安置房屋买卖合同-空.doc

房屋买卖合同卖方（以下简称甲方): 地址： 身份证号： 联系电话： 买方(以下简称乙方)： 地址： 身份证号： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿的原则,就房屋买卖事项,经协商一致，达成如下协议：第一条 房屋的基本情况甲方合法拥有的坐落在 的房屋，建筑结构为 ，建筑面积 平方米。现甲方自愿将该房屋卖给乙方，并将该出卖房屋的所有权和使用权转让给乙方.乙方也充分认识到该房屋具体状况,并自愿购买该房屋。第二条 价格（一)乙方购买该房屋的总价款为人民币 元（大写 元整）.（二)本合同书签订后，甲方自行办理产权证书时所需支付的各项税、费由甲方自行承担；甲方向乙方办理过户时所需支付的各种税、费由乙方承担.具体费用标准以办理产权过户时相关行政主管部门出具为准。（可按双方约定调整)第三条 付款方式1、乙方于合同生效后一次性向甲方支付 元(大写 元整）,转入乙方账户（户名： 开户行： ，账号： )；2、余款 元（大写 元）于 年 月 日前,由乙方一次性支付给甲方.第四条 交付期限双方签订本协议后，于 年 月 日前,甲方将该房屋及房屋钥匙、门禁卡、购电卡、气卡等房屋所有附属物品全部交付乙方。上述行为视为已完成房屋交付,房屋交付后的所有风险均由乙方承担。交付之前甲方与他人发生的纠纷，以及由此所引发之法律后果由甲方承担,如必须先由乙方承担的,乙方承担后可向甲方追偿。第五条 签订本合同后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在任何时间该房屋没有产权纠纷.第六条 关于产权过户登记的约定因该房屋属安置房,房屋产权过户时间待定，甲方应在取得不动产权证书后配合乙方签订补充协议，提供权属过户登记所需全部资料，并到现场进行公证。甲方应在该房屋具备过户条件后6个月内协助乙方向相关产权登记机关申请办理权属过户登记手续。第七条 甲方的义务1.按本合同第四条约定的日期向乙方交付房屋。2.保证所售房屋具有本合同第五条约定的条件.3。严格执行本合同第六条关于产权过户登记的约定。4.保证不再将所售房屋转卖他人或擅自出租他人。第八条 乙方的义务1.严格按本协议书第三条约定的时间向甲方付款。2。所售房屋交付使用后的所有费用包括但不限于水、电、气、物业、网络等使用费由乙方全部承担。由此引发的纠纷由乙方自行处理。第九条 违约责任：甲方不履行合同义务或履行合同义务不符合法律规定或双方约定的，乙方有权要求继续履行或解除本合同，继续履行的，乙方因此所受损失由甲方承担；解除本合同的,甲方应向乙方支付违约金50000。00元（大写:伍万元整）。乙方不履行合同义务或履行合同义务不符合法律规定或双方约定的，甲方有权要求继续履行或解除本合同，继续履行的甲方因此所受损失由乙方承担，解除本合同的甲方不再返还乙方已付购房款。第十条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议.第十一条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决,协商不成,双方均有权向人民法院提起诉讼.第十二条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方： 乙方: (签字并捺指印） (签字并捺指印）签约日期: 签约日期:年 月 日 年 月 日3