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办公室装修协议模板

办公室装修协议模板

办公室装修协议模板一
发包人： (以下简称甲方)
承包人： (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其它关于法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。
第一条：工程概况
1. 工程名称：办公室装饰
2. 工程地点:
3. 工程范围：室内装修(见预算清单)
4. 工程承包方式：本工程采取全包工包料方式承包(参见附件清单)
5. 工程造价：
(1)工程预算总造价为￥ 元，大写人民币：元整。
(2)本工程总造价计算依据：
A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。
B、施工中甲、乙双方确认施工障碍引发变更或增加方法等费用。
C、施工中甲方要求新增加项目费用。
第二条：工程期限
1. 经甲、乙双方约定：本工程协议工期为 天(日历)，详细开完工时间以甲、乙双方订立开工汇报为准。
2. 本工程计划开工日期为 年 月 日，计划完工日期为年 月 日。
3. 本工程在施工过程中，如遇以下情况，可顺延工期：
(1) 因为不可抗力造成无法正常施工;
(2) 因为甲方原因影响连续施工;
(3) 因为设计变更或设计未确定;
(4) 因为未办妥相关物业或行政审批手续;
(5) 因为施工工地(非乙方原因)一月内停电停水停气造成停工累计超出8小时;
(6) 因为甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工。
第三条：工程施工准备与双方责任
1. 甲方责任：
(1) 开工前甲方协调各方面关系，办妥进场手续。
(2) 组织好设计交底及图纸会审工作。
(3) 委托 为甲方代表，实施工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。
(4) 开工前 1 天，甲方腾空装修场地方便工程开工。
(5) 做好甲方提供材料及设备供给，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，完工验收。
2. 乙方责任：
(1) 提供完整施工图纸及施工技术资料。
(2) 开工前组织关于人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制订施工总计划进度。
(3) 做好施工准备工作，组织好人员及材料设备进场、采购、供给和管理。
(4) 严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按协议要求时间准期完工和交付，并负担双方约定维修保养协议相关要求。人为损坏修理由责任方负责，并负担费用。
(5) 委托 为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。
第四条：工程价款及支付
1. 本工程协议预算以施工图及施工方案工作量为依据编制。
2. 由物业收取管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。
3. 本工程协议总价为￥ ( )。
4.支付采取 按工程进度分段付款方式。
5. 分段付款时间及对应金额为：
(1)协议订立时付协议价 10 %，计￥ ( 元整 );
(2)工程完工时，付工程尾款， 计￥ ( 元整 );
工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。
第五条：施工质量与设计变更
1. 坚持按图施工，任意一方不得随意变更设计，如遇以下情况给乙方造成损失，应由责任方负担。
(1) 发觉设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位约定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协后方准施工。
(2) 设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协后方准施工。
(3) 如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应约定对在建工程做到安全到位，并由甲方负担乙方经济损失。
(4) 如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应约定对在建工程做到安全到位，并由乙方负担甲方经济损失。
2. 乙方如碰到主要及复杂隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检验验收，甲方应予认可。
第六条：工程完工验收及结算
1. 乙方在工程完工前书面或口头通知甲方验收。
2. 甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证实。
3. 工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发觉质量问题，由甲方负担责任。
4. 乙方于工程完工后，提供一年无偿维修服务，但不包含人为原因造成损坏部分。
第七条：工程安全生产、文明施工
1. 甲方对乙方负担工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检验，双方应按要求协商相关安全生产责任和治安消防事宜。
2. 乙方必须认真落实安全生产、文明施工规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。
3. 工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便、帮助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。
第八条：工程处罚及仲裁
1. 按本工程协议工期拖延一天，按工程总造价千分之二进行处罚，工期处罚待本工程完工后一次结清。若因一方违约，由违约方负担协议价30%违约金。
2. 甲方拖延结算及付款，按国家现行关于要求执行。
3. 本协议在执行过程中发生协议纠纷，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可向工程所在地仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。
第九条：附则
1. 本协议未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本协议具备同等法律效力。
2. 本协议一式 贰 份，双方各执 壹份。
3. 本协议经双方签字盖章后生效，工程完工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。
4. 本协议有效附件。
(一) 乙方提供平面图纸;
(二) 工程预算书;
(三) 补充条款;
(四) 其余。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
代理人： 代理人：
年 月 日 年 月 日
办公室装修协议模板二
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
依照《经济协议法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程关于要求，经双方协商签定协议以下：
一、工程概况及承包方式
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程承包方式：包工包料
4、工程概况：建筑面积 平方米。
二、工程装修内容
综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
三、工程造价
工程造价以施工图纸、甲方使用要求及设计要求为依据;
工程造价为：￥ 元。(以甲方认定单价为准，工程量完工后以审计为准)
四、工程期限
工程开工日期： 年 月 日
工程完工日期： 年 月 日
五、质量要求
按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》要求，及省、市建委、消防部门要求标准执行，工程质量达成市优。工程完工后如出现质量问题(完工后甲方使用，人为造成质量问题除外)，属于乙方责任，乙方无偿保修，保修期为一年，终生维修。办公室装修协议范本
六、付款方式
1、协议签定后，甲方即付给乙方工程款总造价
2、工程进展二分之一时，甲方即付给乙方工程款总造价
3、工程完工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价
4、乙方剩下工程款作为质保金 内付清。
七、双方责任
1、甲方：负责提供整个工程使用、设计要求;提供现场使用水、电位置;提供材料运输通道、必要材料堆放场地及原楼设计图纸;对装修工程所包括配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜
经甲乙双方约定做出以下协议：
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工，工期可顺延;如发生违约所造成一切损失，由违约方负担。
2、本工程报价外工程或工程项目标材质、工艺发生改变时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场责任人签字为准，并列入完工决算追加当中。( 如本工程报价外工程已经发生或工程项目标材质、工艺发生改变时，甲方已认可，但甲方没签证，其所发生费用一样生效。)
3、工程量发生改变时，按完工后工程审计工程量计算为准。
4、如甲方或乙方违约，而没有按协议执行，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、其它未尽事宜由双方协商处理。
6、协议一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具备同等法律效力。
甲方单位名称： 乙方单位名称：
(盖公章) (盖公章)
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日

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