.630.6556290C-18C37.70.8061419武汉花山新城总体城市设计1.考虑花山新城的门户形象，减少功能组团间的干扰3.总体规划3.3道路交通规划交通规划理念根据花山新城内部道路网络的调整而 言，主要考虑的切入点：确保高端休闲组团的私密性；总部经济的完整性，从而达到以严东湖为中心相互对景缩短跨湖大桥的距离2.构建景观林荫环路（特色公建），串联各片区功能组团，提升新城环境品质武汉花山新城总体城市设计至鲁巷家山.:大道花山一路花山大道交通系统规划整个花山生态新城道路网络由两条 高速路，外环高速和武鄂高速为对外联 系干道。花城大道为新城东西向景观形象道路,其对接严西湖和严东湖两大功能板块。土吴路是生活型干道，同时也是花山 镇的形象展示包含花山镇牌坊、花山渠 商业街区的呈现。各组团的支路采用方格网式的道路结 构，提升道路通行效率至武汉科技新城I高速路主干路 次干路 途辛辘 O演口武汉花山新城总体城市设计A-A城市次干道 景观林荫道道路断面设计考虑到基地的城市功能需求，道路断 面设计如下：-规划环城的景观林荫道为城市次干道，推荐红线宽度为30米；-规划中根据不同的功能片区将支路分 为山林大道、景观道路、社区生活道路,推荐红线宽度为20米。B-B山林大道C-C景观道路D-D社区生活街道人行逾 机动车道 人行道3触动车il 非M/3.25|3Q|75|3Q|32520M武汉花山新城总体城市设计明记瓢训CASE STUDY FOR GREEN TRANSIT SYSTEMPOLICY ZURICH MODEL 苏黎世交通出行运营模式绿色慢行系统理念l.PRIVATE CARS COMBINE WITH PUBLIC TRANSIT SYSTEM加强私人车辆与公共交通系统的换乘衔接2.yONE TICKET FOR ALL,一票式换乘模式3.PROMOTION OF GREEN MEANS OF TRANSPORTATION 绿色低碳的出行模式4.DECREASED NUMBER OF PARKING SPACES控制公共停车空间占用城市用地5.STOPS WITHIN 300M WALKING DISTANCE换乘点的服务半径在300米步行范围内苏黎世是瑞士联邦的最大城市，同时 为全国交通重要交汇点之一.苏黎世实 行全方位的可持续交通策略。公共空间 不只用于交通运输，也是生活和休闲场 所。苏黎世市采取针对性的措施促进公 共交通，并减轻市中心和居民居住区的 交通负担。苏黎世拥有现代化的公共交通网络，四通;烟。有轨电车、公共汽车、轮渡、快速市郊列车和轨道缆车相结合，构成 了一个高效的综合交通系统。CASE STUDY FOR GREEN TRANSIT SYSTEM协调城市交通和土地使用的布局模式为本的绿色绿色慢行系统理念致力规划一个高效的公共交通体系。其公共交通路线，旅游服务交通线、步 行道及自行车道的规划结合用地功能设 置，以提高居民的GREEN TRIPS 绿色出行。有效构建了 两型社会的 框架。总结：天河机场建议充分利用城际高铁及其它大型 交通换乘枢纽的设备优势，整合发展生 活型和旅游型服务公共交通接驳，加强 城市换乘和滨湖的可达性。外来旅游人群本地居住人群杨春湖高铁路站点旅游集散枢纽城际轨道站点公交站点商务区生活居住区公共服务设施公共换乘停车场花山新城生态循环服务系统以TOD为导向，衔接新城重要接 驳点，增强各特色组团的可达性武汉花山新城总体城市设计CASE STUDY FOR GREEN TRANSIT SYSTEM绿色慢行系统理念发展理念一公共交通为导向的开发（TOD）a公共交通接驳布局：-接驳线公交网络应涵盖主要的居住区-接驳线应在主要的服务中心处设换乘站,以确保与其他方式的换乘-接驳线服务应与主干线公交服务重合，以方便乘客进行换乘-公交车站的服务范围最好在400-600米间（步行时间约5分钟）。COMMERCIAL CENTERMRT STATIOBUS ROUTEO O O考虑花山新城的总体规模，建议以城 际站点和轨道交通为中转换乘点，以 TOD为交通导向，利用Feeder Bus作 为新城内部的接驳线路，高效地将人流 输送至各个功能片区。FEEDER ROUTEb站点周边功能分布：-中心公共交通节点被高密度多用途的开发地 块所围绕-有可靠、高频和舒适的公共交通服务-在居住区则与邻里商业配套相结合MIXED USE(HIGH DENSITY)RESIDENTIAL武汉花山新城总体城市设计自行车立体停车装置建议采用立体停放自行车的方式，以节约土地利用率，增加停放密度。自行车系统自行车单位停车面积m2/辆停车力式单排一侧单排两侧双排一侧双排两侧垂直排列2.101.981.861.74斜 601.851.731.671.55需45 列1.841.701.651.51301 220 12.002.001.80备注 地下停车场坡道一般为12%14%坡度为贯彻低碳高效的发展宗旨，建议 提高自行车停放密度，以达到节约高效 的利用土地。建议采用立体停放自行车的方式，引入竖向停车装置，作为低碳发展的 示范措施。通过借鉴国内外相关先进技术与设 计，规划设定自行车单位停车面积为自行车停放方式选择根据自行车停车场设计规范中自行车单位停车面积标 准，其中单位占地面积最小的是双徘两侧以45。角斜排列的方式停车，为1.51 m2/辆；而以单排一侧、30。角斜排列的方式占地面积最大，为2.20 m2/辆。0 O 1武汉花山新城总体城市设计自行车服务站功能详细设计明记瓢训自行车系统空间上分为室内、半室外两部分:室内：自行车停放方式选择导游服务站，提供旅游指导、旅游组织、线路指引等，建议增加旅行社性质的预订服务等（仅一级服务站设置）；小型医疗服务站，提供对应轻伤及普通跌打损伤的基本医疗设备及医务服务，并配小型救护车（仅一级服务站设置）便利店，提供常用商品；卫生间，根据服务站等级设置不同面积；工作人员休息室，一级服务站规划较大，工作人员多，其休息室相应较大；半室外：建议设计可灵活转换室内外空间的轻型建筑，以应对不同气候休息场所，提供休憩桌椅、躺椅等设施；自行车停泊，建议采用立体停车方式，当规模逐渐增大时，可考虑效仿机动车的立体停车库；公共自行车租凭，建议构建完善并简洁的运行模式，方便使用者；自行车维修服务，提供自行车专业维修，鼓励自助维修，租借维修工具，并出租轻型维修工具；服务站级别/服一级服务站设施面积（m2）务设施内容（250m2）建筑面枳 占地面枳二级服务站（100m2）设施面积（m建筑面积 占地面积备注室内导游服务站35 小型医疗服务站4075m2（30%面积）-便利店35便利店10卫生间25卫生间10工作人员休息室15工作人员休息室5休息场所30休息场所10半室外自行车停泊75175m2自行车停泊30公共自行车租凭45（70%面积）公共自行车租凭25自行车维修服务25自行车维修服务10各服务站可根据人口、车流量等增加情况适度增加面积，并以增加半室外面积为主25m2（25%面积）75m2（75%面积）武汉花山新城总体城市设计湿地公创意产L严冬湖片区旅游休闲（旅游人口+工作人口）在城市主干道兼设SHUTTLE BUS候车亭2、花山镇小镇中心（居住人口+旅游人口）：在城市次干道兼设SHUTTLE BUS候车亭，与轻轨站点相结合3、严西湖片区一一产业与生活（居住人口+工作人口）a.软件园b.湿地公园：在城市主干道兼设SHUTTLE BUS候车亭，与轻轨站点相结合主要对外慢行道.山居体验慢行线路.滨水旅游慢行线路产业型慢行线路 一级服务站自行车一级服务站布局规划陆上旅游服务线路规划一级服务站服务于自行车游客服务站级别/服务设施内容综合服务楼（室内部分，占30%总面积）自行车停泊公麟车（半室外部分，占70%总面积）一级服务站 设施面积（m2）（250m2）建筑面积 占地面积导游服务站 35小型医疗服务站 40室内 便利店 35（3）卫生间 25工作人员休息室 15休息场所 30半室外自行车停泊公共自行车租凭175m2（70%面积）自行车维修服务 25武汉花山新城总体城市设计万科绿色碧桂园山居社区湖生态开放街I 主要对外慢行道.山居体验慢行线路.滨水旅游慢行线路生活型慢行线路轨道交通o 一级服务站 二级服务站自行车二级服务站布局规划生活型服务线路规划二级服务站服务于社区居民黄合服务（室内部分，占25%总面积）总部办公自行车停泊 公共自行车租凭;（半室外部分，占75%总面积）；服务站级别/二级服务站 服务设施内容（100m2）设施占地面积（rrf）建筑面积占地面积1、严东湖片区旅游休闲（旅游人口+工作人口）在城市主干道兼设SHUTTLE BUS候车亭2、花山镇小镇中心（居住人口+旅游人口）：在城市次干道兼设SHUTTLE BUS候车亭，与轻轨站点相结合3、严西湖片区一一产业与生活（居住人口+工作人口）a.软件园b.湿地公园：在城市主干道兼设SHUTTLE BUS候车亭，与轻轨站点相结合便利店卫生间810 25m2（25%面积）工作人员休息 室室内外休息场所1075m2自行车停泊30公共自行车租 凭25（75%面积）自行车维修服 务10武汉花山新城总体城市设计水上巴士码头站点布局规划水上旅游线路规划充分利用水景资源，开发水上旅游,结合自行车服务站、轻轨站点的布局，设置游船码头站点。综合自行车、轨交、公交及水上巴 土，统筹设计规划，形成完善系统的绿 色交通体系，提供便捷生活旅游的交通 转换。武汉花山新城总体城市设计3.5.1绿地系统绿地系统花山生态新城北靠白羊山系，南面 严东湖和严西湖水系，利用其丰富的自 然景观资源，将绿与湖渗透至新城各功 能组团，构建完整的绿地系统，强化绿 地的生态功能与活动功能的融合。生态渠道轴山体生态轴，；?生态渗透绿带滨水景观带 绿地景观节点武汉花山新城总体城市设计3.5.2道路空间设计道路空间分类城市快速路一新城门户林荫大道 景观林荫环路 都市文化大道_山林大道组团景观路 社区生活街道 滨湖休闲道武汉花山新城总体城市设计3.总体规划3.5景观体系规划3.5.2道路空间设计类型 Type名称Desc ript io n特征 Charac t er车道完成面及非机动车道细部 Carriageway finish and fo o t pat h det ail s植栽 pl ant ing街道小品 St reet Furnit ure道路空间分类主干道 Peoa _2 o 一新城门户林荫大道 To wn Avenue都市特征Urban c harac t er沥,育路面Asphal t.人行道5米宽,精细铺装 Fo o t pat h t o be 5 M and det ail paved规则的林荫道 种植 Fo rmal avenues引导性的排列安全照明，体现城市风貌 Direc t io nal and func t io nal safet y publ ic l ight ingMinor Art erial Road次干道都市文化大道 Urban Cul t ural Ro ad半自然及都市 特征 Semi nat ural c harac t er and urban c harac t er沥老路面Asphal t,人行道3米宽.精细铺装 Fo o t pat l ine t o be 3 M and det ail paved林荫道种植及 特色种植 Avenues and spec ial t rees引导性的排列安全照明，标志性大型景观灯柱 Direc t io nal func t io nal publ ic l ight ing wit h areas o f fest ive l ight ing山林大道Hil l side Bo ul evard半自然及自然 特征 Semi nat ural and nat ural ist ic c harac t er沥青路面Asphal t.人行道3米宽，精细铺奘 Fo o t p