房屋交易应纳税额认定书.docx

衡宇生意业务应纳税额认定书编号： （纳税人名称）：经对你提交的转让衡宇有关资料进行审核，凭据税收执法法例的划定，确认本次转让衡宇收入额 元，应纳地方税费额共计 元（详见下表），请于10日内到 申报缴纳并申请开具发票。税种计税依据税率(征收率)应纳税额减免税额应缴税额征收方法备注营业税 全额征收 差额征收衡宇购买或受让原价： 免税申请存案表编号：个 人所得税 据实征收 审定征收 暂收纳税包管金房产原值： 公道税费： 审定征收原因：未能提供组成房产原值的相关凭证； 未能提供公道用度的相关凭证减免税申请审批表编号：印花税城建税教诲费附 加地方教诲附加合 计审 核 人（签字）： 分管卖力人（签字）：纳 税 人（签字）：主管地方税务构造（章）年 月 日备注：1、本认定书一式两份，一份由主管地税构造留存备查，一份由纳税人交主管地税构造纳税办事场合或受托代征的房产生意业务主管部分留存。2、主管地税构造审核确认征收方法后，在相关类别前“”内划“”。小我私家出售住房减免小我私家所得税申请审批表填表日期： 年 月 日 编号：申请人身份证号码联系电话事情单元（居住地点）出售住房的座落地点住房购入（自建）日期衡宇产权证号转让收入额住房出售日期应纳小我私家所得税（已缴纳纳税包管金）新购住房的座落地点新购住房购买日期新购住房购买金额新购住房衡宇产权证号转让自用5年以上家庭唯一生活用房申请免税申请原因：上述所出售住房系本人自用5年以上家庭唯一生活用房，现依据有关划定，申请对出售该住房所得免征小我私家所得税照顾。申请免税额税务构造审批金额小我私家在1年内换购住房申请退还纳税包管金或减免税申请原因：为改进住房条件，本人在出售住房后，1年内按市场代价购买了衡宇，现依据有关划定，申请退还出售住房时缴纳的纳税包管金。申请退还纳税包管金数额税务构造审批金额申请人声明：我包管本人以上减免税申请内容真实、准确，如有虚假，愿负担相关执法责任。申请人（签字 手印）年 月 日审核人意见：签字：年 月 日分管卖力人意见：签字：年 月 日主管地税构造审批意见：主管地税构造公章年 月 日备注：本表一式二份，主管地税构造留存一份，纳税人留存一份。小我私家出售住房减免营业税申请存案表填表日期： 年 月 日 编号：申请人姓名身份证号码联系电话事情单元（居住地点）购房人姓名身份证号码衡宇产权证号住房购入（自建）时间证明购入（自建）时间的凭据名称售房日期转让收入额应纳营业税额出售住房的座落地点是否自建自用住房证明自建住房的有效证件名称小区修建容积率住房修建面积同级别土地上的住房平均生意业务代价申请免税额申请存案原因：1、上述所出售住房系本人自建自用住房，现依据有关划定，申请对出售该住房的收入免征营业税照顾进行存案。2、上述所出售住房系本人居住5年以上普通住房，现依据有关划定，申请对出售该住房的收入免征营业税照顾进行存案。申请人声明：我包管以上申请内容真实、准确，如有虚假，愿负担相关执法责任。申请人（签字 手印）年 月 日税务构造审核情况转让收入额应纳营业税额是否自建住房住房使用期限是否普通住房存案减免税额审核人意见：签字：年 月 日分管卖力人意见：签字：年 月 日主管地税构造意见：主管地税构造公章年 月 日备注：本表一式二份，主管地税构造留存一份，纳税人留存一份。审定征收小我私家所得税说明本人现有衡宇一处，位于XXXXXX，产权证号XXXXXX，已于X年X月X日出售给XXXX。因我不能提供组成房产原值的相关凭证和支付公道税费的相关凭证，需要审定征收小我私家所得税。纳税人：（签字 手印）年 月 日拟在一年内购房意向书XXXX地方税务局：本人现有住房一处，位于XXXXXX，产权证号XXXXXX，已于X年X月X日出售给XXXX。拟于一年内按市场代价重新购买住房。届时再申请治理减免小我私家所得税手续。特出具此意向书。纳税人：（签字 手印）年 月 日小我私家无偿赠与不动产登记表编号：以下由赠与人（或署理人）填写赠与人情况姓名身份证号码住址联系电话赠与不动产地点面积衡宇产权证号以下由受赠人填写受赠人情况姓名身份证号码住址联系电话与赠与人干系赠与人声明 我将所拥有的不动产无偿赠与 ，不收取任何钱币、实物或经济利益，该无偿赠与行为是真实、正当的。 赠与人（署理人）： 年 月 日受赠人声明我无偿担当了 所拥有的不动产，没有支付任何钱币、实物或经济利益，该无偿受赠行为是真实、正当的。 受赠人： 年 月 日主管地税构造意见该资料齐全、填写范例。切合无偿赠与划定，可以此表作为免征营业税存案凭据。审核人：主管地税构造：（公章） 年 月 日其他说明事项 治理人： 年 月 日备注：1、如赠与人死亡，由署理人代为填写此表并签字。 2、本表一式三份，主管地税构造留存一份，契税征收构造留存一份，房产治理部分留存一份。7