房地产业财务风险控制与管理研究---任务书.doc

西安交通大学城市学院
本科毕业设计（论文）任务书
题 目
房地产业财务风险管理和控制研究
姓 名
李秀梅
专 业
财务管理
学 号
11050745
1.毕业设计（论文）课题的主要任务：
[1]基本背景。近年来，随着我国经济发展水平不断提高，房地产业也掀起了一波又一波的高潮。作为我国的重要经济产业，房地产业对我国的经济发展和社会稳定有重大作用和意义。然而，在这个经济和金融政策不断变化的时代，房地产业面临着各种竞争以及房价的过度上涨，使得房产业存在各种财务风险，
[2]论文要解决的主要问题。分析研究房地产业存在的财务风险，并据此提出解决办法。
[3]论文思路。从房地产业发展现状和趋势出发，以企业财务风险相关理论入手，针对房地产业，对它的财务风险的特征及成因进行分析。在充分研究国内外相关理论和成果的基础上，运用一定方法，提出应对财务风险的措施，从而促进经济的发展。
[4]最终目标。为房地产业提供具有可行性的财务风险防范措施，将风险带来的损失降到最低。
2.课题的具体工作内容（原始数据、技术要求、工作要求）：
[1]结合“房地产业财务风险管理和控制研究”这一选题，做好调查研究和资料的收集工作。搜集整理论文需要的原始数据和相关资料。以及论文需要的理论依据和相关的参考文献。这些数据及资料的搜集方式有主要包括：调查法，文献研究法，比较法，案例分析法，因素分析法，定性分析法等。在这一过程中要求运用正确恰当的方法，确保数据和资料的完整和准确。
[2]毕业论文研究思路和论文结构要求。
①论文应先梳理相关理论，在分析房地产业现状，指出存在的财务风险，进一步分析其成因及特点，最后提出解决的措施。同时，认真撰写开题报告、提纲、摘要、前言、正文、致谢、外文翻译等内容；论文观点要正确，论据充分，结构严谨，思路清晰，结论可行。
②论文结构应合理，具有逻辑性。论文应按照提出问题、分析问题、解决问题的思路展开。做到前后呼应，最终结论与建议需要与前述问题相对应。
[3] 毕业论文主要时间节点和进度要求：
2014年11月23日-2015年1月10日，学生调研和收集数据与资料，阅读文献；
2015年1月11日-2015年3月1日，完成开题报告；
2015年3月2日-2015年4月10日，完成初稿；
2015年4月11日-2015年5月30日，定稿；
2015年6月5日，答辩。
3. 课题完成后提交的书面材料要求（论文字数，图纸规格、数量，实物样品，外文翻译字数等）:
[1]毕业论文开题报告。
[2] 毕业论文正文15000字以上。5月底需提交含“中英文摘要、目录、正文、参考文献、附录”的论文装订版和电子版各一份。
[3] 学生还必须提交20000印刷符号的外文译文，交纸质。
4. 主要参考文献：
[1]杨军芳.房地产企业财务风险实证分析及测度[J].财会通讯,2011(36).
[2]肖芳林,仇俊林.房地产企业财务风险及其防范策略[J].财会月刊,2011(02).
[3]谢超文.浅议房地产企业财务风险分析和控制[J].商业文化(下半月),2011(02).
[4]浦君蓉.财务风险控制研究[D].成都:西南财经大学,2008.
[5]戴绍君.论新形势下的房地产投资管理[J].法制与经济,2011(07).
[6]黄慧.中国房地产业SCP范式及市场风险的研究[M].沈阳：东北大学出版社,2009.
[7]王丽君.从风险认识角度看财务风险成因及规范[J].现代会计,2011(12).
[8]李荣锦,王珍.地产企业财务风险及防范研究[J].会计之友,2011(12).
[9]李胜.全面财务风险管理研究[D].长沙：湘潭大学,2005.
[10]John Farrell. “Internal Controls and Managing Enterprise-Wide Risks”.
The Ohio CPA journal.2004.
要求完成日期：2015年 5月 30 日

指导教师（签名）：云应平
接受任务日期：2014 年 11月 23 日

学生（签名）：李秀梅