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xx建立工程施工合同协议书
(参考填写格式)
发包人：〔全称〕
承包人：〔全称〕
  按照?合同法?、?建筑法?及其他有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么双方就本建立工程施工事项协商一致订立本合同。
一、工程概况
  工程名称：
  工程地点：
  工程内容：
  群体工程应附承包人承揽工程工程一览表〔附件1〕
  工程立项批准文：
  资金来源：
二、工程承包范围
  承包范围：
三、合同工
  开工日：
  开工日：
  合同工总日历天数：天。
四、质量
  工程质量：
五、合同价款
  金额〔大写〕：万元〔人民币〕
        ￥：万元
六、组成合同的
  组本钱合同的包括:
  1、本合同协议书       2、中标书
  3、书及其附件       4、本合同专用条款
  5、本合同通用条款       6、、及有关技术
  7、图纸          8、工程量
  9、工程报价单或书
  双方有关工程的洽商、变更等书面协议或视为本合同的组成局部。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二局部?通用条款?中分别赋予它们的定义一样。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进展施工、开工并在质量保修内承当工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
  合同订立时间：
  合同订立地点：
  本合同双方约定后生效。

发 包 人：〔公章〕

承 包 人：〔公章〕

住  所：

住  所：

法定代表人：〔盖章、签字〕
法定代表人：〔盖章、签字〕
〔或受权委托人〕
〔或受权委托人〕
联 系 人：

联 系 人：

电  话：

电  话：

传  真：

传  真：

银行：

银行：

账  ：

账  ：

邮政编码：

邮政编码：

合同理：

〔章〕

专 用 条 款

一、词语定义及合同
2、合同及解释顺序
  合同组成及解释顺序：

3、语言文字和适用法律、及
  3.1 本合同除使用汉语外还使用语言文字。
  3.2 适用法律和法规
  需要明示的法律、行政法规:

  3.3 适用、
  适用、的名称:

  发包人提供、的时间：
  国内没有相应、时的约定：

4、图纸
  4.1 发包人向承包人提供图纸日和套数：

  发包人对图纸的要求：
  使用国外图纸的要求及费用承当：
二、双方一般权利和义务
5、工程师
  5.2 监理委派的工程师
  ：      职务：
  发包人委托的职权：

  需要获得发包人批准才能行使的职权：

  5.3 发包人派驻的工程师
  ：      职务：
  职权：

  5.6 不实行监理的工程师的职权：

7、工程经理
  ：      职务：
8、发包人工作
  8.1.1 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：

  8.1.2 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供给要求：

  8.1.3 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:

  8.1.4 工程地质和地下线资料的提供时间：

  8.1.5 由发包人的施工所需证件、批件的名称和完成时间：

  8.1.6 水准点与座标控制点交验要求：

  8.1.7 图纸会审和设计交底时间：

  8.1.8 协调处理施工场地周围地下线和邻近建筑物、构筑物〔含文物保护建筑〕、古树名木的保护工作：

  8.1.9 双方约定发包人应做的其他工作：

  8.2发包人委托承包人的工作：

9、承包人工作
  9.1承包人应按约定时间和要求完成以下工作：
  9.1.1 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计提交时间：

  9.1.2 应提供方案、报表的名称及完成时间：

  9.1.3 承当施工平安保卫工作及非间施工照明的责任和要求:

  9.1.4 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：

  9.1.5 需承包人的有关施工场地交通、环卫和施工噪音理等手续：

  9.1.6 已完工程成品保护的特殊要求及费用承当：

  9.1.7 施工场地周围地下线和邻近建筑物、构筑物〔含文物保护建筑〕、古树木的保护要求及费用承当：

  9.1.8 施工场地清洁卫生的要求：

  9.1.9 双方约定承包人应做的其他工作：

三、施工组织设计和式
10、进度方案
  10.1 承包人提供施工组织设计〔施工方案〕和进度方案的时间：

  工程师确认的时间:
  10.2 群体工程中有关进度方案的要求：

13、工延误
  13.1 双方约定工顺延的其他情况：

四、质量与验收
17、隐蔽工程和中间验收
  17.1 双方约定中间验收部位：

19、工程试车
  19.5 试车费用的承当:
五、平安施工
六、合同价款与支付
23、合同价款及调整
  23.2 本合同价款采用方式确定。
  23.2.1 采用固定价格合同合同价款中包括的风险范围:

  风险费用的计算：

  风险范围以外合同价款调整：

  23.2.2 采用可调价格合同合同价款调整：

  23.2.3 采用本钱加酬金合同有关本钱和酬金的约定：

  23.3 双方约定可调价格合同价款的其他调整因素：

24、工程预付款
  发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：

  扣回工程款的时间、比例:

25、工程量确认
  25.1 承包人向工程师提交已完工程量的时间：

26、工程款〔进度款〕支付
  双方约定的工程款〔进度款〕支付的方式和时间：

七、材料设备供给
27、发包人供给材料设备
  27.4 发包人供给的材料设备与一览表不符时双方约定发包人承当责任如下:
  27.4.1 材料设备单价与一览表不符:

  27.4.2 材料设备的品种、规格、型、质量等级与一览表不符:

  27.4.3 承包人可代为调剂串换的材料：

  27.4.4 到货地点与一览表不符:

  27.4.5 供给数量与览表不条符:

  27.4.6 到货时间与一览表符:

  27.6 发包人供给材料设备的结算：

28、承包人采购材料设备
  28.1 承包人采购材料的约定：

八、工程变更
九、开工验收与结算
32、开工验收
  32.1 承包人提供开工图的约定：

  32.6 中间交工工程的范围和开工时间:

十、违约、索赔和争议
  35.1 本合同中发包人违约的详细责任如下：
  本合同通用条款第24条约定发包人违约应承当的违约责任：

  本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承当的违约责任：

  本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承当的违约责任：

  双方约定的发包人其他违约责任：

  35.2 本合同中承包人违约的详细责任如下：
  本合同通用条款4.2款约定承包人违约应承当的违约责任：

  本合同通用条款5.1款约定承包人违约应承当的违约责任：

  双方约定的承包人其他违约责任：

37、争议
  37.1 双方约定在履行合同过程中产生争议请调解。调解不成时采取第种方式解决：
  37.1.2 向仲裁会提请仲裁:
  37.1.3 向人民提起诉讼。
十一、其他
38、工程分包
  38.1 本工程发包人同意承包人分包的工程：

  分包施工为：
39、不可抗力
  39.1 双方不可抗力的约定：

40、
  40.6 本工程双方约定投保内容如下：
  40.6.1 发包人投保内容：

  发包人委托承包人的事项：

  40.6.2 承包人投保内容：

41、担保
  41.3 本工程双方约定担保事项如下：
  41.3.1 发包人向承包人提供履约担保担保方式为：担保合同作为本合同附件。
  41.3.2 承包人向发包人提供履约担保担保方式为：担保合同作为本合同附件。
  41.3.3 双方约定的其他担保事项:

46、合同份数
  46.1 双方约定合同副本份数：
47、补充条款

附件1：
承包人承揽工程工程一览表

工程名称

规模
建筑面积
(平方米)
构造
层数
跨度
(米)
设备安装内容
工程造价
(元)
开工日
开工日
按楼栋填写

附件2：
发包人供给材料设备一览表

序
材料设备品种
规格型

数量
单价
质量时间
供给时间
送达地点
备注

附件3
房屋建筑工程质量保修书
发包人〔全称〕：
承包人〔全称〕：
发包人、承包人根据?合同法?、?建立工程质量理?和?房屋建筑工程质量保修?经协商一致对 〔工程全称〕签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修内按照有关法律、法规、规章的理规定和双方约定承当工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基根底工程、主体构造工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏供热与共冷系统电气线、给排水系统、设备安装和装修工程以及双方约定的其他工程。详细保修的内容双方约定如下：
填写承包范围内的全部工程为保修内容。
二、质量保修
双方根据?建立工程质量理?及有关规定,约定本工程的质量保修如下:
1、地基根底工程和主体构造工程为设计规定的该工程合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 五 年；
3、装修工程为 根据或双方订立 年
4、电气线、给排水道、设备安装工程为 二 年
5、供热及供冷系统为 二 个采暖、 供冷 ；
6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为根据或双方订立 年；
7、其他工程保修限约定如下： 执行第279。
质量保修自工程开工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
1、属于保修范围内容的工程承包人应在接到修理之日后7天内派人保修。承包人不在约定限内派人保修的发包人可以委托别人修理。
2、发生须紧急抢修事故的承包人接到事故后应立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及构造平安质量问题应当按照?房屋建筑工程质量保修?的规定立即向当地建立行政主部门采取平安防范措施；由原设计或者具有相应资质等级的设计提出保修方案承包人施行保修。
4、质量保修完成后由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用油造成质量缺陷的责任方承当。
五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项： 根据或双方订立
本工程质量保修书由施工合同发包人、承包人双方在开工验收前共同签署。作为施工合同附件其有效限至保修满。

发 包 人〔盖章章〕： 承 包 人〔盖章〕：

法定代表人〔人名章〕： 法定代表人〔人名章〕：

20XX 年 X 月 X 日 20XX 年 X 月 X 日

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内容总结

（1）详细保修的内容双方约定如下：
填写承包范围内的全部工程为保修内容
（2）三、质量保修责任
1、属于保修范围内容的工程承包人应在接到修理之日后7天内派人保修
（3）由原设计或者具有相应资质等级的设计提出保修方案承包人施行保修
（4）四、保修费用
保修费用油造成质量缺陷的责任方承当