工程管理部岗位说明书样本.doc

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工程管理部
工程管理部经理岗位说明书
岗位名称
工程管理部经理
岗位编号

所在部门
工程管理部
岗位定员

直接上级
总经理
职系

直接下级
工程管理专员
岗位分析日期

本职: 协助总经理负责公司的工程管理管理工作
职责与工作任务:
职
责
一
职责表述: 负责组织开展本部门的组织建设与制度管理工作
工作
任务
负责参与拟定公司相关制度、 政策
负责组织实施公司各项制度、 政策
负责组织拟定本部门组织建设、 调整方案, 报批后组织实施
负责组织拟定本部门管理制度、 流程、 政策, 报批后组织执行
职
责
二
职责表述: 领导分管部门制定年度工作计划, 完成年度任务目标
工作
任务
组织拟定本部门的规划和年度、 季度、 月度各类工作计划, 报批后组织实施并总结
组织拟订本部门的预算, 报批准后组织实施
职
责
四
职责表述: 组织领导项当前期配合工作
工作
任务
负责组织配合业务发展部对筛选项目进行项目踏勘, 对项当前期状况、 建筑条件、 市政设施形成建设性意见
负责参与相关领导进行前期项目论证和可行性研究报告
负责配合”五证”办理工作
负责配合前期报建手续办理工作
职
责
六
职责表述: 负责组织领导开发项目工程、 技术管理工作
工作
任务
负责组织汇总项目工程施工信息, 建立公司工程案例信息库
负责参与施工合同的拟定
负责编制公司总体工程开发计划, 审查项目公司上报的工程计划, 报送相关部门和领导
负责施工图纸审核及施工组织设计
负责组织审核施工单位施工组织设计, 监督执行
负责项目公司工程进度、 质量、 技术、 成本、 安全文明管理检查指导
负责配合进场材料验收
负责重大现场签证的评审
负责竣工验收及后期资料整理、 上报、 交接工作
职
责
七
职责表述: 负责组织开展本部门的人力资源、 企业文化建设、 行政管理工作
工作
任务
负责参与开展本部门人员招聘、 培训、 考核、 激励等工作
负责组织开展本部门人才梯队建设
负责组织开展本部门企业文化建设活动, 形成良好的企业文化氛围
负责组织开展本部门的日常行政管理工作
职
责
八
职责表述: 其它
工作
任务
负责外派工程管理人员的挑选、 培训、 考核
负责上级交办的其它任务
权力:
1、 对制度规定范围内的职能管理权
2、 对直接下属任免、 使用的建议权
3、 对本部门各级人员的工作有管理权、 监督权、 考评权
4、 权限范围内的费用审批权
工作协作关系:
内部协调关系
控股公司、 公司各职能部门、 各项目公司
外部协调关系
园林局、 交通局、 人防办、 消防局、 建筑设计院等
任职资格:
教育水平
大学本科及以上学历
专业
房地产、 建筑学、 工民建等相关专业
培训经历
房地产行业技术知识、 管理学、 公共关系、 法律知识培训
经验
8年以上房地产行业同岗位管理工作经验
知识
具有工程类注册资格或中级以上职称, 通晓工程管理、 规划设计、 相关法律等知识
技能技巧
熟练使用WORD,EXCEL, CAD等办公软件,具有一定的领导能力、 判断与决策能力、 人际能力、 沟通能力、 、 责任心、 计划制定与执行能力、
其它:
使用工具设备
计算机、 计算器、 一般办公设备( 电话、 传真机、 打印机、 Internet/Intranet网络)
工作环境
建议独立办公室
工作时间特征
无明显节假日
所需记录文档
工程计划、 施工方案、 工作计划、 总结、 公司文件等
备注

工程管理专员岗位说明书
岗位名称
工程管理专员
岗位编号

所在部门
工程管理部
岗位定员

直接上级
工程管理部经理
职系

直接下级

岗位分析日期
-2
本职: 在工程管理部经理领导下负责公司工程管理工作
职责与工作任务:
职
责
一
职责表述: 负责参与开展本部门的组织建设和制度管理工作
工作
任务
负责参与拟定公司相关制度、 政策
负责参与实施公司各项制度、 政策
负责参与本部门的组织建设、 调整方案
负责参与本部门的制度、 流程、 政策建设
职
责
二
职责表述: 负责参与开展本部门的计划、 预算管理工作
工作
任务
参与本部门年度、 季度、 月度工作计划的制定和实施
参与本部门预算的制定和实施
职
责
三
职责表述: 组织参加工程施工图纸审查、 施工图交底等工作
工作
任务
负责协助组织工程施工图纸审查
工程施工图纸分发、 管理
就工程图纸具体问题与业务发展部、 项目公司、 规划院、 设计院协调处理
职
责
四
职责表述: 负责协助工程建设、 工程施工组织设计、 监理大纲等
工作
任务
负责协助审查施工组织设计方案, 为上级提供审查建议报告
负责协助审核监理公司编制的监理大纲, 提供建议报告
职
责
五
职责表述: 负责协助工程建设管理
工作
任务
负责协助监督检查工程施工质量、 进度、 技术、 成本、 安全管理
负责协助组织工程建设实施与管理方面的业务指导: 包括工程建设开工管理、 工程建设监理管理、 工程建设项目竣工验收管理、 住宅小区收尾拔点验收管理以及工程建设档案资料管理等
负责协助审核重大现场签证
负责协助组织工程峻工验收、 交接验收
负责工程资料的整理归档及移交工作

职
责
六
职责表述: 负责协助开展本部门的人力资源、 企业文化、 日常行政管理
工作
任务
负责协助本部门人才梯队建设
负责协助本部门企业文化的建设
负责协助本部门的日常行政管理工作
职
责
七
职责表述: 其它
工作
任务
负责上级交办的其它任务
权力:
对制度规定范围内的职能管理权
工作协作关系:
内部协调关系
公司各职能部门、 各项目公司
外部协调关系
建委、 开发办、 建筑设计院、 专业公司、 消防局、 技术监督局、 区建委等
任职资格:
教育水平
大学专科及以上学历
专业
工民建、 建筑及相关专业
培训经历
相关的专业技术培训、 管理理论培训
经验
具备5年以上工程建设管理经验
知识
掌握工程建设专业知识、 管理和法律知识
技能技巧
具备识图能力, 熟练使用WORD,EXCEL等办公软件, 具备基本的网络知识
较强的领导能力、 组织能力、 判断与决策能力、 人际能力、 沟通协调能力、 计划与执行能力、 影响力
其它:
使用工具设备
计算机, 一般办公设备( 电话、 传真机、 打印机、 Internet/Intranet网络、 文件柜)
工作环境
集中办公与施工现场
工作时间特征
正常工作时间, 按工作需要加班出差
所需记录文档
审核意见记录、 报告、 工程图纸、 工程管理规范文件、 公司文件等
备注