人房屋买卖合同 (3).docx

个人房屋买卖合同卖方（下称甲方）： 身份证号码： 电 话： 买方（下称乙方）： 身份证号码： 电 话： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。第一条 甲方房屋，座落于武汉市 区 为 结构，建筑面积 平方米。第二条 经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币（大写） 。第三条 具体付款方式如下： 。第四条 甲方应在收到乙方全部房款 日内，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。第五条 乙方买甲方房屋应47平方米（50万），如果没有47平方米甲方应退钱给乙方，如果交房房屋面积超过47平方米，应由乙方补款开发商。第六条 无论今后此房价涨或跌，以此总房款为准。第七条 乙方后期在房屋能办理房屋产权证明，如需要甲方配合，甲方需在办理房屋产权证时积极无条件配合将房屋产权登记到乙方名下，直到房屋产权证变更为乙方为止，且不再私自收取乙方各项费用，办理房屋产权证时产生各项税费由乙方自行承担。第八条 办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。甲乙双方协商后由乙方承担。第九条 因不可抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。第十条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条 本合同履行中如怪生争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，可选择下列 种方式解决：1、提交武汉仲裁委员会仲裁。2、依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十二条 本合同自双方签字之日起生效。第十三条 本合同一式两份，双方各执一份。第十四条 补充协议、附件：1、 2、 3、 立合同人：卖方（签章）： 买方（签章）：联系地址： 联系地址：签订时间： 年 月 日