宅基地转让协议书(范本)04088.doc

宅基地转让合同
转让方： （以下简称甲方）
身份证号:
受让方： (以下简称乙方）
身份证号：
　　 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成如下转让协议：
一、宅基地坐落、面积
甲方将经乡镇规划所得的坐落于 宅基地转让给乙方，具体位置位于 ，该宅基地东边界 ，南边界 ，西边界 ，北边界 。 面积大小 平方米。
　　 上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。
二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人,必
须在协议上签字，否则，视为违约。
三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷,如签定后，发现无法保证,要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。
四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。
　　 五、转让金额
　　该宗地的转让价格为人民币 万元（大写： ).
　　 六、付款方式及期限
　　 甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。
　 七、违约责任
　　 1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔,应当向乙方全额退还购买宅基地转让款 万元，并偿付
违约金 万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分）。
　 八、未尽事宜
　　 未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。
　 九、协议生效条件
　　 本合同经双方签字盖手印后生效。
　十、本协议一式 份，双方各执一份.
甲方签字:
姓名 身份证号码：
姓名 身份证号码:
乙方签字：
姓名 身份证号码：
姓名 身份证号码：
证明人：
　 签字地点：
年 月 日