房地产英语常用名词.docx

房地产英语常用名词拆迁赔偿费compensation for demolition 拆迁用度removal expense 城镇住房公积金urban housing provident fund 低价住房low-cost housing 二手房second-hand house 房产估价师real estate assessor 房产证property ownership certificate 衡宇置换buy or exchange houses 炒房者real estate speculator 房改housing system reform 房管real estate management 房权证property right certificate 房产市场real estate market 衡宇空置率housing vacancy rate 福利分房welfare-oriented public housing allocation system 小我私家购房贷款individual housing loan 公房商品化commercialization of public housing 集资房 houses built with funds collected by the buyers 居民住房建立residential construction 人均住房per-capital housing 现房complete department (or flat) 期房forward delivery housing 商品房commercial residential building 商品房空置the vacancy in commercial housing 政策性住房policy-related house, policy-based house 住房补贴rental allowance; housing allowance 住房分派钱币化进程capitalization process of housing distribution/allocation 按揭贷款mortgage loan 衡宇空置率housing vacancy rate 福利分房welfare-oriented public housing allocation system 小我私家购房贷款individual housing loan 公房商品化commercialization of public housing 集资房 houses built with funds collected by the buyers 居民住房建立residential construction 人均住房per-capital housing 安居工程：Housing project for the low-income urban residents； 危房改革：the dilapidated house transforming； 动迁户： households to be relocated； 住宅小区：dwelling district； 住房公积金：public accumulation funds for housing； 住房补贴：housing subsidies； 住房零首期：zero first payment； 房产抵押：house mortgage; build property mortgage； 房产证： property right certification； 暂住证： the card of stay temporarily； 都会住房革新：urban housing reform； 都会计划：urban planning； 室内装修：interior decoration； 按揭： mortgage； 按揭贷款：mortgage loan； 期房： forward delivery housing； 商品房： commodity housing; commercial housing； 政策性住房：policy-related house; policy-based house； 福利分房：welfare-oriented public housing distribution system； 集资房： houses built on the funds collected by the buyers；deposit 定金furnished house/ apartment有家具的屋子/公寓 unfurnished house/ apartment 无家具的屋子/公寓 a vacant room/ a spare room 空房 single room 单人间 double room 双人间 utilities 水、电、煤气和垃圾处理惩罚等用度 flatmate 合住一套公寓的人；合租者 letting agency 衡宇中介 agency fee 中介费 private accommodation 私人住房 Room 房间 cozy 温馨的 living room/lounge 起居室 ；客厅 bedroom 卧室 main bedroom 主卧 carpet 地毯 coffee table （置于沙发前的）茶几 armchair 单人沙发 sofa 沙发 remote control 遥控器 radiator 暖气片 central heating 中央供暖 stool 厨房高脚椅 bathroom 卫生间 main bathroom 主卫 Buy a (an)flat/ apartment 买房 mortgage 按揭（指向银行借恒久抵押贷款，用来买屋子） down payment 首付 completed apartment/flat 现房（指已建好供销售的屋子） forward housing delivery 期房 resold apartment 二手房 affordable housing 经济适用房 housing price 房价 key zones for development 重点开发区 tract 大片土地 biding document 标书 prerequisitioned land 预征土地 competent authorities 主管部分 construction project 建立项目 comprehensive sub-areas 综合分区 reconstruction of old area 旧区改革 property trust 物业信托 equity 权益 cash flows 现金流量 appreciation 增值 disposition 处理 hedge 保值步伐 income tax shelter 收入税的保护 wealth maximisation 最大限度的增加产业（同其他投资相比） forecast 预测 rules-of-thumb techniques 经验法 mortgage lender 抵押放贷者 discounted cash flow models 折现值现金流量模型 expectation 期望值 equity reversion 权益接纳 bad debts 坏帐 depreciation allowances 折旧费 utilities 大众事业设备 allowances for repairs and maintenance 维修费 unpaid mortgage balance 抵押贷款欠额 recession 衰退 overproduction 生产过剩 glut 供过于求 high-technology 高科技 investment strategy投资计谋 circulation 刊行量 entrepreneur 提倡者，企业家 coliseum 大要育场，大剧院 chambers （商业资本家联合组织的）会所 arena 室内运动场 slab-type apartment building 板楼，板式楼a relocated unit or household 搬家户equity reversion 权益接纳equity 权益 expectation 期望值 finance costs 融资本钱（指利息等） financial budget 财务预算 fiscal allotment 财务拨款 floor area 修建面积 forecast 预测 go through the formalities 办手续 government assignment 政府划拨 Grant Contract of Land Use Right 土地使用权出让条约 grant or transfer 出让或转让 hedge 保值步伐 high-technology 高科技 housing residences住宅 income bracket 收入档次 income tax shelter 收入税的保护 infrastructure 底子设施 investment strategy投资计谋 key zones for development 重点开发区 land efficiency 土地效益 leaseback 售后回租（即租回已出售的产业） letting 出租 location classification 地段品级 mortgage lender 抵押放贷者 negotiation /agreement协议 on the basis of capitalisation 资本还原法 open market value 公然市场代价 overproduction 生产过剩 permit 许可证 plaza 购物中心 plot ratio 容积率 prerequisitioned land 预征土地 professional fee 专业人员费（指勘察设计费等） project approval 项目许可 projecting parameter 计划参数 property trust 物业信托 public bidding 公然招标 public utilities 大众设施 purchasing power 购置力 reconstruction of old area 旧区改革 rules-of-thumb techniques 经验法 sale proceeds 销售收益 site coverage 修建密度 socioeconomic status 社会经济职位 state-owned land 国有土地 strata-title 分层所有权 subsidiary 隶属机构，子公司 supplies 日常用品 tenement 分租合住的经济公寓 the Municipal Land Administration Bureau 市土地治理局 title document 契约文书 unpaid mortgage balance 抵押贷款欠额 urban planning 都会计划 utilities 大众事业设备 valuation 评估 wealth maximisation 最大限度的增加产业(同其他投资相比)infrastructure 底子设施financial budget 财务预算 public bidding 公然招标 auction 拍卖 negotiation /agreement协议 land efficiency 土地效益 location classification 地段品级 projecting parameter 计划参数 government assignment 政府划拨 administrative institution 行政事业单元 key zones for development 重点开发区 tract 大片土地 biding document 标书 prerequisitioned land 预征土地 competent authorities 主管部分 construction project 建立项目 planning permit of construction engineering 建立工程计划许可证 go through the formalities 办手续 comprehensive sub-areas 综合分区 reconstruction of old area 旧区改革 purchasing power 购置力 property trust 物业信托 equity 权益 cash flows 现金流量 appreciation 增值 disposition 处理 hedge 保值步伐 wealth maximisation 最大限度的增加产业(同其他投资相比) forecast 预测 rules-of-thumb techniques 经验法 mortgage lender 抵押放贷者 vacancy 空房 discounted cash flow models 折现值现金流量模型 expectation 期望值 letting 出租 equity reversion 权益接纳 depreciation allowances 折旧费 supplies 日常用品 utilities 大众事业设备 allowances for repairs and maintenance 维修费 unpaid mortgage balance 抵押贷款欠额 stamp duty印花税 recession 衰退 overproduction 生产过剩 high-technology 高科技 investment strategy投资计谋 circulation 刊行量 coliseum 大要育场，大剧院 chambers （商业资本家联合组织的）会所 arena 室内运动场 socioeconomic status 社会经济职位 amenities 便利设施 condominium 小我私家占有公寓房，一套公寓房的小我私家所有权 income bracket 收入档次 tenement 分租合住的经济公寓 area code （电话）地域代码 community 社区 assessment 估价 downzone 低落区划范围 housing residences住宅 bay开间 depth进深 access玄关 deed tax契税 comprehensive sub-areas 综合分区 condominium 小我私家占有公寓房，一套公寓房的小我私家所有权 construction project 建立项目 cost of development 开发费（指拆迁费，七通一平费等） depreciation allowances 折旧费 discounted cash flow models 折现值现金流量模型 disposition 处理 downturn （经济）衰退 downzone 低落区划范围 entrepreneur 提倡者，企业家real estate sales 房地产销售 real estate planning 房地产筹谋 developers 开发商 rent 租房 sell/buy 卖房/买房 apa naked decorate 毛坯房 rtment 公寓，泛指高层住宅 house 独门独户而且带花圃的平房（不是别墅，深圳不多见） villa 别墅，泛指豪宅 sea view villa 海景别墅 mount view villa 山景别墅 terraced house 独立楼房结构，一层为车库（深圳不多见） shop 商铺 warehouse堆栈 centiare 平方米大概来取代，英联邦国度喜欢用sqm取代 bathroom 卫生间 kitchen 厨房 balcony 阳台 have security access 有保安系统 studio(studio apartment) 只身公寓 double bedroom 双人卧室 single bedroom 单人卧室 1 bedroom 1 sitting room 一房一厅 2 bedrooms 2 sitting rooms 两房两厅 以此类推 open plan kitchen 开放式厨房（厨房连接小阳台） sitting room/bedroom open to balcony (客厅/卧室连接阳台) car park 停车位 guest parking 非牢固停车位 open Home 看房时间 suit home buyer or investor. 适合自住或投资 alhambresque 豪华装修（宫殿式） sunshine Sitting room (阳光客厅) offer furniture/home appliances 提供家具/家用电器 property 物业，资产 interest 产权 subsidiary 隶属机构，子公司 valuation 评估 open market value 公然市场代价 leaseback 售后回租（即租回已出售的产业） on a residual basis 剩余法 capital value 资本代价 cost of development 开发费（指拆迁费，七通一平费等） professional fee 专业人员费（指勘察设计费等） finance costs 融资本钱（指利息等） sale proceeds 销售收益 on the basis of capitalisation 资本还原法 floor area 修建面积 title document 契约文书 plaza 购物中心 land use certificate 土地使用证 commercial/residential complex 商住综合楼 land use fee 土地使用费（得到土地使用权后，每年支付国度的使用土地用度） Grant Contract of Land Use Right 土地使用权出让条约 plot ratio 容积率 site coverage 修建密度 land use term 土地使用期 project approval 项目许可 planning approval 计划许可 commission 佣金 permit 许可证 business license 营业执照 strata-title 分层所有权 public utilities 大众设施 urban planning 都会计划 state-owned land 国有土地 fiscal allotment 财务拨款 grant or transfer 出让或转让 the Municipal Land Administration Bureau 市土地治理局按揭贷款mortgage loan按揭购房to buy a house on mortgage； to mortgage a house衡宇空置率housing vacancy rate安居工程Comfortable Housing Project板楼，板式楼slab-type apartment building搬家户a relocated unit or household产业税 property tax； estate（or capital） duty拆迁赔偿费compensation for demolition拆迁用度removal expense城镇住房公积金urban housing provident fund低价住房low-cost housing二手房second-hand house房产估价师real estate assessor房产证property ownership certificate衡宇置换buy or exchange houses炒房者real estate speculator房改housing system reform房管real estate management房权证property right certificate房产市场real estate market衡宇空置率housing vacancy rate福利分房welfare-oriented public housing allocation system小我私家购房贷款individual housing loan公房商品化commercialization of public housing集资房 houses built with funds collected by the buyers居民住房建立residential construction人均住房per-capital housing现房complete department （or flat）期房forward delivery housing商品房commercial residential building商品房空置the vacancy in commercial housing政策性住房policy-related house， policy-based house住房补贴rental allowance； housing allowance住房分派钱币化进程capitalization process of housing distribution/allocationproperty 物业，资产interest 产权subsidiary 隶属机构，子公司valuation 评估open market value 公然市场代价leaseback 售后回租（即租回已出售的产业）on a residual basis 剩余法capital value 资本代价cost of development 开发费（指拆迁费，七通一平费等）professional fee 专业人员费（指勘察设计费等）finance costs 融资本钱（指利息等）sale proceeds 销售收益on the basis of capitalisation 资本还原法floor area 修建面积title document 契约文书plaza 购物中心land use certificate 土地使用证commercial/residential complex 商住综合楼land use fee 土地使用费（得到土地使用权后，每年支付国度的使用土地用度）Grant Contract of Land Use Right 土地使用权出让条约plot ratio 容积率site coverage 修建密度land use term 土地使用期project approval 项目许可planning approval 计划许可commission 佣金permit 许可证business license 营业执照strata-title 分层所有权public utilities 大众设施urban planning 都会计划state-owned land 国有土地fiscal allotment 财务拨款grant or transfer 出让或转让the Municipal Land Administration Bureau 市土地治理局infrastructure 底子设施financial budget 财务预算public bidding 公然招标auction 拍卖negotiation /agreement协议land efficiency 土地效益location classification 地段品级projecting parameter 计划参数government assignment 政府划拨administrative institution 行政事业单元key zones for development 重点开发区tract 大片土地biding document 标书prerequisitioned land 预征土地competent authorities 主管部分construction project 建立项目planning permit of construction engineering 建立工程计划许可证go through the formalities 办手续comprehensive sub-areas 综合分区reconstruction of old area 旧区改革purchasing power 购置力property trust 物业信托equity 权益cash flows 现金流量appreciation 增值disposition 处理hedge 保值步伐income tax shelter 收入税的保护downturn （经济）衰退wealth maximisation 最大限度的增加产业（同其他投资相比）forecast 预测rules-of-thumb techniques 经验法mortgage lender 抵押放贷者vacancy 空房discounted cash flow models 折现值现金流量模型expectation 期望值letting 出租equity reversion 权益接纳depreciation allowances 折旧费supplies 日常用品utilities 大众事业设备allowances for repairs and maintenance 维修费unpaid mortgage balance 抵押贷款欠额stamp duty印花税recession 衰退overproduction 生产过剩high-technology 高科技investment strategy投资计谋circulation 刊行量entrepreneur 提倡者，企业家coliseum 大要育场，大剧院chambers （商业资本家联合组织的）会所arena 室内运动场socioeconomic status 社会经济职位amenities 便利设施condominium 小我私家占有公寓房，一套公寓房的小我私家所有权income bracket 收入档次tenement 分租合住的经济公寓area code （电话）地域代码community 社区assessment 估价downzone 低落区划范围housing residences住宅1.CBD：中央商务区 (Central Business District) CBD应具备以下特征：现代都会商务中心，汇聚世界众多知名企业，经济、金融、商业高度会合，众多最好的写字楼、商务酒店和娱乐中心，最完善便利的交通，最快捷的通讯与昂贵的地价。2.CLD：中央居住区，指由若干个居住区组成的可以满足都会居民居住、教诲、购物、娱乐、休闲的大型会合型居住区，国际上普遍称为Central Living District（简称CLD）。CLD最重要的两个因素是空间和情况。 3.COD：中央行政区，全称是CentraL OffiCiaL DistriCt ，其名称源于该区内搜集了多家国度部委、构造、办事机构 4.MORE：互动商务居住区，英文Mobile Office Residential Edifice的缩写，其文意为移动、办公、居住等意。MORE社区具有最轻松的办公室、较正规的情况、最有效的商务团队，另有住宅内更隐私的空间等诸多优点。 5.CID：以中关村为中心的高科技园区，是Central Information District的缩写。这是一个过渡的观点，并不成熟。许多关于CID的提法，都是与CBD和CLD共存的。 6.SOHO：小型居家办公室7.LOFT：无内墙切断的平敞式平面部署宅8.STUDIO：事情室公寓9.SOLO：只身精准住宅10.CITY HOUSE：都会新住宅 11.MALL:中文俗称摩尔，英文Shopping Mall 的简称，可译为超等休闲购物中心，是20世纪50年代初兴起于美国，现在欧、美、日、东南亚广为流传并开始流行世界的一种全新商业模式，其界说为：以大型零售业为主体，众多专业店为帮助业态和多功效商业办事设施形成的综合性商业聚合体。 12.G.O.D生活模式 G.O.D生活模式是一切为您住好!的体现。 G即英文Green的缩写，意思为绿色； O即英文Oxygen的缩写，意思为氧气； D即英文Dwelling的缩写，意思为住所、寓所。 G.O.D.可以引申为：在布满清新空气和绿意的花圃中安顿美好的故里。 13.SBI创业街：是一种产权式科技企业孵化器（shared business incubator)的英文缩写，是一种新型的支持区域性创新与创业运动的孵化系统。该系统通过对孵化器投资结构的重新设计，改变已往孵化器单一投资主体的模式，吸引社会资本到场孵化器建立，全面提升孵化器的孵化能力与治理水平 14.国际5S尺度别墅 sport 运动 story 故事 sun 阳光 stream 梦想 scenery 景色 15.POP告白是许多告白形式中的一种，它是英文pointof purchase advertising的缩写，意为“购置点告白”，简称pop告白。pop告白的观点有广义的和狭义的两种：广义的pop告白的观点，指通常在商业空间、购置场合、零售商店的周围、内部以及在商品摆设的地方所设置的告白物，都属于pop告白。如：商店的牌匾、店面的装满和橱窗，店外悬挂的充气告白、条幅，商店内部的装饰、摆设、招贴告白、办事指示，店内发放的告白刊物，进行的告白演出，以及广播、录像电子告白牌告白等。狭义的pop告白观点，仅指在购置场合和零售店内部设置的展销专柜以及在商品周围悬挂、摆放与摆设的可以促进商品销售的告白媒体。 pop告白的种类繁多，分类要领各异。如果从使用功效上分类，pop告白大至可分为以下四类： (1)悬挂式pop告白； (2)商品的价目卡、展示卡式pop告白； (3)与商品结合式pop告白； (4)大型台架式pop告白。 16.SP是指sales promotion,即促销，包罗折扣，优惠券，试用，赠送样品等。住宅销售SP促销常见方法有：赠送面积、代缴相关税收、抽奖促销等.