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改扩建工程可行性研究报告

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2020年4月19日
文档仅供参考
XXXXXXXXX改扩建工程
可研编制大纲
1 总论
1.1 项目简介
项目名称；建设性质；建设地点；建设单位；项目负责人、联系电话；建设规模与内容；投资总额；资金筹措方式；建设年限
1.2 项目概述
项目定位；总平面布局功能分区；简要介绍闽台森林资源概况（含林间动物）；建设单位概况
1.3 主要技术经济指标
占地面积；总建筑面积（其中各功能分区建筑面积等）；总投资（其中工程费用、工程建设其它费、基本预备费等）；建设期
1.4 编制依据及研究范围
1.5主要结论
2项目背景
2.1项目区域概况
地理位置；气象水文；地形地貌；自然资源；从地理变迁看闽台森林资源共性（含林间动物分类）特点；社会经济发展状况
2.1项目建设背景
项目提出的理由

3项目建设必要性
4市场需求分析与预测
4.1现状分析
原有博物馆的建设时间、占地面积、总建筑面积等；博物馆近几年现存动植物博物数量
4.2需求预测
近几年博物馆参观人数统计数据；预测今后几年博物馆参观人数
4.3建设规模及内容
5项目选址与建设条件
5.1项目选址
场地现状
5.1建设条件
场地工程地质条件；基础设施条件（交通、水电等）；社会环境条件
6建设方案
6.1总平面布置
指导思想与建设原则；平面布置；景观绿化；竖向布置；道路交通组织
6.2建筑方案
编制依据；建设要求；功能分区；立面造型；无障碍方案
功能分区初步设想：第一层：闽台森林生态展示厅，展示森林的形成、发育和变化，地理气候变迁及闽台两地森林植被的变化特点、共性等。第二层，闽台两地森林业成就展示厅，分别展示福建台湾的森林保护与利用的状况与前景。第三层，专项展示厅与机动展区，如台湾珍稀品种、苗木、动植物标本等。体现科普知识性、趣味性相结合；室内标本与室外自然景观相结合；图片、实物、景观、多媒体网络相结合。
6.3结构方案
编制依据；荷载取值；抗震标准与结构体系；基础选型
6.4给排水工程
编制依据；编制范围；给水系统（水源、用水量标准、用水量估算、给水系统供水方式）；排水系统（污水系统、雨水系统）
6.5电气工程
编制依据；编制范围；供配电系统（负荷等级、供电电源及电压、用电负荷估算）；电力及照明系统（照度标准等）；弱电系统（信息网络系统、综合布线、公共广播系统、安保系统等）；防雷系统
6.6消防工程
编制依据；总平面消防布局；建筑单体消防布局；消防给水（用水量标准、水源、自动喷水灭火系统、灭火器配置等）
6.7空调及通风工程
编制依据；编制范围；空调系统；通风系统；防排烟系统
6.8人防工程
7节能
7.1编制依据
7.2能耗分析
7.3节能措施
建筑节能；照明节能；暖通节能、节水措施

8环境保护
8.1编制依据
8.2环境影响分析
项目建设期对环境的影响（噪声、水质、粉尘、固体废弃物）；项目运营期对环境的影响（生活污水、废气、粉尘、固体废弃物）
8.3环境保护措施
项目建设期环境保护措施（噪声、水质、粉尘、固体废弃物）；项目运营期环境保护措施（生活污水、废气、粉尘、固体废弃物）
8.4环境影响分析结论
9劳动安全与卫生防护
9.1项目建设期劳动安全卫生
9.2项目运营期劳动安全卫生
10项目管理与实施进度计划
10.1项目管理
组织结构；质量管理；进度管理；资金管理等
10.2项目实施进度计划
11项目招投标
11.1招标依据
11.2招标范围
11.3主要招标计划
11.4项目招标的具体实施
12投资估算与资金筹措
12.1估算范围
12.2估算依据
12.3投资估算
12.4资金筹措
13经济效益分析（或运营成本分析）
13.1成本分析
每年消耗的水、电费；员工总人数及工资福利；管理费；办公经费；维修、维护费；其它费用费等
13.2收入估算
门票收入、停车场收入等其它收入
13.3主要分析结论
14社会效益分析
14.1项目对社会的影响分析
14.2项目与所在的的互适性分析
14.3社会风险分析
14.4社会评价结论
15结论与建议