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办公楼和厂房土建工程施工招标文件

217
2020年5月29日
文档仅供参考

华岩桩工办公楼和厂房土建工程施工总承包

招
标
文
件

项目名称:办公楼和厂房土建工程施工总承包
招 标 人:黑龙江省华岩桩工技术研发有限公司
日 期: 12月

总 目 录

第一卷 投标须知前附表及投标须知
第二卷 投标文件格式
第三卷 合同条款及格式
第四卷 招标文件附件(另附页)

第一卷 投标须知前附表及投标须知
一、投标须知前附表
条款号
内 容
说明及要求
1.1
工程名称
华岩桩工办公楼和厂房土建工程。
1.2
建设地点
哈尔滨市朝阳镇平安村
1.3.1
建设规模
工程总建筑面积约办公楼1700平方米,厂房建筑面积约为2300平方米(包括一栋办公楼其中地上三层、闷顶层一层、地下室一层,厂房为三栋)
1.3.2
结构形式
主楼和厂房为桩基础、办公楼上部结构为框架结构。厂房为钢结构(本次招标厂房只包括承台工程和厂房内相关土建部分)。
1.4
承包方式
总价合同(包人工、包材料、包机械、包运输、包工期、包质量、包安全、 包文明施工、包验收等全部内容)。要求各投标人对以均作投标报价。
3.1
工期要求
计划开工日期: 4月1日
计划竣工日期: 12 月30 日
总工期: 日历天
本工程具体开工日期以业主发出的开工令(或通知)为准
3.2
质量标准
合格。
5.1
投标人资质等级要求

12
投标有效期
90 日历天(自投标截止之日起)。
13.1
投标保证金
无。

投标须知前附表(续)
项号
内 容
说明及要求
13.2
履约保证金
本工程每一标段工程施工履约保证金为工程造价5%;
中标单位的履约保证金从第一笔进度款中暂扣,此履约保证金在竣工完成后,退还履约保证金,履约保证金不计利息。
14.1
投标文件份数
投标书面文件正本壹份,副本贰份;电子版一份。技术标与商务标分别装订、分别密封,电子版与商务标密封于同一档案袋。
16.1
投标截止时间
1月10日上午9时00分。
16.2
招标文件领取及投标文件递交地点
黑龙江省华岩桩工技术研发有限公司(地址香坊区三合路乐东家园小区301-4)
18.1
评标形式
议标。
18.3
联系人
招标总协调人:姜曦

二、投标须知
(一) 总 则
1. 工程概述
1.1 工程名称:华岩桩工办公楼和厂房土建工程(以下简称”本工程”)。
1.2 工程地点:哈尔滨市香坊区朝阳镇平安村。
1.3 工程概况及规模:
1.3.1 总建筑面积4000平方米。由办公楼和三栋厂房等组成。
本次招标的工程总建筑面积约4000平方米,其中办公楼总建筑面积为1746.96平方米,地下室建筑面积为402.2平方米,地下一层,地上四层,本工程建筑高度为13.8m(室外地面至檐口与坡屋面屋脊的平均高度),室内外高差0.9m,建筑功能为办公+住宅。建筑功能地下室一层为厨房、员工餐厅、大包房、健身区层高为3.6米(局部层高详见建筑和结构图纸);一层、二层为办公区域,一层层高为3.9m,二层三层为3.6米,三层为住宅,四层(即闷顶层)层高4.2m。
1.3.2结构形式:办公楼建筑结构形式为框架结构,建筑结构类别为三类,建筑使用年限为50年,抗震设防裂度为六度。
厂房为钢结构,本次招标范围为承台工程、厂房围护墙砌筑工程和1号厂房内办公室土建混凝土和砌筑抹灰工作。
1.4 承包方式:本招标工程采用总价包干的承包方式,包人工、包材料、包机械、包运输、包工期、包质量、包安全、 包文明施工、包验收等所有内容。
2. 招标范围
2.1 本工程招标范围:
设计图纸范围内除以下所列2.4款”甲方独立分包项目”、室内给排水、电气(含强、弱电)、暖通等全部内容,总包工程包括全部结构中的预留、预埋工作(包含管穿带丝)。并包含以下工程:
2.1.1室内外回填土工程(包括回填土的挖、运、回填,回填土取自现场招标人指定地点,场内回填土最大运距约1.5km),其中开挖范围内室外回填土回填至设计标高-1.05m位置,室内回填土按图纸要求或常规做法回填。
2.1.2负责完成栏杆、避雷预埋件的与结构连接工作。
2.1.4负责与工程预留的衔接及施工缝的处理,其中接茬处预留钢筋应在计算工程量时扣除,但报价需包含钢筋除锈、绑扎、调直的工序。
2.1.7总包管理及配合
2.1.7.1包括向分包单位提供以下服务:组织并配合分包队伍进场后的工作界面的交接验收工作;提供必要的标高、轴线;垂直运输配合;提供施工用水源、电源(甲方提供分电表);工程竣工资料整理、完善、复核、归档;办公用房的总包自己提供;仓库及材料堆放场所的提供;成品、半成品的保护;公用设施的维护和提供;各分包公司垃圾、废物的管理及外运;施工工作面的提供与协调;小型穿孔、穿洞后的修补;对分包单位进度、质量、安全管理等内容。
2.1.8 基槽清土本工程已将承台土挖至作业面高度。
2.1.9工程验槽完成后如有渗水,需继续排水时,则由总包单位负责,其费用视作已在综合单价中考虑,不可另行计取。
2.2 以上给出的工程承包范围和说明描述只是概括的,不应认为是全面的、无缺的,投标人应研究所有相关文件,特别是图纸和工程现场的实际情况去完全了解本工程的实际范围。投标人需对上述范围内的工程质量、进度、安全、文明施工等方面承担全部责任。
2.3 具体施工界面说明:
2.3.1 电气部分:
(1) 甲方提供电料,配电室的所有电力工程均由总包单位负责(含电缆敷设及接驳)。
(2) 电气进楼包括所有配电箱、配电柜、电气桥架敷设、管线预留预埋及电表后所有电气工程。不考虑电表前电缆敷设,不含电表本身(但电表须在电表箱内预留位置并负责安装),表后电缆(线)的敷设应包含在内。
(3) 本次报价不包括电视、电话、楼宇智能(含对讲系统)的设备采购及安装施工,但包括弱电图中管、线、盒、箱的预留预埋、管穿带丝及桥架施工。
(4) 户内及储藏间灯具按25W白炽灯计算。
(5) 电梯电源接驳至电梯机房电源箱(电梯机房电源箱至电梯控制柜之间电缆的接驳由电梯分包单位负责)。
(6) 总包单位须提供配电箱、配电柜深化图纸。
2.3.2 给排水、采暖工程:
(1) 给排水工程报价不包括室内卫生洁具采购及安装,每户每一卫生间设一个普通水龙头,其余用丝堵封闭,排水管口应进行有效封堵。
(2) 给水工程:给水泵至水箱所有工程由总包单位负责,但报价不含入户水表主材费,水箱和主材由甲方提供,总包仅计取安装及辅材费用。
(3) 采暖工程:本工程报价不含热量表、温控阀及暖气锅炉主材费,仅计取安装及辅材费用。
(4) 排水与室外分界线:排水工程按施工至室外管网第一个井(不含井)计算。
(5) 给水、采暖、电气管、线与室外分界线:距外墙1.5米处。
2.3.4 现场安全文明施工要求:
(1) 请投标人对哈尔滨市的环境治理工作进行全面了解,投标人的现场安全文明施工措施首先必须满足哈尔滨市相关部门的要求。
(2) 在满足哈尔滨市相关部门要求的基础上,投标人的现场安全文明施工措施也必须满足JGJ59- <建筑施工安全检查标准>的要求。
(3) 投标人在投标报价时须包含为达到以上标准而需要的所有费用。
2.4 甲方独立分包项目:
2.4.1桩基础工程。
2.4.2 沉降观测检测。
2.4.3 工程材料、已完工程的试验或检验。
2.4.4 电梯设备及系统安装工程(不包含结构预留预埋)。
2.4.5 智能化安防系统工程(不含结构预留预埋)。
2.4.6 以下门窗安装工程:仅包括铝、塑门窗及地下室采光窗、通风窗、百叶、入户门、楼梯(单元)入口门、车库电控门、防火门、防火卷帘(不包含门窗洞口抹灰装修)。
2.4.7所有栏杆工程(不包含结构预留预埋)。
2.4.8外墙涂料装饰工程(不包含结构预留预埋)。
2.4.9 室外雨污水工程。
2.4.10 室外景观工程及小区道路。
以上甲方独立分包项目,中标总承包单位具有相关资质的可参与投标,同等条件下招标人将予以优先考虑。
3．计划工期和质量要求
3.1 本工程计划开工时间 4月15日(具体开工时间以甲方下达开工令日期为准),竣工时间 月 日,总工期 日历天。
特别说明:请投标人对哈尔滨市的环境治理工作进行全面了解,施工过程中凡因政府环境治理(扬尘治理)而引起停工、整顿的,招标人将仅同意顺延工期,不接受费用的索赔。招标人向投标人提供的有关环境治理的资料为招标人现有的能被投标人利用的资料,招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
3.2 工程质量标准:合格。
4．现场踏勘
4.1招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料,是招标人现有的能被投标人利用的资料,招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
4.2 经招标人允许,投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场,但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
5．合格的投标人
5.1 投标人须是独立的法人主体,具有房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质。
5.2 拟派施工管理班子的基本条件:
拟委派的项目经理和拟用于本工程的主要管理人员必须拥有相应的岗位资格以及与本工程相适应的资历与经验。
5.3 对劳务队伍的要求:
(1)劳务队各工种必须是专业熟练工种,
6. 投标费用
6.1 投标人应承担其投标文件准备与递交以及参与本次投标所涉及的一切费用。
6.2中标人在办理所有政府性手续时,向清欠办交付的农民工工资保证金费用全部由中标人承担,另外涉及乙方应交的其它费用也均由中标人自行承担。
(二) 招标文件
7. 招标文件的组成
7.1招标文件包括下列内容:
7.1.1 投标须知前附表及投标须知。
7.1.2 投标文件格式。
7.1.3 合同条款及格式。
7.1.4 招标文件附件(包括图纸、审图报告等)。
7.1.5 答疑纪要(必要时另行发放)。
7.2 除7.1内容外,招标人在提交投标文件截止时间前,以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容,均为招标文件的组成部分,对招标人和投标人均起约束作用。
7.3投标人获取招标文件后,应仔细检查招标文件的所有内容,对份(页)数等方面认真核对,如有残缺等问题应在获取招标文件后2日内向招标人提出,否则,由此引起的损失由投标人自行承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等,若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料,或投标文件没有对招标文件做出实质性响应,其风险由投标人自行承担。
8. 招标文件的修改与澄清
8.1 投标人若对招标文件有任何疑问,应于招标文件发放后5日内以书面形式向招标人提出澄清要求。
8.2 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时,以最后发出的书面文件为准。

(三) 投标文件的编制
9. 投标文件的组成
9.1投标文件由商务标和技术标两部分组成。
9.2 商务标主要包括下列内容(详见投标文件商务标格式):
9.2.1 法定代表人身份证明书。
9.2.2 法定代表人授权委托书。
9.2.3 投标函。
9.2.4 投标报价汇总表。
9.2.5 单位工程造价指标分析表。
9.2.6 零星工作报价表
9.2.7 投标人承诺函。
9.2.8 投标报价预算书(可单独成册) ,包括但不限于以下内容:
(1) 投标报价汇总表;
(2) 单项工程费用汇总表;
(3) 单位工程费用汇总表;
(4) 投标报价编制说明;
(5) 分部分项工程量清单报价表;
(6) 分部分项工程量清单综合单价分析表;
(7) 其它项目清单报价表;
(8) 主要材料、设备明细表(包含名称、规格型号、价格、品牌、产地等);
(9) 其它。
9.2.9 投标人认为必要的其它资料。
9.3 技术标主要包括下列内容:
9.3.1 企业概况。
9.3.2 投标人资格证明文件
营业执照、组织代码证、税务登记证、资质证书、安全生产许可证、企业信用手册、银行开具的资信等级证明文件、投标人的财务状况报表(近三年)
9.3.4 项目管理机构配备情况
项目经理部人员配备表:其中含项目经理、技术负责人、生产经理、机电经理及主要岗位人员、职责、授权范围、资质及履历,且以上四人须参与过类似工程的施工,其中项目经理和生产经理须在同一项目有过良好合作。
9.3.5 施工组织设计:
9.3.5.1本工程要求投标人在施工质量、施工工期、安全文明施工、与分包商配合等方面必须达到较严格的标准,因此,投标人报出的施工组织设计也将在竞标中占有重要地位。
9.3.5.2 施工组织设计包含但不限于以下内容:
(1)施工进度计划及保障措施:
A:含一份以横道图和project版本表示的进度计划,进度节点以招标人提供的<办公楼和厂房进度表(主要节点)>为最低限制;
B:主要劳动力、机械、材料计划表:分地下室、主体结构、二次结构装修三个阶段。并与投标人所报施工进度计划相匹配。
(2)质量保证计划:
(3)现场安全文明施工、扬尘污染控制和环保方案:
本招标工程现场安全文明施工必须符合国家、黑龙江省及哈尔滨市有关规定和标准。文明施工方案还应有防止施工扰民和民扰的具体措施。
(4)其它方案:
包括冬雨季施工方案、消防保卫措施等。
(5)成品保护和养护措施:
投标人承包范围内各项成品和半成品的保护和养护措施及责任、义务的承诺。
(6)施工总平面布置图:分地下室、主体结构、装修三个阶段(三张图),应充分考虑二次搬运、临建临设、交通运输等各种相关因素的影响。
(7)合理化建议。
10. 投标文件格式
10.1 投标文件必须包括本须知第9条中规定的内容,投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件格式(表格能够按同样格式扩展)。
11. 投标报价及计价依据
11.1 投标报价说明
11.1.1本招标工程采用工程量清单报价,投标人应在对本工程现场、图纸、招标文件进行充分考察了解的基础上结合企业自身的技术水平、管理水平、经营状况、机械配备和施工组织设计及市场因素并综合考虑各种风险后在招标人提供的工程量清单基础上自主编制。
11.1.2 投标人应在对本工程现场、图纸、招标文件进行充分考察了解的基础上结合企业自身的技术水平、管理水平、经营状况、机械配备和施工组织设计及市场因素并综合考虑各种风险后自主进行竞争性报价。
11.1.3本招标工程的施工地点为本须知前附表所述, 投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置情况、道路、存储空间、装卸限制及任何其它足以影响投标报价的情况,任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
11.1.4除非本招标文件中另有规定,投标人填报的综合单价为包含企业管理费、利润、规费、安全文明施工费、税金、措施费在内的全费用综合单价。包括但不限于人工费、材料费、施工机械使用费、其它(运杂费、质检费、安装费、缺陷修复费、保险费,以及合同明示或暗示的所有风险、责任和义务等)、保修费、合同期内各种市场调整、政策调整等因素造成的价格变动、管理费、利润、规费、税金等。清单格式中列明的所有需要填报的单价和合价,投标人均应填报,未填报的单价和合价,视为此项费用已包含在工程量清单的其它单价和合价中。
11.1.5 投标人在编制投标报价时需充分考虑自身施工技术条件,投标报价要能反应施工组织设计中类似筏板马凳筋、楼板马凳筋、剪力墙对拉螺栓及梯子筋、不同材质墙体间抹灰防裂处理等技术性措施或为保障工程质量及为满足当地质量主管部门要求而采取的各项措施费用。此部分费用填报需同时列明工程量及做法描述。无报价的视作已在其它综合单价中包含,合同签订后凡属此类措施性费用的签证将不予认可。
11.1.6 不同标段的接头处理费用(按1.3.3款划分)按”项”在”其它项目清单报价表”表中填报,所报价格应为含税包干价。
11.2 关于招标人提供<工程量清单>的说明
11.2.1 招标人提供的<工程量清单>是投标单位投标报价、招标人评标及招标人与中标投标单位确定综合单价的依据。
11.2.3 合同签订后,分部分项工程量清单项目漏项或设计变更引起新的工程量清单项目,其综合单价由承包人提出,清单中有相同或相似项目的参照清单综合单价,若清单中没有相似项目的参照黑龙江省 定额进行组价,材料价格执行施工同期<哈尔滨市工程造价动态>信息价(信息价没有的依据双方认可的市场价格),按照不计取除模板外的措施费进行计价(总价下浮8%)。
分部分项工程量清单数量有偏差的(对每一清单单项而言),当工程量偏差在±5%以内(含5%)时,不调整工程量。当工程量偏差在±5%以外时,可调整±5%以外的工程量。当数量偏差超过±10%时,则需重新认定综合单价,其综合单价按照黑龙江省 定额进行组价,价格执行施工同期<哈尔滨工程造价动态>信息价(信息价没有的依据双方认可的市场价格),按照不计取除模板外的措施费进行组价 。
11.3 计量及计价依据
招标人算量按照(GB50500- )<建设工程工程量清单计价规范>计算规则执行,投标人清单组价均参照黑龙江省 定额,投标人还需结合材料、人工价格市场及自身管理水平进行综合单价组价。
11.4甲供材料
11.4.1甲供材料
(1) 钢筋甲供
(2) 商品砼甲供
(3)开关、插座、电线、电缆配电箱(柜)、电表箱给排水、采暖管件/管材、分水器、散热器、门窗、电梯、外墙涂料、水泵、保温材料、屋面瓦
11.7甲指乙供材料
11.7.1甲指乙供材料一览表:由投标人按以下指定品牌(可任选其一)、要求向招标人提交样品,经招标人确认并封样后由投标人采购并安装。
序号
材料名称
品牌或厂家要求
备注
1
防水卷材
北京东方雨虹防水技术有限公司;
深圳卓宝科技股份有限公司;
盘锦禹王防水建材集团有限公司;
广东科顺化工实业有限公司;
北京中建友建筑材料有限公司。
北京市建国伟业防水材料有限公司
世纪蓝箭(北京)防水材料有限公司
北京立高防水技术开发有限责任公司
北京中联天盛建材有限公司 
甲指乙供
2
外墙保温材料

注:实际施工过程中,投标人使用圈定品牌范围以外的产品的,必须以书面形式向招标人提出申请,经招标人书面同意后方可更换,替代产品价格以双方认可的价格为准。
11.8 材料调差:
除本须知11.3款”暂定价材料” 、11.4款”暂定价工程”及11.5款”暂定量工程”按其规定进行价差调整外,其它材料、设备(包括甲指乙供材料)由投标人依据市场情况自主报价,价格一次性包死结算时不做价差调整。
11.9 其它
11.9.1 关于窝工费的计价
(1) 因停工造成的机械闲置费按照机械折旧费计取。
(1) 因停工造成的窝工费按照窝工发生时黑龙江省定额工日单价的50%计取。
12. 投标有效期:自投标截止日起90日历天。
13.3 履约保证金
本工程施工履约保证金为工程造价的5%;履约保证金能够以银行保函的方式交纳。
履约保证金应于本第一笔进度款申请中暂扣,此履约保证金主体完成屋顶后十五个工作日内无息返还履约保证金的50%,主体封顶后十五个工作日内无息返还剩余履约保证金,履约保证金不计利息。
13.4 投标人应按要求将投标保证金和履约保证金转账至招标人如下指定账户:
开户名称:
开 户 行:
账 号:
14. 投标文件的份数和签署
14.1投标书面文件正本壹份,副本贰份;电子版一份。技术标和商务标应分别装订、分别密封,电子版与商务标密封于同一档案袋。
14.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写,字迹应清晰易于辨认,并应在投标文件封面的右上角清楚地注明”正本”或”副本”。正本和副本如有不一致之处,以正本为准。
14.3 投标文件封面或扉页、投标函、投标承诺函等均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的需同时提交法定代表人授权委托书。法定代表人授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求。
14.4全套投标文件应无涂改或行间插字和增删,除非这些删改是根据已发出的招标文件的补充文件指示进行的,或者是投标人造成的必须修改的错误。在任何情况下,投标文件修改处应由法定代表人或委托代理人签字或盖章。
(四) 投标文件的提交
15. 投标文件的装订、密封和标记
15.1 投标文件的装订要求:投标文件应装订成册,散页无效。
投标文件共分商务标、技术标两部分,分别装订成册、分别密封,其中商务标与电子版投标文件用一个纸袋密封。
15.2 在密封袋上应注明下列识别标志:
(1)工程名称。
(2)投标文件商务标、电子版或技术标(注明份数)。
(3)投标人名称。
(4)投标时间: 年 月 日。
15.3所有投标文件的密封袋的封口处应加盖投标人单位公章及法人代表章。
15.4如果投标文件没有按本投标须知第15.1款、第15.2款和第15.3款规定装订和密封及加写标记,招标人将不承担投标文件错放或提前开标的责任。
16. 投标文件的递交地点及截止时间
16.1本招标工程投标文件递交截止时间为,投标文件递交的同时投标人应携带并递交投标保证金电汇底单复印件(原件备查)。
16.2 投标文件递交及开标地点:黑龙江省华岩桩工技术研发有限公司(地址香坊区三合路乐东家园小区301-4)
17. 投标文件的有效性
17.1有下列情况之一的投标文件,招标人将当场予以拒绝,并宣布为废标,不再进行评标:
17.1.1投标文件未按照招标文件要求装订、密封和标记的。
17.1.2投标文件逾期送达的或未送达指定地点的。
(五) 开 标
18. 开标
18.1 开标形式:
18.2 开标时间和地点: 黑龙江省华岩桩工技术研发有限公司(地址香坊区三合路乐东家园小区301-4)

18.3 联系人及联系电话:
招标总协调人:
18.4 特别说明:集中开标当日投标人需就本企业的简要情况及对拟派往本招标工程的项目组织机构、人员组成、施工组织安排等内容向招标人进行现场阐述,请投标人给予充分准备。
(六)评标及评标办法
19. 评标过程保密和知识产权
19.1 截标后,直到招标人宣布中标人并发出中标通知书为止,凡属于审查、澄清、评价和比较投标文件的与授予合同(定标)有关的资料信息,都不应向投标人或与该过程无关的其它人员泄露。
19.2 在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及定标过程中,除非根据评标委员会的要求,投标人不得主动与招标人和评标委员会的任何成员接触,不得有任何游说、贿赂等影响评标委员会成员公正和客观地进行评标的行为。投标人对招标人或评标委员会任何成员施加影响的任何企图和行为,都将导致其投标文件被废止、强制退出投标、取消中标资格和没收其投标保证金。
20. 评标办法及开标要求
20.1开标方式:公开开标、公开唱标、公开竞标。
20.2 唱标步骤:唱标分三轮进行,首轮唱标采用不公开投标人名称仅公布各家报价的方式,首轮唱标报价最高者,取消其进入二次报价的机会及竞标资格。之后进行现场二次报价,各投标人有十五分钟时间填报二次报价表,二轮唱标亦采用不公开投标人名称仅公布各家报价的方式进行,二轮唱标报价最高者,亦取消其再次报价机会及竞标资格。第三轮进行最终报价,各投标人亦有十五分钟时间填报最终报价表。最终报价唱标时采用既公开投标人名称也公布各家报价的方式,选最终报价最低的三家单位进入付款、工期、合同主要条款谈判阶段,直至与条件最优者签订合同。
20.3 参标人员要求:要求各投标单位的授权委托人务必携带身份证原件、授权委托书原件(除封入标书的原件外单独携带一份)参加本次开标,鉴于现场唱标及需面试项目经理,各投标单位应考虑商务经理及拟派项目经理参与开标,其它参与人员不做要求。
20.4 我公司将本着公平、公正、公开的原则进行开标,特别提醒各投标人:三轮报价最高者都将失去中标与合同谈判的机会,请各投标人切勿抱有”二次谈判”的侥幸心理。
(七) 合同的授予
21. 中标通知书
21.1 在投标文件有效期内,招标人将向中标人发出中标通知书。
21.2 中标通知书将成为合同的组成部分。
21.3 特别说明:招标人中标通知书发出后,中标总承包单位必须按照中标通知书要求的时间,进场(无论合同签订与否),否则招标人有权更换中标单位。
22. 合同的签署
22.1 中标通知书发出后,招标人与中标人将在该通知书中规定的时间内按中标条件签订合同。
22.2 如果中标人收到中标通知书后,拒绝按其中规定的时间和本招标文件的规定与招标人签订合同,招标人将视同该中标人放弃中标资格,该中标人的投标保证金将被没收,招标人将从其它中标候选人中另行选择中标人。
23．合同授予标准
23.1招标人将把合同授予能够最大限度地满足招标文件中规定的各项要求的投标人。
24. 招标人的权利
24.1 尽管本招标文件第23条已有相关规定,招标人在中标通知书发出前的任何时候均有权根据评标委员会评审意见接受或拒绝任何投标、宣布投标程序无效或拒绝所有投标。

第二卷 投标文件格式
(一)投标文件商务标格式

(商务标封面)
正本或副本

华岩桩工办公楼和厂房工程施工总承包

投 标 文 件

工程名称:
投标人: (盖章)
投标文件内容: 商务标
法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)
日 期: 年 月 日

目 录

1、法定代表人身份证明书
2、法定代表人授权委托书
3、投标函
4、投标报价汇总表
5、单位工程造价指标分析表
6、零星工作报价表
7、投标人承诺函
8、投标报价预算书(可单独成册)
9、投标人认为必要的其它资料

1、法定代表人身份证明书

单位名称:
单位性质:
地 址:
成立时间: 年 月 日
经营期限:
姓 名: 性别: 年龄: 职务:
系 (投标人名称)的法定代表人。

特此证明。

投标人: (盖章)
日 期: 年 月 日

(附法定代表人身份证复印件)

2、法定代表人授权委托书

本授权委托书声明:我__________(姓名)系____________(投标人名称)的法定代表人,现授权委托________________________________(单位名称)的__________________(姓名、职务)负责公司______________工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我均予以承认。
代理人无转委权。特此委托。

代理人:______________性别:________________年龄:_________________
单位:________________地址:________________职务:_________________
身份证号:_____________________________________________________
投标人: ______________________________________________________
法定代表人:___________________________________________________

日期: 年 月 日

有效期: 年 月 日至 年 月 日

(附委托代理人身份证复印件)

3、投 标 函
工程名称:华岩桩工办公楼和厂房土建施工总承包工程
致:黑龙江省华岩桩工技术研发有限公司
在考察现场并充分研究华岩桩工办公楼和厂房土建施工总承包工程
工程施工总承包招标文件、施工图纸、工程规范和技术说明及招标文件中规定的其它要求和条件后,我公司郑重承诺:在满足<华岩桩工办公楼和厂房土建施工总承包工程
项目进度表(主要节点)>的要求及下述”工程进度付款条件”下,以:
工程投标总价人民币 元;
工程投标总价人民币 元的价格承包本工程。
如果我方中标,我方保证在合同规定的开工日期开始上述工程的施工,并在我方在投标文件中承诺的竣工日期完成和交付使用。
我方同意本投标书在投标须知第16项规定的投标截止日期开始对我方有约束力,并在投标须知第12项规定的投标有效期期满前一直对我方有约束力,且随时准备接受你方发出的中标通知书。我方理解你方有权拒绝包括投标价格最低的投标在内的任何投标,且无权要求你方解释选择或拒绝任何投标的原因。
在签署合同协议书之前,你方的招标文件、中标通知书连同本投标文件,包括其所有附属文件将构成我们双方之间有约束力的文件。

工程进度付款条件:
1. 结构施工到坡屋面顶完成,经发包人初步验收合格后15个工作日内支付至已完初步验收合格工程量的75%;
3. 砌筑及二次结构完成50%,经发包人验收合格后15个工作日内支付至已完初步验收合格工程量的75%;
4. 砌筑及二次结构全部完成,经发包人验收合格后15个工作日内支付至已完初步验收合格工程量的75%;
5. 所有机电设备箱体及管线敷设、外墙保温工程,每个月经发包人验收合格后15个工作日内支付至已完初步验收合格工程量的75%;
6. 内外装饰及机电设备安装,每个月经发包人、监理公司验收合格后15个工作日内付至已完初步验收合格工程量的75%;
7. 竣工完成支付至已完合格工程量的85%;
8. 备案完成,承包人向发包人提交误差5%以内的结算书,发包人完成审核,双方确认后60个工作日内发包人支付至总承包人施工范围内竣工结算总价的95%。工程竣工结算总价的5%作为工程质量保修金。
注:如果承包商向业主提交的全部工程竣工结算书误差超过5%,审计费由承包商承担。

投标人(盖章):
法人代表或委托代理人(签字):
日期:

华岩桩工办公楼和厂房工程施工项目开发进度表(关键节点)

序号
业态名称
开工时间
正负零完成时间
主体结构封顶时间
砌筑及二次结构完成时间(达到主体验收条件)
内外装饰及机电设备安装完成时间(达到竣工验收条件)
竣工验收完成并达到入住条件
工期
(日历天)
1
华岩桩工办公楼和厂房土建施工总承包工程

-4-15

前述开工日期和竣工日期均为暂定日期,发包人有权在计划开工之日起23个月内依据项目实际情况确定项目的实际开、竣工日期,具体以发包人下发的工程开工令通知的日期为准。承包人将根据开工日期、竣工日期、实际施工工期的变化,按照发包人要求调整工程进度计划及施工组织方案。在合同约定的绝对工期不变的情况下,前述调整及采取相应的措施而增加的任何费用,均已包含在合同价款内。

4、投标报价汇总表
投标报价汇总表
序
号
楼号
结构
形式
层数
建筑面积(m2)
单方综合造价
(元/ m2)
单位工程造价
合计(元/ m2)
备注
1

2

3

4

5

6

7

8
总 计

9
投标报价总计价(大写)
亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元
10

投标人(公章): 法定代表人(印鉴):

年 月 日
注:需分标段填写。

5、单位工程造价指标分析表

华岩桩工办公楼和厂房土建施工总承包工程工程造价指标分析表
序号
指 标
单位
楼 号
#楼
#楼
---
备注
一
主要材料含量

按每一种材料的平米含量填报
1
钢筋
kg/m2

2
混凝土
m3/m2

3
模板
m2/m2

4
加气块砌体
m3/m2

5
其它砌体
m3/m2

需区分材质
6
轻质板墙
m2/m2

需区分材质及厚度
7
墙面保温材料
m2/m2

需区分厚度
8
栏板等保温
m2/m2

需区分厚度
9
天棚保温材料
m2/m2

需区分材质及厚度
10
挤塑板
m2/m2

需区分厚度
11
其它保温材料
m2/m2

12
外墙真石漆
m2/m2

13
大理石地面
m2/m2

14
大理石墙面
m2/m2

15
防水材料
m2/m2

需区分材质及厚度
16
水泥
T/m2

17
中砂
T/m2

18
碎石
T/m2

19
生石灰
T/m2

-
-

二
专业工程平米造价

按分部分项工程的平米造价填报
1
主体结构工程
元/m2

2
二次结构工程

3
装修工程
元/m2

4
电气工程
元/m2

5
给排水工程
元/m2

6
采暖工程
元/m2

三
合计平米造价
元/m2

6、零星工作报