房屋转让协议书合集九篇.docx

Word文档房屋转让协议书合集九篇 精选房屋转让协议书合集九篇 随着社会不断地进步，协议的使用成为日常生活的常态，签订签订协议是最有效的法律依据之一。到底应如何拟定协议呢？下面是我为大家整理的房屋转让协议书9篇，期望对大家有所关怀。 房屋转让协议书 篇1 转让人以下简称甲方_ 受让人以下简称乙方_ 签订时间：_年_月_日 签订地点：_ 依据房产交易管理有关规定，甲乙双方在公平自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成全都，订立本协议，共同履行。 第一条甲方同意将本人坐落在_房屋转让给乙方。房屋建筑面积_平米，房屋全部权证编号_；国有土地使用权证编号_。甲方出售房屋已征得房屋共有人承租人的同意，并为此承当相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意购置上述房屋。 其次条房屋成交价格为人民币_元，大写_。 第三条付款形式：乙方于_年_月_日前给付甲方购房定金_元购房定金可充抵房款第_期，乙方于_年_月_日前给付甲方购房款_元；乙方于_年_月_日前给付甲方购房款_元；乙方于_年_月_日前给付甲方购房款_元；甲方交付房屋。 第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同协作办理。相关税费_1由甲乙双方按规定各自承当；2甲方或乙方承当；3其它 第五条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费依据有关规定按市场评估价缴纳。缴纳方式以本协议第4条规定。 第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清单，甲乙双方签字后认可。 第七条本协议经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即生效。协议生效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方；如乙方违约，购房定金归甲方全部。另有商定按商定的内容履行。 第八条甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承当民事责任。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；若致使本协议不能连续履行，还应承当违约责任。 第九条乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之_向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之_向乙方支付逾期违约金。 第十条其它商定事项：_ 第十一条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。 第十二条本协议中所述房屋权属均指房屋全部权和国有土地使用权。本协议中铅印部分的文字具有同等法律效力。 甲方：xxx乙方：xxx 身份证：xxxxxxx身份证：xxxxxxx 联系电话：xxxxxxx联系电话：xxxxxxx 住址：xxxxxxx住址：xxxxxxx 房屋转让协议书 篇2 甲方转让方： 身份证号： 乙方受让方： 身份证号：丙方受让方： 身份证号： 甲、 乙双方在自愿、公正和有偿的基础上，经充分协商全都，达成以下协议： 第一条：甲方为【成都市龙泉驿区路 号】房屋投资修建人及全部人。该房屋现有全部权人两名包括甲方在内，甲方合法持有该房屋50%全部权份额，折合股本金人民币大写元。房屋所涉范围包括：描述房屋的具体范围，建议后附平面图和照片。 其次条 经甲乙丙三方自愿协商达成全都, 甲方同意将自己所持有的该房屋 50%全部权份额中的60%，即整个房屋全部权份额的30%转让给乙方和丙方，具体转让及价格如下： 1、乙方受让份额：甲方所持份额的30%即整个房屋15%的股份 乙方受让金额：￥ 元大写： ； 2、丙方受让份额：甲方所持份额的30%即整个房屋15%的股份 丙方受让金额：￥ 元大写： 。 第三条 甲乙丙三方经协商同意，甲方于上述条件具备【即甲方参与投资修建成都市龙泉驿区【路 号】房屋并持有该房屋全部权50%份额】的状况下： 1、乙方应于年 月 日前通过转账或现金的方式向甲方支付本协议其次条商定的“受让金额”； 2、丙方应于年 月 日前通过转账或现金的方式向甲方支付本协议其次条商定的“受让金额”。 第四条 自本协议签订之日起，乙丙两方即各自拥有本协议其次条商定的成都市龙泉驿区【路 号】房屋全部权15%份额，并自协议签订之日起对前述份额享有权利并承当义务。 第五条 甲方保证其所转让的【成都市龙泉驿区路 号】房屋全部权份额在本协议签订时无任何权利瑕疵且不承当任何债务。如由于前述缘由导致乙丙两方患病损失的，甲方应当承当赔偿责任。 第六条 甲、乙双方在签署本协议时，具有完全民事行为力量，对各自的权利和义务清楚明白，并情愿按本合同商定严格执行。甲方承诺该房可能存在的共有人或其他权利人对本协议没有异议其他全部人意见书见附件一。由于甲方或者公司缘由导致本协议无法履行，甲方须退还乙丙两方向甲方支付的全部费用，并赔偿乙丙两方所患病的损失。 第七条 本协议如有未尽事宜，各方应友好协商，并另行签订书面补充协议予以确定。 第八条 本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 第九条 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，协议自签订之日起即生效。 甲方签字并按印：乙方签字并按印：丙方签字并按印： 甲方指定收款账户： 开户行： 户名： 银行账号： 见证人：签字、手印身份证号： 签订时间：年 月 日 签订地点： 附件一：其他全部人意见书 其他全部人意见书 我 同意 与 、 于 年 月 日就【成都市龙泉驿区路 号】房屋全部权所签订的房屋全部权份额转让协议书，没有任何异议并放弃该转让部分份额的优先购置权。 签字、手印： 年月身份证号： 与甲方关系：【成都市龙泉驿区路 号】房屋共有人 房屋转让协议书 篇3 转让方(以下简称甲方)： 工作单位: 住址: 身份证号: 受让方(以下简称乙方)： 工作单位: 住址: 身份证号: 经自愿协商达成全都,甲方将自己合法拥有一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条 转让房屋基本状况 转让房屋(以下简称该房屋)位于嘉峪关市五一街66D楼2单元 4层402室，房屋结构为框架结构 ，建筑面积135平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、地下室)，实际使用面积120平方米。 其次条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为每平米2600元，135平米*2600合计 351000元整，大写：叁拾伍万壹仟元整。 第三条 付款方式 双方全都同意购房款由乙方先支付房屋定金60000元大写：陆万元整。在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产 证同时由乙方全部支付291000元大写：貮拾玖万壹仟元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付 甲方应于本合同生效之日起 20日内，将上述房屋全部钥匙交付乙方，并在双方在场状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在 7天内办理该房屋过户手续，将该房屋产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承当。 第六条 甲方承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠费用，由甲方全部承当。 第七条 违约责任。 甲方违反本合同商定，未能在商定时间内交付上述房屋，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款万分之二承当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承当全部购房款20 %违约金。 乙方违反本合同商定，未能在商定时间内支付商定购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承当全部购房款20%违约金。 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 第十二条 甲方叶剑民托付王刚办理该房屋转让事宜。 甲 方：乙 方： 年月日 年月日 房屋转让协议书 篇4 甲方：_ 乙方：_ 经甲乙双方友好协商，就该房屋的使用权转让，达成转让协议如下： 一、房屋坐落、面积 甲方将坐落于_的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共_平方米。具体位置东至_南至_西至_北至_。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。 二、转让金额 该宗地的转让价格为人民币_元，大写：_元整。 三、甲方保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。 四、房屋交付时间：_年_月_日。 五、付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币_元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。 六、房产归属 1、建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方承当。 2、在该房屋上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。 3、房屋建成后，在法律政策答应的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承当。 七、违约职责 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款_万元，并偿付违约金_万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。 八、在法律政策答应的前提下，甲方应无条件协作乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承当。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。 九、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲方：_乙方：_ 身份证号：_身份证号：_ _年_月_日_年_月_日 房屋转让协议书 篇5 本协议双方当事人： 转让方以下简称甲方 甲方：_身份证号：_ 受让方以下简称乙方 乙方：_身份证号：_ 甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法规定，订立合同如下： 第一条房产坐落、位置、结构、层次和附属设施 1、本合同所出售房屋坐落在_市_街_巷_号缺乏部分可以补充 2、该房屋为：楼房室厅卫别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面，房屋的建筑面积_平方米包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施、实际使用面积_平方米。 3、房屋质量：_装修状况_，其他条件为_，该房屋已/未设定抵押。缺乏部分可以补充 4、该房地产产权类型：_有房产证或国土使用证 5、出售房屋的房地产权证证书号码为：_国有土地使用权证号为：_共有权证号为：_该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 6、房屋现有装修及其他配套物品、设备状况详见合同附件。 其次条甲方对产权的承诺 甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必需保证其对转让房产拥有完全的全部权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。 第三条转让价格和付款方式 1、转让价格 双方商定该房屋转让价格为人民币_，大写人民币_ 2、付款方式 a。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 b、甲方收到乙方定金_元整，待乙方申请的.贷款批准后，即可为乙方预备办理过户手续。甲方需主动协作乙方办理贷款手续。以收据收条为准 c、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_元整。以收据收条为准 d、余款_元整，由银行直接划拨给甲方 e、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承当缴纳，甲方不承当任何费用。 甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 双方协协商定甲方应于本合同生效之日起_日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料见清单。每逾期一日，甲方按房产总价格_支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承当_%违约金。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应马上办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承当。甲乙双方应主动协作办理过户手续，_方负责办理房屋过户，_方予以充分挂念，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 第六条关于产权的商定 甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则依据以下几款执行： 1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应挂念乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承当。 2、如因政策缘由不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须挂念乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承当。 3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干预。 第七条保证 1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主见任何权利，如发生上述任何缘由所产生的纠纷，一切责任由甲方承当，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承当。 2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。 3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承当由此给乙方造成的一切损失。 第八条双方责任 1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述商定造成的责任由甲方承当。 2、甲方应在_年_月_日将该房产交付乙方以银行划拨余款日为准。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。 3、甲方结清该房屋交接日期前的全部费用，交接后发生的费用由乙方承当。 4、甲方在本合同生效之日起_日内将户口迁出。 5、乙方贷款数额缺乏时，应用现金补齐，否则视为违约。 6。若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予挂念。 7。房屋公共修理基金随房产转移。 第九条违约责任。 甲方违反本合同商定，未能在商定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承当违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承当全部购房款20%的违约金。 乙方违反本合同商定，未能在商定时间内支付商定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承当全部购房款20%的违约金。 第十条合同变更 1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内书面通知发生三日内签订变更协议，否则造成损失由责任方承当。 2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十一条关于房屋其他事项的商定 1、今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方全部。若房产未过户乙方，甲方应主动协作乙方办理相关补偿手续；若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。 2、本合同受中国法律管辖并按其解释。 第十二条本合同未尽事宜，由双方 另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第十三条合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方签字：_盖章身份证号码：_ 房屋共有产权人_身份证号码：_ 地址_电话_ 乙方签字：_盖章身份证号码：_ 地址_电话_ 见证人：_盖章身份证号码：_ 合同签订日：_年_月_日 合同签订地：_ 房屋转让协议书 篇6 甲方转让方：xx，男，汉族，19xx年xx月xx日诞生，身份证住址：xx省xx市xx县xx镇xx北大街88号，身份证号码：xxxxxxxxxx。 xx，女，汉族，19xx年xx月xxx日诞生，身份证住址：xx省xx市xx县xx镇xx北大街88号，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxx。 乙方受让方：xx男，汉族，19xx年xx月xx日诞生，身份证住址：xx省xx市xx县xx乡xx村xx组xx号，身份证号码：xxxxxxxxxxxxx。 经甲、乙双方充分协商，就房屋转让相关事宜达xx如下协议： 一、该转让房屋位于xx县xx镇xx村xx房屋使用面积100平方米，房屋全部权证号为：xx字第xxx号，土地使用权面积为：106。76平方米，土地使用证号为：xx国用证字第xx年xxxx号。 二、该房屋转让价格为人民币壹拾万零伍仟元整小写：105000元整。在签订协议时，乙方一次性付清全部转让款。以甲方出具的手续为准 三、甲方保证该房屋在转让时没有作抵押及发生其他一切债务与纠纷，否则甲方承当相应的法律责任。 四、本协议生效前，有关该房屋的一切债权债务以及发生的纠纷由甲方承当，本协议生效后，有关该房屋产生的一切债权债务以及发生的纠纷由乙方承当。 五、本协议自甲、乙双方签字后生效。 六、本协议生效后，乙方应准时到相关部门办理过户手续，甲方应为乙方供应相关手续，与该房屋有关的过户等一切费用由乙方承当。 七、甲、乙双方应依据该协议商定履行，如一方违约，应向对方赔偿损失并承当相应的法律责任。 八、本协议一试三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。 甲方：乙方： 20xx年XX月XX日 房屋转让协议书 篇7 出卖人甲方： 身份证号： 受让人乙方： 身份证号： 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将_市_区_的房屋使用权建筑面积_平方米，使用期限：_年_月_日至_年_月_日以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整￥_ 元的价款出售给乙方。乙方一次性将房款交付甲方。 二、乙方已明确知悉本协议签订时甲方仅享有上述房屋的使用权，且自愿以上述价格购置该房屋的自本协议生效之日起至该房屋所属土地使用年限终止之日的使用权。所以乙方不得以甲方无该房屋的全部权为由向甲方过分主见。 三、该房屋的使用权自乙方支付完上述全部款项后转让给乙方。乙方享有对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等 权利。 四、乙方享有该房屋的使用权期间，如过户条件成熟，甲方将挂念乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 五、乙方支付甲方保证定金_万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿;如乙方反悔本协议，定金不退。 六、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同; 七、甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。 八、乙方全部或部分不履行本协议规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月，甲方有权解除合同。 九、因该房屋系甲方公司福利房，乙方行驶居住权时须不得侵害该房屋所属公司的利益，否则，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿经济损失。 十、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本协议的解除，双方协商解决。本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起诉。 十一、本协议自双方签字之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本协议一式贰份，甲乙方各执壹份。 出卖人甲方： 买受人乙方：签订时间：年 月 签订地点：日 房屋转让协议书 篇8 一、哪些房屋转让必需办理公证 1、依据公证条例等法律法规的规定，办理公证不是全部房屋转让的必经程序，但是有些房屋全部权转移必需办理公证手续。 2、司法部、建设部联合发布的关于房产登记管理中加强公证联合通知中规定，以下几种事项必需办理公证： 1继承房产，应当办理“继承权公证书”. 2遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可依据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理全部权转移登记手续。 3赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理“赠与合同公证书”. 4有关房产全部权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必需办理公证证明。 二、房屋转让协议书的留意事项是什么 1、确认基本信息的真实性与有效性。 合同签署人出售房屋的有效性：房产证、身份证和签署合同人要统一，如有特殊状况，需出据有法律依据的公证托付书。 2、交易金额及付款方式的商定。 有关金额商定时应顶格大写，字迹清楚。明确付款金额和具体时间，保证总金额全都，前后时间不冲突。 3、附属设施需注明。 煤气、暖气和一户一表要注明，并商定日期交接相关证件或变更证件。 4、签字及联系方式。 合同需要买卖双方本人签字，并尽量多留存电话，留存住址或可以邮寄到的联系地址，以保证买卖双方的正常联系。 5、合同签署中不要留白和任凭涂改。 如需要修改，交易双方须全部在修改处签章确认。 三、房屋转让协议书范本怎么写 转让方以下简称甲方： 受让方以下简称乙方： 经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条转让房屋的基本状况 转让房屋以下简称该房屋位于市区小区号楼层室，建筑面积平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。 其次条转让价格 双方商定该房屋转让价格为人民币元整，大写元整人民币。 第三条付款方式 由乙方向甲方预先支付购房定金万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承当。 第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、自然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承当。 第七条违约责任。 甲方违反本合同商定，未能履行自己商定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承当全部购房款20%的违约金。 第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由XX仲裁委员会仲裁。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：年月日身份证号：手机： 乙方：年月日身份证号：手机： 房屋转让协议书 篇9 转让方：以下简称甲方身份证号码： 受让方： 以下简称甲方身份证号码： 甲、乙双方在公平自愿、互惠互利、友好协商的基础上，就木材公司棚户改造房指标转让事宜达成如下协议，双方共同遵守。 1、甲方自愿将自己拥有的绥宁县木材公司棚户区改造房 一标段指标房一套转让给乙方，指标转让费人民币大写 小写： 整。 2、乙方受让后，乙方必需依据木材公司棚户区住房改造有关规定准时交纳购房集资款。否则，造成一切后果及损失由乙方负责。 3、该指标房的购房款及相关税费由乙方代甲方支付，该房的政府补贴款应折抵房款，乙方代付房款和支付指标转让费后，该房及政府补贴款转让归乙方全部。乙方在办理相关手续时，乙方如需供应相关资料时，甲方应当主动协作并供应相关资料。 4、甲方保证该指标房在本合同签订前以及合同签订后始终到过户完毕期间，该房屋权属状况完好，并保证该房屋不受他人合法追索。如因上述行为造成乙方不能取得房产的，甲方应当退还乙方代支付的全部购房款及代交的相关费用，并双倍返还指标转让费和赔偿损失。 5、乙方在办理该房屋过户手续时，甲方应当按商定主动挂念乙方办理过户手续。过户费用由乙方承当。 6、甲方将棚户区指标转让给乙方，不得以任何理由或借口收回。 7、签订合同后，指标转让费乙方一次性交给甲方。 8、本协议是甲、乙双方自愿行为，是双方真实意思的表现，签字后双方一律不得反悔。 9、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之 日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 本协议签字时间： 年 月日 24 / 24