二手房买卖合同 (3).doc

二手房买卖合同
卖方（甲方）：_______ 身份证件号码：
联系电话：
买方（乙方）：_______ 身份证件号码：
联系电话：
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、公平、协商一致、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第1条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
该房屋座落于____________ ，建筑面积为 平方米，楼层： ；总层数： ；该房屋的权证号； 。该房屋附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯及其他设施一并转让给买受人。
第2条　成交价格和付款方式
经买卖双方协商，该房屋成交价格为：大写： 元整。（小写： 元）人民币。
经甲、乙双方协商，该房屋产权过户的所有费用（个人所得税、契税等）均由买方承担，卖方不支付一切相关费用。
付款的支付方式： 。
1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金人民币 元。大写： （人民币）
2、在房地产权证过户手续办理完毕之日一次性付款 元。大写： 元。卖方收到房款 元后，3日内交付房屋。卖方收到付款后出具收据。
第3条
双方交付房屋前，向有关部门申请办理相关权益（水、电、气、物业）的更名手续。
第4条 违约责任
1、甲方须保证该房屋产权无异议，若发生产权纠纷，由甲方承担一切后果。
2、若乙方不按合同约定时间交付房款，则视为乙方违约，所交定金不予退还，甲方有权将该房屋另行出售。
3、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，均由违约方向另一方支付 元，作为违约金。
第5条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议均为本合同不可分割的部分。
第6条 因本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第7条 本合同一式二份，甲、乙双方各一份。各种手续交接清楚，本合同自动作废。
第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自  之日起生效。

甲方（签章）：  乙方（签章）： 
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