房屋租赁定金协议.docx

房屋租赁定金协议
出租方（甲方）： 身份证号
承租方（乙方）： 身份证号
现有乙方看中甲方要合法出租的，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支
付甲方定金等事宜签订本协议.
一、甲方房屋地址
甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于该房屋使用面积为
平方米
二、房屋使用性质
出租房屋的使用性质为。
三、租赁期限
双方商定租赁期限为年月日起至年月日止。
四、定金
1. 乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币―壹万___元整（大写），以此作为甲、乙方双方当事人订立商品房租赁合同的担保，签订商品房租赁合同后，乙方支付的定金转为房屋租赁款。甲方收到定金后应书面签收定金条
2. 本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则五倍返还上述定金与乙方；
五、房屋租金及管理费
1. 数额：双方商定房屋租赁定金为人民币一壹万—元整。支付方式为付一现金__。
2. 甲方承担___物业管理费__（如物业管理费等）。
六、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房租赁合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房租赁合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。
七、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房租赁合同的，甲方应五倍返还乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、拆迁、查封等事实的。
八、甲乙双方应当在约定的期限（不超过六十天）内签订商品房租赁合同。约定期限内未签订的，本合同自动失效。
九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：
1、提交当地仲裁委员会仲裁。
2、依法向当地人民法院起诉.
十、其他
1. 甲乙双方商定在年月日前签订，到时甲方应带好房
屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有效证件，甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。
2. 若房屋所有权属于第三方，签订房屋租赁合同时应有第三方在场，并征得各方同意和签订相关租赁合同。
3. 甲乙双方商定好的租房附属设施： 。
甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：
身份证号 身份证号
―一―年一…月一一一一日-—年一一一一月一一一一日