二建建筑工程管理与实务重点打印.docx

2、3、。4、5、9、预应力混凝土构件10、14、15、16、17、18、6纵向受力钢筋的混凝土保护层最小厚度（mm）环境类别板、墙、壳梁柱C20C25C45C50C20C25C45C50C20C25C45C50一201515302525303030二a202030303030b252035303530三30254035403519、20、23、24、25、26、27、28、29、30、31、32、硅酸盐水泥普通水泥矿渣水泥火山灰水泥粉煤灰水泥复合水泥凝结硬化快、早期强度高水化热大抗冻性好耐热性差耐蚀性差干缩性较小凝结硬化较快、早期强度较高水化热较大抗冻性较好耐热性较差耐蚀性较差干缩性较小凝结硬化慢、早期强度低，后期强度增长较快水化热较小抗冻性差耐热性好耐蚀性较好干缩性较大泌水性大、抗渗性差凝结硬化慢、早期强度低，后期强度增长较快水化热较小抗冻性差耐热性较差耐蚀性较好干缩性较大抗渗性较好凝结硬化慢、早期强度低，后期强度增长较快水化热较小抗冻性差耐热性较差耐蚀性较好干缩性较小抗裂性较高凝结硬化慢、早期强度低，后期强度增长较快水化热较小抗冻性差耐蚀性较好其他性能与所掺人的两种或两种以上混合材料的种类、掺量有关42、43、44、45、46、47、48、49、50、51、52、：53、54、浅55、三种56、57、基坑58、59、60、61、62、63、64、65、66、67、68、69、70、71、72、73、74、75、76、77、78、79、80、88、89、焊接89、90、91、92、93、94、95、97、98、99、100、102、104、3间105、106、107、108、109、地面工程110、111、113、115、116、117、118、119、120、121、123、130、131、132、133、134、8136、138、139、30度耐候密封胶第二章 建筑工程施工管理实务1、单位施工组织设计三要素：施工方案、进度计划表、施工现场平面布置图。2、单位工程施工组织设计编制与审批：由项目负责人主持编制，项目经理部全体管理人员参加，企业主管部门审核、，企业技术负责人或其授权的技术人员审批。3、一般工程的施工顺序:先准备、后开工；先地下后地上；先主体后围护；先结构后装饰；先土建后设备。必须满足项目目标的要求。4、屋面工程的施工顺序：基层清理干铺加气混凝土砌块加气混凝土碎渣找坡水泥砂浆找平层刷基层处理剂铺贴SBS高聚物改性沥青防水卷材铺设架空钢筋混凝土隔热板（水泥砂浆填缝）5、框架柱的施工顺序：柱子钢筋绑扎柱子模板安装（包括模板支护）柱子混凝土浇筑混凝土养护。梁板的施工顺序：满堂脚手架的搭设搭设梁板模板梁钢筋绑扎合梁侧模板铺设顶板模板铺设并绑扎顶板钢筋浇筑梁板混凝土混凝土养护。6、专项施工方案和专家论证比较汇总项目专项施工方案条件专家论证条件（5人及以上）基坑支护、降水工程开挖深度3m开挖深度5m土方开挖工程开挖深度3m无模板工程及支撑系统大模板、滑板、爬模、飞模滑板、爬模、飞模搭设高度5m；搭设跨度10m；施工总荷载10kN/m3，集中线荷载15kN/m；搭设高度8m；搭设跨度18m；施工总荷载15kN/m3，集中线荷载20kN/m；用于钢结构安装等满堂支撑体系用于钢结构安装等满堂支撑体系，承受单点集中荷载700kg以上起重吊装及安装拆卸工程非常规起重设备、方法，单件起吊重量在10kN及以上非常规起重设备、方法，单件起吊重量在100kN及以上采用起重机械进行安装的工程起重量300kN及以上的起重设备安装工程，高度200m以上内爬起重设备的拆除起重机械设备自身的安装、拆卸无脚手架工程搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工程搭设高度50m及以上附着式整体和分片提升脚手架提升高度150m及以上悬挑式脚手架工程架体高度20m及以上拆除、爆破工程建筑物、构筑物的拆除工程；采用爆破拆除的工程采用爆破拆除的工程等新技术、新工艺、新材料、新设备危险性较大的分部分项工程都需要都需要7、专项方案由施工单位组织专家对方案进行论证审查，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督。8、土钉支护亦称土钉墙，其施工过程为：1）先锚后喷：挖土到土钉位置，打入土钉后，挖第二步土，再打第二层土钉，如此循环到最后一层土钉施工完毕。喷射第一次豆石混凝土后50mm，随即进行锚固，然后进行第二次喷射混凝土，厚50mm。2）先喷后锚：挖土到土钉位置下一定距离，铺钢筋网，并预留搭接长度，喷射混凝土至一定强度后打入土钉。挖第二层土方到第二层土钉位置下一定距离，铺钢筋网，与上层钢筋网上下搭接好，同样预留钢筋网搭接长度，喷射混凝土，打第二层土钉。如此循环直至基坑全部深度。3）其施工特点：施工设备简单；比用挡土桩锚杆施工简便；施工速度较快，节省工期；造价较低。4）适用范围：地下水位较低的黏土、砂土、粉土地基；基坑深度一般在15m以内。9、塔吊的布置原则：塔吊的平面位置主要取决于建筑物的平面形状和四周场地条件，一般应在场地较宽阔的一面沿建筑物的长度方向布置，以充分发挥其效率。布置方式有沿建筑物单侧布置、双侧布置和跨内布置三种。布置塔吊的位置要根据现场建筑物四周的施工场地的条件及吊装工艺来确定，使塔吊在起重臂操作范围内能够将材料和构建运至任何施工地点，避免出现“死角”。布置塔吊时还需要考虑塔吊与拟建建筑物间的安全距离，以便搭设拟建建筑物外墙防护安全网，同时又不影响塔吊的运输。高空有高压线通过时，高压线必须高出塔吊，并留有安全距离；如不符合上述条件，则高压线应搬迁或重新选择塔吊布置位置。在搬迁高压线确有困难而又无新位置可选时，则要采取安全措施，如搭设隔离防护竹、木排架。 H(最大高度)=H1(总高度)+H2(顶层人员安全生产所需高度)+H3(构件高度)+H4(吊索高度)10、合理的施工平面图设计步骤是：确定起重机的位置确定仓库、堆场、加工场地的位置布置运输道路布置临时房屋布置水电管线计算技术经济指标。11、消防通道宽度不得小于4m，消火栓间距不大于120m；距离拟建房屋不小于5m，也不大于25m；距离路边不大于2m。12、等节奏流水施工特点：所有流水节拍都彼此相等；所有流水步距都彼此相等，而且等于流水节拍；每个专业工作队都能够连续作业，施工段没有间歇时间；专业工作队数等于施工过程数。计算公式：T=(mr+n-1)K r：施工层数、施工过程数（n）、工作队数（n，）、施工段数（m）、流水节拍（t）：一个工作队在一个施工段上所持续的时间、流水步距（）：相邻两个工作队先后开始工作的最小（最合理）的时间间隔13、无节奏流水施工特点：所有流水节拍都不等；流水步距与流水节拍存有某种函数关系，可用最大取差法求解流水步距；每个专业工作队都能够连续作业，施工段之间可以有间歇；专业工作队数等于施工过程数。流水步距（k）的计算：要点：（流水节拍）累计相加，错位相减，取最大差值工期计算公式 t最后施工过程=Tn14、索赔的内容（工期与费用）（索赔成立的前提下才可以谈索赔内容）工期：与总时差比较，当某工作的延误时间超出总时差时才给予相应顺延。费用：在计算人工费时要注意窝工状态和工作状态；在计算机械费时要注意是自有机械还是租赁机械，同时还要区分工作状态还是窝工状态。租赁机械按实际租赁费计。自有机械工作状态按工作台班计，窝工状态按折旧费计）15、费用偏差=已完工作预算费用-已完工作实际费用结论：费用偏差为正值时，表示项目运行节支；费用偏差为负值时，表示项目运行超出预算费用进度偏差=已完工作预算费用-计划工作预算费用结论：进度偏差为正值时，表示进度提前；费用偏差为负值时，表示项目进度滞后费用绩效指数=已完工作预算费用/已完工作实际费用费用绩效指数大于1时，表示项目运行节支；费用绩效指数小于1时，表示项目运行超出预算费用进度绩效指数=已完工作预算费用/已完工作实际费用进度绩效指数大于1时，表示项目进度提前；进度绩效指数小于1时，表示项目进度滞后16、灰土应分层夯实，煤层虚铺厚度：人力或轻型夯机夯实时控制在200-250mm，双轮压路机夯实时控制在200-300mm。17、基坑（槽）的夯实范围应大于基础底面。开挖时，基坑（槽）每边比设计宽度加宽，以便于夯实工作的进行，基坑（槽）边坡适当放缓。夯实前，基坑（槽）底面应高出设计标高，预留土层的厚度可为试夯时的总下沉量加50-100mm。夯实完毕，将基坑表面拍实至设计标高。18、钢筋笼宜分段制作，分段长度视成笼的整体刚度、材料长度、起重设备的有效高度三因素综合考虑。钢筋笼的内径应比导管接头外径大100mm以上。19、山墙开裂的原因及处理措施：设计不当，在采暖与非采暖建筑之间应设防冻胀变形缝。当室外独立柱基周围土体遭受冻结后，与柱基紧紧冻结在一起，在土的切向冻切力作用下，把柱基往上抬，因而柱子也往上顶，造成山墙开裂。处理措施：在门斗墙与阶梯教室外山墙之间设置防冻胀变形缝。同时，将独立柱基周围的冻胀土挖除，回填砂或砂石等非冻胀性材料，以消除冻切力作用，避免再遭冻害。20、建筑工程的施工，应建立各道工序的操作人员自检、互检“和专职质量管理人员专检相结合的三检制度，并有完整的检验记录。来经建设(监理)单位对上道工序的检查确认，不得进行下道工序的施工。21、(1)构造柱与墙体的连接处应砌成马牙搓，马牙搓应先退后进，预留的拉结筋位置应正确，施工中不得任意弯折。每一马牙搓沿高度方向尺寸不应超过300mm.(2)不得在下列墙体或部位设置脚手眼:120mm厚墙体、料石清水墙和独立柱.过梁上与过梁成60度角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内。宽度小于1m的窗间墙。砌体门窗洞口两侧200mm(石砌体为300mm)和转角处450mm(石砌体600mm)范围内。梁或梁垫下及其左右500mm范围内。设计不允许设置脚手眼的部位。施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用干砖填塞。(3)三一砌砖法，即使用大铲，一块砖、一铲灰、一挤揉的砌筑方法。22、工序时间参数：最早开始时间，最早完成时间，最迟开始时间，最迟完成时间，总时差，自由时差。（总时差：在不影响计划工期的前提下，本工作可以利用的机动时间。即：=-=-）（自由时差：是在不影响紧后工作最早开始时间的条件下，本工作可以利用的机动时间。即:=-）大小小）口诀：沿线累加，逢圈取大；逆线累减，逢圈取小。24、实测分析判断纠偏25、26、合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有规定外，应按照下列办法确定；1）工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。2）由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后的剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。27、施工合同组成合理的合同文件的优先解释顺序是：合同协议书；中标通知书；投标书及其附什；本合同专用条款； 本合同通用条款；标准、规范及有关技术文件；图纸；工程量清单；工程报价单或预算书。28、现场的消防安全工作应以“预防为主、防消结合、综合治理”为方针，健全防火组织，认真落实防火安全责任制。29、凡属下列情况之一的动火，均为二级动火。（记住二级的）(1)在具有一定危险因素的非禁火区域内进行临时焊、割等用火作业。(2)小型油箱等容器。(3)登高焊、割等用火作业。30、动火审批程序：一级动火作业由项目负责人组织编制防火安全技术方案，填写动火申请表，报企业安全管理部门审查批准后，方可动火。二级动火作业由项目责任工程师组织拟定防火安全技术措施，填写动火申请表，报项目安全管理部门和项目负责人审查批准后，方可动火。三级动火作业由所在班组填写动火申请表，经项目责任工程师和项目安全管理部审查批准后，方可动火。动火证当日有效，如动火地点发生变化，则需重新办理动火审批手续。31、消防器材的配备：1.一般临时设施区，每100群配备两个10L的灭火器，大型临时设施总面积超过1200的，应备有消防专用的消防桶、消防锹、消防钩、盛水桶(池)、消防砂箱等器材施。2.临时木工加工车间、油漆作、作业间等，每25 应配置一个种类合适的灭火器。3.仓库、油库、危化品库或堆料厂内，应配备足够组数、种类的灭火器，每组火火器不应少于四个，每组灭火器之问的距离不应大于30m。超过24m的建筑工程，应保证消防水源充足，设置具有足够扬程的高压水泵，安装临时消防竖管，管径不得小于75mm，每层必须设消火栓口，并配备足够的水龙带。32、一般路段的围挡高度不得低于，市区主要路段的围挡高度不得低于。33、现场出入口明显处应设置“五牌一图”，即：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。34、*现场成品保护的要点：合理安排施工顺序。根据产品的特点，可以分别对成品、半成品采取护、包、盖、封等具体保护措施。建立成品保护责任制，加强对成品保护工作的巡视检查，发现问题及时处理。35、在城市市区范围内从事建筑工程施工，项目必须在工程开工前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护管理部门申报登记。36、不同安全警示牌的作用和基本形式：禁止标志是用来禁止人们不安全行为的图形标志。基本形式是红色带斜杠的圆边框，图形是黑色，背景为白色。警告标志是用来提醒人们对周围环境引起注意，以避免发生危险的图形标志。基本形式是黑色正三角形边框，图形是黑色，背景为黄色。指令标志是用来强制人们必须做出某种动作或必须采取一定防范措施的图形标志。基本形式是黑色圆形边框，图形是白色，背景为蓝色。提示标志是用来向人们提供目标所在位置与方向性信息的图形标志。基本形式是矩形边框，图形文字是白色，背景是所提供的标志，为绿色。消防设备提示标志用红色。37、在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生问、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装为2年；装修工程为2年。38、正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。39、房屋建筑CA43装饰装修CN47个40、项目管理规划纲领性文件。项目经理*编制项目管理实施规划应遵循下列程序：了解项目相关各方的要求分析项目条件和环境熟悉相关的法规和文件组织编制履行报批手续*项目管理实施规划应符合下列要求41、处理职业健康安全事故应遵循下列程序报告安全事故事故处理事故调查处理事故责任者提交调查报告42、施工质量验收资格结构安全的试块、试件以及有关材料，见证取样检测。工程的观感质量应由验收人员通过现场检查并应共同确认43、建设行政主管部门建设单位建设行政管理部45、四级AB1B2B347、记录技术交底。施工单位有关人员现场取样，见证工程质量验收应符合下列要求技术资料应完整全部到80%。48、民用建筑根据控制室内环境污染的不同要求分为两类类类49、类A类。类必须E1类宜采用E1表面涂覆密封处理。50、民用建筑工程室内装修工程室内环境质量验收7d51、对采用自然通风的民用建筑工程检测应在对外门窗关闭1h后进行