文档某房屋建筑工程项目.pptx

案例：某房屋建筑工程项目，建设单位与施工单位按照建设工程施工合同（示范）文本签订了施工承包合同。施工合同中规定：（1）设备由建设单位采购，施工单位安装；（2）建设单位原因导致的施工单位人员窝工，按18元/工日补偿，建设单位原因导致的施工单位设备闲置，按表1.1中所列标准补偿；（3）施工过程中发生的设计变更，其价款按建标2003206号文件的规定以工料单价法计价程序计价（以直接费为计算基础），间接费费率为10%，利润率为5%，税率为3.41%。表表1.1 1.1 设备闲置补偿标准表设备闲置补偿标准表机械名称台班单价（元/台班）补偿标准大型起重机1060台班单价的60%自卸汽车（5t）318台班单价的40%自卸汽车（8t）458台班单价的50%该工程在施工过程中发生以下事件：该工程在施工过程中发生以下事件：事件事件1：施工单位在土方工程填筑时，发现取土区的土壤：施工单位在土方工程填筑时，发现取土区的土壤含水量过大，必须经过晾晒后才能填筑，增加费用含水量过大，必须经过晾晒后才能填筑，增加费用30000元，元，工期延误工期延误3天。天。事件事件2：基坑开挖深度为：基坑开挖深度为3m，施工组织设计中考虑的放，施工组织设计中考虑的放坡系数为坡系数为0.3（已经监理工程师批准）。施工单位为避免坑（已经监理工程师批准）。施工单位为避免坑壁塌方，开挖时加大了放坡系数，使土方开挖量增加，导致壁塌方，开挖时加大了放坡系数，使土方开挖量增加，导致费用超支费用超支10000元，工期延误元，工期延误3天。天。事件3：施工单位在主体钢结构吊装安装阶段，发现钢筋混凝土结构上缺少相应的预埋件，经查实是由于土建施工图纸遗漏该预埋件的错误所致。返工处理后，增加费用20000元，工期延误8天。事件4：建设单位采购的设备没有按计划时间到场，施工受到影响，施工单位一台大型起重机、两台自卸汽车（载重5t、8t各一台）闲置5天，工人窝工86工日，工期延误5天。事件5：某分项工程由于建设单位提出工程使用功能的调整，须进行设计变更。设计变更后，经确认直接工程费增加18000元，措施费增加2000元。上述事件发生后，施工单位及时向建设单位造价工程师提出索赔要求。问 题：（1）分析以上各事件中造价工程师是否应该批准施工单位的索赔要求？为什么？（2）对于工程施工中发生的工程变更，造价工程师对变更部分的合同价款应根据什么原则确定？（3）造价工程师应批准的索赔金额是多少元？工程延期是多少天？