外墙淋水试验实施细则.doc

广州市增城区建设工程质量安全监督站相关外墙（窗）淋水试验实施细则淋水试验是经过加压水泵将水送至附设于外墙（窗）外侧PPR喷淋管，从而对外墙（窗）进行加压喷淋以检验外墙（窗）渗漏情况一个现场检验方法。依据广东省住房和城镇建设厅相关住宅工程质量分户验收管理措施和广州市住宅工程质量分户验收管理措施精神要求，要求我区各住宅工程项目必需进行外墙（包含幕墙、雨棚、天窗、门窗及各结合部位）、屋面淋水试验。结合相关文件和实施措施，整理统计以下：一、外墙淋水试验实施时间（一）、淋水试验应安排在预验收前完成；（二）、通常情况下，外墙淋水试验应在外墙饰面完成710天、外架拆除后立即进行；也能够在拆除外脚手架之前进行第一次全方面淋水试验，但拆除外脚手架后必需再最少进行一次全方面淋水。（三）、玻璃和墙体未脱开玻璃天窗、雨棚应对和墙体接缝位置进行二十四小时闭水或淋水试验检验。二、外墙淋水试验实施单位为施工单位或第三方检测单位。三、淋水试验人员要求（一）、淋水单位依据喷淋设备准备情况，编制好合理喷淋计划，并安排专员负责跟踪，配置好维修人员。（二）、门窗安装单位和土建施工单位必需安排人员在喷淋现场进行检验，便于对发觉渗水点共同分析原因，进行妥善处理。（三）、建设单位应安排专员对淋水试验全过程进行跟踪。（四）、监理工程师必需对淋水试验全过程进行旁站监理。（五）、施工单位应立即通知项目监督员到场对淋水试验情况进行抽查。四、淋水试验可参考以下方法进行，也可依据工程具体情况对此方法进行合适调整。 （一）、淋水设备准备1、加压水泵型号可依据工程高度确定，确保扬程及远端压力达成要求，并配置对应电机。2、水箱尺寸应依据淋水面大小而定，可单独配置，也可利用工地现有施工水箱。水箱顶部用钢丝网或塑料网封盖（网孔小于1.5），以过滤回收水，避免杂物进入水箱引发喷淋管孔堵塞。 3、供水管及淋水管： 材料采取PPR管，直径25。 淋水管应依据淋水面形状、大小确定尺寸。 每根淋水管各设两排喷淋孔，方向成90（分别斜向下45及斜向上45，钻孔直径为2-3左右，孔间距100。如同一根供水管连接多根淋水管，为确保几根淋水管供水压力靠近，顶层开孔可略大，第二层次之，最底层可略小，最顶层可为3左右。 PPR管连接采取热熔连接法，预防水压力过大造成渗漏。 最顶端淋水管必需设置压力表（其总量程宜为1Mpa以内）及水表，以控制出水压力及淋水量。 各路供水管分别设置阀门，控制供水量及水压；总供水管设置压力表及，以控制总供水压力； 可用钢丝绳经过屋面进行整体固定，并经过麻线对淋水部位进行连接固定加强。在固定淋水设备时，淋水管离窗玻璃面或墙面距离通常控制在100150mm左右，可经过塑料卡具进行控制。4、接水板可依据淋水面尺寸采取铁皮制作。5、依据水泵电机配置电源控制设备，并做好漏电防护工作。6、依据泵提供水压力，能够同时进行多处淋水试验。（二）、淋水试验方法1、淋水试验通常自上而下进行。2、淋水之前应注意检验外窗是否关闭。3、对于高层和小高层住宅，通常从上向下按不超出5层为一淋水段挂设喷淋管。为确保喷淋水源压力和水流量，不宜同时供压挂设多道。4、淋水时依据压力表指示调整控制阀大小，最远端淋水点水压力通常不宜小于1.5kg，且确保压力不过大（不影响喷淋）。淋水量应控制在3L/(.min)以上，每次连续淋水时间应不少于2h，或淋水至发生严重渗漏止。 5、每一部分淋水试验结束24h后，由建设单位、施工单位、监理单位、外窗安装单位技术人员共同对外墙及外窗进行观察检验，并形成检验统计备查。（三）、对淋水试验检验出渗水部位，各方必需共同分析原因，进行整改处理后，重新对渗漏部位进行淋水试验，直至不再出现漏点为止。