消防系统及设备的日常管理.doc

系统及设备的日常管理
一、 主要包含系统：
1、 火灾自动报警系统
2、 喷淋系统
3、 消火栓系统
4、 消防广播系统
5、 消防电话系统
6、 消防防排烟系统
7、 气体灭火系统
8、 应急照明及疏散指示
9、 其它器具：灭火器具、消防标志标牌等；
二、系统主要设备的日常管理
1、火灾自动报警系统设备的日常管理：
1.1每月对报警主机程序、功能、主备电进行检查并对主机进行清洁因为火灾报警控制器在长期使用过程中，会有大量的灰尘吸附在火灾报警控制器的电路板上，灰尘过多会影响电路板散热，在潮湿的情况下还有可能发生短路，所以定期清洁报警控制机是十分必要的。
1.2每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作，在进行检查时对火灾探测器用专用加烟工具进行实际操作检查。当火灾探测器在接收到烟雾后，报警确认灯亮，表明该探测器工作正常，与此同时向报警控制器发出火灾信号。还要检查时钟是否走动，有无发生火警的时间记录，核对探测器的地址是否准确，检查后值班人员应及时对设备进行消音、复位，以防时间过长而使设备元件被破坏。
1.3每季度要对备用电源进行1 次充放电试验，1次主电源和备用电源自动切换试验。在主电失灵时，备用电池能保证控制机在一定时间内继续工作。备用电池一般采用免维护电池，其寿命为3-5年，应定期使用专用电池测试仪测试电池，及时更换失效电池，保证消防控制机安全供电。
1.4每季度对广播进行整体检测。建筑物每层通常有多个警铃或扬声器。在测试中，不应以能听到声响为准，而应确保每个警铃或扬声器都能正常工作。
1.5每季度对手动报警按钮、报警警铃、直流电源输入、输出、联动控制切非消防电进行检测。
1.6每年用专用检测仪器对所安装的探测器试验一次。火灾探测器投入运行二年后，应每隔三年全部清洗一遍，并作响应阈值及其它必要的功能试验，合格者方可继续使用，不合格者严禁重新安装使用。
2、喷淋系统主要设备的日常管理
2.1 每月对末端试验装置进行检测。通过末端放水测试水流指示器，消火栓启泵按钮也应进行测试，以每一年全部测试一遍为佳。
2.2每季度对水流指示器、信号蝶阀报警装置、稳压装置、湿式报警阀等进行检测。
2.3定期维护检查在日常维护检查的基础上，每半年应对自动喷水灭火系统进行一次彻底检查，主要内容包括：检查喷头无有损坏、锈蚀、漏水现象，使用年限较长的喷头还应进行抽样检，应保证喷头外表清洁，特别是感温元应无污垢，必要时进行清洗或更换；
2.4对报警阀进行开阀试验，观察阀门的开启性能和密封性能，以及水力警铃、延迟器和性能；
2.5检查管内有无堵塞；管道固定是否牢固，油漆是否脱落，有无机械损伤和锈蚀；
2.6检查使用设备是否与原设计相符，有无不恰当的人为改变。货物堆放如果增加，则会影响喷头的喷洒范围，进而影响灭火；
2.7消防水源的供水能力和取水设施；
3、消火栓系统主要设备的日常管理：
每季度检查一次，检查内容包括：
3.1地面式消火栓应定期进行油漆防腐，确保醒目。
3.2定期对消火栓进行排水操作检查，一方面确定消火栓是否启闭有效，水压水量是否符合正常范畴。另一方面在配水管网上也是通过消火栓排水起到改善确保管网水质。在实施消火栓排水工作中，为确保排水质量效果和防止管网二次污染，排水时应采取接软管将水排至雨水井内。对排水质量通过现场水样检测，主要测定浊度、余氯等水质指标，另外在排水前进行管网水压测定记录，积累管网服务压力参数，便于管网运行调度作参数。
3.3定期检查消火栓是否被堆、挡、埋、压，箱体是否有锈蚀、变形现象；
3.4火栓箱内设施是否完整齐全；
3.5标牌是否完整清晰；
3.6栓头喷嘴是否有变形、开裂、损伤；
3.7水带是否畅通、是否有变形和损伤；
4、消防防排烟系统的日常管理
4.1观察阀体关闭是否严密，大量阀体关闭不严将影响排烟或送风效果。探测器报警联动后阀体打开时应通畅，否则应及时修理，以避免火灾发生时阀体打开角度不够或根本无法打开。
4.2阀动作后，核对消防控制室的返回信号，同时应能联动消防风机启动。因一台风机供多个阀使用，应对每个阀体动作后联动风机的情况进行检查。
4.4对消防风机的测试除自动功能外，还应测试消防中心的远程直接启动功能，以及风机电控柜的现场启动功能，同时应检查返回信号。
5、气体灭火系统的日常管理
5.1检查围构物件的抗压强度足不足。
5.2检查气体灭火系统的联动控制不能做到关闭开口、停止风机等功能。
5.3检查气体灭火场所排烟联动控制不能关闭排烟设施。
5.4检查喷嘴安装是否符合要求，是否畅通。
5.5检查内药剂是否可以随时有效的使用。
5.6检查声光讯响器、气体释放门灯、紧急起、停按钮动作是否正常。
6、防火门及防火卷帘门的日常管理
6.1 检查疏散通道上的防火卷帘门应具有半降和全降功能，用作防火分隔的防火卷帘在探测器报警后应一步到位，测试时应能满足上述要求并核对返回信号地址。防火卷帘门动作后应注意其下降过程是否平稳，有无阻塞现象，落底后是否严密。
 6.2 检查防火门启动后，两扇门是否按先后顺序关闭。
7、消防联动系统的日常管理
7.1联动控制系统对保护建筑物内安全有着很重要的作用，因此对室内消火栓系统、自动喷水系统、电动防火门、防火卷帘、通风空调、防烟排烟设备及电动防火阀等的控制设备动作要保证运行正常，在检查时如果联动系统动作正常，信号就会反馈至消防控制室，若是无有信息反馈，说明设备发生故障，应及时采取措施加以排除。
7.2对卤代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定灭火系统，则可通过模拟试验进行检查。 7.3检查控制中心能否强制消防电梯停于首层。
7.4在试验火灾事故广播时，不论扬声器处于何种工作状态，都应能将其切换到火灾事故广播通道上。
7.5对所有的火灾事故照明灯和疏散指示灯要试验消防控制设备能否将其接通，并能否正常动作。
7.6检查所有切换开关如电源转换开关、灭火转换开关、防排烟、防火门、防火卷帘等转换开关、警报转换开关、应急照明转换开关等是否动作。
8、灭火器具的日常管理
8.1检查灭火器污损严重、贮气压力不足、灭火药剂失效、罐体锈蚀、喷射软管老化破损或由于人为的随意挪用，造成压力表、器头连接处松动、喷嘴堵塞变形等。
8.2每12个月对所有灭火器进行一次功能性检查。
8.3手提式和推车式1211、干粉、二氧化碳灭火器距出厂日期满5年，以后每隔2年，必须进行水压试验等检查。
8.4手提式和推车式机械泡沫灭火器、手提式清水灭火器距出厂日期满3年，以后每隔2年，必须进行水压试验等检查。
8.5手提式和推车式化学泡沫灭火器、手提式酸碱灭火器距出厂日期满2年，以后每隔2年，必须进行水压试验等检查。
8.6手提式化学泡沫、酸碱灭火器距出厂日期满5年的，手提式清水灭火器距出厂日期满6年的，手提式干粉灭火器（贮气瓶式）、推车式化学泡沫灭火器距出厂日期满8年的，手提贮压式干粉灭火器、必要场所配置的手提式和推车式1211灭火器、推车式干粉灭火器（贮气瓶式）距出厂日期满10年的，手提式和推车式二氧化碳灭火器、推车贮压式干粉灭火器距出厂日期满12年的，均应予以报废，重新选配新灭火器。
9、消防标识的日常管理
9.1每月对建筑物内所有消防标识进行检查。
9.2检查标识是否齐全、是否清晰、安放位置是否正确、是否挂接牢固。合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责