河南省造价员培训班讲义123页郑州大学.pdf

1 2009 造价员培训班讲义 宋建学 第一章绪论 11 概述 为了推动工程量清单计价模式的推广应用满足工程量清单招投标的需要 逐步完善工程量清单计价规范体系既发挥政府宏观调控作用又充分调动企业 自身积极性充分体现个别工程计价的实体与措施相分离合理确定工程造价 结合河南省的实际情况河南省建筑工程标准定额站在建设工程工程量清单计 价规范(GB50500 2008)(以下简称计价规范)和河南省建筑和装饰工程 综合基价(2002)的基础上编制了河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)(以下简称综合单价 并经审定后由河南省建设厅、河南省发展和 改革委员会联合下发了豫建设标200850 号文批准发布。文件规定 综合单价 自 2008 年 1 2 月 1 日起施行原河南省建筑和装饰工程综合基价(2002)、河 南省安装工程单位综合单价(2003)、河南省市政工程单位综合单价(2002)及其配套的费用定额、调整文件、综合解释同时停止执行凡 2008 年 1 2 月 1 日以前已进行招标或已签订合同的工程仍按原来约定实行。111综合单价概貌 综合单价的编制依据包括 (1)建设工程工程量清单计价规范(GB505002008)。(2)全国统一建筑工程基础定额。(3)河南省建筑和装饰工程综合基价(2002)。(4)河南省统一施工机械台班费用定额。(5)建设工程劳动定额(2007 稿)。(6)国家现行相关技术规范、规程、质量评定标准。(7)国家现行的标准图集河南省 05YJ 标准图集。8)2007 年第一季度郑州地区建筑材料价格。依据计价规范专业划分的规定08 综合单价分设 A 建筑工程、B 装 饰装修工程、C 安装工程、D 市政工程、E 园林绿化工程共五个专业。本教材介 绍建筑工程相关的土建及装饰装修工程计价相关知识。2 综合单价附录内容有 综合单价将土建部分分为A 建筑工程、B 装饰装修工程 其中A 建 筑工程 由 l 2 个分部、l 662 条子目组成 B 装饰装修工程由 8 个分部、984 条 子目组成。A 建筑工程分为上、下册上册内容包括 A1-A7 分部下册内 容包括 A8-附录。B 装饰装修工程为独立一册。各分部工程子目的设臵情况见表 l1。表 11 综合单价子目设臵情况表 编号 分部名称 子目条数 A1 土(石)方工程 1 3 1 A2 桩与地基基础工程 94 A3 砌筑工程 89 A4 混凝土及钢筋混凝土工程 1 97 3 A5 厂库房大门、特种门、木结构工程 70 A6 金属结构工程 5 1 A7 屋面及防水工程 224 A8 防腐、隔热、保温工程 2 1 6 YA9 室外工程 1 28 YA10 零星拆除及构件加固工程 1 62 YA1 1 建筑物超高施工增加费 1 8 YA12 建筑工程措施项目费 282 A建筑工程小计 1 662 B1 楼地面工程 1 59 B2 墙、柱面工程 227 B3 天棚工程 1 34 B4 门窗工程 1 33 B5 油漆、涂料、裱糊工程 205 B6 其他工程 77 YB7 单独承包装饰工程超高费 1 3 YB8 措施项目费。36 B装饰装修工程小计 984、建筑、装饰装修l二程合计 2646 综合单价附录内容有 (1)建筑材料、半成品预算价格取定表 (2)建筑材料、半成品损耗率表 (3)施工机械台班预算价格取定表 (4)混凝土、砂浆配合比表 (5)费用项目组成 (6)建筑工程综合单价有关项目设臵的说明 附录内容是综合单价正文的补充对正文中有关数量的取定值给出说明 并为子目单价的调整与换算提供依据在预算编制过程中经常使用。112 综合单价的使用说明(1)综合单价 A 建筑工程是依据现行国家标准建设工程工程量清单计 价规范(GB505002008)在河南省建筑和装饰工程综合基价(2002)的基 础上为适应工程量清单计价的需求按正常的施工条件、合理的施工组织和施 工工期、现行设计规范、施工验收规范、质量评定标准及安全操作规程编制的。(2)本综合单价适用于河南省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建 和改建工程。(3)本综合单价是编制投资估算指标、设计概算、施工图预算、工程招标标底 价、拦标价、竣工结算的政府指导价是建设工程实行工程量清单招标投标计价 4 的基础是企业编制内部定额、考核工程成本、进行投标报价、选择经济合理的 设计与施工方案的参考。(4)建筑工程造价由工程成本(直接费、间接费)、利润和税金组成。(5)实行工程量清单项目招标的招标标底价(或拦标价)和投标报价由工程量 清单项目费用、措施项目费用、其他项目费、规费和税金组成。工程量清单项目费用系各分部分项工程量清单数量与本综合单价相应项目 价格的乘积之和。措施项目是为完成工程项目施工发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全、卫生、环境等方面的非工程实体项目。措施项目费用由组织措施项 目费、技术措施项目费组成。规费由工程排污费、工程定额测定费、社会保障费(养老保险费、失业保险 费、医疗保险费)、住房公积金和意外伤害保险费组成。税金由营业税、城市建设维护费、教育费附加组成。(6)本综合单价依据计价规范的内容和顺序设臵其章节编号和项目编码(一至九位)均与计价规范一致并在此基础上对计价规范没有涉及到的内 容进行相应的扩展。凡是扩展的章节编号和项目编码前均加字母Y(汉语拼 音豫的首字母)以示区别。(7)实行工程量清单招标的项目应依据计价规范和本综合单价编制工程 量清单。工程量清单项目编码十至十二位数字由清单编制人依据招标工程的工 程量清单项目名称设臵。(8)为便于组合工程量清单综合单价本综合单价将计价规范中的项目编 码、项目名称和计量单位统一标注在各章节的标题下并同时标注了综合单价子 目的具体工作内容。当综合单价子目的工作内容与计价规范清单项目的工作 内容不一致时应将相应的综合单价子目进行组合。(9)本综合单价中的措施项目费和注明不得调整的规定仅适用于编制招标标底 和拦标价。施工企业投标报价可自主决定。本书在以综合单价模式确定造价时未做特别说明条件下均指招标标底 和拦标价并在本书中称为综合单价费。(10)综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费和利润组成。综合单价所确 定的人、材、机消耗量依据合理的施工方法综合取定辅助材料和辅助机械以元 表示除另有规定外不得调整。管理费是施工企业组织施工生产和经营管理所 需的费用。利润是施工企业完成工程后应获得的盈利。(11)本综合单价中的综合工日包括定额工日和机械台班工日其中定额工同包 括基本用工、其他用工。人工单价为 43 元包括基本工资、工资性补贴、辅助 工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。人工单价可调差价。市场人工单价发生变化时可依据河南省建设工程造价 管理机构发布的指导价在合同中约定调整办法。调整部分另计入人工费差价 其他不变。(12)本综合单价的材料单价是按河南省工程造价信息2007 年第一季度郑 州地区材料价格取定。该价格为材料到达工地仓库(或现场堆放地点)的完全价 格包括运输损耗、运杂费和采购保管费。如招标文件或合同约定按照工程造价管理机构发布的市场指导价格或另行 协商的价格调整(含甲供材)可直接在综合单价子目中换算材料价格或统 一将材料价差计入计价程序的差价栏内其他不变。5(13)本综合单价中的机械费依据 2008 年河南省统一施工机械台班费用定额 计算。如实际使用机械型号与本单价规定的机械不符时除综合单价有特殊注明 外不得换算。(14)本综合单价各分部说明或附注中允许定额人工费、机械费乘以系数或增加 工日、机械台班时仅调整人工费、机械费其他费用均不得调整。(15)本综合单价所有使用混凝土的子目内仅包括混凝土的材料费用如采用现 场搅拌混凝土应按相应子目(4197)计算现场搅拌加工费用如采用商品混 凝土可将子目中的混凝土进行换算但不得计算现场搅拌费。(16)商品混凝土价格由工程造价管理机构定期发布市场指导价运输费执行本 综合单价中的价格(4195、4-196)。(17)本综合单价的檐高是指设计室外地坪至檐口屋面结构板上表面的垂直距 离。建筑物檐高超过 20m 或层数超过 6 层的工程可按相应规定计算超高施工 增加费(详见 YA11)。(18)本综合单价技术措施项目编码用Y0112+顺序号表示。技术措施项目 中的模板、脚手架等周转材料是按施工企业自有材料考虑的该费用已包括同一 城市内工地之间的场外运输费。周转材料的摊销量己考虑了合理的周转次数、补损和回收价值。表 1-2 规费费率表 序号 费用项目 费率(元工日)备注 1 工程排污费 按实际发生额计算 2 工程定额测定费 0.27 3 社会保障费 7.48 4 住房公积金 1.70 5 意外伤害保险 0.60 (19)施工组织措施费包括现场安全文明施工措施费、材料二次搬运费、夜间施工增加费、冬雨季施工增加费。施工组织措施费的计算方法详见YA12建筑工程措施项目费分部有关说明。(20)规费的计算方法详见表l2税金的计算方法详见表13。表I-3税率表 序号 费用项目 营业税、城市建设维护税及教育费附加 计税基数 综合税率()1 市(郊)区 税前造价 3.413 2 县、镇 税前造价 3.348 3 市、县、镇以外 税前造价 3.220 (21)总承包服务费在以下工程中计取 A实行总发包、承包的工程。B业主单独发包的专业施工与主体施工交叉进行或虽未交叉进行但业主要求 6 主体承包单位履行总包责任(现场协调、竣工验收资料整理等)的工程。c总承包管理费由业主承担。其标准为单独发包专业工程造价的2-4总包责任 和具体费率应在招标文件或合同中明示。(22)施工配合费是指专业分包单位要求总承包单位为其提供的脚手架、垂直运 输和水电设施等所发生的费用。该费用数额经双方共同协商由专业分包单位承 担并可计入专业分包工程造价。(23)检测费是指对构件所做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用新结 构、新材料的试验费业主对具有出厂合格证明的材料进行检验的费用等属于非承包原因所发生的费用。该费用应由业主支付。如需要承包商代付者应依实计入税前工程造价。(24)风逸费是指施工合同期内因人工、材料、机械等市场价格的上涨因素导 致工程造价超出正常承包造价的费用。本综合单价未考虑风险因素。为有效地控 制造价业主宜在招标文件中明确有关风险因素的以下内容 A招标标底价(或拦标价)中人工和材料价格的计算依据合同中调价条款 内有关人工、材料价格的调整方法。B招标标底价(或拦标价)应考虑市场价格波动因素计入相应的风险系数。风险系数视工程的合同工期和市场价格波动程度 可确定在工程总造价的35之内。C风险系数所包括的范围及超出该范围的价格调整方法。(25)建筑工程造价费用组成和计算标准程序详见表l4和1-5表中的各项内 容均为工程造价的组成部分 无论任何一方都不得从中肢解费用。如业主供应某项材料或代为交纳某项规费该材料费或规费应从税后工程造价中扣减。(26)综合单价中带有()者系不完整价格在使用时应补充缺项价格。注明以内或以下者包括本身以外或以上者则不包括本身。(27)本综合单价的解释和修改由河南省建筑工程标准定额站负责。7 8 113子目组成 子目(包括技术措施碧子目)综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润五项组成。以(422)子目为例(P250)25 8684=3 9087+1 78622+1 343+2236 1+1 727 1 。1人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。内容包括基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。9 人工单价不分专业、工种和技术等级统一取定为43元工日。以(422)子目为例(P250)39087元=43O0元工日X 9090工日 人工单价可调差价。市场人工费发生变化时可依据河南省建设工程造价管 理机构发布的指导价在合同中约定调整办法。调整部分另计人工费差价其他 不变。工程实际中可随时登录河南省造价信息网(wwwhncostcom)了解标准定 额站的最新造价管理政策。2 材料费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构 以(4-22)子目为例(P250)178622i=1 7097)七m3x1015m3(混凝十)+405 ym3x882m3(水)+350)AIm2433m2(。荦袋)材料消耗量分为半成品、主要材料和其他材料。半成品、主要材料均以消耗量表示周转性材料在综合单价列出一次摊销量其他材料包括辅助材料和难以计量的零星材料以金额元表示。材料消耗量均包含规定的材料施工损耗(见Pll91综合单价A(下册)附录二)。3 机械费 是指施工机械作业所发生的机械使用费、机械安拆费和场外运输费。以(4 22)子目为例(P250)1343元=1074元台班125台班 需要指出的是操作机械相应的人工费虽然已进入机械费项目但综合单价中的综合工日是定额工日和这一部分机械操作人员工同之和。4管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需要的费用。5利润是指施工企业完成所承包工程应获得的盈利。考虑到不同分部分项工程的技术政策不同 技术含量不同等因素 不同分部分项工程利润率不同。12建筑面积计算规则 建筑面积是指房屋建筑水平平面面积以平方米为单位计算出的建筑物各层面积的总和。建筑面积是建筑工程一项重要的技术经济指标 是计算建筑物占地面积、土地利用系数、使用面积系数以及丌工、竣工面积优良工程率等指标的主要依据通过建筑面积还可以计算其它经济指标如单位面积造价、人工材料消耗指标等。建筑面积也是编制设计概算的一项重要参数。为满足工程造价计价工作的需要建设部于2005年4月15同发布建筑工 程建筑面积计算规范(GBff503532005)。该规范充分反映了新的建筑结构和新技术等对建筑面积计算的影响既考虑了建筑面积计算习惯和国际通用做法又与现行住宅设计规范和房产测量规范的有关内容作了协调。根据河南省建设厅豫建设标【20064号文件的有关规定2006年1月1日以后签订合同的工程按国家标准建筑l程建筑面积计算规范配件、零件、半成品的费用。内容包括材料原价(或供应价)、运杂费、。运输损耗、采购及保管费。、(GBT503532005)计算建筑面积。121相关术语 1层高storyheight 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。2自然层floor 10 按楼板、地板结构分层的楼层。3架空层empty space 建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。4走廊corridor gallery 建筑物的水平交通空间。5挑廊0verhanging corridor 挑出建筑物外墙的水平交通空间。6檐廊eaves gallery 设臵在建筑物底层出檐下的水平交通空间。7回廊cloister 在建筑物门厅、大厅内设臵在二层或二层以上的回形走廊。8门斗foyer 在建筑物出入口设臵的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。9建筑物通道passage 为道路穿过建筑物而设臵的建筑空间。10架空走廊bridge way 建筑物与建筑物之间在二层或二层以上专门为水平交通设臵的走廊。11勒脚plinth 、建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。1 2围护结构envelop enclosure 围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。1 3围护性幕墙enclosing curtain wall 直接作为外墙起围护作用的幕墙。14装饰性幕墙decorative faced curtain wall 设臵在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。15落地橱窗French window 突出外墙面根基落地的橱窗。16阳台balcony 供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。17眺望间view room 设臵在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。18雨篷canopy 设臵在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。19地下室basement 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的12者为地下室。20半地下室semi basement 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的13且不超过l2者为 半地下室。21变形缝deformation joint 伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝的总称。22永久性顶盖permanent cap 经规划批准设计的永久使用的顶盖。23飘窗bay window 为房间采光和美化造型而设臵的突出外墙的窗。11 24骑楼0verhang 楼层部分跨在人行道上的临街楼房。25过街楼arcade 有道路穿过建筑空间的楼房。122计算建筑面积的规定 1 单层建筑物的建筑面积应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算并应 符合下列规定(I)单层建筑物高度在220m及以上者应计算全面积高度不足220m者应计 算l2面积。(2)利用坡屋顶内空间时净高超过210m的部位应计算全面积净高在120m 至210m的部位应计算l2面积净高不足120m的部位不应计算面积。】一l剖面 Cb)图I21单层建筑物面积计算 勒脚 2单层建筑物内设有局部楼层者局部楼层的二层及以上楼层有围护结构的 应按其围护结构外围水平面积计算无围护结构的应按其结构底板水平面积计 算。层高在220m及以上者应计算全面积 12 层高不足220m者应计算l2面积。部分楼层 图122单层建筑物内局部楼层面积计算 3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在220m及以上者应计算全面积层高不足220m者应计算l2面积。图12-3多层建筑物面积计算 4多层建筑坡屋顶内和场馆看台下当设计加以利用时净高超过210m的部位 应计算全面积净高在120m至210m的部位应计算l2面积当设计不利用或 室内净高不足l20m时不应计算面积。(I)俸膏砀解坡蠢筑加以利用 f艘地加以翻甩 图124场馆看台下空间建筑面积计算 5地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)包括相应的有永久 性顶盖的出入口应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边 线所围水平面积计算。层高在220m及以上者应计算全面积层高不足220m者 应计算l2面积。13 2009造价员培训班讲义 宋建学 _ 一 图12-3多层建筑物面积计算 4多层建筑坡屋顶内和场馆看台下当设计加以利用时净高超过210m的部位 应计算全面积净高在120m至210m的部位应计算l2面积当设计不利用或室内净高不足l20m时不应计算面积。(I)体育场建筑加以利用 图124场馆看台下空间建筑面积计算 5地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)包括相应的有永久 性顶盖的出入口应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边 线所围水平面积计算。层高在220m及以上者应计算全面积层高不足220m者 应计算l2面积。14 图12-5地下室、半地下室建筑面积计算 6坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层设计加以利用并有围护结构的 层高在220m及以上的部位应计算全面积层高不足220m的部位应计算l2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层应按其利用部位水平面积的12计算设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。图126吊脚建筑面积计算 7建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时应按 其结构底板水平面积计算。层高在220m及以上者应计算全面积层高不足220m 者应计算l2面积。8 建筑物间有围护结构的架空走廊应按其围护结构外围水平面积计算。层高 在220m及以上者应计算全面积层高不足220m者应计算l2面积。有永久性 顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l2计算。15 图127架空通廊面积计算 9立体书库、立体仓库、立体车库无结构层的应按一层计算有结构层的应 按其结构层面积分别计算。层高在220m及以上者应计算全面积层高不足220m 者应计算l2面积。一 10有围护结构的舞台灯光控制室应按其围护结构外围水平面积计算。层高在 220m及以上者应计算全面积层高不足220m者应计算l2面积。11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊应按其围护结 构外围水平面积计算。层高在220m及以上者应计算全面积层高不足220m者 应计算12面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的12计 算。1 4 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物应按其底板面的外 围水平面积计算。层高在220m及以上者应计算全面积层高不足220m者应计 算12面积。1 5一建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气 竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。1 4 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物应按其底板面的外 围水平面积计算。层高在220m及以上者应计算全面积层高不足220m者应计 算12面积。1 5一建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气 竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。16 17 箱间 图12-9水箱间、门斗及自然层示意 、一一 1 6雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者应按雨篷结板 的水平投影面积的l2计算。1 7 有永久性顶盖的室外楼梯应按建筑物自然层的水平投影面积的l2计算。1 8 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的12计算。18 19 凹阳台 挑阳台 图l21 0阳台建筑面积计算。l 9 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等应按其 20 顶盖水平投影面积的12计算。21 图 1211 站台建筑面积计算 20 高低联跨的建筑物应以高跨结构外边线为界 跨内部连通时其变形缝应计算在低跨面积内。22 为 时 图 l21 2 高低联跨的建筑物面积计算 21 以幕为围护结构的建筑物应按幕墙外边线计算建筑面积。22 建筑物外墙外侧有保温隔热层的应按保温隔热层外边线计算建筑面积。23 建筑物内的变形缝应按 a 层合并在建筑物面积内计算。24 下列项目不应计算面积 。(11)建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。设有通道建筑物 图 121 3 过街楼底层不计算建筑面积 23 (2)建筑物内的设备管道夹层。(3)建筑物内分隔的单层房间舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。(4)屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。(5)建筑物内的垛作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。(6)勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室 24 外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在 21 0m 及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。(7)无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。(8)自动扶梯、自动人行道。(9)独立烟筒、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、例 12-1】某五层建筑物层高 3Om各层建筑面积均相同底层外墙轴线尺寸 如图 l2-1 4 所示墙厚均为 240mm试计算建筑面积。、图 121 4 建筑平面图 25 (1)、轴线间矩形面积 S I=1 381 224=1 689 1 2 其中应扣除的面积S3=3i6(33012)=1 1448(2)、轴线外两段半墙S2=00 x022=072(3)、三角形面积s4=05(390+0l 2)05450+01 2=0.643(5)、轴线外半圆面积S5=3l 4(3,00+01 2)21o5=1 5283(6)、扇形面积S6=31 4x(462)2x l 50360=27926 26 总建筑面积s=(s 1-s3+s2+s4+s5+s6)5=1 0301 8 m2【例 l22】某工程底层平面和二层平面尺寸如图 12-1 5 所示除特别注明者外所 有墙体厚度均为 240ram。试求其建筑面积。层平面图 27 解 底层建筑面积 S 1=(85+01 2 X 2)X(1 14+01 2 X 2)72 X 09 =9525m2 二层建筑面积 S2=S 1+(7215+02406)2=1 0072m2 总建筑面积 S=S 1+s2=1 9597m2 综合单价计价(A 上)28 土壤岩石分类按土壤及岩石(普氏)分类表综合取定表中的 Im 类土为定额中的一般土类土为定额中的砂砾坚土v 类为定额中的松石定额中的次坚石IX、x类为定额中的普坚石 XI-X v 类为定额中的特坚石。类以上为石方工程计价中较少遇到。普氏分类表中土壤的划分棕准与现行地质勘察规范的岩土工程勘察规范(GB5002 1200 1)分类标准不一致。工程内容与定额子目工作内容不一致的工程量清单项目的组合单价 应由同一编码下的相关子目组成 如挖土方清单项目的组成子目为挖土、土方运输和凿桩头等。挖石方清单项目的组成子目为挖石方、摊坐和石方运输等。管沟土方清单项目的组成子目为挖沟槽、回填夯实和土方回填等。土石方回填清单项目的组成子目为土方运输、回填夯实如现场无余土时还应包括在他处挖土方或买土。三 i 湿考的划分应按地质资料提供的地下常水位为界地下常水位以下为湿土。人工挖土子目是按干土编制的如挖湿土人工乘以系数 1。18.使用井点降水后常水位以下的土不能再按湿土计算。机械土方子目以土壤天然含水率为准划分含水率大于 25%时定额子目人工、机械乘以系数 1.15如大于 40%时另行处理。4.定额子目未包括地下常水位以下舡的排水费。发生时应另按措施项目计算 5.平整场地子目已综合考虑了各种因素 与实际不同时不能换算。计算挖土方时时也不扣除场地平整的厚度。6 桩间挖土(不含空桩部分)按相应定额子目乘以表 A l1 对应系数。调整系数 桩基种类 人二 机械 说明 钻孔灌注桩、预制桩 人工挖土 1.5 (独立承台带单桩除外)机械挖土 1.3 1.3 机械仅限挖土机 其他桩 人工挖土 1.3 (独立承台带单桩除外)机械挖土 1.3 1.3 机械仅限挖土机 人工挖土 1.1 独立承台带单桩 机械挖土 1.1 1.1 机械仅限挖土机。7 人工土方 人工挖沟槽、地坑深度超过 4m 时以相应的 4m 深子目单价为基础分别乘以 系数6m 以内为 118m 以内为 11 5l Om 以内为 12 l om 以上为 125同 时每 l 00 m)土方另增加少先吊 325 台班(少先吊 325 个台班相应的机械费为 4295325=1 3 959 元l 00m3。(下册附录中找不到少先吊台班单价?)a)。人工挖地槽(坑)深度超过 4m 的湿土其定额单价的换算公式为 _ 相应的 4m 内挖土单价超深系数+该子目单价中的人工费超深系数湿土系数 01 8+少先吊台班单价。1 b)定额子目内未考虑挖土工作面和放坡应增加的费用。如施工组织设计要 29 求增加工作面和放坡时增加土方工程量可依据本分部计算规则的相应规定计 算。增加土方工程量的费用可考虑在综合单价内。c)人工运土方执行双轮车运土方子目(13 6、1-3 7)运距超过 400m 者 执行机械运土子目。d)人工运淤泥、流砂按运双轮车土方子目乘以系数 19 计算。e_)回填土已经包括回运 1 00m 的费用如运距不同者可按运土子目进行 换算。回填要求筛土者回填土子目人工乘以系数 l86。f)凿、截桩头已包括现场内的运输费用不得再行计算。8 机械土方 a)本分部机械是按照通常采用的种类和规格综合取定的除有特殊注明者外。不得换算。b)凡土壤中砾石比例大于 3 0、或遇多年沉积的沙砾层石质时执行机械挖渣 定额。c)推土机推土土层平均厚度小于 30era 时推土机台班用量乘以系数 l25推土 机推土、推石渣重车上坡时如果坡度大于 5时其运距按坡度区段斜长乘以表 A12 的系数计算。表 Al2 坡度斜长系数表 1 坡度()5l0 1015 1520 2025 1 系数 1.75 2O 2.25 2.5 d)机械挖土方深度按 5m 取定如深度超过 5m 时相应子目中的挖掘机台班 数量乘以系数 lO9。e)机械挖土方单位工程土方量小于 2000m3 时相应子目乘以系数 l1。f)机械挖土方子目未考虑工作面和放坡应增加的费用。施工组织设计要求增 加工作面和放坡时增加土方工程量可依据本分部计算规则的相应规定计算。增 加土方工程量的费用可考虑在综合单价内。g 机械挖土方工程量按机械挖土方 90、人工挖土方 1 0计算人工挖土部 分执行相应子目人工乘以系数 2。A12 工程量计算规则 A121 通用计算规则 1土方体积应按挖掘前天然密实体积计算。土方体积折算系数见表 Al3。表 Al3 土方体积折算系数表 天然密实r七体积 虚士体积 夯实土体积 送填土体积 r l00 1.30 0.87 1.08 0.77 1.00 0.67 0.83 1.15 1.49 1OO 1.24 0.93 1.20 0.81 1.00 注表中的虚土是指未经填压自然堆成的土天然密实土是指未经扰动的自然土(天然土)夯实土是指按规范要求经过分层碾压、夯实的土松填土是指挖出 30 的自然土自然堆放未经夯实填在槽坑中的土。2挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定。基础土方、石方开挖深度应按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定无 交付施工场地标高时应按自然地面标高确定。3建筑物场地厚度在士 30cm 以内的挖、填土、找平应按 A11 中平整场地列 项。平整场地按设计图示尺寸(工程预算所谓的图示均是指编制预算所依据 的施工图纸的标注下文同)以建筑物首层面积计算。+30cm 以上的竖向布 臵挖土或山坡切土应按 A11 中项目列项。竖向布臵挖土和管道支架、下水道、化粪池、窨井等零星工程不计算平整场地。围墙、地沟、水塔、烟囱按基坑垫层 面积计算平整场地。4挖土方包括带形基础、独立基础、满堂基础(包括地下室基础)及设备基础 等的挖方。带形基础应按不同底宽和深度独立基础、满堂基础应按不同底面面 积和深度分别列项。其工程量均按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度 计算。其中挖沟槽长度外墙按图示中心线长度计算内墙按图示基础垫层底面 之间净长线长度计算内外凸出部分(垛、附墙烟囱等)体积并入沟槽土方工程 量内计算。十方和地坑体积 地槽工程量 其中 A 一基坑底面长边设计尺寸 B 一基坑底面短边设计尺寸 C-一规定的工作面尺寸取值见表 Al5 H一基坑深度 K 一坡度系数取值见表 Al-6。L_一地槽长度。外墙地槽按中心线计算内墙地槽按净长线计算。5管沟土方按挖沟槽单独列项其工程量应按设计图示的管沟中心线长度乘以 截面面积所得体积计算。有管沟设计时平均深度以沟垫层底表面标高至交付施 工场地标高计算无管沟设计时直埋管深度应按管底表面标高至交付施工场地 标高的平均深度计算。设计规定沟底宽度的按设计规定尺寸计算设计无规定 的可按表 Al-4 规定的宽度计算。表 Al4 管道地沟沟底宽度计算表 管径(ram)铸铁管、钢管、石棉水泥管 混凝土、钢筋混凝土、预 应力混凝土管 陶土管 31 5070 l00200 250350 400450 500600 700800 900 1000 1l00l200 1300I400 0.60 0.70 0.80 1.00 1.30 1.60 1.80 2.00 2.00 0.80 0.90 1oo 1.30 1.50 1.80 2oo 2.30 2.60 0.70 0.80 0.90 1.10 1.40 注按上表 Al4 计算管道沟土方工程量时各种井类及管道(不含铸铁 给排水管)接口等处需加宽增加的土方量不另行计算底面积大于 20 m2的 井类其增加工程量并入管沟土方内计算。铺设铸铁给排水管道时其接口等处土方增加量可按铸铁给排水管道地沟 土方总量的 25计算。6挖土方出现流砂、淤泥时。可根据实际情况另行签证处理。7建筑场地原土碾压以设计要求碾压的面积计算填土碾压按图示填土厚度以 体积计算。8 槽、坑底打夯按图示尺寸以垫层底面积计算。9 基底钎探按设计图示基底尺寸以面积计算。10 回填土分夯填、松填按设计图示尺寸以体积计算并符合下列规定 1)场地回填场地面积乘以平均回填厚度。2)室内回填主墙间净面积乘以回填厚度。3)基础回填挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积(包括基础垫层 及其他构筑物)。、4)管道沟槽回填以挖方体积减去管道所占体积计算。管径在 500mm 以下的不 扣除管道所占体积管径超过 500mm 以上时每米管长度按表 Al5 规定扣除管 道所占体积计算。表 A1-5 管道扣除土方体积表 单位m3 管道名称 管道直径(mm)501600 601800 801l000 钢管 铸铁管 混凝土管 0.21 0.24 0.33 0.44 0.49 0.60 0.71 0.77 0,92 管道名称 管道直径(mm)l001l200 12011400 14011600 混凝土管 1.15 1.35 1.55 5)余土或取土工程量可按下式计算 余土外运体积=挖土总体积一回填土总体积 11 基坑换土按设计图示尺寸以换土体积计算。12 土方运距应根据施工组织设计规定堆土、卸土、取土区有关参数并按下列 规定计算 32 1)推土机推土运距按挖方区中心至回填区中心之间的直线距离计算。2)自卸汽车运土运距按挖方区重心至填土区(或堆放地点)重心的最短距离 计算。3)运土方应按天然密实度体积计算。如运虚体积或夯实回填体积计算时可按 土方体积折算表所列数值换算。4)因场地狭小无堆土地点或土方开挖量较大槽、坑边堆放不下挖出的土 方是否全部运出待回填时再运回或部分运出应根据施工组织设计规定的数量、运距及运输工具计算。5)凿、截桩头按实际凿、截的数量计算。13 挖淤泥、流砂按设计图示位臵、界限以体积计算。A122 计算条件 1 沟槽、地坑、土(石)方的区分 凡图示基底面积在 20m2以内(不包括加宽工作面)的为地坑。凡图示基底宽在 3m 以内且基底长大于基底宽 3 倍以上的为沟槽。凡图示基底宽 3m 以上基底面积 20m2以上(不包括加宽工作面)的石方 为平基。凡图示基底宽 3m 以上基底面积 20 m2 以上(不包括加宽工作面)且挖土 厚度在 30cm 以上者均为挖土方。山区或丘陵地建设中在自然地坪之上挖土者属于山坡切土。2 工作面 按施工组织设计要求计算的沟槽、地坑、土方挖土工作面可按表 Al-5 规 定计算。表 A1-5 基础施工所需 T 作面宽度计算 基础材料 每边各增加工作面宽度(mm)砖基础 200 浆砌毛石 150 混凝土基础垫层支模板 300 混凝土基础支模扳 300 基础垂直面做防水层 800(防水层面)表注计算放坡时交界处的重复工程量不予扣除单位工程中如内墙过多、过密、交接处 重复计算量过大已超出大开口所挖土方量时应按大开口规定计算士方工程量。3 坡度系数 (1)放坡起点 士方工程施工时为了防止土壁坍塌保证施工安全要求士壁稳定。因此 当土方开挖深度超过一定限度时上口开挖宽度必须增大将土壁做成具有一定 坡度的边坡。放坡起点是指某类别土壤边壁直立不加支撑开挖的最大深度。33 (2)放坡系数 k 根据土质情况施工中当开挖深度超过一定限度时均应将其边壁做成具有 一定坡度的边坡。土方边坡的坡度为高度 H 与边坡宽度 B 之比表示而放坡 系数 k=BH(见图 Al1)。土方的边坡的大小与土质、开挖深度、开挖方法、边坡留臵时间的长短、排 水情况、附近堆土等有关一般应按施工组织设计规定的放坡坡度进行施工。如 果施工组织设计无规定则应按有关规范规定进行施工。供预算编制时使用的坡 度系数见表 Al6。表 Al6 土方工程放坡系数表 放坡起点深度 人工挖土 机械挖土(1k)土壤类别 (m)(1k)坑内作业 坑上作业 一般士 1.35 1O43 10.29 10.71 砂砾坚土 2O0 10.25 10.10 10.33 在同一坑、槽或沟内如遇不同类别土壤时其放坡起点深度和坡度系数可按 各类土壤占全部深度的百分比加权计算。A13 例题 34 例Al11 如图 Al2 所示试按综合单价规则计算其人工平整场地工程量及 综合单价费。解平整场地工程量=(25+0.24)X(9.8+0.24)+(6+0.24)X(14.8