一户一验表.doc

一户一验表附录1 初装修住宅工程质量分户验收记录表（室内地面、墙面、顶棚抹灰）单位工程名称验收部位（户号）现场检查项目质量要求质量验收记录普通水泥楼地面1、水泥楼地面面层粘结质量第4.1.1条2、外观质量第4.1.2条室内墙面1、室内墙面面层粘结质量第5.1.1.1条2、室内墙面观感质量第5.1.1.2条室内顶棚1、室内顶棚粘结质量第5.2.1.1条2、顶棚抹灰观感质量第5.2.1.2条验收意见建设单位 (项目)负责人：年 月 日监理单位总监理工程师：专业监理工程师：年 月 日施工单位建造师：质量检查员：年 月 日注：房间号按附录A-3中附图标注附录2 初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表(室内空间尺寸、室内楼梯、护栏、玻璃)单位工程名称验收部位（户号）房间编号净高推算值(mm)长宽推算值(mm)实测值(mm)计算值(mm)净高净开间HL1L2H1H2H3H4H5L1-1L1-2L2-1L2-2最大偏差极差最大偏差极差室内空间尺寸测量示意图套型示意图 贴图区，标注房间编号。现场检查项目质量要求质量验收记录室内楼梯1、楼梯尺寸第4.4.1条2、楼梯面层质量第4.4.2条护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置第7.2.1条玻璃1、玻璃的品种第7.3.1条2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施第7.3.2条3、玻璃观感质量第7.3.3条验收意见：测点合格率：建设单位 (项目)负责人： 年 月 日监理单位总监理工程师：专业监理工程师：检查人：年 月 日施工单位建造师：质量检查员：检查人：年 月 日附录3 初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表(门窗、防水工程、公共部位) 单位工程名称验收部位（户号）现场检查项目质量要求质量验收记录门窗1、门窗开启性能第7.1.1条2、门窗配件第7.1.2条3、门窗密封第7.1.3条4、门窗的排水第7.1.4条5、进户门质量第7.1.5条外墙1、外墙防水第8.1.1条外窗1、外窗防水第8.2.1条防水地面1、厨卫间、开放式阳台等地面防水效果第8.3.1条屋面屋面防水第8.4.1条公共部位1、楼层梯段踏步第14.1.1条2、楼梯护栏第14.1.2条地下室地下室防水第14.2.1条地下室通道第14.2.2条其它烟道、透气孔第14.3.1条通风道第14.3.2条验收意见：建设单位 (项目)负责人：年 月 日监理单位总监理工程师：专业监理工程师：年 月 日施工单位建造师：质量检查员：检查人：年 月 日附录4 初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表（安装工程）单位工程名称验收部位（户号）现场检查项目质量要求质量验收记录给水管道安装工程1、给水管道及配件安装第9.1.1条2、功能试验第9.1.2条排水管道安装工程1、室内排水管道及配件安装第9.2.1条2、地漏第9.2.2条3、排水管道系统功能试验第9.2.3条电气工程1、配电箱安装第11.0.1条2、开关插座安装第11.0.2条3、导线连接第11.0.3条4、等电位联结第11.0.4条智能建筑1、多媒体箱安装第12.0.1条2、信息插座面板安装第12.0.2条3、CATV、网络通信等传输导线第12.0.3条4、安全防范系统安装第12.0.4条5、报警及联动第12.0.5条验收意见：建设单位 (项目)负责人：年 月 日监理单位总监理工程师：专业监理工程师：检查人：年 月 日施工单位建造师：质量检查员：检查人：年 月 日附录5 精装修住宅工程质量分户验收记录单位工程名称验收部位（户号）现场检查项目质量要求质量验收记录板块楼地面面层1、板块楼地面面层与基层粘结质量第4.2.1条2、外观质量第4.2.2条室内墙面1、室内墙面涂饰面层粘结质量第5.1.2.1条2、室内墙面涂饰面层观感质量第5.1.2.2条3、室内墙面裱糊及软包面层粘结、安装质量第5.1.3.1条4、室内墙面裱糊及软包面层观感质量检查第5.1.3.2条5、室内墙面饰面板（砖）面层粘结质量第5.1.4.1条6、室内墙面饰面板（砖）面层观感质量第5.1.4.2条橱柜1、橱柜安装质量第7.4.1条2、橱柜观感质量第7.4.2条卫生器具安装工程1、卫生器具安装质量第9.3.1条2、卫生器具功能试验第9.3.2条室内采暖系统1、管道及管配件安装第10.0.1条2、入口装置及分户热计量系统入户装置第10.0.2条3、分、集水器第10.0.3条4、散热器第10.0.4条门窗6、户内门质量第7.1.6条7、窗帘盒、门窗套及台面第7.1.7条验收意见建设单位 (项目)负责人：年 月 日监理单位总监理工程师：专业监理工程师：年 月 日施工单位建造师：质量检查员：检查人：年 月 日附录6住宅工程质量分户验收汇总表工程名称结构及层数面积 m2建设单位监理单位总户数 施工单位开竣工日期200年月日200年月日内 容验收情况：验收时间根据江苏省住宅工程质量分户验收规程要求，于200年月日200年月日对本工程进行了分户验收。验收户数本工程共 户共验收 户验收合格 户验收不合格 户，已整改至合格 户不符合江苏省住宅工程质量分户验收规程，但不影响结构安全和使用功能户不符合江苏省住宅工程质量分户验收规程，但不影响结构安全和使用功能户号为：验收结论建设单位项目负责人：（公章） 年 月 日监理单位总监理工程师：专业监理工程师：（公章） 年 月 日施工单位建造师：质量检查员（章）：（公章） 年 月 日附录7外窗（墙）淋水试验方法1 宜选择镀锌钢管或PPR管等具有较好刚度的材料制作引水和淋水管件，引水管从外窗引出，并做有效固定和保证淋水管不变形（每2米设置不少于1个引水管或固定管）；2 淋水管管径宜为1520mm，距窗（墙）表面距离宜为100150mm，喷水孔可用手枪钻等工具加工，喷水孔成直线均匀分布，喷水方向与水平方向角度宜为30左右，孔径45mm，孔间距100150mm，水量为自来水正常水压下最大量或采用增压泵增压取水，确保在外窗（墙）表面形成水幕（图C）；3 淋水1小时后拆除至下一个淋水层，并观察记录该淋水带范围内外窗（墙）及周边的渗漏情况。图C 外窗（墙）淋水示意附录8住宅工程质量分户验收合格证工程名称 楼 单元 室完工日期年 月 日设计使用年限：该户已按江苏省住宅工程质量分户验收规程要求进行验收，验收结论为合 格验收人员建设单位监理单位施工单位分户验收日期： 年 月 日（建设单位章）备注：注：1、该合格证一份置于室内醒目位置。 2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷在备注栏中说明。 3、房屋交付时向住户提供本证。