民用建筑可行性研究报告编制要点试卷分.doc

2023年民用建筑可行性研究报告编制要点试卷 88分
1.单选题 【本题型共10道题】

1.下列关于钞票流量的说法中，对的的是(　)。

 A．收益获得的时间越晚.数额越大，其现值越大 
 B．收益获得的时间越早.数额越大，其现值越小 
 C．投资支出的时间越早.数额越小，其现值越大 
 D．投资支出的时间越晚.数额越小，其现值越小 
2.按照《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的告知》规定，不试行资本金制度的项目是（　）。

 A．基本建设项目 
 B．技术改造项目 
 C．房地产开发项目 
 D．公益性投资项目 
3.假如某项目产品销售价格从1000元上升到1100元，财务净现值从2023万元增长到2560万元，则产品销售价格的敏感度系数应为（　）。

 A．2.19 
 B．2.40 
 C．2.60 
 D．2.80 
4.在可行性研究阶段财务分析中，以投资收益率指标作为重要决策依据，其可靠性较差的因素在于（　）

 A．正常生产年份的选择比较困难 
 B．计算期的拟定比较困难 
 C．需要事先拟定基准收益率 
 D．未考虑投资回收后的经济效果 
5.为了限制对风险大、赚钱低的项目进行投资，在进行项目经济评价时，可以采用提高（　）的方法。

 A．基准收益率 
 B．投资收益率 
 C．内部收益率 
 D．投资报酬率 
6.调查周期较长.费用较高，调核对象易受调查的心理暗示影响，但应用灵活，调查信息充足，又有助于对调查的控制，具有以上特点的市场调查方法是（　）。

 A．重点调查 
 B．实地调查 
 C．专家调查 
 D．文案调查 
7.在我国建设程序中，工程项目管理难度最大的阶段是工程项目的（　）。

 A．实行阶段 
 B．策划阶段 
 C．竣工验收阶段 
 D．准备阶段 
8.某投资项目建设投资2 亿元，总用地面积80亩，总建筑面积10万平方米（不含地下建筑面积），则该项目的容积率为（　）。

 A．1.5 
 B．1.87 
 C．2.35 
 D．1.34 
9.项目资金结构中，假如项目资本金所占比重过小，则对项目的也许影响是（　）。

 A．财务杠杆作用下滑 
 B．负债融资成本提高 
 C．负债融资难度减少 
 D．市场风险承受力增强 
10.按风险评价矩阵方法区分风险限度，发生也许性大，且导致的损失严重将使项目由可行变为不可行的风险属于（　）风险。

 A．中档 
 B．较大 
 C．重大 
 D．高级 
2.多选题 【本题型共10道题】

1.民用建筑按照使用功能可分为（　）。

 A．居住建筑 
 B．房地产 
 C．办公建筑 
 D．公共建筑 
 E．商业建筑 
2.公司投资项目财务评价的不拟定性分析涉及（　）等内容。

 A．资源条件分析 
 B．市场风险分析 
 C．竞争力分析 
 D．盈亏平衡分析 
 E．敏感性分析 
3.下列关于盈亏平衡分析的表述，对的的有（　）。

 A．项目评价中常用的是非线性盈亏平衡分析 
 B．进行盈亏平衡分析可以考察项目的抗风险能力 
 C．以生产能力运用率和产量表达的盈亏平衡点高，表白项目对市场变化的适应能力大 
 D．盈亏平衡点可以采用图解法求取 
 E．盈亏平衡分析应按项目达产年份的数据计算 
4.我国项目建设程序中，大型复杂工程项目的设计分为（　）。

 A．初步设计 
 B．技术设计 
 C．结构设计 
 D．智能设计 
 E．施工图设计 
5.项目财务评价的动态分析指标有（　）。

 A．投资利润率 
 B．财务内部收益率 
 C．财务净现值 
 D．利息备付率 
 E．借款偿还期 
6.根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对非政府投资项目的管理程序实行（　）。

 A．注册制 
 B．核准制 
 C．登记备案制 
 D．审批制 
 E．告知制 
7.在项目决策分析与评价中，流动资产重要考虑（　）。

 A．钞票 
 B．应付帐款 
 C．存货 
 D．应收帐款 
 E．预收账款 
8.关于市场调查方法的论述，下列对的的有（　）。

 A．实地调查法中调核对象容易受调查的心理暗示影响，存在不够客观的也许性。 
 B．文案调查法是一切调查方法中最简朴和最常用的方法 
 C．问卷调查法是最复杂，费用较高、应用范图有限的方法，但调查结果可信度较高。 
 D．问卷调查法在消费者行为调查中大量应用，其核心工作是设计问卷，实行问卷调查。 
 E．实验调查法重要应用于改变广告方式或公司推出新产品的调查。 
9.一般而言，民用建筑项目建设方案设计应（　）。

 A．尽量提高绿化率 
 B．采用先进、合用的技术 
 C．满足节能、节水规定 
 D．满足工程可靠性规定 
 E．满足最大经济规模的规定 
10.关于钞票流量图绘制规则的说法，错误的有（　）。

 A．横轴为时间轴，整个横轴表达经济系统寿命期 
 B．横轴的起点表达时间序列第一期期末 
 C．横轴上方的箭线表达钞票流出，横轴下方表达钞票流入 
 D．与横轴相连的箭线代表钞票流量 
 E．横轴上每一间隔代表一个计息周期 
3.判断题 【本题型共5道题】

1.敏感度系数高，表达项目效益对该不拟定因素敏感限度高，提醒应重视该不拟定因素对项目效益的影响。

 Y．对 
 N．错 
2.可行性研究阶段投资估算的允许误差率为±20%以内。

 Y．对 
 N．错 
3.产品的生命周期四个阶段对于公司而言，进行该行业的抱负时机是成长期。

 Y．对 
 N．错 
4.项目新开工时间是指建设项目设计文献中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽开始施工的日期。

 Y．对 
 N．错 
5.
按照《工程征询行业管理办法》9号令，工程征询单位资信评价等级以一定期期内的协议业绩、守法信用记录和专业技术力量为重要指标，分为甲级、乙级和丙级三个级别。

 Y．对 
 N．错