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武汉市2005年第三期造价指数

建设工程造价管理站文件
武建价字〔2005〕40号

市造价管理站关于发布武汉地区建筑安装工程
二ΟΟ五年三季度造价指数的通知
各有关单位：
　　为便于有关单位分析和掌握工程造价的动态，我站根据各工程类别，套用2000年定额和费用标准,测算编制了2005年三季度建筑安装工程造价指数（价差按2005年8月份市场价计算）。本造价指数仅限于本站公布的“工程概况表”所示的范围，不代表所有工程项目，望各单位在使用时根据具体实际进行修正。本建筑工程造价仅为参考价格，不作为结算及处理价格纠纷之用。

　　附表：2005年第三期造价指数表
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二00五年九月二十二日

工 程 概 况 表

层 数
结构
建筑面积
基 础
主 体
6层以下住宅楼
砖混
<3000
桩承台
多孔砖墙体材料，现浇构造柱、矩形柱、梁、平板、预应力钢筋混凝土空心板，水泥砂浆楼地面，卷材防水屋面，木门，塑钢窗，天棚及内粉为混合砂浆，外墙涂料。
7-8层住宅楼
框架
3000-6000
桩承台
多孔砖墙体材，现浇柱、梁、平板、预应力钢筋混凝土空心板，水泥砂浆楼地面，卷材防水屋面，木门、塑钢窗，内粉及天棚水泥砂浆、106涂料，外墙面砖。
9-14层住宅楼
框剪
6000-10000
桩承台
加气砼砌块墙体材料，钢筋混凝土剪力墙、钢筋混凝土柱、梁、板，水泥砂浆彩釉砖楼地面，英红瓦防水屋面，木门、塑钢门窗，天棚、内粉混合砂浆、涂料，外墙面砖及涂料 。
15层以上住宅楼
框剪
>10000
桩承台、满堂基础
加气砼砌块墙体材料、钢筋混凝土剪力墙，钢筋混凝土柱、梁、板，水泥砂浆楼地面，刚性屋面、水泥珍珠岩保温层，木门、钢门、钢窗，天棚、内粉混合砂浆、106涂料，外墙贴面砖 。
层 数
结构
建筑面积
基 础
主 体
6层以下写字楼
框架
6000-10000
桩承台
加气砼砌块墙体材料，现浇柱、梁、板，水磨石楼地面、局部花岗岩，APP卷材隔热保温防水屋面，塑钢门窗、玻璃幕墙，混合砂浆粉天棚及内墙，外墙为水泥砂浆及涂料。
7-14层写字楼
框剪
>10000
桩承台、满堂基础
加气砼砌块墙体材料、钢筋砼剪力墙，现浇柱、梁、板，水泥砂浆楼地面，局部地砖，卷材防水、水泥珍珠岩保温屋面，木门、铝合金门窗，天棚及内粉混合砂浆，乳胶漆、局部吊顶，外墙面砖，局部花岗岩 。
15层以上写字楼
框剪
>10000
桩承台、满堂基础
加气砼砌块墙体材料、钢筋砼剪力墙，现浇柱、梁、板，水泥砂浆、彩釉砖楼地面，现浇水泥珍珠岩保温屋面，木门、铝合金门窗，天棚内粉混合砂浆，外墙涂料及墙面砖，局部花岗岩。
小区内中学、小学6层以下公共综合楼
砖混
3000-6000
不含
加气砼砌块墙体材料，钢筋砼构造柱、梁、平板，预应力钢筋砼空心板，水磨石楼地面，防水砂浆、卷材防水、水泥珍珠岩保温屋面，木门、塑钢窗，天棚及内粉水泥砂浆、106涂料，外墙涂料 。
层 数
结构
建筑面积
基 础
主 体
大学6层以下公共综合
框架
6000-10000
桩承台
加气砼砌块墙体材料，现浇钢筋砼柱、梁、板，水磨石楼地面、局部花岗岩，APP卷材隔热保温防水屋面，塑钢门窗，混合砂浆粉天棚及内墙，外墙为水泥砂浆及涂料。
7-14层公共综合楼
框剪
>10000
桩承台，
满堂基础
加气砼砌块墙体材料、钢筋混凝土墙，现浇柱、梁、板，水泥砂浆、花岗岩、地面砖楼地面，卷材防水，水泥珍珠岩保温屋面，木门、铝合金门、窗，天棚及内墙粉混合砂浆及106涂料，局部吊顶，外贴墙面砖、涂料。
标准厂房

排架
6000-10000
桩承台
多孔砖墙体材料，预应力柱、梁、屋架、大型屋面板、空心板，水泥砂浆地面，水泥珍珠岩保温屋面，钢门、钢窗，水泥砂浆及106涂料粉内墙和天棚，外粉为水泥砂浆。

每100平方米消耗量
层 数
结构
建筑面积
工日
钢材
（吨）
水泥
（吨）
木材
（M3）
砌体
（M3）
中粗砂（M3）
商品砼
（M3）
6层以下住宅楼
砖混
<3000
446.09
3.21
5.90
1.56
32.82
21.68
27.67
7-8层住宅楼
框架
3000-6000
529.69
3.55
6.21
1.53
15.45
16.77
36.50
9-14层住宅楼
框剪
6000-10000
424.77
4.98
4.96
0.95
15.13
13.82
32.86
15层以上住宅楼
框剪
>10000
468.20
7.15
4.96
1.29
10.62
16.10
35.15
6层以下写字楼
框架
6000-10000
506.27
4.96
8.88
1.35
15.24
19.95
32.11
7-14层写字楼
框剪
>10000
466.86
4.17
4.03
1.58
19.06
12.34
27.55
15层以上写字楼
框剪
>10000
527.20
7.99
6.65
1.11
20.58
16.51
36.32
小区内6层以下公共综合楼
砖混
3000-6000
428.17
3.59
6.69
1.82
16.83
17.08
25.03
大学6层以下公共综合楼
框架
6000-10000
474.99
4.26
12.78
1.29
19.82
19.10
28.20
7-14层公共综合楼
框剪
>10000
611.02
6.09
6.93
1.71
22.71
17.91
42.49
标准厂房
排架
6000-10000
502.30
4.70
16.94
3.75
3.93
28.98
31.13

每万元消耗量
层 数
结构
建筑面积
工日
钢材
（吨）
水泥
（吨）
木材
（M3）
砌体
（M3）
中粗砂（M3）
商品砼
（M3）
6层以下住宅楼
砖混
<3000
68.48
0.49
1.09
0.24
5.04
3.32
4.25
7-8层住宅楼
框架
3000-6000
69.38
0.47
0.78
0.2
2.03
2.21
4.81
9-14层住宅楼
框剪
6000-10000
51.98
0.6
0.57
0.12
1.85
1.7
4
15层以上住宅楼
框剪
>10000
49.93
0.76
0.51
0.14
1.15
1.71
3.74
6层以下写字楼
框架
6000-10000
59.03
0.58
1.04
0.16
1.78
2.33
3.74
7-14层写字楼
框剪
>10000
47.09
0.42
0.41
0.16
1.92
1.24
2.78
15层以上写字楼
框剪
>10000
52.11
0.75
0.67
0.11
2.05
1.73
3.45
小区内6层以下公共综合楼
砖混
3000-6000
64.56
0.54
0.97
0.27
2.5
2.59
3.74
大学6层以下公共综合楼
框架
6000-10000
57.95
0.52
1.09
0.16
2.42
2.33
3.44
7-14层公共综合楼
框剪
>10000
52.26
0.52
0.59
0.15
1.94
1.53
3.63
标准厂房
排架
6000-10000
51.75
0.48
1.74
0.39
0.4
2.99
3.21

建筑工程平方米造价
单位：元/平方米

序 号
工 程 项 目
基期
上期
本期
1-1
住宅
6层以下
555.28—616.98
604.69--671.88
587.00--652.22
2-1
7-8层
650.67—722.97
704.23--782.48
685.49--761.65
3-1
9-14层
686.80—763.11
763.41--848.23
740.20--822.45
4-1
15层以上
763.46—848.29
874.68--971.87
845.36--939.29
5-1
办公写字
6层以下
719.02—798.91
794.07--882.30
771.84—857.60
6-1
7-14层
841.19—934.65
913.42--1014.91
892.38--991.54
7-1
15层以上
841.65—935.17
935.67--1039.64
910.27--1011.41
8-1
公共综合
6层以下中、小学
563.01—625.57
614.34--682.60
598.60--665.12
9-1
6层以下大学
702.30—780.33
749.68--832.98
737.48--819.42
10-1
7-14层
981.24—1090.27
1075.39-1194.87
1051.66-1168.51
11-1
标准厂房
单层
821.36—912.62
891.37--990.41
873.59--970.65
注：基期造价套用2000年定额、2002年5月份信息价。

建筑工程造价指数

序 号
工 程 项 目
基期
上期
本期
1-1
住宅
6层以下
100
108.85
105.68
2-1
7-8层
100
108.26
105.37
3-1
9-14层
100
111.12
107.74
4-1
15层以上
100
114.56
110.71
5-1
办公写字
6层以下
100
110.44
107.35
6-1
7-14层
100
108.59
106.09
7-1
15层以上
100
111.05
108.08
8-1
公共综合
6层以下中、小学
100
109.09
106.29
9-1
6层以下大学
100
106.75
105.01
10-1
7-14层
100
109.60
107.18
11-1
标准厂房
单层
100
108.52
106.36
注：基期造价套用2000年定额、2002年5月份信息价。

建筑工程材料指数

材料类型
基期
上期
本期
钢材
100
164.78
148.37
木材
100
100.11
100.06
水泥
100
99.28
99.28

武汉市各类建筑工程成本费用增加值
单位：元/平方米
工程项目
增加值
工程项目
增加值
桩基础
多层
60-100
消防
10-15
高层
80-120
煤气管道
每户2500
一般水电安装
多层住宅
25-30
勘察、设计费用
15-30
高层住宅
40-50
电梯
40-60
注：给排水安装工程只包含排水系统和给水户表，供电系统只进分户门。