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油田开发项目监理部评估报告

12
2020年4月19日
文档仅供参考

长庆油田开发综合辅助配套项目

工
程
质
量
评
估
报
告

西安长庆工程建设监理有限公司
油田开发项目监理部
12月25日

编 制：党 鹏
崔 巍

审 核：陈文耀
侯望国

审 定：韩国都

目 录

一．工程概况
二．工程监理概况
三．质量评估依据
四．质量控制情况
五．质量评估结论
六、相关待完工程项目说明

一、工程概况
油田开发综合辅助设施配套项目由项目主体建设项目、展览馆布展项目及数字化控制中心设备安装项目三部分组成，受业主委托长庆监理公司对项目主体建设、展览馆布展两单位工程项目实施工程施工监理控制作业。受监理工程项目概况如下：
1、项目主体建设部分:
结构类型：钢框架、现浇混凝土楼板及屋面
建筑面积：6658㎡
建筑层数：地上5层
建筑高度：24m
耐火等级：二级
结构等级：二级
设防裂度：8度
使用年限：50年
工程责任主体单位：
建设单位：长庆地产集团有限公司
设计单位：北京世纪安泰工程设计有限公司
勘察单位：机械工业勘察设计研究院
监理单位：长庆工程建设监理有限公司
监督单位：西安市质量监督站
施工单位：通州建总集团有限公司
工程于 5月8日开工、11月23日初步验收、11月30日竣工，施工日历期206天，有效施工日期182天。
2、展览馆布展部分:
布展面积：4000㎡
布展层数：地上3层
装饰材料耐火级别：B1级
布展概况：一层为企业历史厅、二层为科技厅、三层为企业文化厅，分为10个板块、1个放映厅及1个序厅，共5组场景、6组雕塑、8组模型、11组沙盘、18组挂画、320台套多媒体音响电气设备（包括灯箱）。
工程责任主体单位：
建设单位：长庆油田企业文化处
设计单位：西安雅特展览有限公司（企业历史厅、企业文化厅）
中国装饰有限公司（科技厅）
监理单位：长庆工程建设监理有限公司
施工单位：西安雅特展览有限公司（企业历史厅、企业文化厅）
中国装饰有限公司（科技厅）
工程于 8月20日开工、12月25日初步验收、12月28日竣工，施工日历期131天，有效施工日期131天。
在油田公司领导、建设项目组及布展项目组的大力支持和周密组织下，经过承建方的紧张施工，工程设计内容基本完成，长庆监理公司受业主委托，对该工程施工安全、质量、进度、投资进行了全方位的控制作业。工程监理业务开展受到监理公司领导层高度重视，监理部组织机构人员、资源配置、监理规划与监理细则等作业文件制定以及过程控制作业，均得到了监理公司领导亲自安排、审定和领导。期间监理部采取了保证地基回填防雨、钢结构焊接、高强螺栓紧固、防火涂料涂层厚度、地砖空鼓、墙面裂缝、施工防火、临时用电、安装高空防坠落、展台优化等一系列控制措施，收到良好效果，各种控制作业指标始终处于受控状态，计划目标全面完成。
二、工程监理概况
1、监理机构组成
根据本工程实际，工程监理采用直线职能组织形式，监理机构组成：总监1名，总监代表2名，HSE监理工程师1名，土建监理工程师2名，钢结构安装监理工程师1名，水暖、通风监理工程师1名、装饰装修监理工程师2名、电气监理工程师1名、建筑智能监理工程师2名，测量监理工程师1名、资料员1名，先后共有15名专业监理工程师参与了过程控制作业，在工程建设全过程中按照工程性质监理人员24小时满足项目监理作业需要。
2、 监理过程控制情况
⑴安全、文明施工控制：监理部始终以市文明工地的标准进行要求，对安全保证体系和质量保证体系以及各单项施工方案进行了严格审核，要求施工单位从土方坍塌、高空坠落、机械损伤、触电、火灾等重大事故源安全防范着手，强化作业人员岗前教育的控制，增强全体施工人员安全意识；采取灰土搅拌前加水、道路洒水及灰土搅拌机封闭处理等一系列的规范措施确保文明施工，保持场内道路畅通、清洁，材料标识堆放规范运行等。工程从开工至竣工，均达到安全施工、文明工地要求。
⑵工程质量控制：在工程施工监理工作过程中，严格监督施工方质量保证体系的有效运行，认真审核各项施工方案，对容易出现质量通病的地方采取预防措施；坚持平行检查与巡视检查，将工程质量问题消除在施工过程之中；对关键工序实施旁站监理，把质量隐患控制在事前；严格执行施工验收规范，对工程材料和施工工序复试检查、抽查试验进行严格的见证、取证；检验批、分项工程检查验收均在规范程序中有序进行；工程施工资料与施工进度基本同步，确保工程施工资料的真实性、完整性、有效性。认真落实每周监理例会及每天晨会工作制度，对发现的质量问题和潜在的质量隐患及时提出并要求施工采取措施进行整改和预控，经过旁站、平行检验、巡视检查，使质量控制按照计划有序推进，效果良好。
⑶工程进度控制:按照建设合同约定工期，把总进度计划予以细化，具体编制月、周进度计划，并按照周计划监督,发现实际进度与计划进度有偏差时，每周利用协调会议同建设单位，施工单位商议，共同采取措施，确保了计划工期的如期实现。
⑷工程投资控制:监理部对进度款的审批，工程量的签署，均按照现场监理工程师核对，总监理工程师代表审查, 总监理工程师确认的程序进行，从工程建设的全方位进行投资控制，有效的落实了项目的投资控制目标。
三、质量评估依据
1、设计图纸
2、施工承包合同
3、《工程建设强制性条文》
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》
5、《建筑工程施工质量评价标准》
6、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》
7、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
8、《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制国家标准》
9、现行建筑工程施工质量验收规范
10、西安市相关建设工程地方法规
四、质量控制情况
1、主体工程建设部分（附表1）：
⑴单位工程所含分部9个、分项74个，共293个检验批，经验收全部合格（附表2）；
⑵建筑与结构质量控制资料核实：原材料进场复试及相关检验报告共计104份，均验收合格；
⑶主要建筑设备安装质量控制资料核实：材料、配件出厂合格证及进场检验报告63份，均验收合格；
⑷安全和功能抽查情况：共抽查10项，均验收合格；
⑸观感质量检查情况：共抽查5项，均验收合格。
2、布展工程部分（附表3）：
⑴单位工程所含分部3个、分项96个，共134个检验批，经验收全部合格（附表4）；
⑵建筑装饰装修质量控制资料核实：原材料进场复试及相关检验报告共计163份，均验收合格；
⑶主要建筑设备安装质量控制资料核实：材料、配件出厂合格证及进场检验报告82份，均验收合格；
⑷安全和功能抽查情况：共抽查2项，均验收合格；
⑸观感质量检查情况：共抽查4项，均验收合格。
总评：各单位工程资料齐全，工程实体符合设计要求，且符合现行工程质量管理条例及施工规范规定。
五、质量评估结论
1、该项目的基础工程、主体工程在西安市安全质量监督站的监督下，已经过工程建设单位、设计、勘察、检测、监理等单位检查验收，评定为合格。
2、两单位工程的设备调试已经完成，试运转情况正常。
3、专项工程施工与验收：
⑴消防系统：各单位工程的消防工程严格按照设计和相关规范已完成施工，现正向西安市消防局申报专项验收；
⑵电梯检测：经西安市特种设备检验检测院检查验收评定为合格；
⑶建筑节能：两单位工程施工均符合设计文件要求，节能专项验收正在申报中；
⑷室内环境：两单位工程施工均符合设计文件要求，环境专项验收均合格。
4、钢结构经过陕西省建筑工程质量检测中心检测，检测结果为合格。
5、两单位工程所含分部工程质量经验收全部合格。
6、两单位工程质量控制资料完整、齐全。
7、两单位工程所含分部工程有关安全和功能的检验资料完整，均符合要求。
8、两单位工程主要功能项目的抽查结果符合专业验收规范的规定。
9、两单位工程观感质量验收符合要求。
综上所述，经单位工程初步验收，工程施工内容均符合设计要求、工程施工质量符合规范要求,保证资料、管理资料及技术资料齐全,完全实现了施工合同对工程质量的目标要求，同意两单位工程竣工验收。按照《建筑工程施工质量验收统一标准》规范，两单位工程质量完全符合合格标准；依据《建筑工程施工质量评价标准》规范，两单位工程质量满足优良工程标准，监理部推荐该工程项目申报市级优良工程评选。
六、相关待完工程项目说明
由于种种原因，二层科技厅如下项目待完:
1、鄂尔多斯地貌沙盘区表面细节、动力系统、岩心柱待完；
2、长庆特色科技展区六大认识突破设备安装待完；
3、朝前注水视屏需继续调试完善；
4、技术成果展区特色理论与技术成果石材、展柜待完。
以上待完部分预计 元月10日可全部完成。

西安长庆工程建设监理有限公司
油田开发项目监理部
12月25日
附表1 主体工程部分控制资料统计表
序号
类别
项 目
数量
结论
1
建
筑
与
结
构
钢材复试报告
37
合格
2
水泥复试报告
5
合格
3
砂石进场复试报告
1
合格
4
砂浆复试报告
7
合格
5
砌块复试报告
3
合格
6
钢筋隐蔽验收记录
21
合格
7
混凝土试验报告
23
合格
8
高强度螺栓复试报告
1
合格
10

防水材料复试报告
2
合格
11
测量放线复核记录
4
合格
12
主
要
设
备
安
装
给排水与采暖材料与设备检验报告
16
合格
13
电气材料与设备检验报告
17
合格
14
通风与空调材料与设备检验报告
10
合格
15
电梯材料与设备检验报告
3
合格
16
智能材料与设备检验报告
17
合格
17
安
全
和
功
能
地基检测报告
1
合格
18
焊缝无损探伤报告
1
合格
19
主体结构检验报告
1
合格
20
屋面蓄水试验记录
1
合格
21
给排水管道试验记录
1
合格
22
消防管道试验记录
1
合格
23
照明、插座、开关及接地系统检查记录
9
合格
24
空调与通风管道检查记录
4
合格
25
楼宇自控系统检验记录
7
合格
26
室内环境检测报告
1
合格
27
观
感
质
量
建筑与结构抽查记录
8
合格
28
给排水与采暖抽查记录
2
合格
29
电气抽查记录
2
合格
30
通风与空调抽查记录
4
合格
31
智能建筑抽查记录
2
合格
附表2 主体工程分部、分项及检验批评定统计表
序号
分部工程名称
分项工程数量
检验批数量
评定结论
1
地基与基础
6
63
合格
2
主体结构
11
130
合格
3
建筑装饰装修
17
36
合格
4
建筑屋面
4
5
合格
5
给排水及消防
5
11
合格
6
建筑电气
10
19
合格
7
智能建筑
4
10
合格
8
通风与空调
6
8
合格
9
电梯
11
11
合格
合计
本单位工程分9分部、74分项，共293个检验批，均合格
附表3 布展工程控制资料统计表
序号
类别
项 目
数量
结论
1
建筑
装饰
装修
原材料质量证明文件
104
合格
2
测量放线复核记录
3
合格
3
隐蔽工程验收记录
53
合格
4
施工试验报告
3
合格
5
主要设备安装
电气材料与设备检验报告
48
合格
6
电气设备调试记录
30
合格
7
智能系统调试记录
4
合格
8
安全
功能
室内环境检测报告
2
合格
9
电气设备试验记录
14
合格
10

观
感
质
量
室内墙面、地面及顶棚抽查记录
9
合格
11
楼梯、踏步、护栏抽查记录
1
合格
12
门窗抽查记录
1
合格
13
电气抽查记录
5
合格
附表4 布展工程分部、分项及检验批评定统计表
序号
分部工程名称
分项工程数量
检验批数量
评定结论
1
企业历史厅
35
45
合格
2
科技厅
26
49
合格
3
企业文化厅
35
40
合格
合计
本单位工程分3分部、96分项，共134个检验批，均合格