二手房买卖合同 (3).doc

二手房买卖合同卖方（甲方）：_ 身份证件号码： 联系电话： 买方（乙方）：_ 身份证件号码： 联系电话： 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、公平、协商一致、诚实信用的前提下，达成如下协议：第1条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：该房屋座落于_ ，建筑面积为 平方米，楼层： ；总层数： ；该房屋的权证号； 。该房屋附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯及其他设施一并转让给买受人。第2条成交价格和付款方式经买卖双方协商，该房屋成交价格为：大写： 元整。（小写： 元）人民币。经甲、乙双方协商，该房屋产权过户的所有费用（个人所得税、契税等）均由买方承担，卖方不支付一切相关费用。付款的支付方式： 。1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金人民币 元。大写： （人民币）2、在房地产权证过户手续办理完毕之日一次性付款 元。大写： 元。卖方收到房款 元后，3日内交付房屋。卖方收到付款后出具收据。第3条双方交付房屋前，向有关部门申请办理相关权益（水、电、气、物业）的更名手续。第4条 违约责任 1、甲方须保证该房屋产权无异议，若发生产权纠纷，由甲方承担一切后果。2、若乙方不按合同约定时间交付房款，则视为乙方违约，所交定金不予退还，甲方有权将该房屋另行出售。3、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，均由违约方向另一方支付 元，作为违约金。第5条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议均为本合同不可分割的部分。第6条 因本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第7条 本合同一式二份，甲、乙双方各一份。各种手续交接清楚，本合同自动作废。第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自 之日起生效。甲方（签章）： 乙方（签章）：日 期： 日 期：