泉州市房屋建筑和市政基础设施工程施工模板.doc

资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。泉州市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件专用本招标项目名称: 福建电力职业技术学院洛江校区道路配套管线工程招标编号: _洛江施招字 004 号_ 招标人: _福建电力职业技术学院( 盖章) 招标代理机构: _福建省建融工程咨询有限公司( 盖章) 日期: 2月 26日 专用本使用说明( 一) 本招标工程的招标文件由房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本 -12C版和本专用本组成。范本由投标人自行购买和使用。( 二) 本招标工程专用本是招标人根据招标项目的特点和实际情况对招标项目做出的专门约定。专用本是本招标项目招标文件的组成部分, 投标人应当将专用本与范本配合使用。( 三) 工程量清单和招标项目图纸均为本专用本的组成部分。目 录第一卷 投标须知、 合同条款及合同格式招标公告 ( 5) 第一章 投标须知( 6) 一、 投标须知前附表( 7) 二、 招标文件补充修改条款( 10) 三、 投标须知( 13) 第二章 合同条款及合同协议书格式( 14) 一、 合同协议书格式( 16) 二、 通用条款( 17) 三、 专用条款( 17) 第三章 评标定标办法 ( 28) 第二卷 工程建设标准第四章 工程建设标准( 30) 第三卷 图纸第五章 图纸( 33) 第六章 工程量清单 ( 33) 第七章 招标控制价预算书( 34) 第四卷 投标文件第八章 资格审查文件( 36) 第九章 投标文件格式( 38) 第一卷 投标须知、 合同条款及评标定标办法招 标 公 告 福建省建融工程咨询有限公司( 招标代理机构) 受福建电力职业技术学院 ( 招标人) 的委托对福建电力职业技术学院洛江校区道路配套管线工程 工程进行公开招标。一、 工程概况1招标编号: 洛江施招字 004 号 2工程规模: 工程造价约 1450 万 3招标内容及招标范围: 室外总体工程 ( 详工程量清单及设计图纸) 4标段划分: 一个标段 5资金来源: 自筹 6质量标准: 符合工程施工质量验收规范 7工期要求: 150日历天 二、 要求投标人必须具备: 1. 已经过年检合格有效的法人营业执照, 有效的市政公用工程施工总承包二级及以上资质 ; 2. 投标人应为泉州市政府投资工程房屋建筑与市政工程预选承包商名录库中的A、 B类单位且在泉州市行政区域内注册登记具有独立法人资格的施工企业; 本工程不允许联合体投标。3.建设行政主管部门颁发的合格有效的建筑施工企业安全生产许可证; 4. 拟派项目经理应具备二级及以上市政公用工程专业注册建造师证书或临时建造师资格证书; 5.拟派项目经理和专职安全生产管理人员应持有建设行政主管部门颁发的相应资质的安全生产考核合格证书; 6. 投标保证金为 贰拾 万元人民币, 投标申请人应于开标前一天的17: 00时之前( 北京时间) , 由企业法人所在地基本帐户开户行汇到招标人指定账户之一: 开户行一: 中国农业银行泉州洛江支行帐户: 泉州市洛江区建设工程交易中心 账号: 004121 开户行二:中国建设银行股份有限公司泉州洛江支行帐户: 泉州市洛江区建设工程交易中心 账号: 汇款凭证上用途栏应注明本招标工程编号 (标准格式: 投标保证金 004 )并要求受理银行录入凭证。 三、 获取招标文件的时间: 拟投标人可于 年 3 月 15 日8: 00至 年 3月 19 日17: 30( 北京时间) 前以不记名方式登录泉州市建设工程招标投标信息网( 网址: ) 获取招标文件等材料, 每份提交 100 元人民币。投标人如需购买本项目图纸, 请于本公告规定时间自行到泉州市洛江区建设工程交易中心招标代理机构代表处订购, 图纸每套 300 元人民币, 售后不退。订购图纸预约电话: 22993908 。网上下载招标文件的具体操作方法详见泉州市建设工程招标投标信息网( 网址: ) 下载专区中的相关操作指南。四、 投标人应于 年 3 月 25 日 9: 30时 ( 北京时间) 前将密封的投标文件送到指定地点, 逾期将不予接受。递交投标文件时应持本工程投标报名回执。五、 招标活动日程安排( 北京时间) 及地点内 容时 间地 点主 持获取招标文件 3 月15 日 8 时 00分至 3月 19 日17 时 30分止 泉州市洛江区建设工程交易中心招标代理机构提交质疑书 3 月22日11 时 00 分止领取答疑纪要 3 月 22日 15 时00 分至 3月22 日 17 时30 分止递交投标文件( 投标截止期) 3月 25日 9 时 30分止开标 3 月25日 9时 30分泉州市洛江区建设工程交易中心地址: 泉州市洛江区行政服务中心三楼。招标人: 福建电力职业技术学院 招标代理机构: 福建省建融工程咨询有限公司 法定代表人(或委托代理人): 法定代表人(或委托代理人): 地址: 福建电力职业技术学院 地址: 泉州市田安南路丰盛大厦6F邮编: 36 邮 编: 36 电话: 电话: 传真: 传真: 联系人: 联系人: 陈小姐第一章 投标须知一、 投标须知前附表项号条款号内 容说明与要求11.1工程名称福建电力职业技术学院洛江校区道路配套管线工程21.1建设地点泉州市洛江区31.1建设规模工程造价约 1450 万41.1承包方式固定价格合同。 51.1质量标准符合工程施工质量验收规范合格标准62.1招标范围室外总体工程 ( 详工程量清单及设计图纸) 72.2工期要求施工总工期: 150 日历天83资金来源自筹94.1对投标人资质要求1具有有效的市政公用工程施工总承包二级及以上资质等级2.投标人必须是泉州市政府投资工程房屋建筑与市政工程 预选承包商名录库中A、 B类, 且在泉州市行政区域内注册登记具有独立法人资格的施工企业; 本工程不允许联合体投标。104.3资格审查方式采用资格 后 审118.1最高控制价( A) 等概算建安工程投资额为 / 万元 最高控制价(A)为 1446.5438 万元风险包干系数为 0 %128.2采用的定额及造价信息1、 按照福建省建设工程综合单价计价办法的工程造价计算程序和省建设厅颁发的现行的相关定额、 取费标准、 人工预算单价和施工机械台班预算单价以及材料市场价格信息计算。参照福建省建设行政主管部门发布的福建省建筑工程消耗量定额( FJYD-101- ) 、 福建省建筑装饰工程消耗量定额( FJYD-201- ) 、 福建省市政工程消耗量定额、 全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表( ) 、 福建省建筑安装工程费用定额( ) 和闽建筑 15号文件、 闽建筑 25号文件、 闽建筑 15号文件、 闽建筑 4号文、 闽建筑 3号文、 福建省建设工程材料价格、 福建工程造价信息、 12月份的泉州市工程信息价、 第三季度机械台班价格进行编制。1313.8安全施工措施等费用安全施工费 63139 元、 文明施工费 64520 元、 临时设施费 82468 元、 环境保护费 0 元合计: 210127 元1415.1投标有效期为: 60 日历天( 从投标截止之日算起) 1516.1投标保证金金额投标保证金金额: 贰拾 万元; 招标人指定银行帐号如下: 开户行一: 中国农业银行泉州洛江支行帐户: 泉州市洛江区建设工程交易中心 账号: 004121开户行二:中国建设银行股份有限公司泉州洛江支行帐户: 泉州市洛江区建设工程交易中心 账号: 提交投标保证金时, 应要求受理银行录入本工程招标编号( 标准格式: 投标保证金004 号) 1617.1投标文件份数一份正本, 三份副本。1719及201投标文件提交地点及截止时间收件人: 招标人( 或其招标代理机构) 地点: 泉州市洛江区行政服务中心三楼本项目招标代理机构代表处 提交投标文件截止期: 年 3 月 25 日 9 时 30 分1823.1开标开标时间: 年 3 月 25 日 9 时 30 分地点: 泉州市洛江区行政服务中心三楼1928.3评标方法及标准采用随机抽取的方式确定中标人2032.1担保金额投标人提供的履约担保金额为( 合同价款的 10 %或 / 万元) 招标人提供的支付担保金额为( 合同价款的 10 %或 / 万元) 履约担保提交的时间为收到中标通知书的10日内( 签订合同之前) 本工程担保金提交方式: 履约保证金提交方式能够是现金、 工程担保函、 银行保函, 中标人可自行选择, 但工程担保函、 银行保函必须由获准在泉州市行政区域内开展工程担保业务的专业担保公司或银行提供( 按泉建筑 65号文及泉建筑 26号文相关规定执行。) 21评标定标办法22.5中标价计算的有关参数中标价( 设定为B) 计算公式为: B=可竞争项目造价( 1-K) +不可竞争项目造价可竞争造价 14255311 元; 不可竞争造价 210127 元; K的取值范围为: 10 % 12 %; 步距为: 0.1 %; 待抽个数 21 个。二、 招标文件补充修改条款1、 招标文件范本投标须知第11.2.12条修改为: 投标保证金进账单或电汇凭证复印件( 应注明招标工程编号) 及投标人企业所在地银行开户许可证复印件; 2、 招标文件范本第九章前附条款第1.4.4.12 条修改为: 投标保证金进账单或电汇凭证复印件( 应注明工程编号) 及投标人企业所在地银行开户许可证复印件; 3、 删除招标文件范本合同专用条款, 合同专用条款以专用本为准; 4、 投标人参加开标会授权委托书格式( 若有) 参加开标会授权委托书本授权委托书声明: 我 ( 姓名) 系 ( 投标单位) 的法定代表人, 本人不能亲自参加开标会,现授权委托 (单位名称)的 ( 姓名) 为我的授权委托代理人, 参加 (工程名称) 的开标会议。代理人在本工程开标、 评标期间所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务, 我均予以承认。 代理人无转委托权,特此委托。 代理人: 性别: 年龄: 身份证号: 职务 投标单位( 盖章) : 法定代表人( 签字并盖章) : 日期: 年 月 日4、 招标文件范本第九章 投标文件格式一、 资格审查申请书, 增加以下表格: 其它资料 投标人名称: 投标人是否处于被责令停业, 投标资格被取消, 帐户被查封, 财产被接管、 冻结, 破产状态根据泉纪 16号文关于印发泉州市工程建设市场法人自然人违法违规档案建立管理制度的通知, 投标申请人有无违法违规从业限制; ( 加盖公章) 注: 独立投标人或联合体投标的联合体成员各方均需填写此表5、 招标文件范本第九章 投标文件格式一、 资格审查申请书, 增加以下表格: 税收缴交承诺函致: ( 招标人全称) 我司承诺: 一旦我司中标该工程, 将按关于进一步加强工程建设项目税收管理的函规定: 建设该项目应缴的相关税收( 包括企业所得税) 全部在洛江缴交。特此承诺 投标单位: ( 盖公章) 法定代表人: ( 盖章) 日期: 年 月 日 6、 中标人核对工程量清单办法: 中标后, 若承包人对招标工程量清单有异议, 须向发包人提出书面异议或修正要求, 由发包人与承包人及其委托造价中介单位在中标通知书发出之日起28天内进行核对, 确认工程量单项子目误差在3( 含3) 以内且估算价不超过5000元的, 发包人不予调整工程量; 若单项子目工程量误差在3( 含3) 以内, 但估算价超过5000元或有遗漏项目或单项子目工程量误差超过3的, 核正确工程量清单误差经三方签字盖章确认后, 工程量清单误差价款=( 经三方签字盖章确认后符合规定的误差工程量承包人中标单价+承包人核定劳保类别及相关费用) 。工程量清单误差价款经预算编审单位核对后,由审标单位出具报告报业主确认后, 再另行签订补充协议书。若承包人未提出书面异议或修正要求, 或在中标通知书发出之日起28天内未进行核正确, 视同认可; 施工期间和竣工结算时对发现差错的发包人均不再核对与调整。三、 投标须知(详见”泉州 -12C版招标文件范本”, 本招标文件略。)第二章 合同条款及合同协议书格式目 录一、 合同协议书格式二、 通用条款三、 专用条款第一部分 合同协议书发包人( 全称) : 承包人( 全称) : 依照中华人民共和国合同法、 中华人民共和国建筑法及其它有关法律、 行政法规、 遵循平等、 自愿、 公平和诚实信用的原则, 双方就本建设工程施工项协商一致, 订立本合同。一、 工程概况工程名称: 工程地点: 泉州市洛江区 工程内容: 详见本工程的招标范围 工程立项批准文号: 资金来源: 自筹 二、 工程承包范围承包范围: 招标人提供的工程量清单和设计文件的所有内容、 招标文件、 答疑纪要等规定的工程范围。三、 合同工期: 开工日期: 竣工日期: 合同工期总日历天数 150 日历天 四、 质量标准工程质量标准: 符合工程施工质量验收规范 五、 合同价款 金额( 大写) : 元( 人民币) ￥: 元六、 组成合同的文件组成本合同的文件包括: 、 本合同协议书( 含工程量清单误差价款补充协议书) ; 、 中标通知书; 、 招标文件及其补充修改; 、 投标书( 按招标文件规定要求投标文件及其附件) ; 、 本合同专用条款、 招标文件专用本条款( 含修改、 澄清、 答疑、 补遗、 承包人书面修正要求) ; 、 本合同通用条款; 、 图纸、 标准、 规范及有关技术文件; 、 工程量清单; 、 招标预算书或最高控制价、 工程预算批复。双方有关工程的洽商、 变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、 本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、 竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。十、 合同生效合同订立时间: 年 月 日合同订立地点: 本合同双方约定 经双方法定代表人或其委托代表人签署并加盖公章 后生效。发 包 人: ( 公章) 承 包 人: ( 公章) 住 所: 住 所: 法定代表人: ( 签字) 法定代表人: ( 签字) 委托代表人: ( 签字) 委托代表人: ( 签字) 电 话: 电 话: 传 真: 传 真: 开户银行: 开户银行: 账 号: 账 号: 邮政编码: 邮政编码: 第二部分 通用条款此部分使用建设部、 国家工商行政管理局1999年12月24日印发的建设工程施工合同(示范文本)( GF-1999-0201) , 详细内容请投标人自行查阅或购买。第三部分 专用条款专用条款目录一、 词语定义及合同文件2、 合同文件及解释顺序3、 语言文字和适用法律、 标准及规范4、 图纸二、 双方一般权利和义务5、 工程师7、 项目经理8、 发包人工作9、 承包人工作三、 施工组织设计和工期10、 进度计划13、 工期延误四、 质量与验收17、 隐蔽工程和中间验收19、 工程试车五、 安全施工六、 合同价款与支付23、 合同价款及调整24、 工程预付款25、 工程量确认26、 工程款( 进度款) 支付七、 材料设备供应27、 发包人供应材料设备28、 承包人采购材料设备八、 工程变更九、 竣工验收与结算32、 竣工验收十、 违约、 索赔和争议35、 违约37、 争议十一、 其它38、 工程分包39、 不可抗力40、 保险41、 担保46、 合同份数十二、 补充条款一、 词语定义及合同文件 2、 合同文件及解释顺序2.1合同文件组成及解释顺序: 按照协议书第六条的顺序。2.2 当合同文件内容含糊不清或不相一致时, 在不影响工程正常进行的情况下, 由发包人承包人协商解决。双方也能够提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时, 按本合同条款第37条关于争议的约定处理。3、 语言文字和适用法律、 标准及规范3.1 本合同除使用汉语外, 还使用 / 语言文字。3.2 适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规, 并应同时满足泉州市人民政府的相关规定。 3.3 适用标准、 规范本工程适用标准、 规范的名称详见招标文件第四章”工程建设标准”及第五章”图纸”。发包人应按约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、 规范。国内没有相应标准、 规范时的约定: 由发包人按合同条款约定的时间向承包人提出施工技术要求, 承包人按约定的时间和要求提出施工工艺, 经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、 规范的, 应负责提供中文译本。本条所发生的购买、 翻译标准、 规范或制定施工工艺的费用, 由发包人承担。4、 图纸4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数: 发包人应在合同签订当日, 向承包人提供图纸 3 套。承包人需要增加图纸套数的, 发包人应代为复制, 复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的, 未经发包人同意, 承包人不得用于与本工程无关的任何事项。4.2 发包人对图纸的保密要求: 承包人未经发包人同意, 不得将本工程图纸转( 出示、 转让) 给第三人。工程质量保修期满后, 除承包人存档需要的图纸外, 应将全部图纸退还给发包人 。4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸, 供工程师及有关人员进行工程检查时使用。4.4使用国外图纸的要求及费用承担: / 。二、 双方一般权利和义务5、 工程师 5.2 监理单位委派的工程师姓名: 职务: 总监理工程师 发包人委托的职权: 监理单位除按规定和本合同内容以及投标文件确认的材料产品项目, 进行监理工程质量、 施工进度和工程投资的控制管理外, 还对承包人经过本施工合同及投标文件确认的技术、 管理、 主要人员、 以及投入的主要设备情况和材料的数量与质量进行监理。承包人无论何种原因以书面形式提出调整主要工程技术人员、 调换主要材料、 品种、 规格、 质量、 数量、 重量或技术参数等, 均须取得监理单位和发包人代表的书面许可。详细内容按监理合同及监理规范的有关规定执行。发包人在工程开工前将监理工程师的职责和权限以书面的形式通知承包人。但监理工程师无权解除本合同规定的承包人的任何义务。需要取得发包人批准才能行使的职权: 工程变更; 工期顺延及费用索赔的认可或确认; 停复工指令; 对发生不可抗力造成工程无法继续施工的处理; 工程竣工验收及甩项验收的确认; 工程最终造价的确认; 发包人单方面终止合同的决定; 撤换项目经理; 其余以发包人书面通知为准。发包人与监理单位签订的建设工程委托监理合同作为本合同的附件。5.3 发包人派驻的工程师姓名: 职务: 职权: 代表发包人对本工程施工过程中的工程质量、 进度、 及相关投资、 安全文明施工等进行监督和检查。在监理工程师的协助下严格控制工程进度和投资, 协调解决由发包人处理的有关问题, 并对工程量进行确认。详见发包人授权委托书。5.6 不实行监理的, 工程师的职权: / 7、 项目经理 姓名: 职务: 承包人的要求、 通知均以书面形式由承包人项目经理签字并加盖承包人项目部公章( 应具备承包人授权书) 后递交发包人, 但其中对本协议的任何修订、 工程决算款的审定等重要文件, 需有承包人法定代表人或授权人的签字并加盖公司公章。8、 发包人工作8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作: (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间: 本合同签订时已具备施工条件。(2)将施工所需的水、 电、 电讯线路接至施工场地的时间、 地点和供应要求: 发包人提供水、 电接口, 承包人自行引至所需位置, 其安装费用及水电费用由承包人负责。承包人在接到缴费通知书5日内按时到所指定地点缴交, 逾期发包人有权从承包人当期的工程进度款中扣除代为缴交, 承包人不得有异议。(3)施工场地与公共道路的通道开通时间: 开工前 (4)工程地质和地下管线资料的提供时间: 承包人在施工前应向专业管线单位( 煤气、 自来水、 供电、 电信等) 确认。否则, 后果由承包人承担。 (5)由发包人办理的施工所需证件、 批件的名称和完成时间: 按规定需由发包人办理的证件在工程开工前由发包人负责办理完毕。 (6)水准点与座标控制点交验要求: 开工前由发包人以书面形式交由承包人, 并进行现场交验。现场测量结果由承包人与监理工程师双方确认。如承包人对施工现场地表面高程不重新测量, 则表示承包人对发包人提供的高程无异议。水准点、 座标控制点交验完毕, 即由承包人自费负责保护, 此后由于破坏或失准带来的重新测量、 放点费用及由此造成的其它损失均由承包人承担。(7)图纸会审和设计交底时间: / (8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、 构筑物( 含文物保护建筑) 、 古树名木的保护工作: / (9)双方约定发包人应做的其它工作: 8.2 发包人委托承包人办理的工作: 委托办理施工许可证、 质量监督申请、 开工报备等工作。( 不另计酬金) 9、 承包人工作(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间: / (2)应提供计划、 报表的名称及完成时间: 承包人在签订施工承包合同后7天内, 向发包人和监理工程师提交壹份其格式和内容符合监理工程师合理规定的工程进度计划及主要材料、 成品、 半成品、 主要机械设备、 劳动力进场计划, 每月的28日前上报当月完成的工程量和下月工程进度计划、 资金使用计划表, 否则建设单位有权不予支付当期工程款。(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求: 在实施和完成本合同工程过程中, 承包人应承担以下发生全部责任和一切费用: 时刻关注和采取适当措施保障所有在场工作人员的安全, 保证工程施工安全, 现场施工应当保持有条不紊, 避免上述人员的安全受到威胁; 为了保护本合同工程免遭损坏, 或为了现场附近和过往群众的安全与方便, 在必要的时候和地方, 或当监理工程师或有关主管部门要求时, 应负责提供照明、 警卫、 护栅、 警告标志等安全防护措施, 并承担责任及费用。施工期间, 工地发生的一切安全、 违法、 违规事件, 承包人负责处理并承担一切责任; 其余按本合同通用条款执行, 并由承包人承担责任和费用, 且遵守发包人和监理工程师对该工程的安全罚则。(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求: / (5)需承包人办理的有关施工场地交通、 环卫和施工噪声管理等手续: 由承包人按照有关部门要求及时办理, 并承担责任和相应费用。(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担: 竣工验收交付发包人使用前, 承包人应负责全部成品半成品的保护工作, 并承担全部费用。 (7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、 构筑物( 含文物保护建筑) 、 古树名木的保护要求及费用承担: 承包人应当详细了解施工场地周围地下管线和邻近建筑物、 构筑物( 含文物保护建筑) 、 古树名木的保护要求, 采取适当措施予以保护; 如果承包人单方造成上述损失发生时, 承包人应当承担全部责任和费用, 并使发包人免受任何损失, 包括经济损失和名誉损害。 (8)施工场地清洁卫生的要求: 承包人应负责整个场地的安全文明卫生管理, 做到文明施工、 保持施工场地清洁。本工程所有施工建筑垃圾均应全部清运出现场。场地平整、 场地道路、 场地排水排污附属设施等, 均由承包人自行负责施工, 施工费用均包括在合同总价中。本工程的施工过程中发生的各项清理费用、 临时性收费、 临时性占用场地费、 临时设施费和不可预见费用, 均包括在合同总价中。承包人在本工程竣工验收后15日内完成现场清理并退出施工现场: 包括一切施工机械、 设备、 人员、 临时搭盖等。若不按发包人的要求及时完成清理, 发包人有权雇请她人完成, 由此发生的一切费用从工程款中扣除。(9)双方约定承包人应做的其它工作: 为确保工程施工进度、 质量和安全, 履行承包人投标时的承诺, 承包人保证按照经监理工程师批准的工程施工进度计划, 及时派出投标时承诺拟派出的现场施工主要管理人员( 项目经理、 项目技术负责人、 安全员) 和施工班组技术骨干以及施工人员到发包人工地现场, 做好工程各项施工工作。按照经监理工程师批准的工程施工进度计划, 做好工程各项施工工作。工程施工项目经理和项目管理班子其它成员必须是该工程中标时所承诺的项目管理班子成员。项目管理班子成员不得擅自变更, 若项目管理班子成员因刑事犯罪、 伤病丧失工作能力等确属不能履行职责需要变更的, 须经监理工程师和发包人批准进行更换, 并报相关行政主管部门批准。其接替人员的资格、 业绩和信誉不得低于被替换人员, 并按照以下标准由承包人向发包人交纳赔偿金: -更换项目经理每人次2万元人民币; -更换项目技术负责人每人次1万元人民币; -更换施工员、 质检员、 安全员、 预算员、 材料员, 每人次5千元人民币。项目管理班子主要人员更换最多不超过三分之一。若承包人不能按期组织上述人员到位, 参照以上标准予以处罚, 并责令承包人履行承诺, 若承包人不履行承诺, 发包人有权单方面责令其退场, 终止合同、 没收履约保证金, 其全部责任和损失由承包人承担。项目经理在整个施工期间离开现场累计时间不能超过总工期的10%, 否则每超过一天扣罚人民币1千元( 特殊情况经业主代表同意的除外) 。项目经理中途换人, 罚扣2万元。承包人在投标文件中承诺的项目管理班子的技术负责人、 施工员、 安全员、 材料员、 质检员缺岗的, 每岗位罚扣500元。在整个施工期间离开现场累计时间每岗位不能超过总工期15%, 否则每超过一天扣罚人民币500元( 特殊情况经业主同意除外) 。在施工现场使用的施工机械设备, 其设备的性能、 规格和数量不得低于投标承诺书和施工组织设计( 方案) 中所拟采用的施工机械设备。承包人应负责已完成部分工程的保护工作, 应做好防雷电、 防火、 防盗等的安全防护工作, 承担施工现场和施工人员的治安、 环境卫生、 计生、 外来人员暂住手续等管理工作和相关费用; 无论发生任何伤亡事故, 均由承包人负责承担全部责任和一切费用。承包人必须加强劳动保险费、 施工现场的安全和文明施工的措施费用的使用管理, 应做到专款专用。承包人、 发包人和监理单位共同根据各阶段施工进度实际需要确认的施工机械设备, 承包人应保证按时进场, 满足工程施工的需要, 若投标书内承诺的任何一台主要施工机械设备不能按时进场将视为违约, 每迟到1日发包人将按5千元/台从履约保证金中扣除违约金, 不足部分从工程款中扣除, 直至设备进场为止。在工程施工期间, 未经监理工程师批准, 承包人进场必用的施工机械和质检仪器不得撤离现场, 否则发包人按5千元/台天从履约保证金中扣除违约金。承包人在施工过程中若有发现设计图纸缺陷, 应及时报告监理并立即停止缺陷部位的施工, 否则, 造成经济损失由承包人自行负责。承包人项目经理、 项目技术负责人、 安全员必须参加工程例会, 因故不能参加的应提前24小时向发包人提出申请并在获得发包人批准后方可缺