2015年一级建造师经济知识点汇总.doc

2015年一级建造师工程经济知识点汇总1、 非经营性技术方案：评价 财务生存能力 2、 基准收益率越 大 ，财务净现值 越小 3、 盈利能力越 强 ，财务净现值越 大 4、 利息备付率1，一般不小于25、 投资现金流量表以 总投资 作为计算基础，反映 整个计算期 6、 施工定额水平本身包含 成熟的施工技术 7、 因素分析法：分析 材料消耗量 和 采购单价 8、 安全施工费的计算基础： 直接工程费 9、 垂直运输机械费列入： 措施项目清单计价表 10、 预算定额：建筑物或构筑物各个 分部分项工程 为对象11、 发、承包双方最终确认价在 综合单价 里调整12、 发包人应在批准工程进度款申请的 14 日内支付13、 公允价值计量：属于按 历史成本 计量14、 采用装运港船上交货价的，按 离岸价 计算15、 向外提供机械作业取得的收入属于： 提供劳务收入 16、 流动比率：反映企业的 偿债能力 17、 设计深度不够，不能计算工程量，但技术成熟，有类似概算指标：概算指标法18、 敏感性分析以分析人员的主观经验判断，有片面性19、 广告费： 期间费用 20、 招标人和中标人投标文件质量标准不一，以 中标人投标文件 为准21、 投标控制价 与 投标人报价 的共同基础：工程量清单工程量22、 导致贷款人随时要求还债，归类为 流动负债 23、 融资租赁和经营租赁不同点： 双方承担义务的约束力 24、 因修改设计导致停工索赔，自有机械按 折旧费 计算25、 借款产生的利息： 期间费用 26、 处置固定资产的净损失： 营业外支出 27、 5C系统：信用品质28、 大型机械进出场及安拆费：可以自主报价（属于措施费）29、 利润表： 反映经营成果 30、 报评审机构的项目概算：建设单位31、 流动负债： 短期借款 、 应付工资 32、 对估价人员算出的暂时标价应考虑：工期延误影响、物价工资上涨、汇率利率变化33、 静态评价选哪些不确定因素：投资额、销售量、单价、成本34、 可消除的有形磨损补偿： 更新 、 大修 35、 政府主管部门确定的计价依据：工程预算定额、工程量计算规则、间接费内容、间 接费的取费标准36、 机械工作损失的时间：施工原因停工、非施工原因停工、违反劳动纪律、低负荷工作时间37、 V小于1的原因：功能实现成本大于评价值、实现条件不佳、过剩的功能38、 建筑安装机械使用费：大修费、经常维修费、机上司机人工费、车船费39、 收益性支出不含： 非常损失 、 固定资产盘亏 40、 定额时间内工人工作时间消耗：基本、辅助、不可避免、准备与结束工作时间41、 商业信用： 预收账款 、 应收账款 、 承兑 42、 基准收益率取值高低应体现 风险程度 的估计43、 单利计息时，名义利率=有效利率44、 经营成本：修理费、外购原材料及燃料动力费45、 规费：工程排污费、养老保险、住房公积金46、 财务报表包括：资产负债表、利润、现金流量、所有者权益变动表47、 生产准备费：职工培训费、提前进场人员工资、福利48、 反映技术方案盈利水平： 资本金净利润率 49、 安装前仓库保管费属于：设备运杂费50、 施工机械掉头：不可避免的无负荷工作时间51、 会计核算空间上： 会计主体假设 52、 实行权责发生制的前提：会计分期假设和持续经营53、 可行性研究阶段，应依据： 投资估算指标 54、 罚款200万元： 营业外支出 55、 现金等价物： 流动性强 56、 010302004005,中01属于工程分类编码，10-12位由编制人修改57、 收到的税费返还： 现金流量 58、 分部分项工程量中，确定综合单价的是： 项目特征的描述 59、 通风空调工程概算属于：工程概算60、 准备资料 计算工程量 套定额，算直接费 工料分析表 汇总造价61、 租赁资产按动态分配到各个租赁期间，租金计算： 年金法 62、 确定分析指标 选择不确定因素 确定敏感因素 分析增减变化63、 实物量法和定额单价法区别在于： 直接工程费计算过程 64、 对比两期或连续数期报告中的相同指标，确定增减、数额： 趋势分析法 65、 环境影响评价费：工程建设其他费用66、 投标人应以投标人的 企业定额 为依据67、 短期负债筹资： 速度快 、 弹性好 、 成本较低 68、 施工定额是计算个人计件工资的基础，是组织和指挥施工的有效工具，是编制施工组织设计、施工预算的依据和基础69、 概算定额：人工、材料、机械台班消耗量的数量标准 初步设计阶段确定投资额的依据 定额水平的确定和预算定额基本一致70、 资产负债表：反映各种资源总量及分布情况、偿债能力、所有者权益构成情况71、 自行测定技术方案最低可接受收益率时，应考虑：资金成本、机会成本、发展战略、技术方案的特点和风险72、 现场管理费： 办公费 、固定资产使用费73、 现金流量图：横线表示时间，垂直线表示现金流量，线长短能体现差异、交点即为发生的时点74、 技术方案偿债能力指标：资产负债率、借款偿还期、流动比率75、 静态分析：增量投资分析、年折算费用法、综合总费用法76、 直接工程费中的人工费： 直接从事建筑安装的生产工人 77、 账面价值=资产原值-累计折旧和累计减值准备78、 财政补贴： 一般现金流入 79、 人工定额：正常施工条件下测定的80、 联系业务发生的1000元应酬费：管理费用81、 工程拨款和贷款的最高限额依据： 设计概算文件 82、 资本溢价是指投入资金大于注册资金83、 投标人可以调整的是： 措施项目清单 84、 功能定义-整理-分析-评价-确定改进范围85、 资产负债表反映： 财务状况 86、 中央银行欲增加货币供应量，操作方式：买入有价证券87、 非现金资产清偿债务时，账面价值-公允价值之差为 当期损益 88、 生产性建设项目，流动资金估算：分项详细估算法、扩大指标估算法89、 确定有关数据-各项费用计算-单位工程概算书编制-单项工程编制90、 技术基本相同，规模相近的同类： 对比分析法 91、 财务计划现金流量表： 财务生存能力 92、 项目决策阶段可行性研究的依据： 项目建议书 93、 间接费内容和取费标准：主管部门规定94、 生产性建设中投资积极的部分：设备及工器具投资95、 项目财务评价和国民评价中，分析不确定行：敏感性分析法96、 建设项目经济效果，价值工程重点放在：设计阶段97、 应收账款的机会成本一般按： 有价证券利息率计算 98、 为订立施工合同发生的费用：不计入工程成本99、 由于利润分配产生的流动负债：应付股利100、 到岸价= 离岸价+国外运费+国外运输保险费 101、 投资收益率：年净收益额与方案总投资的比率102、 同一寿命期内：租赁费租金购置原价103、 计算功能价值前，应完成：现实成本计算、功能整理、功能定义104、 影响资金等值的因素：数额的多少、时间长短、利率（折现率）大小105、 动态会计：收入、费用、利润106、 第二种有形磨损的补偿：更新、现代化改装107、 联合试运转支出包含：参加试运转人员工资+专家指导费108、 新设法人融资方式： 股东直接投资 、 发行股票 、 政府投资 109、 无形资产：非专利技术、土地使用权、专利权、著作权110、 所有者权益中，所有者直接投入：实收资本、资本公积111、 工料分析表：实物工程量、用工数量、材料数量112、 建造合同中其他直接费：二次搬运费、临设摊销费、定位复测费、场地清理费113、 建设其他费： 土地使用费 、 建设管理费 、 生产准备费 114、 新材料、新工艺：先进、合理、可靠、适用115、 建筑安装措施费：材料二次搬运费、夜间施工费、安全施工费116、 投资现值的计算采用：基准收益率117、 项目敏感性分析：投资回收期与财务净现值118、 借款本金偿还：现金流出119、 投资估算深度应满足：投资控制准确度的要求120、 使财务净现值为0：财务内部收益率121、 投资活动：购买政府公债122、 计提的存货跌价：通过分配计入当期成本123、 库存材料：结构件124、 固定资产折旧计算方法： 年数总和法 125、 处置无形资产的损失计入：营业外支出126、 非流动负债：应付债券127、 收到材料：实收资本128、 运营能力：总资产周转率129、 利息支出： 财务费用 130、 有详细设备清单，编制概算准确性最高的是：预算单价法131、 不属于项目总投资的建设投资：铺底流动资金132、 工程排污费：建筑安装工程间接费（规费）133、 人在工作班内消耗的工作时间：停工时间134、 总承包服务费应列入：其他项目清单135、 结构很明确、技术很成熟，则概算进度最高的是：概算定额法136、 施工定额：工序为研究对象137、 流动施工津贴属于：工资性补贴138、 扩张性财政政策：降低税收139、 财务现金流量表：资本金、投资各方140、 其他应收款：应收的各种赔款、预付备料款141、 实收资本：国家资本金、法人资本金、个人资本金142、 营业外支出：捐赠支出、固定资产盘亏、非常损失143、 存货：周转材料、低值易耗品、施工产品、在建施工产品144、 所有者权益：实收资本、资本公积、未分配利润、盈余公积145、 现金流量：处置固产收回的现金净额、收回投资、取得投资收益146、 材料费：材料检验试验费、材料运输损耗费147、 措施项目清单的依据：项目设计文件，施工技术、投标文件、验收规范148、 企业管理费：办公费、职工教育费、固定资产使用费149、 材料净用量的确定：理论计算、图纸计算、测定法、经验法150、 其他项目清单：暂列金额、暂估价、计日工151、 项目融资的特点：以项目本身为主体安排的融资、对项目发起人无追索权或只有有限追索权152、 投资者自有资金，确定基准收益率的基础：投资机会成本153、 财务净现值：财务盈利能力的绝对指标154、 单位建筑面积总结为工程量、价格、用工三个单方基本指标：筛选审查法155、 意外伤害保险：规费156、 以形成过程实体为准，按 工程完成后的净值 计算157、 流动负债：应付账款158、 施工图预算的要素价格是根据：预算定额159、 日常维修费：当期费用160、 规模较大，但土建工程量较小：查询核实法161、 土地使用权：无形资产162、 对已完工未验收的房子保护，产生的费用属于：措施费163、 杜邦财务分析体系的核心指标：净资产收益率164、 静态投资：基本预备费165、 存货的总成本：取得成本+储存成本+缺货成本166、 流动资产：存货、库存现金、应收账款、 预付账款 167、 利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出168、 收到的捐款50万元：资本公积169、 将外币折算为人民币列示170、 应收账款增加导致坏账风险增加171、 投标人作出最终报价前审核暂时标价并分析，目的：从宏观上把握标价合理性172、 动态分析指标：内部收益率、财务净现值、财务净现值率、动态投资回收期173、 确定敏感性因素，可通过计算： 临界点、敏感度系数 174、 绘制现金流量图的要素:流量的大小、流入或流出、发生的时点175、 向投资者分配利润的形式：普通股股利、转作股本的普通股股利、转作资本的普通股股利、优先股股利176、 发起人根据股东协议认购股份、发起人在项目中的利益都是间接的、合资公司是与发起人完全分离的独立法律实体177、 设备运杂费的构成：运费和装卸费、合同未包含的包装材料费、供销部门手续费、采购与仓库保管费178、 项目初期的主要工作：确定建设规模、确定生产组织形式、编制总概算179、 反映财务状况的会计要素：所有者权益、资产、负债180、 净资产收益率，指标值越高说明：企业营业能力越好，资产的利用率越高181、 单位工程概算编制法：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法182、 财务费用：短期借款利息、应付票据利息、汇兑损失183、 建设管理费包含：监理费、建设单位管理费184、 材料费：材料原件、运杂费、采购保管费、运输损耗费185、 分部分项工程综合单价：人工费+材料费+机械使用费+企业管理费+利润+风险费186、 建筑安装直接工程费：人工费+材料费+机械使用费187、 建筑企业其他业务收入：产品销售收入、材料销售收入、固定资产出租收入188、 4-1+|-40|/60=3.33189、 社会平均利率越高，则利率越高190、 i,n相同时，P与F呈同向变化191、 复利系数：（A/P，i，n）192、 设备的技术寿命主要是由设备的无形磨损决定的193、 两个均能满足生产，需要增加投资，应选择 折算费用低 的方案194、 施工准备工作主要依据施工图设计和项目施工组织设计进行安排和落实195、 建设项目的可行性研究需要进行多学科的论证196、 委托银行向异地付款人收取款项的决算方式： 托收承付 197、 折算基数随年限变化而变化的折旧方法是： 双倍余额递减法 198、 教育附加税按企业缴纳的 营业税+增值税+消费税 的3%计算征收199、 管理费用不应再成本中列支200、 周转信贷协议： 在有效期和最高限额内，可在任何时候借款 201、 商业信用筹资包括： 应付账款 202、 资产=权益， 所有者权益=资产-债权人权益 负债=资产-所有者权益203、 资产=债权人权益 是错误的204、 借贷记账法，贷方应登记 利润的增加额 205、 有借必有贷：都必须同时计入两个或两个以上相互联系账户的借方和贷方206、 分部分项工程清单必须按统一的 项目编码、 项目名称、 计量单位 编制207、 对模拟桥梁进行破损性实验发生的费用属于：业主方的研究试验费208、 进口设备增值税额的计税基数：到岸价人民币外汇牌价进口关税消费税209、 损耗率=损耗量/净用量100%210、 产品规格多，工序重复、工程量小常用 比较类推法 制定人工定额211、 运用价值工程的目的是提高研究对象的比较价值212、 经营活动产生的现金流量：承包工程收的现金、发包工程付的现金、收的税费返还213、 企业跨越不同票据交易区的结算方式：银行汇票、商业汇票、委托收款214、 企业资本公积包含：股权投资准备、资本溢价215、 劳动保护费属于建筑安装工程直接费中的人工费216、 措施费：脚手架费、钢筋混凝土模板及支架费、夜间施工费、二次搬运费217、 企业管理费：土地使用税、财务费、劳动保险费218、 工程建设其他费：工程监理费、研究试验费、生活家具购置费219、 人工定额中的定额时间不包含：由于设计错误造成的窝工、施工机械故障造成窝工220、 利息被视为 机会成本 221、 投资收益率R 基准收益率RC时，方案可行222、 不能作为偿还贷款资金的：销售收入223、 管理人员工资 不属于可变成本费用224、 盈亏平衡点BEP(Q)=CF/（P-Cu-Tu）225、 财务内部收益率：反映 资金回收能力 226、 敏感性从大到小顺序：按绝对值大小的反向排列227、 营业税：应税劳务、转让不动产、销售不动产的单位和个人征收的税金228、 功能评价的重点对象：功能价值低、改善期望值大的功能229、 自愿进行资产交换或负债清偿： 公允价值 230、 动态会计等式是编制 损益表 的重要依据231、 费用按经济用途：生产费用、期间费用232、 合同结果能够可靠估计： 完工百分比法 确认收入233、 杜邦财务分析，重点揭示 企业获利能力及权益乘数 对净资产收益率的影响234、 现贴法：从本金中扣除利息，到期一次偿还本金235、 融资租赁：是融资与融物相结合的筹资方式236、 不论是信用期间还是现金折扣，都可能给企业带来: 增加收益和增加成本237、 项目总投资：建设投资 和 铺底流动投资238、 劳动保险费属于：企业管理费239、 施工定额是从事 施工企业管理工作 的基础240、 概算总投资超过原审批 10% 以上时，需要进一步审查超额原因241、 设计深度不够，不能计算工程量，有类似概算指标：概算指标法242、 施工图预算：施工前组织施工、编制进度计划、统计完成工作量、经济核算243、 编制措施费清单时，主要参考： 拟建工程的常规施工技术244、 FIDIC施工条件下，工程量清单项目不包括：材料设备付款245、 工程量清单综合单价分析表：反映基础价格数据246、 内部收益率大于基准收益率时：动态、静态投资回收期小于项目计划期，净现值大于零247、 敏感系数大于零，评价指标与不确定性因素同向变化248、 价值系数小于1： 成本支出偏高、功能过剩 249、 会计等式：复式记账法、试算平衡、编制会计报表 的理论依据250、 生产费用是构成生产成本的基础251、 合同成本能够收回：确认合同收入、同时确认费用252、 合同成本不能收回：只据实确认合同费用，不确认合同收入253、 比率分析法：反映部分与总体的构成比率、 投入与产出的效率比率、 经济活动相互关系的相关比率254、 企业放弃折扣的成本与折扣期的长短 同方向变化 255、 实施应收账款赊销的主要原因是为了 扩大销售 256、 试运转收入：产品销售收入、产品其他收入257、 企业定额：施工企业编制施工组织设计的依据258、 设计概算分为三级：单位工程概算、单项工程概算、项目总概算259、 属于合同条件：关于保险的要求、税收、物价调整条款、付款条件260、 内部收益率应大于基准收益率261、 没有预先给定借款偿还期：采用借款偿还期262、 给定借款偿还期：利息备付率、偿债备付率263、 不属于固定成本： 材料费 264、 功能水平提高,生产成本增加、使用及维护成本降低265、 资本公积：全体所有者共同享有266、 期间费用与施工生产经营：二者没有直接联系267、 管理费用：期间费用支出268、 利润分配方案由 股东大会 批准269、 财务分析最基本、最重要的方法：比率分析法270、 趋势分析法方式：环比指数、定基指数271、 融资租赁租金包含：租赁资产的成本、租赁资产的成本利息、租赁手续费272、 融资租赁租金不包含：租赁资产管理费273、 最佳现金持有时：机会成本+管理成本+短缺成本 三项之和最小274、 不属于机械幅度差内容：机械不可避免的无负荷工作时间275、 综合概算文件：编制说明、综合概算表276、 银行财务费：离岸价*相应费率277、 投标人根据企业自身定额水平和市场价进行计价的模式：工程量清单计价278、 分项工程施工工艺条件与定额单价不一致不一致：调量不调价279、 计算出底层建筑面积对顶棚抹灰等审查的方法：分组计算审查法280、 待摊费用应隐含在 每项综合单价里281、 异国采购预算价格为施工现场到货价，包括：市场价、运输费、保管采购损耗282、 FNPV0时，可满足基准收益率、得到超额收益、现金流入大于流出283、 BEP盈亏点，可用绝对值表示的：实物产销量、销售收入、单价、年固定总成本284、 权责发生制的前提：会计分期假设、持续经营285、 现金及等价物：存在勾稽关系，金额相等；正表中数字=流入-流出；补充资料中的数字式期末数与期初数的差额286、 信用政策包括：信用期间、信用标准、现金折扣287、 农用土地征用费：土地补偿费、安置补助费、土地管理费288、 国有土地使用费：土地使用权出让金、城市建设配套费、房屋征收与补偿费289、 单位估价表：工料单价、综合单价290、 施工图预算的编制可采用:定额单价法、综合单价法、扩大单价法291、 资产：不属于反映经营成果292、 摊销费：不属于经营成本293、 基准收益率最低限度不应小于 资金成本 294、 不属于施工图预算编制依据：经批准的设计预算文件295、 分组计算审查费：速度快、工作量小296、 以扩大的分部分项工程为对象：概算定额297、 价值工程的目标：以最低的寿命周期成本，使产品具备必须具备的功能298、 城市维建税：市区7 %，县镇5 %，农村1 %299、 项目成本核算主体和中心任务：正确计算过程中发生费用，计算项目实际成本300、 总投资的铺底流动资金，一般按流动资金的 30% 计算301、 国际工程报价中，未单独列项的是：间接费、利润、风险费302、 施工过程成本的核算对象：单项建造（施工）合同303、 趋势分析法：预测企业未来的发展前景304、 实物量法的依据：施工图纸和预算定额305、 起扣点：合同价-预付款/主材比重，如：455-115/60%306、 定基指数：简便、直观307、 包工包料的过程原则上预付款比例： 10% X30%308、 履约证书由工程师在最后一区段 缺陷通知期限期满后28天内颁发309、 设备及安装单位过程概算：工器具及生产家具购置费用概算、电气设备及安装工程310、 财务报表包括：负债表、流量表、利润、附注311、 法定公积金的用途：弥补亏损、扩大公司生产经营、增加注册资本312、 定额按编制程序和用途：概算定额、施工定额、概算指标313、 建筑安装工程费中德直接费：措施费+直接工程费314、 临时设施费：搭设费、拆除费、维修费、摊销费315、 不可计算工程量的措施项目采用“项”表示的应包含除去规费、税金以外的所有316、 动态投资： 建设期利息 、 涨价预备费 317、 已知年利率为12%，按季度复利，则年有效利率为：（1+12%/4）4-1318、 年名义利率为10%，每月计息一次，则年有效利率为：（1+10%/12）12-1319、 设备租赁与购置方案比选，最简单的方法：假设所得到的的设备营业收入相同320、 方案审批是在 实施 阶段进行的工作321、 工程量清单由招标人负责其：准确性和完整性322、 设备在市场上维持其价值的时间称为：技术寿命323、 让渡资金使用权利息收入、使用费收入原则：交易相关的经济利益很可能流入企业324、 单位工程概算：根据初步设计、概算定额、概算指标、市场价格信息325、 现值计量下，负债按照预计期限需偿还的未来净现金流出量计算326、 盈亏平衡分析法：只适用于项目财务评价的不确定分析方法327、 新技术应用方案分析，通过对方案的 技术特性和条件指标 328、 同一项销售有关的收入和成本应在统一会计期予以确认：收入和费用配比原则329、 总承包服务费按分包的专业工程估算造价的 1.5% 计算330、 作业估价法： 计算各项资源费用331、 银行财务费：离岸价*相应费率332、 价值工程的三个要素：价值、 功能、 寿命周期成本333、 单项工程综合预算文件包含：编制说明、综合概算表334、 资本公积来源：投资者额外投入、资本溢价、接受捐赠、外币折算差额335、 在平均利率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供应情况336、 价值工程的目的：提高产品价值、有效利用资源337、 新技术应用方案中，常用的动态分析方法：净现值法、净年值法338、 资金增长率一定：资金使用时间越长，资金的时间价值越大339、 在其他条件不变的情况下：资金数量越大，资金的时间价值越大340、 资金周转越快，一定时间内，等量的时间价值越大341、 施工图预算审查重点：工程量计算是否准确、 定额套用是否符合规定、 单价计算是否合理、 各项取费标准是否符合规定342、 核算上应该划分界限的有：工程成本和期间费用、本期和下期、不同成本核算对象、未完成的和已完成343、 会计核算的基本假设的基本前提：会计主体、会计分期、持续经营、货币计量344、 已知总成本，扣除以下得到经营成本：摊销费、折旧费、利息支出345、 适合使用综合单价法的计算措施项目费：脚手架、混凝土模板、垂直运输346、 分析企业营业能力应排除：即将停止的项目、证券买卖项目、重点事故项目、财务制度变更带来的积累影响因素347、