1、房屋出租合同范本 出租方(以下简称甲方):_身份证号:_ 承租方(以下简称乙方):_身份证号:_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条、房屋基本情况。 甲方将位于_出租给乙方。 第二条、房屋用途。 该房屋用途为租赁住房,乙方不得任意改变房屋用途。 第三条、租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止,租期为一年。 第四条、租金。 该房屋年租金为(人民币)_元整。根据市场行情,甲方有权调整下一年该房屋租金数目。 第五条、付款方式。 乙方先支付半年租金和壹千元押金给甲方,合计人民币_元整(_元整),剩余租金于_年_月_日前全部结清。 第六条、交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日
2、起_日内,将该房屋交付给乙方。 第七条、甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第八条、维修养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏,由乙方承担责任维修赔偿。 租赁期间,如因乙方原因发生被盗、火灾,屋内漏水,对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责。 第九条、关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。 甲方只负责取暖费、物业费。
3、第十条、房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方壹千元整(1000元整)作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏,甲方有权扣留押金作为补偿,超出押金范围的部分乙方另行补齐。 第十条、租赁期满。 1、租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,甲方则优先同意乙方继续租赁; 2、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,甲方不退还乙方已支付的租房款。 3、租赁期限内,乙方不得将房屋转租他人。 4、乙方如不续租,应在房屋租赁到期前一个月告知甲方,如不提前告知甲方将扣留乙方押金。 第十一条、违约责任。 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳1个月租金作为违约金。 第十二条、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。 第十三、条其他约定 (一)房屋内有如下物品: 家电:_ 家具:_ (二)当前的水、电等表状况: (1)水表现为:_度;(2)电表现为:_度。 第十四条、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十五条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。 甲方(签章):_乙方(签章):_ _年_月_日_年_月_日 联系电话:_联系电话:_ 第 3 页 共 3 页