人房产过户协议.doc

房产过户协议

卖方：________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
买方：________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
　　根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同。
　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在xxXXX房产，建筑面积为_XXXX平方米。
第二条 上述房产的交易总价为人民币XXXXX元整(大写：XXXXX元整)。本协议签定后三日内，乙方向甲方支付人民币XXXX元整，作为购房定金。以上房产总价包括过户费在内，契税、大修基金由买方缴纳办理。
　　第三条 付款时间与办法：
　　甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产更名完成并且乙方成功签到购房合同后三日内支付剩余购房款人民币XXXXX元整给甲方。　　
第四条 卖方应积极配合买方办理房产证等相关手续。
第五条 买方不承担本协议签订之前与本房产有关的一切经济纠纷及其他任何费用（如：物业费、电梯使用费、垃圾清运费等）。
　　第六条 违约责任 甲、乙双方协议签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 10 日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金一半归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 10 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方
　　第七条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
　　第八条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

出卖方(甲方)：　 购买方(乙方)：
身份证号码： 身份证号码：
电　　　话：　 　　 　 电　　　话：
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