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吴中区现代文体中心幕墙工程监理交底
一、监理工作交底
〔一〕施工阶段监理理制度：
1、 工程开工报审制度。工程开工前承包商必须按照江苏第四套表格上报开工报审开工报审前需要通过以下资料的报审工作①工程施工组织设计②工程部施工平安理体系③工程平安防护措施费用使用方案报审。同时需要附以下资料①工程经理部理人员情况一览表及有关证件②进场材料、设备名称、数量、规格和性能一览表③特殊工种人员的、上岗证一览表及有关证件。④施工答应证
2、 施工组织设计和技术方案的审批制度。工程开工前承包商必须编制详细、实在可行的施工组织设计报监理审批。其余各专项施工方案必须在每一项工作开展前提早7天上报。〔如吊装等方案〕
3、 原材料〔构配件〕、设备进场使用报验制度。所有投入工程实体的材料均需报验未报验合格不允许使用。〔本工程的石材在同一颜色上面要使用同一矿脉的,保证色系的一致〕
4、 材料见证取样送检制度。对于需要进展复检的材料、试验须由监理见证员见证下由施工的取样员取样、送检未获得合格检测前不允许使用。
5、 隐蔽工程报验制度。隐蔽工程在承包商自检合格、技术资料齐全情况下提早监理机构监理机构按照图纸、和有关检验合格后方能进展下道工序施工。幕墙施工应对以下部位或工程进展隐蔽工程验收①被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定②幕墙周边与墙体接缝处保温材料的填充③构造缝、构造缝④隔汽层⑤热桥部位、断热节点⑥单元式幕墙板块间的接缝构造⑦冷凝水搜集和排放构造⑦幕墙的通风换气装置⑧板式和槽式预埋件的隐蔽。
6、 工序质量报验制度。施工某一工序完成后经自检合格后报监理工程师审验并以工序报验单书面确认。工程资料与工程进度同步。
7、 工程质量问题和事故的处理制度。对任何质量问题发生后承包商不能隐瞒及时提出申报按程序处理不留任何隐患。
8、 工地现场计量制度。现场如发生图纸以外的工作量施工必须及时业主、跟踪审计和监理现场计量后应立即做好原始记录所有签证必需要有总监、业主、门负责人签字。
9、 暂停施工和复工的理制度。现场如发现不停顿施工将会对工程质量、平安造成重大影响的施工工序我部将针对影响的工序发工程暂停施工必须予以配合进展停工并按照工程暂停的要求进展整改整改完毕后填报工程复工申请经我部验收合格前方可恢复施工。
10、 施工方案理审批制度。为确保工承包商应根据本工程主体工程的工及时编写总进度方案和月进度方案以便检查、调整。总进度方案必须与合同工相符同时必须将节点工〔里程碑〕表达出来。月进度方案要与总进度方案相符同时每周的周报里面需要将每一周的进度方案表达出来周进度方案必须与月进度方案相符。〔月进度方案是总进度方案的细化周进度方案是月进度方案的细化〕如进度明显滞后施工必须上报赶工方案相应工序占用的工必须缩短直至与月进度、总进度方案相符。
11、 监理工程师备忘制度。施工过程中如发生监理工程师单规定承包应执行事项而承包未予执行的我部将签发监理工程师备忘录做为最终情况的说明并抄报上级主部门。
12、 例会制度。每星召开一次工地例会对每周工程的质量、进度、平安文明施工、造价进展讨会议时间定为每周五下午2点。
〔三〕施工阶段监理质量控制工作程序及手段：
1、旁站监理：监理人员对工程的重点部位关键工序施行全过程的连续监控检查发现问题及时施工整改施工施工理人员也必须进展旁站施工。
2、 测量复核
① 预埋件预埋时对轴线、标高进展复核；
② 在幕墙分隔时对其尺寸等进展复核；
3、平行检测
① 利用必要的检测工具对工程质量进展检测记录检测结果为检验批、分项、分部工程验收提供根据；
② 对重要部位的材料和工程监理工程师实行平行检验。
4、严格执行监理程序
① 申请开工的工程未经监理工程师批准不能开工；
② 上道工序未经监理工程师验收下道工序不准施工；
③ 未经监理工程师验收的工程材料不得在工程上使用；
④ 未经监理工程师验收合格和计量的工程不得支付工程款。
5、监理
监理工程师利用口头或书面对工程有关事项发出并催促施工严格执行监理工程师的。
① 口头：对一般工程质量问题或工程事项口头施工承包整改或执行；
② 监理联络单：监理工程师提醒施工承包注意的事项用联络单的形式；
③ 监理单：监理工程师在巡视旁站等各种检查时发现的问题用监理单书面施工并要求施工承包整改后以?监理工程师回复单?书面回复报监理工程师复查。有问题整改是正常的事情施工正确认识整改完毕后以监理回复单回复监理工程师确认做到工程资料闭合；
④ 工程停工单：当施工违规施工监理工程师预见质量不可控制存在质量隐患会及时下达全部或部分停工。〔停工事先和业主沟通〕
⑤ 如监理工程师单所提的问题未被整改或有关重要建议未被采纳将采用备忘录形式对施工备忘。
〔四〕施工在施工中注意的问题
1、 施工方案技术交底制度：施工方案交底到位不要流于形式技术负责人、交底人、承受交底人要书面签字层层落实知道怎样做为这样做不要走形式。
2、 施工必须落实“自检、交接检、专职检〞三检制度。今后我们监理工程师在工序验收时首先检查落施行工是否自检、交接检、专职检查完毕要有书面的检查记录真正表达谁施工谁负责谁检查谁负责的质量控制。
3、 工程资料与工程进度同步的问题要有专人整理按工序、部位、工程及验经监理工程师书面确认以免带来不必要的费事。
4、 施工测量控制:施工要根据标高基准点和轴线位置对已经施工的主体构造与幕墙有关的部位进展全面的复测。在测量的同时要将预埋件的实际位置进展测绘要绘制测量成果图。根据主体构造偏向程度对幕墙的分格线和平面位置进展调整力求偏向分段消化防止积累。
5、 玻璃幕墙玻璃板块制作：玻璃面板和铝框清洁后应在1h内注胶。玻璃构造封胶注胶时要求室内干净温度宜控制在15度-30度之间相对湿度不宜低于50。加工好的玻璃板块随机抽取1的板块进展剥离试验以确定硅酮构造封胶与铝框的粘结强度及构造胶的固化程度。
6、 建筑幕墙成品保护和清洗：幕墙框架安装后不得作为操作人员的物料进出的通道操作人员不允许踩在框架上操作。玻璃面板安装后在易碎、易撞部位要有醒目的标志或者平安装置有保护膜的型材和面板在不阻碍下道工序施工的前提下不应提早撕除待开工验收前撕除。对幕墙的框架、面板等应采取措施进展保护使其不发生变形、污染和被刻划等现象幕墙施工中外表的粘附物都应随时去除。幕墙工程安装后应制定清洁方案应选择无腐蚀性的清洁剂进展清洗。
〔五〕资料的分类与报审〔必须使用江苏第四版监理表格〕：
1、工程开工报审表〔A1〕：
工程开工前准备工作已完毕施工答应证已现场水电路已通。表中规定应该报验通过的内容齐全同审时需附：①施工的资质、营业执照及平安消费答应证复印件加盖红章；②工程部主要理人情况一览表及有关证件；③进场材料、设备的名称、数量、规格和性能一览表；④特殊工种人员及上岗证一览表及有关证件；⑤质保体系及安保体系组织机构图。
2、施工进度方案的报审〔A2.1〕：
工程开工前需将工程总进度方案上报监理部同时还需上报第一个月的月进度方案总进度方案必须与合同工相符月进度方案要与总进度方案相符同时每周的周报里面需要将每一周的进度方案表达出来周进度方案必须与月进度方案相符。月进度方案上报时需附①上进度方案完成情况及分析；②本进度方案示意图表、说明书；③本进度方案完成分部、分项工程工程量；④本进度间投入的人员、材料〔包括甲供材〕、设备方案。〔提早5天申报月进度方案一般每月的25日〕
3、施工组织设计方案的报审〔A3.1〕：
开工审工程施工组织设计施工组织设计审批手续要求齐全签章齐全；
4、施工平安消费理体系报审表〔A3.2〕
附件：①施工平安消费答应证;②平安消费责任制度、平安消费教育培训制度和平安消费规章制度;③平安施工应急预案;④工程部平安消费组织机构工程经理、平安员、特殊工种岗位书。〔提早7天申报〕
5、材料、设备进场使用报验单〔A3.3〕：
所有进场使用在工程实体上的材料均需进展进场报验按照该检测的必须进展检测。同验时需附:①; ②消费答应证、出厂合格证、质保书; ③检测、复试; ④其它有关。
6、工序质量报验：〔A3.5〕
工序报验主要是检验批的报验：根据设计图纸及验收的规定及时进展检验批的报验监理收到报验资料并对现场进展验收合格签认后方可进入下道工序的施工。
7、施工平安专项方案报审表〔A3.9〕
涉及以下工程的均需上报相关方案：①起重吊装工程专项施工方案;
8、工程平安防护措施费使用方案报审表(A4.4)
工程开工前需将工程平安防护措施费使用方案上报我部审核同时需附：
①工程平安防护措施费用使用方案；②计算。
9、监理工程师回复单：〔A5〕
施工对监理发出的监理工程师单要在规定的时间内进展回复并且已根据单内容进展整改验收合格。
10、／分部工程开工报验单：〔A7〕
附件1、①承包验收；②工程实体质量验收资料；③观感质量验收资料；④相关平安和功能检测验收资料；⑤主要功能工程抽查结果资料；⑥开工图；⑦其它材料。
11、承包通用报审表〔A8〕：
在施工过程中如有需要协调及其他表格不能代表处理的事情可以用本表进展报审。
〔六〕平安文明施工监理交底
为了认真贯彻“平安第一预防为主〞的方针除要严格遵守?建筑法?、?平安消费法?、?建立工程平安消费理?和有关平安消费的法律、法规实在做好施工现场平安监视理进步平安防护设施、控制和防止施工作业中的重大伤亡事故发生外特对施工作业中的平安监视工作作如下交底：
1、施工现场平安理
1.1人员要求
1) 工程经理、现场平安理人员必须持证上岗。
2) 特种作业人员〔现场维修电工、电焊工等〕都必须持证上岗。
3) 作业人员进入新的岗位或者新的施工现场前应当承受平安消费教育培训。未经教育培训或者教育培训考核不合格的人员不得上岗作业。〔同时现场施工人员应体检合格无阻碍作业的疾病和生理缺陷〕
1.2资料、措施要求
1) 工程部需上报临时用电、平安文明施工、吊装等方案；
2) 工程部根据有关的要求,必须尽快编制好应急救援预案(以防出现),要求组织体系明确、就近医院的行驶道路、就近医院的联络 码、运输车辆员等必须落实到位,平时要加强演练；
3) 工程经理必须催促工程部人员及工人严格按照里制定的平安消费责任制度、平安消费培训制度、平安消费规章制度、和里制定的操作规程执行。施工必须建立建全平安消费责任制并将目的分解到班组、个人。各班组、个人必须严格执行并制定各工种平安技术操作规程。有针对性对的各分部〔分项〕平安技术交底〔注重工序搭接过程的平安措施和考前须知〕建立定的平安检查平安值日制度有平安检查记录；
4) 本工程的工程负责人专职平安消费理人员负责对平安消费进展现场监视检查发现平安事故隐患应当及时向工程负责人和平安消费理机构对违章指挥、违章操作的应当立即制止；
5) 施工应当在施工现场建立消防平安责任制度确定消防平安责任人制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防平安理制度和操作规程设置消防通道、消防水源装备消防设施和灭火器材；
6) 施工应当向作业人员提供平安防护用具和平安防护服装并书面告知危险岗位的操作规程和违章操作的危害。作业人员有权对施工现场的作业条件、作业程序和作业方式中存在的平安问题提出批评、检举和控告有权回绝违章指挥和强冒险作业。在施工生危身平安的紧急情况时作业人员有权立即停顿作业或者在采取必要的应急措施后撤离危险区域。作业人员应当遵守平安施工的强迫性、规章制度和操作规程正确使用平安防护用具、机械设备等；
7) 施工采购、租赁的平安防护用具、机械设备、施工机具及配件应当具有消费〔制造〕答应证、合格证并在进入施工现场前进展查验。 施工现场的平安防护用具、机械设备、施工机具及配件必须由专人理定进展检查、维修和保养建立相应的资料并按照有关规定及废；
8) 施工必须替工人意外伤害。意外伤害限自建立工程开工之日起至开工验收合格止。〔建筑工程一切险〕
1.3施工平安用电要求：
1) 施工用电必须采用三级配电系统采用TN-S接零和二级漏电保护系统；
2) 5台及以上或设备总容量在50KW以上者应编制用电施工组织设计。〔计算施工机具总容量照明用电量、总箱进线面积分箱进线面积用分电量绘制线路走向、电箱位置的单线图绘制临时用电工程图纸设置防雷装置确定防护措施制定平安用电措施和电气防火措施〕；
3) 装备持证专业维修电工不得使用安装电工代替。临时用电设施应定检查；定对各漏电保护器、各机械接地电阻进展测试、保养做好记录工作；每天安排专职电工对电箱内的线路进展试跳检查并做好记录有异常情况立即进展整改整改合格前方可投入使用。
4) 必须按“三级配电二级保护〞要求设置电箱做到“一机、一闸、一漏电保护、一箱〞开关箱额定漏电动作保护电流不大于30mA额定漏电动作时间不大于0.1S手持电开工具、潜水泵、潮湿处额定漏电动作保护动作电流不大于15mA额定漏电动作时间不大于0.1S；
5) 通向配电间〔箱〕的道路必须畅通电箱位置合理稳固引出线说明用处；
6) 施工照明有专门回路和漏电保护措施；
7) 电线必须按规定架设或预埋电线接头必须具有抗拉强度绝缘性能良好。
8) 所有箱内电器元件不得破损使用参数应与设备容量相匹配不得使用铜丝等其它金属丝替代熔丝；
9) 临时设施宿舍内单独设置电箱严禁私拉乱接电线；
10) 严禁遵守送断电顺序制度停电、停工要拉闸；
1.4施工机具使用、动火施工要求
1) 机具进入现场备有完好的合格单安装后必须进展验收合格前方可投入使用；
2) 中、小型设备配置单机按钮开关箱有可靠的接零保护或接地保护措施开机必须持培训合格证上岗；
3) 电焊机有可靠接地一次进线端与开关箱不超过5米二次出线不超过30米。电线接头、焊把线绝缘性良好严禁使用钢筋及其它材料代替焊把线、接地；
4) 氧气、乙炔欺瓶存放间距必须大于5米与动火点必须大于10米瓶体必须有防震圈防护帽气瓶名称标显清楚；
5) 现场动火作业要分级执行“动火证〞制度加强对电焊、气割等有危险性的作业人员的平安教育和动态监护。〔动火施工时必须在附近装备一定数量的灭火器〕
1.5“三宝、四口、五临边〞要求：
1) 进入施工现场必须戴好平安帽扣好帽带；
2) 平安帽、平安带等平安防护用品必须有消费答应证、合格证；
3) 高处作业必须配戴平安带平安带使用必须高挂低用〔低挂不得低于作业面1米〕；
4) 在洞口、临边附近作业前必须先检查其相应的防护措施是否到位在满足平安施工要求时方能施工。〔如非总包要做的防护属于自身需要做的防护必须按照相关的提早做好〕
1.6现场文明施工理要求：
1) 施工现场材料分类建仓、堆放有序、有标签、无材料混堆现象操作面做到工完料尽场清；〔必须在总包规划的材料堆场进展堆放并进展围档围档四周必须设置企业名称和相关宣传标语〕
2) 各类生活设施均应有卫生理制度和卫生值日制度；
3) 现场作业区、生活区、办公区分隔明显闲杂人员、小孩制止进入施工现场；
4) 宿舍内文明整洁通风无电线乱拉和私接现象无液化气灶电炉等禁用品；
5) 现场储藏常用卫生防疫药品及保健箱；
6) 食堂选址远离污染源有吊顶、墙面洁白、灶台贴瓷砖饮食符合食品卫生要求炊事员有安康证、食堂有临时卫生答应证、生熟食间分开。
2、监理平安理工作：
1) 工程开工前需要上报的平安专项方案及时上报我部审批审批通过前方可开工；
2) 涉及重大平安隐患的工序施工前均需要按照规定上报我审批审批通过前方可施工；
3) 所有进场的特殊工种专业人员必须及时将证件上报我部必须做到执证上岗做到没证不上岗、未上报监理不上岗；
4) 每个月的1日组织监理人员对现场平安资料进展检查所涉及的资料必须齐全；
5) 每周五上午9点组织施工工程负责人、平安员、电工和相关理人员对施工现场、办公区、生活区进展平安文明施工检查发现违背平安、文明施工要求的我部将发整改单限时整改施工必须在规定的时间内整改到位；
6) 每次法定的长假前均组织人员对现场临时用电、平安施工进展大检查发现问题将发监理工程师单限整改做到假日的平安施工；
7) 安排专职平安理人员每天对工地进展平安巡视检查发现问题及时施工整改施工未及时整改的发?监理工程师单?如存在重大平安隐患需要停顿施工的将会发?工程暂停?；
8) 本工程将会同建立、施工一起建立?平安、文明施工奖罚制度?施工必须认真按制度要求施工如有违背我部将开出罚款单施工必须在规定的时限内将罚款上缴我部如不上缴我部将在工程款内双倍扣除。
此交底如有不全处参照相关法律、法规执行。
交底：江苏赛华建立监理

交底人： 交底时间：

承受交底：苏州柯利达装饰工程

承受交底人： 承受交底时间：

承受交底：苏州金螳螂装饰工程股份

承受交底人： 承受交底时间：

见证交底：苏州吴中国裕资产经营

工程负责人： 见证交底时间：
内容总结

（1）吴中区现代文体中心幕墙工程监理交底
一、监理工作交底
〔一〕施工阶段监理理制度：
工程开工报审制度
（2）〔本工程的石材在同一颜色上面要使用同一矿脉的,保证色系的一致〕
材料见证取样送检制度
（3）测量复核
预埋件预埋时对轴线、标高进展复核
（4）作业人员进入新的岗位或者新的施工现场前应当承受平安消费教育培训
（5）此交底如有不全处参照相关法律、法规执行