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明达集团置业公司配套工程部配套工程项目经理职务说明书

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岗位名称
配套工程项目经理
岗位编号

所在部门
置业公司配套工程部
岗位定员
1人
直接上级
配套工程部经理
工资等级

直接下级
无
薪酬类型

所辖人员
无
岗位分析日期
6月28日
本职:
负责协调部门经理处理开发区内配套工程的管理工作
职责与工作任务:
职
责
一
职责表述: 负责工程开工前的准备工作
工作时间百分比: 15%
工作
任务
协助部门经理编制工作计划
了解施工现场地下设施( 国家通讯线路、 各种管道、 引水渠等) 情况
负责安排各专业施工队伍进驻
职
责
二
职责表述: 负责小区内各种配套设施工程施工管理
工作时间百分比: 70%
工作
任务
负责督促排水管道施工管理工作
负责督促供电线路施工管理工作
负责督促供暖系统施工管理工作
负责督促煤气管道施工管理工作
负责督促自来水管道施工管理工作
负责督促弱电线路( 电话、 智能布线、 有线电视) 施工管理工作
负责协调各方的关系, 处理施工中出现的问题
参与各单位对配套工程的竣工验收
职
责
三
职责表述: 工程竣工后事务处理
工作时间百分比: 10%
工作
任务
参与配套设施移交各归口管理部门( 自来水管道移交自来水公司等)
在保修期内, 定期巡查各种管道设施, 发现问题后通知相关单位限期整改　
协助物业公司的维修保养工作
整理工程项目各种资料和文档并及时交给行政事务部归档保管
职责
四
职责表述: 完成上级领导交办的其它工作
工作时间百分比: 5%
权力:
施工事故紧急停工处理权利
工程施工监督权
工程施工方案的建议权
工作协作关系:
内部协调关系
置业公司内各部门
外部协调关系
各专业施工队伍
任职资格:
教育水平
大学本科及以上
专业
水暖、 电气、 工民建等相关专业
培训经历
接受过管理、 财务知识培训
经验
3年以上工作经验, 2年以上本行业管理经验
知识
通晓水暖、 电气 、 土建、 工程管理知识, 具备一定的房地产管理、 成本核算等方面的知识
技能技巧
掌握WORD,EXCEL等办公软件使用方法, 具备基本的网络知识, 具有一定的判断与决策能力、 人际能力、 沟通能力、 计划与执行能力
其它:
使用工具设备
计算机、 一般办公设备
工作环境
办公室、 施工现场
工作时间特征
无明显的节假日
所需记录文档
汇报、 总结、 工程日志等
备注: