地产企业项目经理岗位说明书.doc

地产企业项目经理岗位说明书

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项目经理职务说明书
岗位名称
项目经理
岗位编号
GC401
所在部门
工程管理部
岗位定员

直接上级
工程管理部经理
职系
专业技术职系
直接下级
无

所辖人员
无
岗位分析日期

本职:
负责监督公司具体项目的运作, 对项目进度、 质量、 成本进行控制
职责与工作任务:

职
责
一
职责表述: 负责监督各合同单位完成项目管理目标
工作时间百分比: 35%
工作
任务
负责监督检查各合同单位的管理和作业活动及其成果, 监督检查工程建设质量、 监理单位对施工单位控制质量, 确保工程质量指标
分析汇总项目进度情况, 进行里程碑时间控制, 取保工程进度指标
制定项目部费用计划, 收集汇总工程用款月度计划, 监督项目建设过程中的造价成本控制, 确保工程成本指标
负责监督各合同单位目标管理体系运作的有效性

职
责
二
职责表述: 负责协调安排项目的各项作业活动
工作时间百分比: 35%

负责协调各合同单位在技术、 进度上的协作关系
协调解决或处理现场施工方案的变更
做好工程质量验收检查
协助预算合同部做好工程建设成本控制
协调与外部和公司的各种关系
职
责
三
职责表述: 配合项目进展完成相关事宜
工作时间百分比: 25%
工作
任务
负责向公司综合汇报项目进展情况;
配合市政设计与施工工作
参与项目的竣工验收和交接工作
职
责
四
职责表述: 完成工程部经理交办的其它任务
工作时间百分比: 5%
权力:
工程质量监督权
现场实施方案的协调权
工程建设资金使用建议权
开发组织总设计方案的建议权
工作协作关系:
内部协调关系
总经办、 预算合同部、 东湾投资公司等
外部协调关系
设计院、 施工单位、 物业公司、 监理公司等
任职资格:
教育水平
大学本科以上
专业
建筑工程或相关专业
培训经历
工程建筑、 管理学等
经验
具有5年以上建筑施工现场经验, 中级职称以上
知识
具有相关专业与管理等知识
技能技巧
熟练使用WORD,EXCEL等办公软件
具有一定的沟通能力、 公关能力、 协调能力、 计划与执行能力
其它:
使用工具设备
计算机、 Internet/Intranet网络、 一般办公设备( 电话、 传真机、 打印机、 复印机) 等
工作环境
办公场所、 施工现场
工作时间特征
正常工作时间, 根据需要加班
所需记录文档
政府文件、 公司文件、 工程图纸、 汇报文件或报告、 总结等
备注: