房屋租赁定金协议.docx

房屋租赁定金协议出租方（甲方）： 身份证号承租方（乙方）： 身份证号现有乙方看中甲方要合法出租的，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议.一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于该房屋使用面积为平方米二、房屋使用性质出租房屋的使用性质为。三、租赁期限双方商定租赁期限为年月日起至年月日止。四、定金1. 乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币壹万_元整（大写），以此作为甲、乙方双方当事人订立商品房租赁合同的担保，签订商品房租赁合同后，乙方支付的定金转为房屋租赁款。甲方收到定金后应书面签收定金条2. 本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则五倍返还上述定金与乙方；五、房屋租金及管理费1. 数额：双方商定房屋租赁定金为人民币一壹万元整。支付方式为付一现金_。2. 甲方承担_物业管理费_（如物业管理费等）。六、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房租赁合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房租赁合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。七、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房租赁合同的，甲方应五倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、拆迁、查封等事实的。八、甲乙双方应当在约定的期限（不超过六十天）内签订商品房租赁合同。约定期限内未签订的，本合同自动失效。九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交当地仲裁委员会仲裁。2、依法向当地人民法院起诉.十、其他1. 甲乙双方商定在年月日前签订，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有效证件，甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。2. 若房屋所有权属于第三方，签订房屋租赁合同时应有第三方在场，并征得各方同意和签订相关租赁合同。3. 甲乙双方商定好的租房附属设施： 。甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：身份证号 身份证号一年一月一一一一日-年一一一一月一一一一日