坚守契约精神.ppt

坚守契约精神坚守契约精神第一页，共十七页。小红在十足买了一根烤肠小红在十足买了一根烤肠小黄容许帮小绿在月休之前把房子装修好小黄容许帮小绿在月休之前把房子装修好小青向同桌借了小青向同桌借了600元，容许在双十一之前还元，容许在双十一之前还小蓝将自己的房子租给小紫小蓝将自己的房子租给小紫生活中常见的合同生活中常见的合同第二页，共十七页。某某房房地地产产公公司司在在推推销销商商品品房房时时印印发发了了大大量量宣宣传传广广告告，称称出出售售的的商商品品房房依依山山傍傍水水，小小区区内内绿绿化化率率达达60%60%，一一户户一一梯梯等等。李李某某被被广广告告吸吸引引，签签订订了了购购房房合合同同。交交房房后后发发现现广广告告中中的的多多数数条条件件并并未未兑兑现现，李李某某认认为为开开发发商商违违反反了了合合同同约约定定，于于是是要要求求退退房房。开开发发商商认认为为合合同同才才是是确确认认双双方方权权利利义义务务的的依依据据，而而广广告告既既不不是是合合同同，也也不不是是合合同同条条款款，故不同意退房。故不同意退房。思考：结合材料，分析说明李某和房地产开发商哪方观点正确。总结：总结：开开发发商商在在宣宣传传广广告告中中的的条条件件属属于于合合同同条条款款，因因为为该该广广告告的的内内容容具具体体明明确确，符符合合订订立立合合同同时时要要约约的的条条件件，应应该该被被当当做做房房地地产产公公司司向向李李某某的的要要约约，具具有有法法律约束力，所以李某的观点是正确的。律约束力，所以李某的观点是正确的。第三页，共十七页。合同是什么合同是什么 两个以上的民事主体之间就民事权利义务关系两个以上的民事主体之间就民事权利义务关系达成的一致意见达成的一致意见第四页，共十七页。合同与其他法律的不同之处签订合同的主体至少是两人签订合同的主体至少是两人签订合同的主体在法律上的地位是平等的签订合同的主体在法律上的地位是平等的签订合同应当是处于双方自愿签订合同应当是处于双方自愿签订合同的当事人应当对合同的内容协调一致签订合同的当事人应当对合同的内容协调一致第五页，共十七页。2022年年7月月26日日，因因认认为为网网红红刘刘女女士士违违约约，北北京京模模界界文文化化传传媒媒有有限限责责任任公公司司将将其其诉诉至至法法院院。原原告告诉诉称称，2022 年年 5 月月，双双方方签签订订了了?网网络络电电商商红红人人经经纪纪合合作作协协议议书书?，合合同同有有效效期期六六年年，合合同同约约定定原原告告公公司司为为被被告告孙孙女女士士电电商商经经济济领领域域唯唯一一的的合合作作方方，原原告告帮帮助助被被告告提提高高知知名名度度与与增增加加曝曝光光率率，并并展展开开相相关关的的电电商商经经纪纪类类合合作作与与运运营营。该该协协议议在在演演艺艺经经纪纪领领域域为为排排他他合合作作，被被告告不不得得与与任任何何机机构构、组组织织个个人人签签订订网网络络红红人人经经纪纪合合作作协协议议或或相相关关类类似似合合同同。合合同同签签订订后后原原告告依依约约履履行行了了合合同同的的各各项项义义务务。但但 2022 年年 5 月月被被告告向向原原告告单单方方发发出出解解除除合合同同书书面面通通知知，同同时时未未经经原原告告公公司司同同意意，与与其其他他企企不不符符合合规规定定业业展展开开电电商商经经纪纪合合作作并并推推广广其其他他品品牌牌的的产产品品，经经原原告告屡次催告，被告仍拒绝停止违约行为屡次催告，被告仍拒绝停止违约行为“如果在履行过程中，因为一些主客观原因导致一方当事人不履行合同义务，活动或者履行合同义务不符合规定，就会构成违约第六页，共十七页。违约行为分类A如果合同一方根本没有按照合同的约定履行义务，这种违约行为称为不履行；B如果合同一方虽有履行义务的行为，但没有按照合同的约定或法律的规定履行，这种违约行为称为不适当履行。第七页，共十七页。被告的违约行为已经严重被告的违约行为已经严重损害了原告的合法权利，损害了原告的合法权利，被告应当向原告支付违约被告应当向原告支付违约金金 30 万元万元。合同违约方承担违约责任的方式包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。第八页，共十七页。第九页，共十七页。甲甲公公司司与与乙乙公公司司签签订订一一个个供供货货合合同同：约约定定由由乙乙公公司司在在一一个个月月内内向向甲甲公公司司提提供供一一级级精精铝铝锭锭100100吨吨，价价值值130130万万元元。双双方方约约定定如如果果乙乙公公司司不不能能按按期期供供货货，每每逾逾期期一一天天须须向向甲甲公公司司支支付付货货款款价价值值0.1%0.1%的的违违约约金金。由由于于组组织织货货源源的的原原因因，乙乙公公司司在在两两个个月月后后才才给给甲甲公公司司交交付付了了100100吨吨精精铝铝锭锭。甲甲公公司司验验货货时时发发现现不不是是一一级级精精铝铝锭锭，而而是是二二级级精精铝铝锭锭。就就以以对对方方违违约约为为由由拒拒绝绝付付款款。要要求求乙乙公公司司支支付付一一个个月月的的违违约约金金3900039000元元，并并且且要要求求乙乙公公司司重重新新提提供供100100吨吨一一级级精精铝锭。铝锭。但但是是乙乙公公司司称称逾逾期期供供货货不不是是自自己己的的过过错错，而而是是国国家家的的产产业业政政策策调调整整所所然然，不不应应该该支支付付违违约约金金。双双方方为为此此发发生生争争议议，甲甲公公司司起起诉诉至至法法院院，要求乙公司支付违约金和重新履行合同。要求乙公司支付违约金和重新履行合同。第十页，共十七页。2 21 1契约精神是标准市场经济中的契约关系契约精神是标准市场经济中的契约关系不可缺少的规那么和精神。不可缺少的规那么和精神。契约精神是一种自由、平等、守信的精神，这也与民法的平等、自愿、等价有偿、老实信用、公序良俗等根本原那么相一致。契约精神是什么第十一页，共十七页。契约精神的重要性或意义123只有通过坚守契约精神，社会主义市场经济才能建立在平等、自愿、老实信用的基石之上。坚守契约精神，发挥契约的价值，有利于增强社会成员之间的信任度，促进经济合作和交易效率。坚守契约精神既保障每个公民的合法权益，同时有利于整个社会经济效益的提高。4、坚守契约精神有利于合理解决经济生活中的纠纷，从而推进社会公平，建立良好道德风气的和谐社会。第十二页，共十七页。1 1、关于合同的权利和义务，以下说法正确的选项是、关于合同的权利和义务，以下说法正确的选项是()多数合同双方的权利和义务是对等的多数合同双方的权利和义务是对等的权利义务受法律保护，对当事人具有约束力权利义务受法律保护，对当事人具有约束力只有签订了书面形式的合同，权利和义务才受法律保护只有签订了书面形式的合同，权利和义务才受法律保护任何一方违反了约定的义务，都要承担相应的法律责任任何一方违反了约定的义务，都要承担相应的法律责任A A、B B、C C、D D、D第十三页，共十七页。2 2、与民法的平等、自愿、等价有偿、老实信用、公序良、与民法的平等、自愿、等价有偿、老实信用、公序良俗等根本原那么相一致的，契约精神表现有俗等根本原那么相一致的，契约精神表现有()()自由精神自由精神 平等精神平等精神 守信的精神守信的精神 开放精神开放精神A A、B B、C C、D D、A第十四页，共十七页。3 3、以下不能表达契约精神的是、以下不能表达契约精神的是 A A、山无陵，江水为竭，冬雷震震，夏雨雪，天地合，乃敢与君绝、山无陵，江水为竭，冬雷震震，夏雨雪，天地合，乃敢与君绝B B、不见不散、不见不散C C、君子一言，驷马难追、君子一言，驷马难追D D、在其位不谋其职、在其位不谋其职 B第十五页，共十七页。谢谢观看第十六页，共十七页。内容总结坚守契约精神。交房后发现广告中的多数条件并未兑现，李某认为开发商违反了合同约定，于是要求退房。2022年7月26日，因认为网红刘女士违约，北京模界文化传媒有限责任公司将其诉至法院。该协议在演艺经纪领域为排他合作，被告不得与任何机构、组织个人签订网络红人经纪合作协议或相关类似合同。甲公司验货时发现不是一级精铝锭，而是二级精铝锭。坚守契约精神既保障每个公民的合法权益，同时有利于整个社会经济效益的提高。观看第十七页，共十七页。