劳务整体分包合同.doc

工程名称： 安徽中房·朗润园Ⅰ
花园洋房及花园洋房车库工程

瓦工、木工、钢筋工承包协议

发 包 方：南通兴盛建筑劳务
承 包 方：刘全兴
签订时间： 2021 年 02月26日

甲 方： 南通兴盛建筑劳务
乙 方: 刘全兴
住 址： 安徽宣城郎溪凤居路交中港路
为了顺利完成 中房·朗润园G1～G8#楼及花园洋房车库工程的主体及装修施工任务明确甲、乙双方权利与义务按照?合同法?、?建筑法?和?建筑工程承包合同?的精甲、乙双方充分本着互相协作、互相支持的原那么经共同协商达成一致特立合同条款如下以资共同信守。
第一条 工程概况
1.1 工程名称：中房·朗润园G1～G8#楼及花园洋房车库
1.2 工程地点：安徽郎溪
1.3 承包范围：
钢筋工程：
1、钢筋原材料及钢筋工程所需的设备现场装卸；2、钢筋翻样、钢筋的场内运输、钢筋除锈、钢筋绑扎、钢筋回收、根底底板钢筋保护层垫块的制作和安装钢筋塑料保护层垫块购置和安放；3、绑扎钢筋所需操作平台架的搭设撤除等工作内容4、二次构造中的构造柱、门框柱、门窗过梁、腰梁、窗台梁、板带、出线、腰线等钢筋的予留、成型、绑扎。5、现场文明施工、清理现场、工完料清；6、地下车库内所有门框的配合安放工作；7、绑扎钢筋用简易脚手架搭拆；8、框架柱钢筋的电渣压力焊地下室底板、顶板及现场短钢筋的闪光对焊、地下室顶板梁的螺纹连接；9、钢筋预留除填充墙拉结筋采用植筋外必须根据建筑、构造施工图要求进展各种二次构造钢筋的预留如未预留后的植筋费用全部由乙方承担〕；10、车跑道的钢筋绑扎及制作；11、所有屋面、地面刚性防水层钢筋的制作和绑扎；12、塔吊根底钢筋的制作和绑扎；13、自带电焊机、钢筋切断机、弯曲机、调直机、扎丝、塑料保护层垫块、剪、小型手头工具用具、间施工照明灯具及电线电箱等；14、以上未说明但图纸中存在的钢筋制作和安装的一切内容。
模板工程：
1、模板工程所需机械设备和材料的现场装卸；2、模板工程所需材料及设备的场内运输、安装、清理、除钉、保养、刷模板油及撤除堆放整齐、分类堆放等工作；3、模板的翻样、制作、安装、撤除、清理、出钉、搜集等；4、模板工程排架的搭设、撤除；5、所有予留孔洞空调洞烟道洞热水器洞、煤气留洞等〕的制作安放撤除6、止水钢板的焊接、固定橡胶止水带的加工和安放；7、剪力墙支模使用的砼撑条的制作和安放；8、后浇带部位的钢丝网焊接及安放；9、二次构造中的构造柱、门框柱、门窗过梁、出线、腰线、腰梁、台翻口、厨卫间止水坎、窗台压顶、加强框等模板支设工作及安徽质量通病防治要求内所涉及的模板工程。10、现场文明施工清理现场、工完料清；11、剪力墙、柱等钢筋的模板限位焊接；12、地下车库内所有门框的配合安放工作；13、车跑道的模板工程；14、木工原因引起的质量缺陷修补；15、木工所涉及使用的钢、扣件的看护及码堆工作；16、防线洞、泵洞的预留、二次支立；17、自带一切材料：主要包含但不限于以下材料：电焊机、电锯、木刨床、电箱、灯具、手头工具、穿墙螺杆、止水螺杆、螺母、山形卡、铁钉、海绵条、塑料套、电焊条、脱模剂等；18、以上未说明但图纸中存在的模板制作和安装的一切内容。
瓦工工程砼、砌体、装修〕：
1、 混凝土工程：混凝土输送泵及泵安装、撤除、清洗、清理按甲方要求堆放整齐 ；混凝土浇捣、养护、成品保护、缺陷修补、堵孔含木工螺杆孔〕、接缝阴角打磨等全部施工操作过程；剪力墙、柱模板下坎的砂浆塞缝；自带但不限于以下机械及工具：砼搅拌机、手推车、振动泵、平板振动器、三相电箱、照明灯具、电箱、碘钨灯、小型工具用具、低耗品、现场内材料倒运、工程施工附属用工、现场抽水用水泵和水；钢筋绑扎完成后的楼面清理等工作；钢筋保护层砼水泥砂浆〕垫块的制作；⑦脚手架、楼地面上砼的清理、模板撤除清理完成后的室内外建筑垃圾清理。
2、 砌筑工程：①二次构造地梁、过梁、构造柱、窗台压顶砼、腰梁、加强框砼及通病防治要求的砼浇筑、细石砼塞缝；②砌筑材料浇水潮湿、调运砂浆、运输砌筑材料、砌墙等门窗洞口预制水泥砖及预制过梁的制作和安装砌体部位空调洞的留设搭拆砌墙所用脚手架砖堆场、砂池堆场、碎石池堆场、石灰池及相关机械设备保洁作业区工完料清、碎砖垃圾堆入指定场地③墙体面〕双面勾缝等搅拌机操作自搅拌二次构造使用的砼和砌筑用砂浆；
3、根底工程中的人工挖土、铲土、修整、打夯基坑内挖水沟、明水的排除、根底砖胎模的砌筑地下室墙体的止水螺杆凹槽的修补根底底板、外墙的找平层及保护层施工、保温板铺设、外墙脚的圆弧等工序的施工；
4、零星工程：钢筋场地、木工场地、搅拌机场地水池、临时道路的平整、碎石垫层、砼浇筑；塔吊及井架、双笼电梯根底的砼浇筑、塔吊及井架、双笼电梯根底墙的砌筑、脚手架根底土方修整、打夯及散水坡、排水明沟的施工、砂浆及砼搅拌机的安放；车跑道砼浇筑及墙体砌筑。
5、装修工程：①楼地面清理、蓄水检查楼板裂缝、找平拉毛；②屋面基层处理、找平层施工压光养护〕、保温板铺设、屋面面层施工、擦缝清理；③屋面线条抹灰；④外墙面找平粉刷、台板、飘窗板、线条等粉刷窗框四周砂浆混凝土〕嵌缝；⑤内墙面粉刷、厨房卫生间淋浴间防水基层找平粉刷；⑥厨房、卫生间、屋面的蓄水、淋水试验；⑦楼梯踏步找平粉刷、公用部位地砖、石材粘贴施工、楼内清理；⑧室外台阶及散水坡道的施工；⑨车跑道施工；⑩工程开工验收前的所有室内外清理。
第二条 合同
本合同包括以下内容：
2.1 本施工合同协议条款。
2.2 往来件及 。
2.3 洽商、变更等明确双方权利义务的纪要协议。
2.4 、、特记事项和其它有关资料、技术要求。
第三条 承包方式及取费
3.1 承包方式：
包括包人工、包质量、包工、包平安、包文明施工、包中小型机械、包用具、包限额领、耗料等还需承包的范围可在补充条款中明确。
签定合同之前乙方向甲方交纳信誉保证金 壹拾万 元人民币以甲方财务会计出具的收据为准〕作为乙方对工、质量、平安的保证金。待承包工程验收合格后甲方返还给乙方；假设乙方不能满足甲方对各单体工程的工、质量、平安那么乙方自动退场保证金作为补偿给甲方的部分损失费用。
3.2 承包费用
本工程计价采用分项计算：
G1～G8#楼钢筋为建筑面积 30 元/每平方米；G1～G8#楼模板为展开面积 28 元/每平方米；G1～G8#楼瓦工构造、装修〕为建筑面积115元/每平方米；花园洋房车库钢筋为370元/吨；花园洋房车库模板为展开面积 25 元/每平方米；花园洋房车库瓦工构造、装修〕为建筑面积 40元/每平方米；点工费用：大工100元/人/天小工80元/人/天。
以上建筑面积的计算规那么根据2004江苏建筑与装饰工程计价表规定。
乙方质量、平安、进度、文明施工达不到甲方要求的甲方进展如下处理：
1、乙方甩项不施工或进度、质量达不到甲方要求的以上工程时甲方按以上单价的1.5倍的价格进展另外分包给其他班组施工乙方承担所有赶工、整改〕费用。
2、合同范围内的施工任务甲方屡次催促后乙方未进展施工或人员缺乏时甲方有权增加人员进展施工增加的施工人员工资按当地价的2倍从乙方工程款内扣除并给予1000～10000元的罚款。
3、质量、工、平安、文明施工与考核相挂勾每月或每层考核一次。甲方考核过程现乙方当月或当层完成的工作量达不到甲方规定的质量、工、平安、文明施工要求的乙方承担赶工、费用外还必须承担5000～20000元/次月〕的经济处分。
假设因乙方施工质量影响甲方不能评定为宣城优质工程那么乙方支付5元/m2按建筑面积〕的质量违约金。
以上价格包括养老、职工福利、个人调节税等费用。以上工作内容包含施工图纸及设计变更内包括的一切内容即到达交付要求。
综合单价为高质量完成全部定额范围内的全部工作内容及合同要求的各项工作内容的单价乙方所施工工程凡未到达甲方指定的质量、工达不到要求等除扣除分项单价外甲方还可根据实际情况要求乙方给予相应的赔偿详细事项在相应的条款中加以明确。
综合单价中已包括承包范围内的各项内容；同时包括间施工降效、法定假日应计发的增加工资、延长工时应计发的工资等即不再计取其它任何费用。
人员配置根本要求：现场总负责 1名；钢筋负责人1名；木工负责人1名；瓦工负责人1名；技术员1名；以及满足施工要求,同时必须满足施工流水作业。上述理人员不能及时到位每缺少一名每月扣罚工程款1000元由于乙方人员配置不能满足施工要求造成的损失由乙方承担。
第四条 工程工
4.1 本工程开/开工日确定在 2011 年 03 月 01 日～ 2011 年 07 月 30 日详细节点工如下：
节点工程名称
节点完成时间
工
地下室顶板砼浇筑完成
2011年4月15日
45天
G1、G2、G3、G5、G7、G8#楼±0.000完成
2011年4月5日
35天
G1～G8#楼一层
2011年4月27日
12天
G1～G8#楼二层
2011年4月27日
10天
G1～G8#楼三层
2011年5月7日
10天
G1～G8#楼四层
2011年5月17日
10天
G1～G8#楼层
2011年5月30日
13天
平屋面、坡屋面装饰
2011年6月30日
30天
墙体、二次构造
2011年5月8日～
2011年6月20日
43天
外墙粉刷
2011年6月21日～
2011年7月10日
20天
室内装饰、装修
2011年6月21日～
2011年7月20日
30天
室外工程
7月1日～7月30日
30天
以上节点完成时间不能改变开工时间可根据现场实际情况进展调整。
4.2 甲方可对任何按本合同应执行的工作发出缓执行的工相应顺延。
4.3 假设乙方未能在合同工内完本钱工程那么乙方须承担逾罚金节点工延后1天罚款1000元/天〕并承担业主对甲方的罚款、索赔及承担甲方的损失。
4.4 乙方须严格控制进度对总工、节点工都应及时完成并尽量提早。假设节点工不能及时完成拖延总工、节点工达10甲方有权中止合同乙方承担因此造成的一切损失。
4.5 各施工工序完毕后乙方必须经自检合格后以书面检查记录申请甲方验收需隐蔽验收的再由甲方申请监理验收；乙方要保验收合格假设因乙方原因耽误下道工序的施工造成工拖延那么由乙方承担工、现场周转材料及机械等一切损失。
4.6 假设甲方认为乙方不能在合同工内完成甲方提出加快施工进度的要求乙方应无条件立即采取措施；假设乙方未采取行之有效的措施甲方提出书面警告；警告后假设乙方仍未采取有效的措施由甲方直接安排人员参与施工以保证工程质量和进度甲方安排的人员工资按乙方承包单价的双倍从乙方的工程款中扣除；并给予1000-10000元的罚款假设甲方认为仍不能按合同工完成甲方可解除合约关系造成的一切损失由乙方承担。
第五条 乙方进场时间员组成
5.1 根据甲方的要求乙方人员必须成建制并按甲方指定时间进入现场。乙方进场前需将??、?特殊工种操作证?等各种证件交甲方有关部门备案。
5.2 乙方应装备相应理人员和技术人员配置符合本工程的施工要求并能随时按照甲方的指进展调换。特殊专业工种必须有门颁发的操作证和上岗证。
5.3 乙方进场人员必须符合建筑施工的要求。应具备身体安康、技术纯熟、思想素质好等条件年龄控制在十八周岁至四十五岁之间严禁使用童工、未成年工、工、60岁以上的人员及其它不符合甲方规定的人员。如乙方擅自使用不符合甲方规定的人员给甲方造成的损失由乙方承担。
5.4 乙方人员进场后内将全部人员花上报甲方有关部门并务工容许证、暂住证等当地规定的各种证件甲方给予协助费用乙方自理杜绝使用不明身份人员。
5.5 按甲方要求乙方必须保证充足施工人数进展施工满足施工进度需要。
5.6 乙方进场后实行一个月的试用。凡在试用内不适宜本工程施工要求、不符合工程业主或甲方要求、以及有违犯法制、法规或甲方工程工程经理部制定的规定的情况出现一律清退出场由此造成的损失由乙方自行负担。
第六条 甲方工作
6.1 甲方驻工地代表： 铁林富 联络方式 。
6.2 甲方全面负责本工程技术、质量平安、文明施工的指导、监视工作。
6.3 提供临时设施：
生活设施：甲方提供食堂、水源、电源乙方负责安排人员集中烧饭支付甲方水电费即可；严禁在宿舍内烧饭发现一次罚款10000元。住宿设施甲方提供全新的临设和床其日常用品等配置用具由乙方自行解决费用均已包含在承包单价中；乙方进场后服从甲方安排宿舍位置每间宿舍入住人员为8人如未注满8人甲方向乙方收取500元/月/人的房屋租金；一层安装一只电表甲方每月支付30度/间的电费夏天甲方每月支付45度/间其余电费由乙方承担。
消费设施：由甲方提供钢材、水泥、石子、黄砂、砖等材料机械只提供塔吊和货梯。
6.4 组织乙方进展图纸会审向乙方进展技术交底。
第七条 乙方工作
7.1 乙方驻工地代表： 郑国良 联络方式
7.2 乙方必须保证每周7天在施工现场服从业主、监理、甲方代表的安排、检查与监视
7.3 乙方须对承包范围内的工程一切现场作业、施工和完成工程的妥善性、平安性及工程质量负全面责任。
7.4乙方须遵从本工程有辖权或本工程需与其系统接驳的地方理或公用事业的法规。
7.5 乙方须按时出席由甲方组织的工程协调会。协助配合分户验收、淋水试验、蓄水试验；配合业主及甲方检查。
7.6 乙方须严格按照甲方对业主承诺的施工方案进展施工方案的任何变动必须征得甲方书面批准。
7.7 甲方对工程技术、质量、文明施工、平安消费、治安理等提出详细要求和、做法乙方要及时落实尽快妥善处理好并采取有效措施以防止类似问题的再次发生并不得提出索取费用的要求。甲方对落实缓慢或不当不会容忍将按情节轻重每次给予1000-10000元罚款乙方应无条件承受。
7.8 乙方进展上述工作而产生的费用均已包含在定额工日单价内因乙方未能履行上述工作而产生的工延误、损失、罚款及质量达不到合同约定均由乙方自行负责并对由此造成甲方的损失给予赔偿。
7.9 乙方要严格按照甲方的要求组织施行工程材料实行限额领料周转材料总量包干、损耗包干详细由甲方核算部门计算出材料用量超用部分材料的费用全部由乙方负责〕超用处分、节约奖励。
7.10 乙方人员在甲方施工间必须服从甲方的理遵守各项法律和法规和施工当地的有关规定对违犯有关规定的人员要予以重罚并清退出场。
7.11因建筑业施工的特殊性严禁乙方人员携带进场居住除探亲外但不得超过一周必须经甲方批准〕每发生一次罚款500元。
7.12乙方班组工人出现打架斗殴每发生一次罚款500元；发生群架斗殴每发生一次罚款1000-10000元同时对直接责任人清退出场；发生工人野蛮粗鲁对待甲方、业主、监理工作人员的每发生一次罚款1000-10000元同时与24小时之内由乙方自行清退当事人出场。
7.13乙方必须教育好自己班组工人不得提无理要求越级到建立行政主部门进展上访不情况下每发生一次甲方扣除乙方工程款1000-10000元情节恶劣严重的解除乙方承包合同。甲方对乙方进展结算乙方自愿结算单价为第条中承包单价的60。
7.14甲方安排乙方零工施工时乙方必须进展配合每周完成的零星工作必须每周日前向甲方代表进展申报假设乙方逾不进展申报或申报给甲方工程部其别人员均为无效视为乙方让利给甲方。
7.15亲配合各指定分包班组不得成心刁难注意半成品和成品的保护如：铝合金窗框、门窗玻璃、门窗五金配件、台楼梯、护窗〕栏杆、外墙保温板、外墙涂料、电梯门、防火门、进户门、水箱、太能取暖器等。如有破坏乙方按价赔偿并补贴安装费同时乙方还要进展损坏物件价格的10罚款。
第八条 工程造价和预
8.1 工程：按所完成分部分项工程合格的工程量结算(按现行及江苏规定的计算规那么计取)。乙方每月25日编制当月完成工程量报表报送甲方进展审核甲方按审核后的工程量进展拨付进度款；乙方承包的工程量完工后15日内报送工程量报表包括工程量计算书〕给甲方甲方于2个月内审核完毕。
8.2 乙方所结一切费用均与工程质量、工、平安、文明施工等挂钩计取。凡达不到甲方要求的除按分项单价相应扣减外根据实际情况甲方可要求乙方进展赔偿。
8.3 乙方现场所有理人员、辅助人员及为满足工程施工需要的有关人员工资均已包含在综合单价中。
8.4 现场所需材料、周转料具装卸及周转料具维修费用均已包含在综合单价中。
8.5 施工机械：为满足该工程所需要的机械搅拌机、钢筋机械、木工机械、振动机、棒等〕由乙方负责自带保养和维修其他如手头工具、劳保工具等均由乙方提供。
8.6 除非另有规定乙方的价格需包括执行和完本钱工程承包范围内的所有附带工作和费用。
8.7 乙方按上述承包范围所规定的工作内容必须全部完成未完成部分扣减乙方相应的承包费用.
8.8乙方承担自身施工的不合格工序而引起一切费用及由此给甲方造成的损失。
第九条 价款支付
9.1 本工程无预付款。
9.2 生活费支付的：垫资施工 1 个月待到二个月后即5月10日开始发放生活费每月向每工人按800元/月进展发放工程全部开工验收合格后三个月付完成工程量的80付款时必须扣除乙方所已付的工资、伙食费、罚款等〕。余款在工程开工验收后六个月结清。
9.3乙方申请付款须填写申请单经甲方签字认可前方可领款。
9.4乙方须遵守并服从甲方的财务规章制度领取工程款时应手续齐备。
第十条 材料及设备供应要求
10.1 施工现场的材料及设备乙方不得随意使用因乙方原因发生的丢损、浪费按质价赔偿。
10.2 乙方须严格按及图纸说明施工甲方可要求乙方对任何完成的工作进展附加的试验及检查乙方提供人工配合假设该检查和试验证明有关工作不符合规定那么有关费用(包括事后修补费用及对其它工程引起的修改费)由乙方承担。
10.3乙方每月14日、28日各申报一次材料需求方案方案使用时间必须提早10天申报不按时申报或逾申报造成的一切后果由乙方负责未按材料方案使用造成的损失由乙方承担。
10.4乙方所有到甲方处领取的一切物资包括平安帽、床铺等但不限于以上物资〕使用完毕以后必须全部归还给甲方并经甲方相关职能部门签字否那么甲方有权对乙方予以同等价格进展扣除床铺如有损坏按价赔偿。
第十一条 工程验收
11.1 乙方应认真按照、和设计要求以及甲方根据合同发出的指施工。
11.2 甲方为保证工程质量将会亲自或委托其他工程参谋对施工质量进展检查并委托有关质检部门进展质量监视乙方须积极配合检查为检查、检验提供便利条件并按甲方要求返工、修改承担由自身原因导致的返工。
11.3乙方所有施工内容必须满足图纸设计要求和规定的各项。必须满足层高、房屋开间的净尺寸要求假设达不到要求那么必须整改到位并赔偿因此而给甲方造成的一切损失。
第十二条 工程质量等级
12.1 工程质量严格按照、地方施工和设计要求组织施工确保一次性验收合格；假设不能一次性验收合格返工费用由乙方承担。质量等级为：优质构造
12.2 乙方承受业主、监理、甲方代表的检查、检验并承受业主、监理、甲方代表要求的返工、修改承担因自身原因导致的返工修改费用。
12.3 乙方的用料及施工在符合合同规定的同时必须到达有关施工及验收的优良。
第十三条 平安、文明施工
13.1 乙方必须严格按有关规定和甲方要求合理组织精心施工做到文明施工场地整洁工完料清平安消费无事故。
13.2 乙方应经常对职工进展平安教育增强职工的平安意识。
13.3 乙方在施工中严格按照经甲方审批的文明施工措施和甲方的规定任何违犯规定或不符合要求的做法是不会容忍的。一旦发现不符合要求第一次书面警告第二次仍无改进者罚款1000-5000元并勒停工直至解除合同由此而产生的一切后果均由乙方负全责乙方的任何申辩甲方均不会考虑。
13.4 乙方在施工中采取一切必要步骤来减少尘埃和噪音。
13.5 不得允许未经批准的参观者进入工地。
13.6 工程完成后清理所有工程工程。
13.7 乙方必须服从甲方对现场的统一调度和理乙方分包的工作与总体工作发生矛盾时必须以总体为重不服从调度与理的甲方有权给予处分直至提出调换人员或解除合同由此而产生的后果均由乙方自负。
13.8 乙方全权负责一切平安事宜。
 1) 由甲方违章指挥或强命工人违章操作造成的伤害其经济损失由甲方负责造成终身致残的视程度予以赔偿但幅度赔偿为一次性壹万元封顶。
2) 由于别人违章作业而造成的伤害其经济损失由肇事者负责。甲方负责追查伤者费用。
3) 凡操作者违犯操作规程和工地有关规定所造成的伤害其一切费用全部由乙方负责。
4) 伤者费用在2000元以内不何种原因均由乙方自理。
第十四条 解除合约
如乙方有以下违约行为经甲方限改善而乙方未于限内改善至甲方满意为止时或乙方破产进展清算或其他情况使甲方认为乙方已丧失履行本合约之才能时甲方可不经催告及任何法律或行政程序解除合约将本工程之一部分或全部收回。
14.1 乙方任意拖延工。
14.2 乙方施工人员缺乏不能满足甲方施工进度工程进度落后10以上显然不能如完工者。
14.3 乙方被主部门撤消登记者。
14.4 乙方及其员工工作才能薄弱、不胜任、不老实、不合作、不听从甲方之。
14.5 乙方不遵守本合约条款规定。
假设发生以上违约行为导致合同不能全部履行乙方负责承担因此而引发的一切后果。
第十五条 争议
　　双方约定在履行合同过程中产生争议时请工程所在地建立行政主部门 调解或向 海安人民 提起诉讼。
第十六条 其他
16.1 本合同从甲乙双方代表人签字盖章之日起生效合同条款全部施行后失效假设甲方和业主总包合同解除那么该合同同时失效。
16.2本合同未尽事宜甲乙双方可订立补充条款作为合同附件加以明确补充条款与正文具有同等效力。在签订本合同的同时甲乙双方可按照规定订立平安施工协议、廉政协议、材料节超奖惩协议、违约赔偿协议等有关的单项约定作为本合同的延伸与本合同具有同样效力。
16.3本合同一式四份甲方执二份乙方执二份具有同等的法律效力。
发包人公章〕： 承包人公章〕：

法定代表人或 法定代表人或
委托代表人签字〕： 委托代表人签字〕：

年 月 日 年 月 日
内容总结

（1）第一条 工程概况
1.1 工程名称：中房·朗润园G1～G8#楼及花园洋房车库
1.2 工程地点：安徽郎溪
1.3 承包范围：
钢筋工程：
1、钢筋原材料及钢筋工程所需的设备现场装卸
（2）16、防线洞、泵洞的预留、二次支立
（3）第十条 材料及设备供应要求
10.1 施工现场的材料及设备乙方不得随意使用因乙方原因发生的丢损、浪费按质价赔偿